Pár se rozhodl, že to udělá správně, a udělali si čas-více než 10 let-a vytvořili plán na přeměnu svého domu ze sedmdesátých let na otevřený, světlem naplněný dům bohatý na postavy, který vždy chtěli.
Renovace téměř vždy trvají déle, než se očekávalo. Ale pro Wendy a Toma Braunových to nebylo špatné počasí, stavební povolení nebo zpětné objednávky, které zdržovaly přestavbu jejich domu více než deset let.
Začínalo se to odlepovat.
V roce 2005 našli svůj vysněný dům na losangeleském předměstí Yorba Linda. Stejně jako velká část Orange County je Yorba Linda plná rančů a domů ve španělském stylu. Když tedy Wendy - která vyrostla v Tennessee a láká ji tradiční architektura - viděla jediného mysu na míle daleko, byla prodána.
Zobrazeno: Procházka starožitnými cihlami, elegantně ohraničená klenutým altánem a lemovaná sazeči, vítá návštěvníky tohoto již prostého domu ve stylu mysu Cod. Kdysi nezdobený vstup také prošel proměnou, a to přidáním sloupoví, nových předních dveří a svítidla.
Vlečka: HardiePlank,
James Hardie; Malovat: Wimborne White, Farrow & Ball; Střešní světlo předních dveří: Suzanne Kasler Brantley Lantern, Vizuální pohodlí; Okna: Okna a dveře Milgard
Postaven v roce 1974, dům měl 2800 čtverečních stop, tři ložnice a dvě a půl koupele a byl v překvapivě dobrém stavu. Wendy také věděla, že to není dokonalé.
"Všechno bylo datováno, ale fungovalo to dost dobře," říká. "Nespěchali jsme;" chtěli jsme v tom žít, podívat se, jak to fungovalo - nebo nefungovalo - pro nás. “ V době, kdy Braunovi koupili dům, jeden z jejich synů vyrostl a žil sám, takže dva teenagery nechali doma. Hnízdo ještě nebylo prázdné, ale nebude to trvat dlouho.
Zobrazeno: Světlá, příjemná komora mudrců/komorníka se sezením a úložným prostorem nahradila původně prádelnu mimo kuchyň. Braunovi tam používají skříňky k ukládání ubrusů a servírování a jako místo, kde se dá vejít z samostatné garáže.
Klasický mys měl nevyzdobenou fasádu se třemi sedlovými vikýři na strmě šikmé střeše a jeho interiér byl válkou malých, temných místností. Zepředu byl malý obývací pokoj napravo a jídelna nalevo. Do druhého patra vedlo středové schodiště a hned za ním vedly čtyři schody dolů do rodinného pokoje a kuchyně. Z rodinného pokoje vedl ještě jeden krok dolů do sluneční místnosti, která byla postavena přes palubu. V patře, také na dvou úrovních, byla hlavní ložnice se šatnou a malou koupelnou spolu se dvěma ložnicemi a společnou vanou.
Zobrazeno: Skříně ve stylu třepačky, ostrůvek s jemným nábytkovým detailem a chata s olovnatým sklem odrážejí vkus majitelů domů po tradičních. Orientace ostrova mu brání v odříznutí rodinného pokoje. Nešikovný koutek se stal ideálním místem pro útulnou jídelní budku.
Skříň: Ruben Mercado, Mercado Woodworking, Inc., Anaheim, CA; Barva kabinetu: Knoxville Gray (modrá) a Moonlight White, Benjamin Moore; Dřez: Dřez Shaw Farmhouse, ROHL; Kohoutek: Perrin & Rowe, ROHL; Svícny: 20. st. Knihovní svícny, Hardware pro obnovu; Ošetření oken: Rustikální juta, Blinds.com; Světlo na snídani: EF Chapman Darlana, Vizuální pohodlí; Rozsah: Pro Harmony, Thermador; Lednička: Thermador; Hardware: Včasný hardware; Stoličky: Ballard Designs
"Byl jsem frustrovaný tím, jak fungovaly přízemí domu," říká Wendy. "Jídelna nebyla snadno přístupná z kuchyně, která byla malá a stísněná." Měli jsme pěkný velký dvůr, ale jen málo oken, kterými to bylo vidět. Sluneční místnost jsme opravdu nevyužívali a neměli jsme žádné kancelářské prostory. “
Zobrazeno: V rozšířeném rodinném pokoji dodává teplo a kouzlo nový plynový krb lemovaný vestavěnými lavicemi. Zásuvky pod sedadly obsahují hračky vnoučat, DVD a deky.
Pohovka: Hardware pro obnovu; Malovat: Moonlight White (zdi), Benjamin Moore; Podlaha: Ligurský, California Classics; Židle: Jamine; Hickory White
Wendy si roky představovala změny, které v dům doufala - novou kuchyň, větší hlavní vanu - ale vždy se zdálo, že něco překáží. Jedna byla jejich vlastní nerozhodnost: Braunovi chtěli změnu, ale chtěli zachovat identitu svého Cape Cod svého domova. Znepokojilo je také, jak se vypořádat s rozdíly v úrovni podlahy, které byly do domu částečně zabudovány kvůli svažitému dvoru. A čím déle čekali, tím více životních událostí způsobilo, že se zastavili. "V roce 2007 jsme provedli zásadní opravu krajiny, ale pak se trh zhroutil a vše jsme pozastavili," vysvětluje Wendy. Uplynulo více času a poslední z jejich dětí se odstěhovalo, což způsobilo, že znovu přehodnotili svůj seznam přání k přestavbě.
Zobrazeno: Nová jídelna byla postavena na stopě sluneční místnosti, která byla přidána k zadní části domu. Jeho dekorativní trámy, francouzsko-dubová podlaha a jednoduché detaily obložení jsou stylizovány tak, aby doplňovaly lišty ve zbytku domu.
Okna: Okna a dveře Milgard; Podlaha: California Classics; Malovat: Moonlight White, Benjamin Moore; Svítidlo: Lustr Mykonos, Vizuální pohodlí
Nakonec v roce 2014 oslovili architekta Martina Harveye, který vypracoval plány na předělání prvního patra a předělání obou koupelen nahoře. Byl to významný krok vpřed. Harveyův návrh otevřel svět možností, o kterých pár ani neuvažoval, včetně rozšíření rodinného pokoje a zbourat sluneční místnost a na jejím místě vybudovat jídelnu, do které by se vešla celá rodina, která nyní zahrnovala dvě vnoučata.
Ale opět došlo na druhé hádání. Následovali některé změny v koupelně pro hosty - přesunutí toalety a umyvadla na nová místa - pak se zastavili. "V tu chvíli jsme byli frustrovaní ze všech věcí, které bylo potřeba udělat pro dům, ale vlastně jsme nevěděli, kde začít," říká Wendy. "Mysleli jsme, že půjdeme jen místnost po místnosti."
Zobrazeno: Bývalá jídelna, 13 x 14 stop, se ukázala být ideálním místem pro knihovnu, kterou Wendy vždy chtěla. Stěny a nové vestavěné knihovny jsou zabaleny od základní lišty až po korunu v propracované modrošedé barvě.
Architekt: Martin Harvey, Martin Harvey architektonické ilustrace, Midway City, CA; Malovat: Sabre Gray (knihovna a stěny), Benjamin Moore; Svítidla: Klasické závěsné světlo na svíčky a dvojité zadní svítidlo Dorchester s otočným ramenem, Vizuální pohodlí; Židle: Leather Wingback, Hrnčířská dílna
Uplynuly další dva roky, než se vrátili k přestavbě, tentokrát s návrhářkou interiérů Kristinou Braunovou, která je shodou okolností Tomovou neteří. "Stále jsme si nebyli jistí, ale naše rodina se rozrůstala a já jsem opravdu chtěl, aby dům, který miluji, pracoval pro nás pro všechny," říká Wendy. "Kristy mě přesvědčila, že je čas." Chápala, co chceme udělat, a dodala nám sebevědomí, které jsme potřebovali, abychom mohli jít dál. “
Když se Braunovi setkali s Kristinou a stavitelem Mike Cruzem, konečně si dokázali představit myšlenky, nad kterými tak dlouho mumlali. Pomohlo také to, že Cruz, který v projektu sloužil jako GC, dal dříve vypracovaným architektonickým plánům palec nahoru a ujistil pár, že zvládne výzvy na úrovni podlahy. Rozhodli se pokračovat.
Zobrazeno: Přesunutím zdi asi o stopu do stávající šatny získala hlavní lázeň dostatek prostoru pro o něco delší vanu, nyní rozjasněnou vikýřovým oknem nad ní. Výlet do Itálie inspiroval podlahové dlaždice Carrara z rybí kosti a mramorové akcenty.
Návrhář interiérů: Kristina Braun, BRAUN+ADAMS; Stavitel/dodavatel: Mike Cruz, MCCI, Fallbrook, CA; Podlahová dlaždice: Rybí kost Carrara Venato; Builder Depot; Malovat: Mušle (zdi), Benjamin Moore; Vana: Kohler; Kohoutek: Highgate, Vodárny; Zrcátka: Bristol, Hardware pro obnovu; Svítidla: Malý lustr Gramercy a Holton Sconce, Vizuální pohodlí
V první řadě bylo jejich cílem otevřít malé, zastaralé místnosti a pozvat více světla. Začali tím, že odstranili málo používanou stupňovitou sluneční místnost a nahradili ji jídelnou 12 x 7 stop na stejné úrovni jako rodinný pokoj.
"Je to jediný zcela nový prostor v domácnosti," říká Kristina. "Je tam tolik detailů - od mlýna a umístění oken až po nouzové stropní trámy." Opravdu jsme vytvořili něco z ničeho. “ Představení nového nábytku bylo vždy součástí plánu Braunů a mahagonový jídelní stůl je jedním ze dvou originálních kousků, které se rozhodli ponechat.
Zobrazeno: Připojením části skladu v hale se vytvořil prostor pro toto dvojité umyvadlo a velkou sprchu na protější stěně.
Svícny: Vizuální pohodlí; Zrcátka: Hardware pro obnovu; Malovat: Mušle (stěny), Benjamin Moore
Otočili se dále do kuchyně, vykuchali prostor a odstranili poloostrov, aby ho otevřeli do sousedního rodinného pokoje. Přitom zvedli spadlý strop kuchyně o nohu, aby odpovídal výšce 9 stop v rodinném pokoji. "Chtěli jsme, aby to bylo otevřené a příjemné, místo, kde bychom mohli společně vařit a scházet se jako rodina," říká Wendy. Mírně také vyrazili z rodinného pokoje a přidali k prostoru 137 čtverečních stop. Původní krb byl odstraněn ze středu vnitřní stěny rodinného pokoje a nový postavený na nové vnější zdi, kde kotví dvě vestavěné lavice, což podporuje využití celého pokoj, místnost.
Zobrazeno: Stávající vikýř v hlavní ložnici je doplněn vestavěnou lavicí s úložnými zásuvkami.
Malovat: Cromarty (stěny), Farrow & Ball; Postel: Ethan Allen
"Celková atmosféra je velmi rodinná, pohodlná a propojená," říká Kristina. "Byl to nový začátek pro majitele domů, příležitost pojmout modernější náladu prvky tradičního stylu."
Na domácí výrobě dřeva Kristina spolupracovala s truhlářem Rubenem Mercadem, jehož práce představila a úroveň detailů, která povznese interiér domova a zároveň se prolíná natolik, aby vypadal, jako by to vždy bylo tam. Dodal kuchyni nádech připomínající nábytek s malovanou chatkou vybavenou dvířky z olovnatého skla a doplnil detaily obložení charakter nového ohniště a krbové římsy a zvyšuje pohodlí díky okenním sedadlům v rodinném pokoji i pánovi ložnice.
Zobrazeno: Dvojité verandy na obou stranách nové jídelny poskytly Braunům nový přístup na jejich dvorek, což zvýšilo jejich požitek z venku.
Díky nové jídelně hodné rodinných setkání proměnili Braunovi bývalou jídelnu na knihovnu, kterou Wendy vždy chtěla. Má to intimnější pocit než zbytek domu. "Začalo to deskou Pinterest," říká Kristina. "Wendy stále připínala náladové knihovny, zajímavé prostory." Chtěla praktické místo k práci, ale víc než to, chtěla útulný pokoj. “ Kristina a Wendy se usadily na modrošedě natřených zdech a jednu zeď pokryly knihovnami od podlahy ke stropu.
Zobrazeno: Po obou stranách krbu okna s vestavěným sezením zvou vnoučata, aby se přitulila ke knize.
Ve druhém patře pokračovali s plány na zvětšení hlavní lázně a přidání úložného prostoru na oděv do průchozí šatny, která k němu vedla. Odstranili umyvadlo, které bylo v šatně, a přidaly vestavěné zásuvky a prostor pro pověšení oblečení. Rovněž jej mírně zkrátili, aby do koupelny přidali další nohu, a poté koupelnu ještě více rozšířili připojením části nadměrné úložné skříně ke schodišti. Hlavní lázeň nyní nemá jen jedno umyvadlo, ale dvě úplně nová zařízení a dvě nová okna, včetně vikýře nad vanou.
Zobrazeno: Odvážný vzor magnólie na stávajících stěnách práškové místnosti v prvním patře inspiroval barevnou paletu pro zbytek domu.
Aby dokončili, provedli malé, ale významné změny na obyčejné fasádě domova výměnou vlečky, přidáním sloupku a upgradem oken a obložení. Poté přidali náraz klenutým altánem a cihlovou procházkou vedoucí k novým vchodovým dveřím.
Jejich přestavba byla nakonec dokončena, Wendy a Tom nemohli být šťastnější. „Je snadné porazit se a zeptat se:‚ Proč to trvalo tak dlouho? ‘,“ Říká Wendy. "Ale kdybychom to všechno udělali na začátku, nemyslím si, že bychom byli s výsledkem tak spokojení." Neuplyne den, kdy bych si v duchu neřekl: „Dostali jsme přesně to, co jsme chtěli“ - a jsem rád, že jsme čekali.
Zobrazeno: Mýdlové desky kontrastují s bílými skříňkami v kuchyni.
Umyvadlo na statku: Shaw, ROHL; Svítidla: Hardware pro obnovu
Rekonstrukce rekonstrukce
Majitelé domů: Wendy a Tom Braunovi
Dům: Stávající dvoupatrový mys o rozloze 2800 čtverečních stop se třemi ložnicemi a dvěma a půl koupelnami, postavený v roce 1974 na půl akru v Yorba Linda, Kalifornie.
Proč si to vybrali: Mys byl láskou na první pohled pro Wendy, která vyrostla na jihu a dává přednost tradičnějším domům před těmi, které se běžně nacházejí na západním pobřeží.
Plán: Přestavte kuchyň a otevřete ji do rozšířeného rodinného pokoje; strhněte nevyužitou sluneční místnost v zadní části domu a na její místo přidejte jídelnu. Rozšiřte hlavní koupel o větší sprchu a dvojitou kosmetiku. Přidejte přitažlivost k obrubníku s portikem, novými okny, novými obklady a obložením, novými předními dveřmi a novou procházkou.
Časová osa: Plány byly vyvinuty devět let po nákupu, přičemž převážná část přestavby začala o dva roky později a trvala devět měsíců.
Co muselo zůstat: Nic. Wendy toužila po tom, aby byl dům otevřenější a vzdušnější. Pár byl také šťastný, že se rozdělil s téměř veškerým nábytkem a začal s čistým štítem.
Co muselo jít: Sluneční místnost, která byla přistavěna v zadní části domu a ve skutečnosti blokovala slunce ve vstupu do hlavní obytné části.
Největší výzva: Zůstává v domě při stavbě. Pro Braunovy to znamenalo zřídit dočasnou kuchyň v prádelně, žít mimo pokoj pro hosty a o víkendech utíkat, aby si zachovali zdravý rozum.
Poučení: "Může se to zdát neintuitivní, ale někdy žít ve svém prostoru a nechat život plynout a nepokračovat v rekonstrukci příliš rychle, vás může dostat tam, kde potřebujete být," říká Wendy.
Plány podlaží
Zatímco se prostor znovu rozdělil-především v prvním patře-stávající dům se třemi ložnicemi, dvěma a půl lázněmi o rozloze 2 800 čtverečních stop se rozrostl o pouhých 137 čtverečních stop s rozšířením o rodinný pokoj.
V prvním patře byla otevřena a přestavěna kuchyně, odstraněn oboustranný vnitřní krb a na vnější stěnu rodinného pokoje byl přidán nový. Aby se do domu dostalo světla a výhledu do dvora, byla stržena sluneční místnost a na jejím místě byla postavena jídelna.
Ze staré jídelny se stala knihovna a z obývacího pokoje hudební místnost s novým klavírem. Nahoře hlavní lázeň kopírovala prostor z velké skříně pro dvojitou marnost a zvětšenou sprchu a získala další dvě okna.