Snili jste o obnovení původního kouzla staršího domu - a nebojíte se vložit potní kapitál do práce. Toto jsou místa pro vás
Popadněte svůj Toolbox
Pokud jste snili o obnovení původního kouzla staršího domu - a nebojíte se dát do toho potní kapitál, abyste to zvládli - tyto čtvrti jsou pro vás místa. Zde najdete nemovitosti, které možná zažily lepší dny, ale pyšní se spoustou potenciálu. A je to jen zlomek z 61 čtvrtí od pobřeží k pobřeží, kde najdete jedinečné dobové domy. Pokračujte v čtení, abyste zjistili, které oblasti vám pomohou zdokonalit vaše dovednosti v oblasti kutilství, popř zobrazit všechny čtvrti a kategorie.
Palmer, Aljaška
Počet obyvatel: 5,937
Styly domu: Lidové „koloniální domy“ postavené ve třicátých letech minulého století
Očekávejte, že zaplatíte: Asi 150 000 dolarů pro domácnosti, které potřebují práci; až 200 000 $ za renovovaná místa
V roce 1935, více než 20 let předtím, než se Aljaška stala 49. státem, prezident Franklin Delano Roosevelt přesvědčil více než 200 rodin z Michiganu, Wisconsinu a Minnesoty, aby na Matanusce dali dohromady „komunitu přesídlení“ Údolí; v roce 1951 se z komunity stalo město známé jako Palmer. Cíle přesídlení byly dvojí: Udělat z těchto průkopníků kompetentní a soběstačné zemědělce v uprostřed Velké hospodářské krize, což by zase pomohlo vytvořit Palmer jako centrum obchodu a přeprava; železniční společnosti začaly na začátku třicátých let minulého století pokládat koleje spojující oblast s Anchorage a dalšími městy. Původní 174 koloniální domy postavené zde mají jednoduchý, jednopodlažní design, který napodobuje lidovou středozápadní architekturu, na které jsou založeny. Mnoho z nich je stále v dobrém stavu, i když jsou k dispozici nějaké fixační prostředky. (Je smutné, že renovace zanechala několik z nich k nepoznání.) Vlastnit je určitá hrdost: Jim Fox, takzvaný „dítě kolonie“, jehož prarodiče se usadili v Palmeru v roce 1935, říká, že se majitelé domů scházejí na speciální oběd jednou za rok. Město je v dojezdové vzdálenosti od Anchorage, asi 40 mil na jihozápad, ale dostatečně daleko, aby si zachovalo atmosféru malého města. Není to místo, kde byste našli velké obchody nebo rozžhavený noční život-a právě tak se to obyvatelům líbí.
Mezi nejlepší pro: Západ, Fixační svršky, Malá města, Parky a rekreace, Americké dědictví
Garfield sousedství, Phoenix
Počet obyvatel: Přibližně 2 100 v Garfieldu; téměř 1,5 milionu ve městě Phoenix
Styly domu: Obrozenecké styly z konce 19. a počátku 20. století, řemeslník a lidové bungalovy a ranče
Očekávejte, že zaplatíte: Pouhých 50 000 USD za svrchní fixátor v krátkém prodeji; kolem 150 000 dolarů za kompletně zrekonstruovaný dům
Tato čtvrť o velikosti jedné čtvereční míle zahrnuje Garfield a North Garfield, dvě z největších historických čtvrtí ve Phoenixu; oba jsou v národním registru od roku 2010. Pocházejí z 80. let 19. století (počátek doby kolem těchto částí) a byly raným přírůstkem do starého města Phoenix. Dnes je to snadná procházka jejich ulicemi k atrakcím v centru města, jako je Symphony Hall nebo Roosevelt Row Arts District, špičkové restaurace a taco kamiony, nové kampusy v centru města Arizona State University a University of Arizona a Metro Phoenix's Valley Tramvaj. Místní obyvatelé, mix hispánských rodin a uměleckých typů, nedávno vytvořili Garfield Community Garden, kde se setkávají sousedé V neděli sejí semena, trhají se plevele a vyměňují se nejrůznější odborné znalosti „zeleného palce“ při pěstování zeleniny k distribuci potřebným komunity. Domy zde nejsou manses - nenajdete mnoho původních domů o rozloze 1200 čtverečních stop - ale malý bungalov nebo chalupu potřebnou péči lze získat levně a město Phoenix má k dispozici finanční prostředky pro ty, kteří obnovují historické vlastnosti.
Mezi nejlepší pro: Západ, Smlouvy, Fixační svršky, College Towns, City Living, Snadné dojíždění, Důchodci, První kupující, Pochůznost, Mnoho práce, Práce na zahradě
Southside Park, Sacramento, Kalifornie
Počet obyvatel: 2 572 v Southside Parku; asi 472 000 ve městě Sacramento
Styly domu: Klasická a koloniální obnova, řemeslník
Očekávejte, že zaplatíte: V blízkosti 250 000 $ za dům, který nebyl aktualizován; asi 350 000 dolarů, pokud prodávající vytrhl koberec a aktualizoval kuchyň
Přímo na jih od centra města Sacramento se nachází sousedství Southside Park, historické čtvrti určené městem a různorodého sousedství imigrantů, mladých nezadaných, rodin a posedlých designem. Toto není vaše obvyklé místo ve starém domě. Enkláva s jilmovým baldachýnem, pojmenovaná podle městského parku o rozloze 15 akrů na jižním konci, je vhodná pro pěší jedna čtvereční míle s asi 1 000 domy, od bungalovů z dob Craftsman až po oči postavené na konci 20. století století. „Je to eklektické. Domy by byly náhodně zbourány a nahrazeny byty, “říká William Burg, historik a autor Sacramento's Southside Park. Jednou z jeho nejznámějších atrakcí je nedělní farmářský trh o rozloze pěti akrů, což je celoroční záležitost nabízí místní produkty a další jízdné a láká lidi ze sousedství i gurmány z celého světa město. Z architektonického hlediska patří mezi nejlepší nemovitosti kropení královny Annes a Italianates (některé byly přesunuty sem, aby se zabránilo demolici), chatrné bungalovy a řada dalších z počátku 20. století styly. Ti, kteří jsou na trhu, obvykle potřebují práci, ale pro hlavní město Kalifornie je lze získat za překvapivě příjemné ceny.
Mezi nejlepší pro: Tipy redaktorů, Západ, Fixační svršky, Chaty a bungalovy, City Living, Snadné dojíždění, Vhodné pro rodinu, První kupující, Pochůznost, Parky a rekreace
Springfield Neighborhood, Jacksonville, Florida
Počet obyvatel: 4 674 ve Springfieldu; 827 908 ve městě Jacksonville
Styly domu: Převládají zde typy z počátku 20. století, jako Colonial Revival, Prairie a Craftsman; také královna Anna a různé lidové styly
Očekávejte, že zaplatíte: Pouhých 40 000 $ za fixační svršek; aktuální domy stojí asi 250 000 až 275 000 dolarů
V roce 1901 téměř 150 městských bloků v centru Jacksonville pohltila tovární požár a mnoho vysídlených obyvatel uprchlo do Springfieldu. Komunita prospívala kolem roku 1925, ale kombinace městského letu a rezonování oblasti jako obchodní čtvrti způsobila pokles mnoha domů v sousedství. Naštěstí místní obyvatelé zvrátili a v roce 1987 zachytili oblast zápisem do národního registru historických míst. Dnešní kupující zde najdou okouzlující kombinaci rezidencí již od konce 19. století, přičemž některé kavárny a malé podniky jsou roztroušeny v docházkové vzdálenosti. „Je tu neuvěřitelný komunitní duch,“ říká obyvatelka Kathleen Carignan, která se v roce 2012 přestěhovala do Springfieldu. „Zjistil jsem, že jeden z mých sousedů kosil můj trávník, než jsem se nastěhoval jen proto, že chtěl, aby to vypadalo hezky.“ City Kidz, místní obchod se zmrzlinou, pořádá mimoškolní dílny vyučovat finanční gramotnost a podnikatelské dovednosti a program v jedné ze dvou komunitních zahrad sousedství vzdělává děti o udržitelných potravinách a zahradničení praktiky. Pro nás to zní jako skvělé místo pro dítě nebo dospělého
Mezi nejlepší pro: Jih, Smlouvy, Fixační svršky, Snadné dojíždění, Důchodci, Pochůznost, Práce na zahradě
Sousedství Kaimuki, Honolulu
Počet obyvatel: 20 548 ve městě Honolulu
Styly domu: Převládají zde bungalovy; některé jsou ve stylu Craftsman, zatímco jiné jsou místně známé jako „havajský styl plantáží“
Očekávejte, že zaplatíte: Fixer-top na malém pozemku vám vydělá asi 500 000 dolarů, přičemž hotové domy budou stát víc
Tato čtvrť Honolulu, která se nachází mezi kráterem Diamond Head a pohořím Koolau, byla v 19. století hlídkovou stanicí pro vyhledávání nepřátel, kteří přijíždějí po moři. Měl krátký pobyt jako pštrosí farma, než byl v roce 1898 prodán vývojářům za 20 000 dolarů. Přivedli instalatérské práce a infrastrukturu, aby přeměnili oblast na obytnou enklávu, která od té doby zůstala. Dnes je mnoho obyvatel bohémů a typů umělců, kteří chtějí zachovat Kaimukiho nenápadné kouzlo a zabránit stavitelům nahrazovat staré stavby bezduchými McMansiony a duplexy. Večeře venku je pozoruhodná zábava zde; restaurace s mámou a popem, které existují již 70 let nebo déle, lemují Waialae Avenue, první městskou silnici; byla vydlážděna v roce 1905 a spojuje oblast s centrem Honolulu. Mnoho historických domů bylo postaveno s lávovými skalními základy a s jednostěnnou konstrukcí bez izolace, technika běžně používaná ve starších havajských domech kvůli mírnému podnebí a těžko dostupné budově materiály. Některé domy jsou skromné na detaily, zatímco jiné mají propracovanější doteky inspirované Craftsmanem. „Ve třicátých a čtyřicátých letech minulého století je zde postaveno několik bloků, které dnes vypadají nedotčené,“ říká obyvatel Lori Yamada, která dodává, že sousedé se o sebe navzájem starají a sdílejí ovoce ze stromů na svých vlastnictví. Přidejte Havajské pláže a příležitosti pro venkovní dobrodružství a máte předpoklady pro tropický ráj.
Mezi nejlepší pro: Západ, Fixační svršky, Chaty a bungalovy, Nábřeží, Snadné dojíždění, Vhodné pro rodinu, Pochůznost, Práce na zahradě, Parky a rekreace
Marshall, Michigan
Počet obyvatel: 7,053
Styly domu: Královna Anna, řecké obrození, novogotické a italské jsou nejběžnější
Očekávejte, že zaplatíte: 60 000 $ a více za značný fixační svršek; až 300 000 dolarů za obnovenou královnu Annu nebo Italianate
Ohromující skupina 850 domů v tomto středním městě byla v roce 1991 pojmenována National Historic Landmark District a během každoroční prohlídky Marshall Historic Home Tour je místní chlouba v plném květu. Událost, která letos oslavila 50 let, přináší tisíce lidí, aby viděli velkolepou královnu Annu, italský dům, styl obrození a další dobové domovy. Většina byla postavena počínaje počátkem 19. století, kdy Marshall kreslil jak průmyslové vůdce, tak politiky; uchazeč o státní kapitál, prohrál s Lansingem o jeden hlas v roce 1847. „Lidé, kteří se vydají na prohlídku, si město zamilují a přestěhují se sem,“ říká Bill Mabin, správce Marshallské historické společnosti.
Mezi mnoha malebnými ulicemi města patří Fountain Circle - na západním konci obchodní čtvrti - kde se lidé scházejí k relaxaci za letních večerů. (Čtvrtého července je to rozhodně místo, kde se obyvatelé shýbli ze židlí, aby si užili ohňostroj.) Jako v mnoha amerických komunitách, Velká recese změkčila trh s bydlením, takže pokud umíte dobře nástroje, najdete zde spoustu cenově dostupných míst, kde tyto dovednosti uplatníte. použití.
Mezi nejlepší pro: Tipy redaktorů, Středozápad, Fixační svršky, Viktoriáni, Malá města, Důchodci, Vhodné pro rodinu, Práce na zahradě, Americké dědictví
Fremont, Nebraska
Počet obyvatel: 26,397
Styly domu: Queen Anne, Italianate a Tudor Revival, spolu s Craftsmanem a lidovými usedlostmi a bungalovy
Očekávejte, že zaplatíte: Asi 70 000 až 80 000 $ za fixační svršek; až 600 000 dolarů za plně zrekonstruovaný větší dům
Společnost byla založena v roce 1856 a pojmenována po generálovi, který kdysi kandidoval na prezidenta, Fremont byl a stále je zemědělským městem. Jeho první osadníci byli zemědělci, kteří vysazovali jeho úrodná pole a prodávali produkty průkopníkům, kteří prošli cestou do Colorada a Utahu. V těchto dnech je ve městě kromě zemědělských podniků také Midland University, a vysoká škola svobodných umění a do výrobních zařízení pro společnost Hormel Foods, výrobce sendvičové sponky Spam. Omaha je také snadné dojíždění, méně než 30 mil na jihovýchod. „Fremont je skvělé místo pro výchovu rodiny,“ říká Marianne Simmons, 55letá rezidentka, která si všímá svého velkého YMCA (druhého největšího ve skutečnosti v zemi) a plavání, plavba lodí, rybaření a další aktivity dostupné ve státní rekreaci Fremont Lakes Plocha. „Tady jsme si vždy velmi dobře uvědomovali zachování.“ Důkazy o této péči uvidíte na ulici Nye Avenue, kde je mnoho z nich Zakladatelé společnosti Fremont postavili domy na konci 19. století a v oblasti Barnard Park, kde se stále nachází několik původních, zděných dlážděných ulic existovat. Nejlepší smlouvou jsou domy, které nabízejí kutilům šanci zdokonalit své dovednosti.
Mezi nejlepší pro: Středozápad, Fixační svršky, Viktoriáni, College Towns, Vhodné pro rodinu
John S. Park Historic District, Las Vegas
Počet obyvatel: 2196 v John S. Park; 583 756 ve městě Las Vegas
Styly domu: Obrozenecké styly ze třicátých let, ranče postavené v době po druhé světové válce a moderní polovina století
Očekávejte, že zaplatíte: Od 80 000 do 250 000 USD, v závislosti na podmínkách; většina domů přichází na trh jako ustalovače
V roce 1999 se tato čtvrť míle jihovýchodně od neonově osvětlených ulic v centru Las Vegas dostala na titulní stránky obyvatel spojili se, aby porazili návrh vývojáře postavit hotel ve stylu výletní lodi s tématikou Titaniku západně od plocha. John S. Park Neighborhood Association od té doby neúnavně pracuje na zachování nízkopodlažního půvabného kouzla v polovině století; kromě jiných vítězství úspěšně lobovali za vytvoření 60 stop vysokého čepice na všech nových stavbách v oblasti. Většina zdejších domů byla postavena v letech 1931 až 1956 a zdaleka nejsou vykrajovátka. „Existuje řada stylů, a dokonce ani ty ve stejném stylu nejsou stavěny úplně stejně,“ říká Jack Levine, místní realitní makléř, který zaznamenal nedávný příliv umělců, hudebníků a mladých profesionálové. Díky idylickým ulicím lemovaným stromy a stejnojmennému sousednímu kapesnímu parku kupující ani nebudou vědět, že jsou prakticky uprostřed Sin City.
Mezi nejlepší pro: Západ, Smlouvy, Fixační svršky, Snadné dojíždění, Vhodné pro rodinu, První kupující
Mesquite Street Original Townsite Historic District, Las Cruces, Nové Mexiko
Počet obyvatel: 97 618 ve městě Las Cruces
Styly domu: Nové mexické lidové styly, španělské Pueblo Revival a Mission Revival
Očekávejte, že zaplatíte: Upínací prostředky začínají kolem 40 000 dolarů; renovované domy dosahují vrcholu kolem 200 000 dolarů
Tato up-and-coming sousedství dva bloky od centra Las Cruces je stále domovem potomků některých z nich původní osadníci této oblasti, kteří losovali z klobouku, aby určili zemi, kterou by vlastnili, když bylo město zmapováno v roce 1849. Většina dobových domů je oděna materiálem z jihozápadního materiálu, adobe. Mnoho z nich zažilo lepší dny, ale majitelé je za poslední desetiletí neustále transformovali. Místní obyvatelé popisují své sousedy jako uzavřenou partu. „Lidé spolu mluví přes své ploty a vítají své přátele, když jsou ve frontě v obchodě s potravinami,“ říká obyvatelka Lorrie Meeks. Las Cruces je univerzitní město (domov státu New Mexico State University), které je známé dobrými veřejnými školami; stabilní zaměstnání díky dvěma blízkým vojenským zařízením; a kulturní akce, jako je zářijová Whole Enchilada Fiesta, během níž místní kuchař každý rok uvaří obrovskou verzi jmenovce festivalu. A věčně modrá obloha ve městě - průměrně 350 slunečných dní v roce - z něj činí stále oblíbenější místo, kde se mohou usadit senioři.
Mezi nejlepší pro: Západ, Smlouvy, Fixační svršky, College Towns, První kupující
Newburgh, New York
Počet obyvatel: 28,651
Styly domu: Queen Anne, Italianate, Federal, Second Empire, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare, and rowhouses
Očekávejte, že zaplatíte: Dobře pod 100 000 dolarů (dokonce pod 25 000 dolarů!) Za zchátralý připojený dům nebo kočárkárnu na méně žádaném bloku; méně než 400 000 dolarů za zrekonstruované viktoriánské sídlo v hlavní historické čtvrti
V Newburghu, pouhých 60 mil od New Yorku a přístupného trajektem, autobusem nebo vlakem, je možné koupit dům na klíč - dokonce i Zrekonstruované dobové sídlo s rozlohou 5 000 čtverečních stop s výhledem na řeku Hudson-za méně než 80 dolarů za metr čtvereční, což je neslýchaná výhoda plocha. Ale znepokojivá míra kriminality, řeči o zvyšování daní a podezření na zkorumpované vedení města mnohé kupující odradily. Přesto ti, kteří zde vlastní domy, trvají na tom, že nejhorší dny města jsou minulostí. „Je tu spousta vyvolávání strachu,“ říká Chris Hanson, místní makléř, který restauruje dům se sedmi ložnicemi, který koupil v roce 2011, za 210 000 dolarů. Místo, kde Thomas Edison postavil jednu z prvních centrálních elektrických stanic na světě, je skutečnou americkou show architektura - zejména v historické čtvrti East End, kde najdete práci vychvalovaných architektů Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford White a další. Místní blog Newburgh Restoration zaznamenává snahy města o revitalizaci a nová obchodní úsilí, která v posledních několika letech nabrala na rychlosti. Pro nadšence a průkopníky kutily, kteří chtějí zapustit kořeny v nových oblastech, toto město rozhodně stojí za to vidět.
Mezi nejlepší pro: Severovýchod, Smlouvy, Fixační svršky, Viktoriáni, Nábřeží, První kupující, Americké dědictví
Obytná čtvrť Oak Grove, Fargo, Severní Dakota
Počet obyvatel: 105 549 ve městě Fargo
Styly domu: Řemeslník, koloniální obrození a lidové bungalovy
Očekávejte, že zaplatíte: Asi 75 000 dolarů za fixační svršek; až 130 000 dolarů za dům připravený k nastěhování
Uhnízděný na východním okraji Farga, byl Oak Grove založen obyvateli dělnické třídy kolem roku 1895 a zaznamenal výrazný růst v roce 1904, kdy jej elektrický tramvajový systém propojil s centrem města Fargo. Tramvaje jsou už dávno minulostí, ale většina domů v této oblasti před padesátými léty je stále ve slušném stavu, i když lze najít některé dělnické speciály. Jedním z charakteristických místních stylů je „mechanická chata“, která obsahuje štítová čela, sloupoví a další inspirované detaily podle řeckých obrozeneckých domů, říká Steve Martens, historik architektury a profesor na Státní univerzitě v Severní Dakotě. Známá čtvrť vhodná pro rodiny s dětmi, Oak Grove je ze tří stran obklopena poli a parky, kde mohou obyvatelé piknikovat, jezdit na kole, hrát podkovy a užívat si místní hřiště. Přidaný bonus: Majitelé malých podniků získají velkou podporu od populace téměř 30 000 vysokoškoláků Farga, kteří po celý školní rok zaplňují místní restaurace, obchody a hospody.
Mezi nejlepší pro: Středozápad, Smlouvy, Fixační svršky, Důchodci, Vhodné pro rodinu, První kupující, Mnoho práce
Ohio City, Cleveland, Ohio
Počet obyvatel: 9 210 v Ohio City; 393 806 ve městě Cleveland
Styly domu: Různé styly z viktoriánské éry, počínaje jednoduchými lidovými dělnickými chaloupkami až po vysoce postavené, architektem navržené královny Anny, druhé říše a italské domy
Očekávejte, že zaplatíte: 30 000 $ a více pro domácnosti, které potřebují práci; renovované domy začínají kolem 130 000 dolarů
Ležící západně od centra Clevelandu přes řeku Cuyahoga a přístupné přes lehkou železnici, Ohio City bylo začleněno v roce 1836, ale bylo připojeno k Clevelandu v roce 1854. Dříve loďařská komunita a později oblast, kde se usadili dělníci a manažeři pro místní doky, palírny a mlýny, dnes její obyvatelé jsou živou městskou směsicí mladých profesionálů a řemeslníků-podnikatelů, kteří plně využívají své schopnosti vést auto bez aut život. Ukotvením sousedství je West Side Market, 100 let starý trh s veřejnými potravinami v Clevelandu, kde více než 100 prodejců jestřába produkuje, maso, mořské plody a další potraviny, stejně jako čerstvé květiny. Market District, hlavní obchodní centrum, žije živou návštěvou místních, kteří provozují pochůzky, popadají jídlo nebo se setkávají s přáteli na pivo v jednom ze tří blízkých pivovarů. Cyklistické stojany rozmístěné po okolí navrhli místní umělci a Hope Memorial Bridge, který se klene přes řeku, byl v roce 2012 zrekonstruován, aby byl přívětivější pro pěší i pro cyklisty. Místní bytový fond, z nichž většina byla postavena během viktoriánské éry, je stejně rozmanitý jako obyvatelé. Sousedství také přiléhá k Lake Erie a Edgewater State Park, kde najdete pláž ke koupání, rybaření a jeden z nejlepších výhledů na centrum Clevelandu. Vypadá to, že den této čtvrti jako nezávislé, prosperující komunity přišel znovu.
Mezi nejlepší pro: Tipy redaktorů, Středozápad, Fixační svršky, Viktoriáni, City Living, Pochůznost, Mnoho práce
St. Johns sousedství, Portland, Oregon
Počet obyvatel: Asi 12 207 v St. Johns; téměř 583 000 ve městě Portland
Styly domu: Řemeslný bungalov, Cape Cod, ranč v polovině století a různé lidové styly
Očekávejte, že zaplatíte: Asi 185 000 dolarů za vrak s potenciálem; dobře zrekonstruované domy stojí kolem 300 000 dolarů
St. Johns se cítí spíše jako drsné malé město než jako čtvrť lesklého a šťastného Portlandu. Možná je to proto, že v předchozím životě to bylo přesně to, co to bylo. Poprvé se usadil v roce 1850 a nachází se na špičce poloostrova vytvořeného soutokem Willamette a Columbia Rivers, St. Johns bylo začleněné město předtím, než občané hlasovali pro připojení Portlandu v 1915. Tato enkláva dělnické třídy zažívá vlnu nově příchozích, protože se sem sjíždí třicet párů s dětmi nebo bez nich, aby získali dostupné domovy. Ačkoli mnoho domů je opravdu kutilskými specialitami, nejlepší nálezy jsou v Cathedral Parku, sousedství v sousedství, které lemuje stejnojmenný nábřežní zelený prostor; jeho ulice jsou lemovány bungalovy Craftsman a lidovými styly, přerušovanými příležitostnou královnou Annou nebo holandským koloniálem. Nedávné transplantace šťastně podporují místní oddané podniky, jako je Wayne's Barber Shop a Tulip Bakery, i když otevírají vlastní obchody a restaurace. Aktivní sousedské sdružení; snadné dojíždění do centra na kole, autobusu nebo (zalapání po dechu) autem; a díky výhledům na nábřeží a velkolepý most St. Johns se tato oblast cítí vyloženě slibně.
Mezi nejlepší pro: Tipy redaktorů, Západ, Fixační svršky, Chaty a bungalovy, Nábřeží, City Living, Snadné dojíždění, Vhodné pro rodinu, První kupující, Mnoho práce
Tacony Neighborhood, Philadelphia
Počet obyvatel: Asi 6 000 v Tacony; přibližně 1,54 milionu ve městě Philadelphia
Styly domu: Cihlové a dřevostranné řadové domy, dvě rodiny a velké rodinné domy ve stylu královny Anny a gruzínského stylu
Očekávejte, že zaplatíte: 40 000 $ a více za řadový dům nebo 65 000 $ plus za dvojče, které potřebuje práci. Rodinné domy vám vrátí 125 000 až 200 000 dolarů
Tato oblast nedávno propagovala svou Hoagie Trail, řadu sendvičových obchodů zabalených v projektu revitalizace Historic Tacony, aby zdůraznila hlavní hlavní tah Torresdale Avenue. A proč ne? Sousedství bylo postaveno na podnikání. Sedící na řece Delaware sedm mil severovýchodně od centra města Philadelphie, Tacony dostal v polovině 19. století práci s příchod železnice Philadelphia a Trenton a zákon o konsolidaci z roku 1854, který obrátil Tacony na město Philadelphie.
Potom přišel Henry Disston, výrobce pil. Během příštího století nashromáždil se svými potomky 400 akrů a vytvořil město společnosti Henry Disston & Sons, které nabízí obživu a bydlení zaměstnancům na všech úrovních. Společnost byla prodána v roce 1955, ale domy zůstaly: asi 1400 „singlů“ (jedna rodina), „dvojčata“ (dvě rodiny) a řadové domy postavené počátkem roku 1876. Mnoho z nich má akcenty z lisovaného kovu, vykládané podlahy z tvrdého dřeva, otevřené verandy a velké dvory. Ačkoli některé nemovitosti v této oblasti potřebují zapracovat, stále můžete v rámci městských omezení získat rodinný fixátor za méně než 200 000 dolarů. Budeme kousat.
Mezi nejlepší pro: Severovýchod, Smlouvy, Fixační svršky, Nábřeží, City Living, Snadné dojíždění
St. Elmo Historic District, Chattanooga, Tennessee
Počet obyvatel: 2 620 v St. Elmo; 170 136 ve městě Chattanooga
Styly domu: Převažují velké lidové viktoriány a menší tesařské gotické domy, ačkoli existují také královna Anna, Italianate a další styly viktoriánské éry
Očekávejte, že zaplatíte: Domy, které potřebují práci, začínají kolem 40 000 dolarů; domy připravené k nastěhování dosahují výše asi 250 000 dolarů
Společnost St. Elmo, založená během městského exodu způsobeného epidemií žluté zimnice v roce 1878, sedí na úpatí Lookout Mountain, jen tři a půl míle jižně od centra města Chattanooga. Jeho první obyvatelé stavěli velké domy v různých viktoriánských stylech na velkých pozemcích přibližně do roku 1915; ve dvou následujících desetiletích převažovaly menší domy na menších pozemcích. Ačkoli jeho domovy a budovy trpěly zanedbáváním, když mnoho obyvatel odešlo na předměstí v 60. a 70. letech minulého století, sousedství je na vzestupu. Dnes majitelé všech věkových kategorií a společenských vrstev obnovují historické domy do jejich původní nádhery, a to malé v obchodní čtvrti postavené kolem křižovatky St. Elmo a Tennessee vznikají podniky Cesty. Obyvatelé netrpělivě očekávají poprvé rozšíření Tennessee Riverwalk do oblasti; tato oblíbená pěší a cyklistická stezka prochází centrem města po stejné cestě jako řeka Tennessee. A pro opravdové outdoorové nadšence vám síť stezek na Lookout Mountain umožní zdravou dávku cvičení při panoramatickém výhledu. Dobové domy se zde velmi liší velikostí a cenou - což znamená, že nabízí něco pro každého.
Mezi nejlepší pro: Jih, Smlouvy, Fixační svršky, Viktoriáni, City Living, Důchodci, Parky a rekreace
Okolí údolí Glenbrook, Houston
Počet obyvatel: Asi 3 140 v Glenbrook Valley; asi 2,15 milionu ve městě Houston
Styly domu: Americký ranč, moderní polovina století
Očekávejte, že zaplatíte: Méně než 100 000 $ za menší ranč, který potřebuje práci; až 300 000 dolarů za moderní prskavku v polovině století
Když se podíváte na odvážné linie střech a zametání trávníků v údolí Glenbrook Valley, v sousedství, které by svádělo Mad Dr Don Draper, kdyby získal účet Big Oil, napadne vás slovo swanky. Tato plánovaná komunita, která byla zavedena poté, co Houstonova zálivská dálnice začala dopravovat obyvatele města do ekologičtějších částí, obsahuje více než 1 200 domů postavených v letech 1953 až 1962. Známí krajinní architekti Hare a Hare, kteří propůjčili svou genialitu mnoha veřejným prostorám města, navrhli vývoj, který se chlubil velkými partiemi, na kterých si kupující stavěli svá vysněná obydlí na míru-žádné dva nejsou přesně podobně. „Naše domovy jsou naše hangouty. Byly navrženy pro zábavu, “říká obyvatel, realitní makléř a de facto historik oblasti Robert Searcy, který dodává, že mezi běžné funkce patří společenské místnosti a vestavěné martini bary. Mnoho starých strážců zde žije šťastně a slouží Občanskému klubu. Ale od roku 2011, kdy bylo město Glenbrook Valley pomazáno městem Houston i Státem jako první poválečná historická čtvrť Texas, sousedství objevili designově zdatní mladí Houstonci s překvapivým oceněním pudrově růžové éry padesátých let koupelnová dlažba. Budete muset s nimi bojovat, abyste získali kousek akce zde.
Mezi nejlepší pro: Tipy redaktorů, Jih, Smlouvy, Fixační svršky, City Living, Snadné dojíždění, Důchodci, První kupující, Práce na zahradě
Elkins, Západní Virginie
Počet obyvatel: 7,094
Styly domu: Nejběžnější jsou královna Anna, americký Foursquare a Colonial Revival
Očekávejte, že zaplatíte: Asi 60 000 dolarů za fixační svršek; domy připravené k nastěhování dosahují vrcholu kolem 170 000 dolarů
Nachází se na okraji národního lesa Monongahela, Elkins byl založen v roce 1890 dvěma americkými senátory a vzkvétal do poloviny 20. století jako železnice, těžba a dřevo. Ačkoli osobní linky, které přiváděly návštěvníky do tohoto mírného říčního města, jsou minulostí, místní obyvatelé udržují historii této oblasti naživu s New Tygart Flyer, vintage osobním vlakem, který odjíždí z městských hranic a nabízí scénické jízdy nedalekým Apalačskem Hory. Několik Elkinsových dobových domů bylo postaveno jako letní pobyty pro prázdninové rodiny; většina z nich byla postavena před rokem 1930 a jsou soustředěna v historickém okrese Wees, který byl v roce 2006 uveden na národním registru historických míst. Obyvatelé zde - většinou rodiny, důchodci a zaměstnanci Davis & Elkins College - si užívají prosperující uměleckou komunitu, včetně Centra dědictví Augusta, které nabízí oblíbené workshopy oslavující lidové tradice Západní Virginie a řemesla. Outdoorové typy najdou spoustu míst k procházkám, jízdě na kole, kempování a lyžování za hodinu jízdy. Nemovitosti v Elkins jsou za rozumnou cenu, takže zde vyděláte spoustu peněz - zvláště pokud se s rekonstrukcemi zabýváte sami.
Mezi nejlepší pro: Jih, Smlouvy, Fixační svršky, College Towns, Malá města, Důchodci, Vhodné pro rodinu, Parky a rekreace
Petworth Neighborhood, Washington, D.C.
Počet obyvatel: 18 243 v Petworthu; 617 996 v okrese
Styly domu: Ikonickým typem je zde řadový dům ve stylu Wardman, pojmenovaný podle architekta Harryho Wardmana. Po první světové válce jeho firma navrhla 2 000 řadových domů s vyvýšenými verandami pro vládní pracovníky
Očekávejte, že zaplatíte: 300 000 $ a více za dům, který potřebuje práci; až 600 000 dolarů za zrekonstruovaný dům
Není pochyb o tom, že hlavní město našeho národa za poslední dvě desetiletí dosáhlo epického obratu. Kdysi považovány za velmi nebezpečné, jeho historické čtvrti nyní patří mezi nejcennější a nejžádanější v zemi. V Petworthu, enklávě střední třídy postavené na počátku 20. století v severozápadním kvadrantu okresu, ale relativní výhodné obchody stále existují. „Jedním z důvodů, proč jsou domy cenově dostupné, je to, že jsou jednoduché a odrážejí životní styl jejich prvních majitelů,“ říká obyvatel Adam Mazmanian.
Ačkoli se tato oblast stále vyvíjí z desetiletí kriminality a zanedbávání, kupující ze všech oblastí života začali shánět nemovitosti a poskytovat jim tolik potřebná vylepšení. Petworth je obsluhován zelenou linkou metra a Georgia Avenue, hlavní silnice, odráží měnící se bohatství jejích obyvatel; Qualia Coffee, centrum sousedství, je malá společnost na pražení kávy, o které mnozí říkají, že nalévá nejlepší javu v okrese. Mezi další nové nové podniky patří bio supermarket a módní francouzské bistro jménem Chez Billy. Nyní je čas na dosažení vyšší úrovně fixátoru, zatímco ceny jsou stále rozumné.
Mezi nejlepší pro: Tipy redaktorů, Severovýchod, Fixační svršky, City Living, Snadné dojíždění, Pochůznost, Mnoho práce
Uptown Saint John, Saint John, New Brunswick, Kanada
Počet obyvatel: 70 063 ve městě Saint John
Styly domu: Italianate, Queen Anne a Second Empire jsou nejoblíbenější
Očekávejte, že zaplatíte: Od 100 000 do 500 000 USD, v závislosti na velikosti a stavu
Uptown Saint John se nachází v zátoce Fundy na jižním pobřeží New Brunswicku a nachází se v centru nejstaršího začleněného města Kanady. Ačkoli samotný Saint John byl založen v roce 1785, velká část této čtvrti byla přestavěna během pěti let po Velkém požáru v roce 1877; velké italské domy, královna Anna a druhá říše zde kdysi patřily bohatým obchodníkům a lodím majitelé, kteří povolali architekty z jiných měst a dováželi stavební materiály až z daleké Itálie a Honduras. Dnes některé z těchto domů stále potřebují práci, zatímco jiné byly kompletně zrekonstruovány. Ale rezident a realitní agent Bob McVicar říká, že mnoho majitelů domů vylepšuje své nemovitosti v posledních pět let, často s pomocí grantového programu koordinovaného místní službou pro ochranu dědictví. Upjatí sousedé často zveřejňují místní zprávy a oznámení na aktivních účtech Twitteru a Facebooku Uptownu-jen jeden příklad smyslu pro komunitu, říká McVicar. A několik bloků skvělých restaurací a uměleckých galerií v docházkové vzdálenosti z něj činí ještě záviděníhodnější místo k životu.
Mezi nejlepší pro: Kanada, Fixační svršky, Viktoriáni, Nábřeží, City Living, Pochůznost, Mnoho práce
Townsite, Corner Brook, Newfoundland, Kanada
Počet obyvatel: 400 (odhad) na Townsite; 20 083 ve městě Corner Brook
Styly domu: Lidové „mlýnské domy“ postavené na počátku 20. století; některé mají detaily inspirované Craftsmanem
Očekávejte, že zaplatíte: Od 130 000 $ za fixační svršek; asi 300 000 dolarů za kompletně zrekonstruovaný dům
V roce 1900, kdy byla železnice Reid Newfoundland rozšířena o Corner Brook, bylo toto město na břehu Bay of Islands rušnou komunitou podporovanou dřevařským a rybářským průmyslem. Ale s ohledem na bohaté lesní zdroje v regionu viděli průmysloví magnáti potenciál něčeho většího: Postavili celulózku a papírnu v letech 1923 až 1925 spolu s dostatkem bydlení pro všechny své zaměstnance a proměnil město v největší průmyslové centrum na západě Newfoundland. Ukázalo se, že to byla obezřetná investice; mlýn stále zaměstnává mnoho lidí v regionu a většina ze 180 původních domů postavených na místě známém jako Townsite je stále neporušená. Navrhl je architekt Andrew Randall Cobb, který se inspiroval hnutím Arts and Crafts, když přišel s čtyři různé typy domů, od větších domů „typu 1“ pro manažery mlýna po průměrné menší domy „typu 4“ pracovník. Poznáte je všechny podle jejich strmých sedlových střech, krytých verand a plných betonových sklepů, stejně jako podlahy a schodiště postavených z místní břízy. Začátkem tohoto roku byl Townsite označen za památkovou rezervaci, což v příštích letech pomůže chránit integritu těchto domů. Ale mezitím obyvatelé provádějí údržbu nezbytnou k tomu, aby vypadali dokonale-dobrodiní pro budoucí majitele hledající místo, které je již v dobrém stavu.
Mezi nejlepší pro: Kanada, Fixační svršky, Chaty a bungalovy, Nábřeží, Malá města, Vhodné pro rodinu
Moose Jaw, Saskatchewan, Kanada
Počet obyvatel: 34,421
Styly domu: Převládají řemeslník a královna Anna; Po celém domě jsou rozmístěny domy ve stylu šindelů a Prairie a lidové bungalovy
Očekávejte, že zaplatíte: 100 000 až 200 000 $ za fixační svršek; zrekonstruovaný dům může stát až 300 000 dolarů
Existuje mnoho teorií, jak Moose Jaw dostal své barevné jméno; mohlo to pocházet ze slova Cree nebo First Nations, které bylo přepsáno. Ale bez ohledu na původ to místní obyvatelé maximálně využívají, s městským maskotem Macem Moose, který stál 32 stop vysoký ve své cementové a ocelové slávě kousek od centra návštěvníků. Město poprvé vzkvétalo na konci 19. století, kdy se stalo zastávkou Kanadské pacifické železnice v 1883 za přepravu zboží a za ta desetiletí zažila komerční a průmyslový rozmach následoval. Železniční tranzit je zde stále významným průmyslem, spolu s těžbou ropy, zemědělství a těžbou soli. V poslední době se prosazuje turistický ruch. Mezi místní zajímavosti patří podzemní tunely sloužící k tečení rumu během prohibice, geotermální prameny napájející minerální vodu do oblastních lázní a Saskatchewanský festival slov, který přitahuje významné autory a návštěvníky na workshopy a přednášky o každém léto. Historie a dědictví tohoto rodinného města se odráží v sérii 40 barevných nástěnných maleb namalovaných na veřejných budovách, které zobrazují scény z různých okamžiků minulosti Moose Jaw. Mnoho domů postavených v nejranějších letech je stále v dobrém stavu, zejména podél tříd Avenues, 18 blokových oblastí poblíž Main Street. A ceny domů jsou poměrně rozumné, zejména pro ty, kteří potřebují práci.
Mezi nejlepší pro: Kanada, Smlouvy, Fixační svršky, Vhodné pro rodinu, První kupující
