Превръщането на къщата ви в зашеметяващия на улицата не трябва да разбива вас или банката
Възстановяване на периодичен поглед: Преди
Привлекателните външни надстройки могат да бъдат прости-пребоядисване на входната врата и поставяне на нови основи-или сложни, като добавяне на нова веранда. Всичко зависи от портфейла ви и работата, която полагате. Но какъвто и подход да предприемете, няма съмнение, че подобряването на външния чар на къщата ви ще ви направи по -горди, съседите ви по -щастливи и потенциалните купувачи ще се заинтригуват някой ден. Идвайки, вашите колеги читатели споделят осем вдъхновяващи промени преди и след, които показват обхвата на успешните подобрения.
Възстановяване на период: След
Преди собствениците на жилища Чарлз и Кристин Джентиле да се докопат до този мансинг на кралица Ана от 1895 г. в Сентрпорт, Ню Йорк, това беше квартално недостатък. Благодатната предна веранда беше заградена, сайдингът беше изгнил, а покривът беше толкова занемарен, че по него поникнаха фиданки. Работейки от историческа снимка и вземайки реплики от близки домове със същата реколта, Чарлз, изпълнител, и Кристин, интериорен дизайнер, възстановиха дома му до някога горд статут. Те дори повишиха величието му с просторно допълнение.
Възстановяване на периодичен изглед: Врати и прозорци
Чарлз и Кристин възстановиха входната врата с витражи и акцентния прозорец до нея, като използваха спасени стъкла, украсени с бижута от същата епоха, за да заменят счупените стъкла. Останалите прозорци на дома са нови, енергийно ефективни заместители със симулирани разделени светлини. Също така е нова панелна дървена решетка/буря врата. Боядисана в Stratton Blue на Бенджамин Мур, вратата е с тапицерия от перли и се люлее на репортерни панти от викторианска епоха.
Озеленяване
Избягвайки суетата на официалните викториански насаждения, двойката искаше да възпроизведе крайбрежната атмосфера на района - къщата е с изглед към пристанището на Сентрпорт - от около основата и нова тухлена пътека с лесни за грижи трайни насаждения, като плажна трева и седум, както и хортензия peegee стандарти. Едногодишни саксии, като розови и лилави петунии, добавят ярки цветове на входа на верандата.
Възстановете периодичен вид: Веранда
В допълнение към пресъздаването на оригиналната отворена веранда, Чарлз и Кристин се надяваха да я разширят и в новото попълнение. Но планът беше наложен с вето от местната историко-областна комисия, която искаше разграничение между новата и старата част на фасадата. Вместо това двойката отиде с отворена палуба и балкон на Жулиета отгоре, който е ограден със същия парапет за възпроизвеждане на кипарисови меденки, използван на верандата.
Сайдинг и покрив
Двойката беше заменила изгнилия син сайдинг с нови кедрови дъски, завършени с едноцветно петно на Кабот в бельо. Под сивите асфалтови покривни покриви от 30 -те години на миналия век имаше оригиналните кедрови шейкове, но те бяха твърде повредени, за да бъдат спасени. Така двойката свали покрива до лентите и добави обвивка от шперплат, преди да инсталира нови асфалтови архитектурни керемиди в цвят, наподобяващ кедър.
Възпроизвеждане на архитектурата с Paint: Преди
Именно сводестата врата „хобит“ за пръв път привлича Тейлър Кирхнер и Джош Кабот в тази вила от 1923 г. в Портланд, Орегон. Когато решиха да освежат фасадата, двойката избра палитра от бои, която ще постави акцента върху входа. „Започнахме с червената врата и излязохме оттам“, казва Тейлър. Осветена от нова висулка с моравска звезда, вратата сега е това, което посетителите се възхищават най-много.
Възпроизвеждане на архитектурата с боя: След
Боядисване
Двойката нае професионалисти, които да свършат работата, но сами избраха енергийната схема с пет цвята. Техните избори: Raisin Torte на Бенджамин Мур за ценената врата и крилата на прозореца и Van Deusen Blue на тялото. За тапицерията те отидоха с чайната светлина на Шервин-Уилямс. Местен производител на бои достави основния оттенък за пода на верандата и жълто-златото за тавана.
Възпроизвеждане на архитектурата с боя: сайдинг и тапицерия
Под дъските от 70-те години на миналия век с 10-инчови разкриват, че двойката разкрива оригиналните 4-инчови джаглас ела. „По -тесните курсове правят къщата да изглежда по -традиционна, а и по -висока“, казва Тейлър. Първоначалната облицовка беше премахната, но сенките й останаха върху обвивката. Така те съвпаднаха с нейните дебели размери, с изключение на прозорците, където добавянето на корона създаде перваз за ново мигане от неръждаема стомана.
Възпроизвеждане на архитектурата с Paint: Windows
На първия етаж Тейлър и Джош просто свалиха и повториха оригиналните крила. На горния етаж оригиналните прозорци на крилата бяха заменени с винилови двойни закачалки, така че те ги разкъсаха и бяха направени нови крила.
Изсветлете тъмна фасада: Преди
Много купувачи в квартала Нешвил на Нейтън Лайънс разрушават старите, скромни домове, за да строят нови. Но Нейтън обичаше стила на своя Тудор от 1928 г., затова вместо това той се зае да го възстанови сам и да озари външния вид, за да го направи по -привлекателен от улицата.
Изсветлете тъмна фасада: След
Влизане
Натан планира да поправи повредената мазилка около входната врата, но шиповете зад нея бяха изгнили. Затова той премахна зидарията и смени рамката. За мазилка, той обшива зоната с фибро-циментови панели в топъл сив оттенък и създава ефект на изкуствена дървесина, като покрива шевовете с устойчива на гниене композитна облицовка, боядисана в бяло. Нов портик с отворен фронтон защитава и подчертава входа, без да блокира естествената светлина.
Изсветлете тъмна фасада: Прозорци и врати
Нейтън отстрани шест слоя боя от оригиналните двойни глави и ги пребоядиса в хрупкаво бяло. Оригиналната дъгообразна входна врата беше оголена и след това измазана с лъскава оранжева боя.
Изсветлете тъмна фасада: Озеленяване
За да преобрази неравномерната и запълнена с плевели предна поляна, Нейтън трябваше да й даде повече слънце и хранителни вещества. Той започна с изтъняване на сенчесто дърво, което позволи повече светлина да достигне до тревата и озари външния вид на фасадата на дома. След това премахна съществуващата трева и започна от нулата с 2 инча нов почвен слой и пресен килим от копка.
Слой върху класически детайли: Преди
Разбира се, той имаше мрачна работа с жълта боя и неудобна комбинация от вертикални и хоризонтални сайдинги, но Боб Блис видя потенциал в този дом на Прерия, Канзас. Построен е в стил Кейп Код, който води корените си от Америка от колониалната епоха. Боб смята, че най -добрият начин да подобри къщата е да й придаде някакъв характер. Въоръжен със своя скицник, той измисли план за това, което ще стане повече от 10-годишна реконструкция „направи си сам“.
Слой върху класически детайли: След
Влизане
Разкъсвайки килер във фоайето, Боб успя да измести входа на 2 фута надясно, като го центрира върху къщата, за да създаде симетрия. След това той построи портик с фронтон, подчертан с корниз за формоване от дентил, който продължава през цялата фасада. Опорите на портика са дървени, но Боб използва клетъчен PVC за по -голямата част от балюстрадата. Ново, излято от бетон стъпало, обшито с червена тухла, завършва сега великолепния вход.
Слой върху класически детайли: Сайдинг
На мястото на обшивката на борда и ламела от едната страна на входа и херпес зостер от другата, Боб инсталира нови дъски, завършени със Sag Harbour Grey на Бенджамин Мур. Той боядиса тапицерията в бяло и подчерта вратата със смесено по поръчка мастилено синьо.
Слой върху класически детайли: Капандури и прозорци
За да създаде спалня над гаража, Боб възстановява структурата, повдига покрива и добавя капандури, които съответстват на оригиналите в основната къща. След това добави всички нови дървени прозорци със симулирани разделени светлини и ги подчерта с капаци от червен кедър с повдигнати панели. Боядисани в синьо като входната врата, капаците, които могат да се задействат, се придържат към къщата с традиционен хардуер за кучешки капак, когато са отворени.
Слой върху класически детайли: Ограда
Оградата е в колониален стил Уилямсбърг - но изработена от винил, така че няма да изгние, да се изкриви или да се нуждае от боядисване. Това също позволи на Боб да защити оградата от срязване на вятъра, като закотви стълбовете в бетон, не-не за дърво, защото зидарията задържа вода и може да ускори гниенето.
Слой върху класически детайли: Озеленяване
Тисите и чемширите, оградени с нова тухлена пътека, оформят входа, а джуджето джудже помага за балансиране на визуалния терен на гаража от другата страна. Тъй като домовете от колониалната епоха не са имали улуци, Боб монтира капкообразен ръб, скривайки полукръгла дренажна тръба зад фундаментите.
Отворете верандата: Преди
Известната някога вила, която Бренда Джоунс закупи, беше в същото семейство, откакто е построена през 1929 г. Но през годините домът в Люис, Делауеър беше „актуализиран“ с азбестови сайдинги и прозорци от жалюзи, които обграждаха верандата. Бренда знаеше, че домът отново може да бъде очаровател, просто като премахне нещастната работа, която другите са свършили.
Отворете верандата: След
Веранда
Единствените спасими части на верандата бяха нейната основа от бетонни блокове и покривната й конструкция. Останалата част беше възстановена, като се използва нов композитен настил за пода и дърво, облицовано с клетъчно PVC за стълбовете. Тъй като верандата е на по-малко от 30 инча над земята, Бренда не се изискваше от кода да инсталира парапет, но въпреки това добави 24-инчов такъв за реколта.
Отворете верандата: сайдинг
Бренда направи демонстрацията, но нае изпълнител, който да изхвърли правилно азбестовите керемиди и да инсталира новия сайдинг. Оригиналните дървени плоскости са били повредени, затова ги е заменила с фиброцимент, който няма да изгние или да се изкриви.
Отворете верандата: Боя
Възпроизвеждайки обстановката на къщата в Делауеър Бей, Бренда избра плажна цветова палитра. Тя използваше ледените лунни капки на Бенджамин Мур за тялото, Bahaman Sea Blue за капаците и бяла боя.
Отворете верандата: Windows
Всички прозорци бяха заменени с двойни окачващи елементи, които имат дървен интериор, но не боядисан винилов екстериор, който се слива с бялата боядисана боя. Новите композитни щори с изрезка за котва на кораб имат работещ хардуер с ретро визия и са достатъчно широки, за да покрият прозорците по време на бури.
Опреснете, като прегледате миналото: Преди
Ашли и Адам Фейст обичаха, че вътрешността на тяхното бунгало в прерийски стил от 1923 г. в Сан Диего, Калифорния, не е било променено. „Това беше случай на запазване чрез пренебрегване“, казва Адам. Но отвън имаше шантава бетонна веранда с каменна стена и перголи, които блокираха гледката към къщата. Решението на двойката: Премахнете всичко, което не е оригинално за фасадата.
Опресняване чрез повторно посещение на миналото: След
Веранда
След като разкъсаха перголите, феистите започнаха да чукат по пода - и откриха оригиналната бетонна подвесица отдолу. „Това ни даде отпечатък за нашата току -що излята“, казва Ашли.
Опреснете, като прегледате миналото: Покрив и софити
По време на предишно преустройство, покрив на покрив е пробляснал неправилно плоския покрив, причинявайки изгниване на софитите. Така че Feists направиха покрива, мигащите и улуците поправени и софитите бяха възстановени с дъски от секвои. За да помогнат за отклоняването на водата от къщата, двойката добави нови алуминиеви водосточни тръби с тежка габарит.
Опресняване чрез повторно посещение на миналото: Paint
Феистите избраха многоцветна схема, използвайки Bunglehouse Grey на Sherwin Williams за тялото, Wool Skein за тапицерията, арестуване на Auburn за червените акценти и Garret Grey за верандата, комина и фондация.
Освежете, като прегледате миналото: Озеленяване
Ландшафтен дизайнер очерта суровоустойчивия двор, но феистите извършиха засаждането-което включваше златна капка роса, салвия, слоново ухо, медна лъжица и покрив, наречен сребърен килим. Адам също инсталира LED осветителна система с ниско напрежение.
Ремонт и оформяне на това, което има: преди
Скоро след като се омъжи, Кели Грийн Соуърс започна да търси дом в Уинстън-Салем, Северна Каролина, който тя и съпругът й да споделят. „Но Джефри е архитект и е супер придирчив“, казва тя. Намирането на нещо, което той харесва - и те могат да си позволят - беше предизвикателство. „Тогава намерихме това място, което беше толкова развалина, че Джефри знаеше, че може да го превърне в точно това, което той исках. "Кралица Ана от 1905 г. не беше боядисана 30 години и се нуждаеше от нов покрив, колоните и пода на верандата бяха изгнили.
Ремонт и оформяне на това, което има: След
Windows
Оригиналните прозорци бяха в отлично състояние, така че Кели и Джефри просто ги ремонтираха, като замениха всички счупени стъкла с ретро спасено стъкло. За да подобрят ефективността на прозорците и да предпазят мебелите от избледняване, те покриха стъклата с UV-блокиращ филм.
Ремонт и оформяне на това, което има: Боя
Многоцветната схема е вдъхновена от „Painted Ladies“ в Сан Франциско, но с по -тъмни, по -сдържани нюанси. „Ако живеете в градска зона - или близо до оживен път - по -дълбоките цветове по -добре скриват замърсяването и мръсотията“, казва Джефри. Цялата къща беше намерена, за да съдържа прах от оловни бои, докато всяка петна боя се отстраняваше от дъските, прозорците и корнизите, които след това бяха пребоядисани с помощта на персонализирани цветове.
Ремонтирайте и оправете какво има: улуци
Двойката се разпиля по старомодни медни полукръгли улуци с кръгли водосточни тръби. Всеки от тях се изпразва в варел за дъжд, с кран в основата за подаване на вода за двора.
Ремонт и оформяне на това, което има: Озеленяване
Зад тухлената подпорна стена, която двойката беше пренасочила, има сочен преден двор. Вземайки знаци от градините от викторианската епоха, Джефри засади трайни насаждения, които се нуждаят от малко вода, като чернооки Сюзън, шишарка, гуара, астра, вереск, лавандула, розмарин, мащерка, пълзящ флокс, кардинално цвете и рицина боб. Само през юли, когато слънцето е много силно, той трябва да допълни събраната вода, която доставят новите варели за дъжд.
Изградете входа: Преди
Когато Кен Малиан и Стив Моран интегрираха оградената веранда на този холандски колониал от 1927 г. в Глен Ридж, Ню Джърси, в основната жилищна зона, те загубиха това, което беше ценен преход между вътрешно и навън. Като добавиха портик, те възстановиха това пространство, като същевременно създадоха нова фокусна точка за фасадата на дома.
Изградете входа: След
Веранда
Портикът над съществуващото предно стъпало подобрява входа и осигурява подслон от дъжда и снега. Чифт аплици ограждат нова входна врата от махагон, която замества изгнилия оригинал.
Изградете входа: Windows и капаци
Те замениха тройния прозорец, облицован с винил, с единично окачено дърво, което отговаря на оригиналите на къщата. Местната историческа комисия изискваше дървени щори, но не непременно работещи. Така Кен и Стив намалиха наполовина разходите, като избраха тънки складови единици, а не персонализирани ширини, които да съответстват на прозорците, и като прескочи пантите и кучетата на щорите. Новите капаци просто се завинтват към стената.
Изградете входа: Paint
Кедровите дъски бяха в добро състояние, така че Кен и Стив просто ги пребоядисаха. Те избраха весела трицветна палитра, използвайки Montgomery White на Бенджамин Мур за тялото, Black Forest Green за капаците и свежо бяло за тапицерията.
Изградете входа: Озеленяване
„Елиминирахме тревата и на нейно място засадихме вилна градина“, казва Кен. За да допълнят съществуващ японски клен, те добавиха джудже Alberta смърч до портика и запълниха Преден двор с дължина 18 фута с хортензия, джудже японска падуба, декоративни треви, ехинацея, хоста, бамбук и „зелено“ Ледена роза.
Засаждане за обжалване на бордюра
Няма по-достъпен-или подходящ за „Направи си сам“-начин да подобрите външния вид на вашия дом, отколкото с ново озеленяване. Ето шест начина да осигурите успех.
1. Добавете контейнери: Поставени на навес или окачени от ръба на покрива на верандата, саксийните растения могат да привлекат внимание и да поставят рамка на вход. Изберете цветове, които се свързват с вашата боя или мебели на верандата, като ярко оранжевите, червените и жълтите, показани по -горе.
2. Отидете за целогодишна лихва: Твърде много дворове изглеждат безжизнени и мрачни през по -студените месеци. Избягвайте това, като изберете комбинация от растения, които излагат изложби по различно време, от пролетни и летни цветя до пъстра есенна зеленина до привличащи погледа зимни плодове и семена.
3. Изберете джуджета: В днешно време много популярни фундаментни насаждения се предлагат в сортове с ограничен растеж, така че не е нужно постоянно да ги подрязвате, за да не ги покрива прозорците.
4. Различни текстури и форми: Синкопирайте външния вид, като използвате различни форми на растенията, от тесни до храстовидни; текстури, от фини игли до широки листа; и цвят на листата, от бледо до дълбоко зелено и дори жълто, синьо и лилаво.
5. Създайте архитектурна дълбочина: Вместо да правите един-единствен ред растения по линията на къщата и имота, поставете ги на две или три дълбоки, винаги с най-високите отзад, така че всички редове да са ясно видими.
6. Растение за зрял размер: Не разсаждайте растенията на око - иначе това, което изглежда правилно, когато новите храсти са широки една стъпка, ще се превърне в пренаселена каша, когато пораснат пет пъти. Освен ако не създавате жив плет, третирайте предложенията за разстояния, посочени на етикетите на растенията, като минимум.
