Běžné příčiny problémů nadace v Hobokenu
Některé běžné důvody, proč majitelé domů v Hobokenu mají problémy se základy, zahrnují:
- Stojatá voda: Hromadění vody kolem vašeho domova může být hrozivé pro integritu vašeho základu, zvláště když se shromažďuje v oblastech, kam vaše okapy nedosáhnou.
- Stárnoucí instalatérství: Průměrný rok výstavby domu Hoboken je 1969. Pokud bydlíte ve starším domě, je pravděpodobné, že bude mít litinové instalatérské práce. Když trubky začnou erodovat, únik by mohl dosáhnout vašeho základu a dokonce i bazénu pod ním.
- Složení půdy: Půda s velkými koncentracemi písku nebo jílu je vysoce expanzivní. V silných deštích, které Hoboken dostává, půda absorbuje vlhkost jako houba a pak ji uvolňuje v období sucha. Neustálé roztahování a smršťování vytváří tlak na blízké základy, i když základy zůstávají suché.
Jak vybrat nejlepší společnost na opravu základů
Základ vašeho domu je nezbytný pro jeho stabilitu, proto je důležité spolupracovat se špičkovou firmou na opravu základů. Posuďte každého poskytovatele pomocí následujících faktorů:
Licence a zkušenosti
New Jersey vyžaduje, aby se dodavatelé bytových úprav, včetně nadačních společností, registrovali u státu Divize spotřebitelských záležitostí. Jsou také povinni požádat o licenci dodavatele oprav domů u společnosti Katedra bankovnictví a pojišťovnictví, který upravuje finanční podnikání stavebních prací. Abyste lépe porozuměli zkušenostem vašeho dodavatele, doporučujeme vám položit otázky o tom, jak bude jeho tým fungovat návrhy plánů a povolení, jak společnost kontroluje základy a jaké místní předpisy se na vás vztahují projekt.
Dalším způsobem, jak měřit postavení společnosti, je zkontrolovat její webové stránky. Tam se dozvíte, jak dlouho podniká a jaké má obchodní akreditace. Může také sdílet postřehy a znalosti prostřednictvím blogových příspěvků, podcastů nebo videí.
Hodnocení zákazníků
Doporučujeme podívat se do společnosti Lepší obchodní kancelář (BBB), abyste zjistili, zda je akreditovaný a má dobré skóre hodnocení zákazníků. Můžete se podívat, zda ostatní majitelé domů nahlásili spokojenost nebo podali stížnosti. Věnujte zvláštní pozornost tomu, co zákazníci říkají o firemních zárukách. Pamatujte, že negativní zpětná vazba nemusí nutně znamenat, že dodavatel je nekompetentní. BBB ukazuje, jak společnosti řeší stížnosti. Proaktivní tým, který pracuje na vynikajících výsledcích, je dobrý. Vyhněte se společnosti, pokud nevidíte efektivní komunikaci o problémech.
Kolik zaplatím za opravu své základny v Hobokenu?
Mohli byste zaplatit asi 3 500 $ materiálů a práce pro váš nadační projekt. V konečném důsledku budou vaše náklady záviset na vašich konkrétních potřebách a rozsahu škod.
Lze základ vždy opravit?
Většina problémů se základy nevyžaduje výměnu k jejich vyřešení. V ojedinělých případech může základ vyžadovat celkovou obnovu. Pokud však věnujete pozornost včasným varovným signálům, jako jsou nerovné dveře nebo praskající stěny, pravděpodobně nebudete potřebovat výměnu.
Jaké jsou příznaky toho, že potřebuji hydroizolaci základů?
Obvykle budete muset provést hydroizolaci základu, když uvidíte některý z těchto příznaků:
- Vodovodní netěsnosti
- Vlasové praskliny
- Nerovné podlahy
- Záplavy
- Změna barvy nebo zápach
- Plísně a plísně
Jaká preventivní opatření mohu přijmout, abych se vyhnul problémům se základy?
Abyste se vyhnuli problémům se základy, můžete přijmout několik preventivních opatření:
- Ujistěte se, že okapy a svody vašeho domu jsou v dobrém stavu a směřují vodu pryč z vašeho základu, aby se zabránilo hromadění vody.
- Zalévejte půdu kolem základu rovnoměrně, zejména během období sucha, abyste zabránili smršťování a expanzi.
- Pokud je to možné, upravte půdu kolem vašeho domu tak, aby se svažovala směrem od základu, čímž podpoříte odtok vody a minimalizujete riziko problémů se základy.
- Zkontrolujte základ, zda nejeví známky poškození, a případné problémy neprodleně opravte.