Често срещани причини за проблеми с основата в Маями
Няколко фактора могат да допринесат за проблеми с основата. Ето кои са най-разпространените сред жителите на Маями:
- Стояща вода:Стоящата вода около дома ви може да застраши основата ви, особено когато се събира в зони, до които вашите улуци не достигат.
- Остаряващ водопровод: Маями има справедлив дял от по-стари домове, като средната година на построяване е 1943 г. Много от тези имоти използват водопроводна инсталация от чугун. Когато тръбите започнат да ерозират, течът може да достигне до основата ви и дори да се образува басейн под нея.
- Състав на почвата:Почвата с големи концентрации на глина или пясък е силно експанзивна. При обилните валежи в Маями почвата попива влагата като гъба, след което я освобождава в сухите сезони. Постоянното разширяване и свиване натоварва близките основи, дори ако основите остават сухи.
Как да изберем най-добрата фирма за ремонт на основи
Лицензиране и опит
Системата за лицензиране на изпълнители във Флорида е доста уникална. Щатите Отдел за бизнес и професионално регулиране издава „сертифицирани“ лицензи за изпълнители в строителството, общото възлагане и жилищното строителство, които компаниите-основатели трябва да спечелят. Има и "регистрирани" лицензи, издадени на местно ниво. За да разберете по-добре опита на вашия изпълнител, препоръчваме да задавате въпроси относно местните кодове прилага към вашия проект, как неговият екип ще изготви планове и ще изтегли разрешения и как компанията инспектира основи.
Друг начин за измерване на репутацията на една компания е да погледнете нейния уебсайт. Там можете да научите колко време е в бизнеса и неговите търговски пълномощия. Може също така да споделя прозрения и знания чрез публикации в блогове, подкасти или видеоклипове.
Отзиви на клиенти
Преди да изберете фирма, разгледайте нейния онлайн профил с Бюро за по-добър бизнес (BBB). Можете да разгледате както положителни отзиви, така и оплаквания. Оплакванията не означават, че изпълнителят е ненадежден. Отзивите на BBB показват как компанията се отнася към оплакванията. Това е добър знак, ако компанията е коригирала проблемите проактивно и благоприятно. Трябва да избягвате компания с множество отрицателни отзиви, без сертификати и без комуникация относно проблеми.
Колко струва ремонтът на основите в Маями?
Разходи за ремонт на основата около $2500 в Маями. Окончателните числа зависят от това колко тежки са щетите и от какъв тип ремонт се нуждаете.
Може ли една основа винаги да бъде фиксирана?
Ако сте забелязали проблема чрез ранни предупредителни знаци като напукване на стени, вероятно няма да имате нужда от подмяна. Обикновено подмяната е необходима само когато повредата е голяма и тежка.
Кои са някои признаци, че имам нужда от хидроизолация на основата?
Някои симптоми, които вашият дом се нуждае от хидроизолация на основата, включват обезцветяване или миризми, наводняване, неравни подове, образуване на мухъл или плесен, водопроводни течове и пукнатини.
Имайте предвид, че има два вида хидроизолация. Вътрешната хидроизолация включва инсталиране на дренажи и картерни помпи или използване на уплътнители около пространството за обхождане. Хидроизолацията на открито обикновено е по-евтина. Това включва инсталиране на външни дренажи и формиране на физически бариери между вашата основа и двора.
Ремонтът на основите покрива ли се от застраховката на собствениците ми?
Понякога. Дали ще имате покритие зависи от видовете полици, които имате и как е настъпила повредата на основата. Застраховката срещу наводнения или земетресения обикновено покрива щетите на основите, причинени от тези конкретни бедствия. Стандартната полица за собственици на жилища може да покрие щети от други бедствия, но няма да покрие нормалното износване. Препоръчваме да се консултирате с вашия застрахователен агент относно вашето покритие и как да подадете иск.