Oprava a aktualizace stoletého domu přináší tři generace pod jednu novou a vylepšenou linii střechy
Celý dům a rodina
Pokud existuje jeden způsob, jak otestovat rodinnou dynamiku, je to předělávka celého domu-takové, které zahrnuje desítky rozhodnutí, od velikosti nejmenší ložnice až po to, kdo tam bude spát. Nyní si představte ne dva, ale šest členů domácnosti ve věku a dispozicích od předškolního věku do důchodu. Udělejte z jednoho architekta a z druhého interiérového designéra a čeká vás vážná diskuse. Poté navrstvěte tlak od sousedů, aby se sladký malý bungalov nedostal do vzduchu, a je to Zajímalo by mě, že dům Powers-Kahn v Jamestownu na Rhode Islandu byl vůbec zrekonstruován, mnohem méně za 14 měsíců.
Zobrazeno: Arnold a Joanne Kahnovi na boku stojí dcera Dana, zeť Donald, pes Ruby a sedmiletý vnuk Nate na nové přední verandě. Natův nevlastní bratr Theo a jeho strýc Andrew Kahn (nezobrazeno) dokončují domácnost.
Před: Jednorázová zkušenost s učením
Ve skutečnosti „to mohlo být hotové za osm měsíců,“ říká rezidentní architekt Donald Powers, „kromě dopřáli jsme si luxus volnějšího, organického přístupu, aniž bychom na to všechno přišli papír. Ačkoli to byla fantastická studijní zkušenost, už bych to nechtěl opakovat. “
Poté: Profesionalita vyplácena
Podívejte se však na výsledek, který je důkazem nejen experimentování, ale také vysoce funkčního sada majitelů domů, skládající se z Donalda a jeho manželky, Dany, rodičů 7letého Natea a 6měsíčního Theo; Danin bratr Andrew Kahn; a prarodiče Arnold a Joanne Kahn. V létě se všichni hromadí do domu, tíhnou ke společným prostorům, zatímco se rozptylují do satelitních místností, když má někdo šílenou touhu být sám.
Soužití na dovolené
„Zamilovali jsme se do Jamestownu poté, co jsme tam strávili několik let, a chtěli jsme dům, o který bychom se mohli podělit,“ říká Dana. „Ne rozdělením léta a jeho samostatným používáním, ale tím, že tam budeme a používáme ho společně.“
Zní to zajímavě, ale málo rozšířených rodin by na základě impulsu vytvořilo rodinu společnost se třemi akcionáři, kteří drží listinu o domě, který by nakonec měl pouze jeden mistrovská sada. Poté rekonstrukce s rozpočtem. „To je vždy dobré pro napětí v rodině,“ vtipkuje Donald. Zároveň upozorňuje, „když jste v tom jen třetinu, hra každého“.
Zobrazeno: V letních měsících se obývací pokoj otevírá na palubu a v zimě nabízí krb na dřevo. Aby místnost získala pocit prostornosti, umístil ji rezidentní architekt Donald Powers tři kroky dolů z jídelny, čímž ve skutečnosti zvýšil strop; „Šetřivá“ pokladna vyrobená ze 14. a 16. let položená na bytě posiluje ležérní formálnost místnosti, aniž by to ubíralo na výhledu orámovaném francouzskými dveřmi.
Zesílený
Nebylo možné se přestěhovat do větrem poraženého, stoletého bungalovu, jaký byl. S 1545 čtverečními stopami, tenkými stěnami a druhým patrem téměř úplně pod okapem „to všechno potřebovalo“, vzpomíná Dana, která je také provozní ředitelkou Donaldovy architektonické firmy.
„Srazit to by bylo jednodušší a levnější,“ říká Donald. „Ale nechtěl jsem to udělat. Úkolem bylo respektovat původní kosti a měřítko, zejména nahoře, a zároveň je rozšiřovat. “
Zobrazeno: Půvabný, úhledně zarámovaný přechod mezi obývacím pokojem a jídelnou dodává pocit prostornosti a dává jednotlivým oblastem odlišné identity.
Vést příkladem
Srazením by to také otřelo sousedy špatně. Město právě požádalo Donaldovu firmu v nedaleké Providence na Rhode Islandu, aby pomohla přepsat její pravidla územního členění, aby chránila rozsah a historický ráz Jamestownu - tj. Aby zastavila příliv McMansions. Rozhodnout se opravit, nikoli vyměnit, byl způsob, „jak se projít a dokázat, že to jde,“ říká Donald.
Byla to pro něj také šance uplatnit nové urbánské přesvědčení své firmy ve zdech svého domova. Ve vesnici New Urban jsou soukromé podniky kompaktní, zatímco procházkové cesty lákají lidi z jejich domovů (a aut) do vzdušných občanských prostor. V Donaldově plánu domu by byly ložnice malé a obytné prostory otevřené a s dobře definovanými místy, kde by se lidé mohli scházet.
Zobrazeno: Jídelna je otevřená do kuchyně a obývacího pokoje, což umožňuje plynulý rozhovor a chůzi.
Jako by to tam vždy bylo
S Donaldem na starosti design a konstrukci, Dana a její matka, Joanne, rezidenční návrhář interiérů, drželi právo veta nad povrchovými úpravami a nábytkem. Andrew, Arnold a Nate byli pozváni, aby zvážili. „Postavit cihlový komín byl Arnieho skvělý nápad,“ říká Donald, který se obával nákladů, ale přiznal, že jeho tchán udělal skvělý krok.
Donaldův plán počítal s novými střechami a vikýři vpředu i vzadu, což umožňovalo dvoupodlažní přístavbu s mistrovskou sadou obkročit pod novou linií střechy, jako by tam vždy byli oba. Obnovením stávajícího druhého patra by vzniklo rozbočovačové schodiště, tři ložnice, dvě vany a „flex“ místnost pro hosty, dětská postýlka nebo odpověď na e-mail. V přízemí Donald vyvažoval otevřený obývací prostor „místností“ pro členy domácnosti, kteří hledají kvalitní čas s televizí.
Zobrazeno: Šikmé stropy v hlavní vaně ve druhém patře zrcadlí linii střechy.
Pečlivá práce
Partneři najali stavitele Larryho Haleyho a on a Donald se vydali zjistit, co by mohli zachránit. Proces vyžadoval „rozebrat dům klackem za hůl a poskládat ho po klacku a udělat část stavby já sám, “vzpomíná Donald spolu se zesměšňováním stropu ve druhém patře nad schodištěm-opakovaně-aby získal několik šikmých linií setkat.
Zobrazeno: Velkorysé schodiště, zakončené robustním vestavěným zařízením, slouží jako rozbočovač pokojů a kolem něj sdílená skříň na prádlo.
Jednoduchá harmonie
Když se zápasilo o strop, proces zůstal bez napětí a všichni souhlasili, že větší experiment funguje a samozřejmě, že Arnold a Joanne by si měli vzít hlavní sadu. Dnes, navzdory své nové stopě, občanským prostorám a procházkám, má dům stále měřítko staré přímořské chaty spolu s jednoduchostí a vyrovnaností posílenou Joanne a Danou výzdoba.
Zobrazeno: Šikmé stropy katedrály sledují linie střechy. Aby se zvýšila symetrie sady, tým pro interiérový design domácnosti, Dana Powers a Joanne Kahn, lemovali postel odpovídajícími nočními stolky, lampami a starožitnými židlemi a udržovali si svěží paletu.
Přežít přestavbu
V této roční době je na místě rušno. Andrew pochází z New Yorku; Arnold a Joanne sestupují z Buffala v New Yorku; a Dana a Donald a jejich děti přeskočí z Providence. „Když děláme večeři, je to neustálá konverzace,“ říká Dana.
„Cítíme velké štěstí, že jsme celý projekt zvládli a stále se máme opravdu rádi,“ říká se smíchem. „Vlastně to byla opravdu zábava.“
Zobrazeno: Ostrov o délce 10 stop je otevřenou pozvánkou ke shromáždění. S přípravným dřezem na jednom konci a sezením na druhém může současně sloužit jednomu nebo dvěma kuchařům a nadšenému davu.
Jak zajistit, aby se prostory cítily větší
Cílem této přestavby bylo rozšířit dům tak, aby vyhovoval širší rodině - plus domácím - aniž by to utrhlo jeho útulný rozměr a proporce. Zde jsou některé z triků, které domácí architekt Donald Powers, jeho manželka Dana a rezidenční návrhářka interiérů Joanne Kahn dodaly chalupě prostorný nádech.
Obětujte skříně ve prospěch komody, kolíků a armoires, pokud vám pomůže vyřezat větší místnosti.
Použijte sloupce a vestavěné moduly definovat oddělené prostory v rámci otevřeného plánu, dát schodům a rozdělovačům pokojů hotový vzhled a přidat bezproblémový úložný a zobrazovací prostor.
Rozteč stropů nahoru po schodech. V procesu přestavby horního patra a střechy udržoval Donald pokoje dostatečně velké pro postele a zakrýval je stropy se špičkami.
Zobrazeno: Dostatečný kuchyňský úložný prostor uloží dostatek nádobí na tři generace.
Jak vytvořit tok
Sejdi dolů z obývacího pokoje, ve skutečnosti zvyšuje jeho strop a dodává mu extra přítomnost a objem.
Použijte koberce, osvětlení a stropní ventilátory „zónovat“ oddělená shromažďovací místa v otevřených obytných prostorech. Joanne poukazuje na to, že když je zde méně stěn, útulnost dodávají také koberce. Ona a Dana použili rozmarnou stojací lampu, která jednomu místu dodala vlastní osobnost, a přidali světla s nastavitelným ramenem, aby se sezení stalo soukromým koutkem pro čtení.
Vyberte si jednoduchou paletu a nechat jej proudit obytnými prostory. Dana a Joanne experimentovaly, aby našly tu správnou oceánskou modrou a písečnou béžovou. Namalovali všechny obložení bíle, aby sjednotili různé oblasti a pomohli jim přidat až jeden velký prostor.
Zobrazeno: Sloupce pomáhají stanovit hranici obývacího pokoje.
Jak používat nevyužité oblasti
Ošetřete paluby a verandy jako pokoje. Malované podlahové desky způsobí, že se jejich promítnutá veranda bude zdát jako prodloužení domu.
Vytvořte „flexibilní“ místnost které lze použít pro hosty nebo jako klidné místo pro zodpovídání e-mailů.
Udržujte výzdobu jednoduchou a spořádaný. Méně věcí, od předmětů po umělecká díla, znamená větší vzdálenost pro oko k toulání.
Zobrazeno: Koberec, stůl a židle odložily polovinu verandy jako samostatné posezení.
Půdorys: První patro
Předělávka zahrnovala přestavbu a změnu přiřazení místností, změnu linie střechy a roubování na dvoupodlažní přístavba, která společně rozšířila dům z 1545 čtverečních stop na 2 340, nezahrnuje paluby a veranda.
Půdorys: druhé patro
Ve druhém patře se ze tří ložnic a jedné vany stala hlavní ložnice, tři menší ložnice, tři vany, malá „flex“ místnost a přistávací schodiště podobné rozbočovači.