Често срещани причини за проблеми с основата в Манхатън
Проблемите с основата имат няколко възможни причини. Ето най-добрите за жителите на Манхатън:
- Остаряващ водопровод: Средната година на строителство на къщи в Манхатън е 1970 г. Ако живеете в по-стара къща, вероятно ще има водопроводна инсталация от чугун. Когато тръбите започнат да ерозират, изтичащата вода може да достигне до основата ви и дори да се излее под нея.
- Състав на почвата:Почвата с големи концентрации на глина или пясък е силно експанзивна. При обилните валежи в Манхатън почвата абсорбира влагата като гъба, след което я освобождава в сухите сезони. Постоянното разширяване и свиване оказва натиск върху близките основи, дори ако основите остават сухи.
- Стояща вода:Стоящата вода около дома ви може да застраши основата ви, особено когато се събира в зони, които вашата дренажна система не покрива.
Как да изберем най-добрата фирма за ремонт на основи
Когато избирате фирма за ремонт на фундаменти, трябва да имате предвид личните си приоритети. Попитайте всеки изпълнител от вашия списък за следните качества.
Лицензиране и опит
Правителството на щата Ню Йорк не издава лицензи за сключване на договори, но градовете често избират да ги изискват от компании-основатели и други строители. Например, Ню Йорк изисква изпълнителите на фундаменти и изкопи да получат „Регистрационен номер за безопасност“ с одобрение за бетонни работи. Те също трябва да се регистрират като главен изпълнител или предприемач за подобряване на дома. За да разберете по-добре опита на вашия изпълнител, препоръчваме да задавате въпроси за това как компанията инспектира основите, какви местни кодекси се прилагат за вашия проект и как неговият екип ще изготвя планове и ще тегли разрешителни.
Един от най-лесните начини за оценка на репутацията на една компания е да отидете на нейния уебсайт. Потърсете от колко време работи компанията и какви акредитации притежава нейният екип. Много известни компании публикуват образователно съдържание за бъдещи клиенти.
Отзиви на клиенти
Предлагаме ви да разгледате компанията Бюро за по-добър бизнес (BBB), за да разберете дали е акредитиран и има положителен резултат от клиентски отзиви. Можете да проверите дали други собственици на жилища са споделили задоволство или са подали жалби. Обърнете специално внимание на това, което клиентите казват за фирмените гаранции. Не забравяйте, че отрицателната обратна връзка не означава непременно, че изпълнителят е некомпетентен. BBB показва как компаниите разглеждат оплакванията. Отзивчивият екип, който има за цел да постигне приятелски резултати, е добър. Избягвайте изпълнител, ако не виждате ясна комуникация относно проблемите.
Колко струва ремонтът на основите в Манхатън?
Разходи за ремонт на основата около $4500 в Манхатън. Окончателните числа зависят от това колко тежки са щетите и от какъв тип ремонт се нуждаете.
Трябва ли да напусна дома си за ремонт на основи?
Не е нужно да напускате дома си за ремонт на основата. Иновативната технология позволява изключителни резултати с минималистично прекъсване и копаене. Екипажът обаче ще продължи да използва промишлени машини и все още може да чуете силни шумове и да почувствате вибрации, докато работят. Ако някое от тези неща ви притеснява, винаги можете да изберете да си тръгнете и да се върнете, когато екипажът приключи.
Какви превантивни мерки мога да предприема, за да избегна проблеми с основата?
Можете да предприемете няколко превантивни мерки, за да избегнете проблеми с основата:
- Уверете се, че улуците и водосточните тръби на вашия дом са правилно монтирани и насочвайте водата далеч от основата ви, за да предотвратите натрупването на вода.
- Напоявайте равномерно почвата около основата си, особено по време на сухи периоди, за да предотвратите разширяване и свиване.
- Ако е възможно, подравнете почвата около дома си така, че да е наклонена от основата ви, насърчавайки дренажа на водата и минимизирайки риска от проблеми с основата.
- Проверете основата си за признаци на повреда и незабавно отстранете всички проблеми.
Има ли издайнически знаци, че трябва да избягвам конкретна фондация?
Има няколко признака, че трябва да избягвате определен изпълнител на основата. Внимавайте за неотзивчивост, лоши онлайн отзиви, напрегнати тактики за продажби, неадекватни идентификационни данни и липса на застраховка. Преди всичко се доверете на инстинктите си, направете проучване и получете множество оценки за най-добрата възможна сила за вземане на решения.