Faktory, které je třeba zvážit při výběru dodavatele přestavby koupelny
Chcete-li vyřadit podniky, které nejsou etické nebo nemají pozitivní zpětnou vazbu od komunity, je důležité udržovat silný proces před náborem. Podle kroků v této části budete na správné cestě k výběru nejlepší společnosti pro vás.
Pověření v oboru
Až budete o svém projektu diskutovat s renovátory koupelen, zeptejte se jich, kolik let zkušeností mají. Mnoho dodavatelů přestaveb je členy obchodních skupin, jako je např Národní asociace stavitelů domů (NAHB). Profesní certifikace mohou také obsahovat odbornou kvalifikaci, která prokazuje odbornost.
Licence a pojištění
V Kalifornii potřebují renovátoři koupelen licenci B-2 Residential Remodeling Contractor od kalifornského ministerstva pro spotřebitelské záležitosti. Tato licence pokrývá řadu různých potřeb přestavby, ale nedovoluje dodavatelům upravovat nosné konstrukce. V závislosti na vašich potřebách může společnost potřebovat zadat některé úkoly subdodavatelům jiným posádkám s různými licencemi.
Fotky
Žádost o fotografie předchozích rekonstrukcí koupelen, které dodavatel provedl pro jiné majitele domů. Pohled na tyto obrázky vám umožní ověřit si zkušenosti společnosti a zblízka zhodnotit kvalitu jejich práce. Mohlo by to také generovat nápady nebo otázky o tom, jaké konstrukční prvky a vylepšení by tým mohl začlenit do vašeho projektu.
Konzultace a odhad
Vždy byste měli hledat položkový odhad nákladů vašeho projektu. Odhad by měl vycházet z osobní konzultace se zástupcem společnosti. Tímto způsobem si posádka může prohlédnout vaši koupelnu a získat představu o vaší vizi, očekávání a cílech. Doporučujeme získat odhady alespoň od tří různých společností, abyste mohli porovnat ceny.
Hodnocení zákazníků
Dále prozkoumejte online pověst společnosti tím, že navštívíte stránky jako Trustpilot, web Better Business Bureau (BBB) a Google. Při čtení o pozitivních a negativních zkušenostech zákazníků hledejte, jak zhotovitel reaguje na stížnosti. Je to zelená vlajka, pokud tým neustále hledá přátelské a uspokojivé řešení.
Kolik stojí přestavba koupelny?
Podívejte se na běžné náklady na přestavbu pro různé projekty v tabulce níže: Některé složitější projekty, jako je instalace bez nádrže ohřívače vody nebo přepojování elektrických systémů vyžadují v mnoha jurisdikcích subdodávky a zvýší váš celkový objem náklady.
| Typ rekonstrukce koupelny | Průměrná cena | Průměrný čas |
|---|---|---|
| Přestavba poloviční vany | $2,000-$5,000 | 5–7 dní |
| Kompletní rekonstrukce vany | $6,000-$15,000 | 10–14 dní |
| Primární rekonstrukce vany | $10,000-$30,000 | 15–25 dní |
| Instalace v mokré místnosti | $11,000-$18,000 | 10–30 dní |
| Luxusní rekonstrukce vany | $50,000+ | 15–30 dní |
Jaký je rozdíl mezi rekonstrukcí koupelny a přestavbou koupelny?
Renovace koupelny obvykle zahrnuje menší změny, jako je malování, výměna svítidel a restaurování podlahy. Na druhé straně přestavba zahrnuje rozsáhlejší úkoly, jako je instalace nové sprchy nebo přesun zařizovacích předmětů do různých oblastí.
Jak dlouho trvá předělat koupelnu?
Délka přestavby koupelny bude záviset na vaší představě o prostoru. Dokončení většiny projektů trvá 2–30 dní.
Pokud předělám koupelnu v Upland, jaká bude moje návratnost investic (ROI)?
Zatímco návratnost investic (ROI) se bude lišit podle lokality a rozsahu projektu, studie Národní asociace realitních kanceláří z roku 2022 zjistili, že majitelé domů získali zpět v průměru 71 % nákladů na přestavbu koupelny. Velké projekty v žádoucích čtvrtích přinesou nejvyšší výnosy.
Co je na rekonstrukci koupelny nejdražší?
Obecně většina majitelů domů zjistí, že změna půdorysu koupelny je nejdražší částí přestavby. Většina vysokých mzdových nákladů pochází z přidávání nebo odstraňování stěn, což je úkol, který často vyžaduje subdodávky pro jiné společnosti. K vyšší ceně však přispěje i výměna zařizovacích předmětů a odvoz starých materiálů.
Nabízejí remodelační firmy přednastavené balíčky pro zakázky menšího rozsahu?
Ano. Pokud vše, co potřebujete, je nová vana, sprchový kout, umyvadlo nebo jiné příslušenství, vaše koupelnová společnost vám může navrhnout přednastavený balíček za nižší cenu. Někteří dodavatelé mohou dokonce dovybavit nová svítidla nad vaše stará, čímž šetří čas a maximalizují hodnotu.