Често срещани причини за проблеми с основата в Стейтън Айлънд
Няколко фактора могат да доведат до проблеми с основата. Ето най-разпространените за жителите на Стейтън Айлънд:
- Остаряващ водопровод: Средната година на строителство на къща в Стейтън Айлънд е 1969 г. Ако живеете в по-стара къща, вероятно ще има водопроводна инсталация от чугун. Когато тръбите започнат да ерозират, течът може да достигне до основата ви и дори да се образува басейн под нея.
- Състав на почвата:Почвата с големи концентрации на пясък или глина е силно експанзивна. При обилните валежи на Стейтън Айлънд почвата абсорбира влагата като гъба, след което я освобождава в сухите сезони. Постоянното разширяване и свиване натоварва близките основи, дори ако основите остават сухи.
- Стояща вода:Стоящата вода около дома ви може да навреди на целостта на основата ви, особено когато се събира в зони, до които системата ви за улуци не достига.
Как да изберем най-добрата фирма за ремонт на основи
Когато избирате компания за основаване, трябва да имате предвид личните си приоритети. Попитайте всяка компания от вашия списък за следните качества.
Лицензиране и опит
Правителството на щата Ню Йорк не издава лицензи за сключване на договори, но градовете често избират да ги изискват от компании-основатели и други строители. Например, Ню Йорк изисква изпълнителите на фундаменти и изкопи да получат „Регистрационен номер за безопасност“ с одобрение за бетонни работи. Те също трябва да се регистрират като главен изпълнител или предприемач за подобряване на дома. Говорете с персонала, за да получите допълнителна представа за опита на компанията. Трябва да попитате за местните строителни норми, процесите на инспекция и наредбите за разрешителни.
Един от най-ефективните начини за оценка на репутацията на една компания е да посетите нейния уебсайт. Потърсете годините в бизнеса на компанията и акредитациите, които нейният екип притежава. Много водещи компании предоставят образователно съдържание за бъдещи клиенти.
Отзиви на клиенти
Когато проучвате репутацията на компания, посетете нейната Бюро за по-добър бизнес (BBB) профил. Там можете да намерите неговата „буквена“ оценка и списък с клиентски отзиви, както оплаквания, така и положителни преживявания. Отрицателната обратна връзка не означава, че изпълнителят е ненадежден. Отзивите на BBB показват как компанията се отнася към оплакванията. Положителен знак е, ако компанията е разрешила проблемите проактивно и по подходящ начин. Трябва да избягвате компания с многобройни отрицателни отзиви, без пълномощия и без комуникация относно проблеми.
Колко струва ремонтът на основите в Стейтън Айлънд?
Можете да платите около $4600 материали и труд за вашия фондационен проект. В крайна сметка вашите разходи ще зависят от вашите специфични нужди и степента на щетите на основата.
Кога трябва да хидроизолирам основата си?
Някои симптоми, че домът ви се нуждае от хидроизолация на основата, включват течове от водопроводни инсталации, образуване на мухъл или плесен, пукнатини, обезцветяване или миризми, наводняване и неравни подове.
Имайте предвид, че има два вида хидроизолация. Вътрешната хидроизолация включва инсталиране на помпи и дренажи или използване на уплътнители около пространството за обхождане. Външната хидроизолация обикновено е по-евтина. Това включва инсталиране на външни дренажи и формиране на физически бариери между вашата основа и двора.
Колко време обикновено отнема ремонтът на основата?
Ремонтът на основата обикновено е многодневна работа, но практическата работа отнема по-малко от седмица. Ако вашата ремонтна работа включва нов бетон, екипът може да спре работата за седем до десет дни, докато се втвърди.
Има ли издайнически знаци, че трябва да избягвам конкретна фондация?
Някои „червени знамена“, показващи, че основната компания трябва да се избягва, включват отрицателна обратна връзка, недостатъчна идентификационни данни, неясно ценообразуване, агресивни маркетингови стратегии, незадоволителни гаранционни условия и лоши комуникация.