Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Sousedství
Asylum Hill je pojmenován podle Azylu pro vzdělávání a instrukce hluchoněmých osob, který se nacházel zde až do doby kolem roku 1920, kdy byl přesunut do West Hartfordu a (naštěstí) přejmenován na Americkou školu pro Hluchý. Na konci 19. století byla čtvrť-15 minut chůze západně od centra-považována za jednu z nejlepších Hartfordu. Bydleli zde Mark Twain, Harriet Beecher Stowe a několik politiků. V současné době je domovem rozmanité kombinace singlů a párů, z nichž mnozí jsou kupujícími domů poprvé, a také prázdnými staviteli, kteří hledají městský životní styl. Mezi místní zaměstnavatele patří společnosti Fortune 500 Aetna a Hartford Insurance Group, stejně jako nemocnice a zdravotní středisko St. Francis.
Domy
V sousedství je řada královen Annes, domů ve stylu šindelů, Colonial Revivals a Italianates; jeho čtvrť Sigourney Square obsahuje více než 200 domů v národním registru.
Ceny
Domy zde stojí kdekoli od 80 000 USD za horní fixátor do 300 000 USD za plně restaurovanou královnu Annu. Byly častěji renovovány, ale uchazeči o projekt stále mohou dosáhnout zlata.
Proč koupit hned?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, nabízí plně zrekonstruované historické nemovitosti a také - ne překvapení - staré domy, které potřebují rozumné lidi, kteří je vynalézavé zachrání před zničením potenciálním kupcům domů ceny.
Mezi nejlepší pro:
Důchodci,
První kupující,
City Slickers,
Královna Annes,
Severovýchod
North End, Boise, Idaho
Sousedství
North End je jednou z nejstarších čtvrtí Boise a děti zde chodí dodnes do školy a scházejí se kolem Hyde Parku, maloobchodní oblast označená národním registrem okresu nebo na stezkách, které se proplétají přes Camels Back Park a Boise Předhůří. Rostoucí trh práce zahrnuje zaměstnavatele jako Micron Technology, Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard a St. Luke's Regional Medical Center. Kromě toho existuje hladce fungující školní systém, který důsledně absolvuje děti se skóre SAT nad státními a národními průměry.
Domy
Domy zde byly poprvé postaveny v roce 1878 a tato čtvrť nabízí řadu stylů, včetně královny Annes a chatových bungalovů. Celá obytná čtvrť je zapsána v národním registru historických míst.
Ceny
Zrekonstruované domy v North Endu se pohybují od 300 000 do 3 milionů dolarů a stále existuje spousta kandidátů na restaurování od zhruba 200 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Boise's North End je nejen skvělým místem pro přistání s historickou nemovitostí, ale je také skvělým místem pro získání dobrého života. Město vytvořilo v roce 2007 seznam časopisu Forbes „Nejlepší místa pro podnikání a kariéru“. Domy jsou zde žádané a stojí si za svou hodnotou.
Mezi nejlepší pro:
Rodiny s dětmi,
Venkovní nadšenci,
City Slickers,
Severozápad
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Sousedství
„Místní obyvatel jednou řekl:„ Budete vědět, že naše úsilí o revitalizaci bylo úspěšné, když začaly rodiny stěhování zpět do sousedství, “říká prezidentka sousedské asociace Sherman Hill Donna Hallstrom. Nastal ten den, kdy se mladé rodiny a páry v posledních letech dostaly z 'burbs do této historické čtvrti'. Navzdory tomu, že tato městská enkláva zahrnuje pouze 210 budov, je plná vybavení, včetně historického Hoyt Sherman Place, zasedacího domu s uměleckou galerií a centrem múzických umění. Sherman Hill má vlastní 185 studentů, pre-K přes pátou třídu základní školy; starší děti dojíždějí do škol po celém městě.
V povodňové zóně
Zatímco v mnoha oblastech Des Moines došlo v poslední době k intenzivním záplavám
týdny, Sherman Hill, který je na vyvýšeném místě, nebyl ovlivněn.
Domy
Dominují královna Annes, Italianates a další viktoriánské domy z období od 70. let 19. století do přelomu minulého století. Najdeme také styly Foursquare a Craftsman. Některé domy jsou uvedeny v národním registru historických míst.
Ceny
Menší neopravené domy stojí už od 50 000 dolarů, zatímco obnovený viktoriánský může stát až 350 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Ceny jsou nízké a existují pobídky k investování. Pomoc poskytuje společnost Neighborhood Finance Corporation, místní neziskový hypoteční makléř nákup a vylepšování historických domů a státní program rozvoje historických zdrojů také poskytuje granty.
Mezi nejlepší pro:
Smlouvy,
City Slickers,
Rodiny s dětmi,
Královna Annes,
Středozápad
Old Louisville, Kentucky
Sousedství
Majestátní domy stojí naproti sobě přes svěží, plynem osvětlené „procházkové kurty“ a dvory zde přetékají muškáty a magnóliemi. Obyvatelé považují zahradničení za soutěžní sport, jehož úsilí oslavují sezónní výlety do zahrady. Central Park, 17 akrový městský zelený prostor navržený slavným architektem Frederickem Lawem Olmstedem, se nachází v sousedství sousedství, které bylo vyvinuto v 70. letech 19. století. Old Louisville je jen co by kamenem dohodil od University of Louisville a mezi nejlepší zaměstnavatele města patří poskytovatel zdravotního pojištění Humana, producent bourbonu Brown Forman Corp. a Republic BankCorp., finanční holding společnost.
Domy
Old Louisville má královnu Annes, Second Empires a Stick Victorians v hodnotě 48 bloků. Mezi další styly patří Italianate, Tudor a Georgian Revival, a přestože mnohé byly obnoveny, jiné se dožadují práce.
Ceny
Rekonstruovaný panský dům vám může nabídnout zhruba 275 000 dolarů a ceny se pohybují na úrovni 800 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Lidé hltající domovy v této čtvrti mají pocit, že by jednoho dne mohla mít kaštu bostonského Beacon Hill a další srovnatelné pokladnice. Ale prozatím jsou ceny mnohem levnější.
Mezi nejlepší pro:
Královna Annes, City Slickers, Jih
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Sousedství
Dayton's Bluff je velká historická čtvrť s přibližně 18 000 obyvateli s výhledem na centrum města a údolí řeky Mississippi. Mnoho skromných domů této čtvrti bylo postaveno během prudkého růstu v 80. letech 19. století, kdy se kolem místní tramvajové tratě shromáždil pivovar, továrna a železniční pracovníci. Dnes je Dayton's Bluff rozmanitou městskou enklávou plnou restaurací, kostelů, obchodů a galerií (provozovaných a zásobovaných mnoha umělci, kteří tuto čtvrť nazývají domovem).
Domy
Město označilo 600 domů a dalších budov za historické a o další není nouze vinobraní na výběr, včetně Italianate, Queen Anne, Colonial Revival a Arts and Crafts domy. I když mnoho z nich bylo obnoveno, existuje spousta fixačních svršků, včetně dlouho prázdných nemovitostí.
Ceny
Prodejní ceny se pohybují od 20 000 USD za opuštěnou nemovitost do 50 000 USD za historický dům, který potřebuje práci, až 300 000 USD za láskyplně restaurovanou královnu Annu.
Proč koupit hned?
Ceny jsou nízké a existuje také pomoc pro kupující domů. Restore Saint Paul, soukromá konzervační skupina, poskytuje půjčky s nízkým úrokem potenciálním majitelům historických domů. Neziskové služby Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services nabízejí pomoc se zálohou, půjčky s nízkým úrokem na opravy a dokonce pomáhají najít dodavatele.
Mezi nejlepší pro:
Smlouvy,
Fixační svršky,
Domy řemeslníků,
První kupující,
City Slickers,
Milovníci umění,
Středozápad
Najděte domovy v St. Paul
Sousedství Shaw, St. Louis, Missouri
Sousedství
Život v sousedství Shaw je něco jako probuzení na scéně Seznamte se se mnou v St. Louis. Viktoriánská éra je všude kolem, z širokých ulic lemovaných stovkami domů z počátku 20. století, které představují dobře udržované zahrady k parku Tower Grove, který hraničí se Shawem, s travnatými tenisovými kurty, pavilony a stovkami odrůd stromů a keře. Když byly sousední honosné domy zrekonstruovány, otevřely se desítky nových místních kaváren, hospod, restaurací a galerií. Nedaleká botanická zahrada Missouri s masivním tropickým stanovištěm pod geodetickou kupolí je jedním z málo známých pokladů národa.
Domy
Většina z nich byla postavena v letech 1880 až 1940. Kromě nedotčených řad zděných domovů královny Anny a Druhé říše z viktoriánské éry patří mezi další styly Umění a řemesla, gruzínština a anglický tudor.
Ceny
Neobnovenou viktoriánku zde lze mít již za 125 000 dolarů; jeden ve špičkovém tvaru bude stát dvakrát tolik.
Proč koupit hned?
Sousedství Shaw má vzestupnou tendenci více než deset let a navzdory současné krizi v oblasti bydlení nevykazuje žádné známky ochabování.
Mezi nejlepší pro:
Fixační svršky, První kupující,
City Slickers, Královna Annes, Středozápad
Najděte domovy v St. Louis
Blízko jihu, Lincoln, Nebraska
Sousedství
O víkendech mohou obyvatelé Blízkého jihu hrát se svými dětmi
malá dětská hřiště nebo trávení rodinného času v dětské zoo Lincoln a dalších parcích v docházkové vzdálenosti
vzdálenost. Zásluhu na atmosféře vhodné pro rodiny má částečně Sdružení Blízký jih, které propagovalo
revitalizace, zachování a rozvoj zeleně od roku 1972. Near South má obchod s potravinami, pekárnu a kavárny a nedávno také dva
opravené základní školy. Cesta do centra města trvá 5 minut
Lincoln, domov tří velkých nemocnic, které poskytují tisíce pracovních míst.
Domy
Americký Foursquare, neoklasicistní, Tudor, Colonial-Revival a Richardsonian
Románské i italské domy z let 1869 až 1920.
Ceny
Zrekonstruované domy v historické oblasti Mount Emerald Near Lincoln's
první sousedství národního registru, prodej za 200 000 $ a více - ale v
nedaleká nákupní čtvrť South Capitol Mall, oblast připravená na další oživení,
fixační svršek lze mít již za 100 000 $.
Proč koupit hned?
Chcete -li se dostat do pobídkového programu oceňování Nebrasky, který
podporuje vysoce kvalitní renovace zmrazením daní z nemovitostí v domácnostech
předpřipravená sazba na 8 až 12 let (yee-haw!).
Mezi nejlepší pro:
Smlouvy,
Fixační svršky,
Rodiny s dětmi,
City Slickers,
Středozápad
Najděte domovy v Lincolnu
Newlands Heights, Reno, Nevada
Sousedství
Přátelská, staromódní rodinná čtvrť ve městě, kde dospívající spolehlivě ovládají SAT, Newlands Heights, je na samotě, na útesu nad řekou Truckee. Může se pochlubit řadou historických domů z 19. a 20. století, které jsou střediskem skupiny Protect Newlands, skupiny usilující o zachování architektury sousedství a pocitů malého města. The Heights byl pojmenován po americkém senátorovi Francisu Newlandsovi, který v roce 1890 postavil svůj dům Shingle/Queen Anne, nyní národní kulturní památku. Zatímco kasina zaměstnávají mnoho v Reno, University of Nevada, Reno je také zde, spolu s významnými společnostmi jako Pfizer, Pepsi a Amazon.com.
Domy
Mezi styly patří Colonial Revival a French Chateau, dále menší bungalovy Spanish Colonial Revival a Craftsman. Některé pocházejí z konce 19. století, ale většina byla postavena v letech 1920 až 1940.
Ceny
Pohledný Tudor se třemi ložnicemi ze třicátých let stojí za cenu 400 000 dolarů. A
fixer-horní verze může běžet kolem 350 000 $. Větší koloniální oživení stojí v
ty miliony.
Proč koupit hned?
Reno zažívá obecný pokles cen bydlení, což z něj činí investici jako lákadlo pro ty, kteří rádi hazardují.
Mezi nejlepší pro:
Luxusní domy,
City Slickers,
Rodiny s dětmi,
Jihozápad
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Sousedství
Postaven kolem roku 1918 jako samostatná vesnice pro stavitele lodí a jejich rodiny, Atlantic Heights se nachází kilometr od centra Portsmouthu a má výhled na řeku Picataqua. Nyní v národním registru historických míst je čtvrť známá svými silnými komunitními vazbami, veřejností školy s aktivními PTA a zahrady a parky, včetně Hislopu, domovského pole světa Malé ligy 2007 šampionů. Město, vystupoval v Peníze a Sperlingova seznamy nejlepších míst k životu, obsluhují ho tři letiště a sídlí zde čtyři vysoké školy, technická škola a námořní základna. Obyvatelé dojíždějí za prací do Bostonu a Portlandu, Maine.
Domy
Mnoho domů zde je postaveno podle anglických chalup. Většina domů je zděných a má šikmou nebo hazardní střechu, přední dvorek s poštovními známkami a zahradu vzadu. Cape Cods, postavený v padesátých letech minulého století, teče po řece.
Ceny
Horní část stojí 180 000 dolarů, zatímco renovovaný nebo renovovaný dům může stát 250 000 dolarů-podstatně více, pokud se jedná o historickou nemovitost s výhledem na řeku.
Proč koupit hned?
Ceny jsou zde nižší než jinde v Portsmouthu, částečně proto, že domy v Atlantic Heights jsou malé. Město má program na pomoc kupujícím domů poprvé; poskytuje pomoc při akontaci a uzavření a půjčky s nízkým úrokem.
Mezi nejlepší pro:
Rodiny s dětmi, City Slickers, Severovýchod
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Sousedství
Viktoriánský Flatbush, v jedné ze šesti původních vesnic Brooklynu, může překvapit ty, kdo se do něj zatoulají - dokonce i Newyorčany, z nichž mnozí o této architektonické anomálii nikdy neslyšeli. Skutečně, skvělá nabídka volně stojících domů královny Anny a anglických tudorů v širokých ulicích lemovaných stromy je pro kapotu velmi výrazná. více Charles Dickens než „Welcome Back, Kotter“. Flatbush se nachází jen kousek metrem od Manhattanu a kousek od Prospect o rozloze 585 akrů Park.
Domy
Stovky královen Annes, Tudorovců a dalších domů z viktoriánské éry lemují ulice, i když lovci domů, kteří hledají nemovitosti pro jednu rodinu, možná budou muset vrátit zpět staré přestavby více rodin.
Ceny
Upínací svršky jsou k dispozici za 600 000 až 900 000 $ (levné podle standardů Big Apple); zrekonstruovaný domov vám zaběhne chladný milion a více.
Proč koupit hned?
Brooklynské nemovitosti, v plamenech od 90. let, zůstávají do značné míry nezraněny národní krizí bydlení. Neustálý příliv lidí znamená, že šance na pokles hodnot majetku jsou mizivé.
Mezi nejlepší pro:
City Slickers, Luxusní domy, Královna Annes, Severovýchod
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Sousedství
Brady Heights existovaly předtím, než byla Oklahoma státem. Oblast, původně známá jako sousedství Silk Stocking, zažila těžké časy, než se v 80. letech vrátila. Nyní na národním registru historických míst a jen bloky od centra města Tulsa, Brady Heights sousedí s Tulsou pobočka Oklahoma State University a zahrnuje eklektický výběr bydlení, obývaný různorodou směsicí vlastníků a nájemci. Sociální lepidlo poskytují čtyři kostely a aktivní komunitní skupina, která pomáhá starším obyvatelům starat se o své domovy.
Domy
Tate Brady, raný městský posilovač a podnikatel s nemovitostmi a také jmenovec sousedství, si zde v roce 1907 postavil své sídlo. Najdete zde také svazky bungalovů a Foursquares postavené v letech 1900 až 1924 spolu s Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk Victorian, Craftsman, Italian Renaissance Revival a Prairie School domy.
Ceny
Nedatovaný Foursquare může stát 160 000 dolarů, zatímco bungalov, který potřebuje práci, může mít méně než 40 000 dolarů. Zajímá vás sídlo Tate Bradyho? Je na prodej - pouze za 989 000 USD.
Proč koupit hned?
Dvě slova: Čtyřicet Grand! Jak říká George Aveilhe, člen představenstva Brady Heights Neighborhood Association: „Můžete zde získat opravdu pěkný starožitný dům za velmi rozumnou cenu.“
Mezi nejlepší pro:
Smlouvy,
První kupující,
City Slickers,
Domy řemeslníků,
Středozápad
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Sousedství
Tato rozvíjející se oblast na západní straně města, zapsaná v národním registru historických míst, má asi 1 000 budov, převážně z 19. století. V sousedství je ukotvena zbrojnice Cranston Street 1907 a přilehlý park. Přidejte živou kombinaci dlouhodobých a prvních majitelů domů, obchodů, restaurací, barů a dokonce i psího parku a navíc blízkost Brown University a Rhode Island School of Design, a vy máte „nejhezčí a nejúžasnější čtvrť v Providence“, říká Kari Nel Lang, ředitelka sousedství West Broadway Sdružení.
Domy
Domy jsou primárně z viktoriánské éry, včetně královny Annes, Italianates, Second Empires a smattering of Greek Revivals. Některé byly obnoveny, přestože TLC potřebuje spoustu.
Ceny
Uzavření viktoriáni se často prodávají za méně než 100 000 dolarů, zatímco historické domy v dobrém stavu se pohybují od 200 000 do 1 milionu dolarů.
Proč koupit hned?
Spolu s rozumnými cenami existuje pomoc pro kupující domů. Revolvingový fond Providence nabízí půjčky kupujícím a k dispozici je také pomoc města a státu, která nabízí daňové úlevy na určité typy restaurátorských prací.
Mezi nejlepší pro:
První kupující,
City Slickers,
Milovníci umění,
Královna Annes,
Severovýchod
Georgetown, Texas
Sousedství
Georgetown kdysi sloužil jako představovací prostor pro jízdy dobytka po Chisholm Trail. Historické centrum města je dnes plné butiků, galerií a restaurací, ale stále to vypadá jako scéna z John Wayne Western. Georgetown se nachází na okraji Texas Hill Country a je domovem Southwestern University, nedávno pojmenované jednou z „amerických univerzit s nejlepšími hodnotami“. Recenze Princeton. Navíc je to jen 30 mil od hip-and-happening Austinu.
Domy
Královna Annes z konce 19. století a řecké obrození, stejně jako krásná umění a řemesla z 30. let minulého století a viktoriánské domy Stick jsou roztroušeny po celé oblasti.
Ceny
Cenovky na bungalovech s horním fixem někdy dosahují až 90 000 dolarů, i když velkolepější domy zde mohou běžet v milionech.
Proč koupit hned?
Staré domy se západním vkusem se dají jen těžko sehnat, a ty jsou blízko Austinu, nejlepšího malého hotspotu v Texasu, s hudbou, jídlem a kulturou, která se každou minutou zlepšuje.
Mezi nejlepší:
Milovníci umění, City Slickers, Luxusní domy, Domy řemeslníků, Jihozápad
Třetí Lake Ridge, Madison, Wisconsin
Sousedství
Třetí Lake Ridge, 30 bloková oblast dvě míle od centra města a University of Wisconsin, byla osídlena 50. léta 19. století a prosperovalo, když se po civilu stalo cílem německých a norských přistěhovalců Válka. Nyní je to jeden ze dvou místních okresů uvedených v národním registru historických míst. Hlavní město Wisconsinu je známé svou progresivní politikou, sousedským aktivismem a ochranou a je hvězdné vzdělávací instituce: Madisonovy vysoce ceněné základní, střední a vysoké školy dělají z města magnet rodiny. Kromě státní správy jsou hlavními zaměstnavateli University of Wisconsin a rostoucí high-tech a biotechnologický průmysl.
V povodňové zóně
Ačkoli Wisconsin leží v oblasti zasažené jarními povodněmi v roce 2008, Madison nebyla nijak výrazně zasažena; komunita třetího Lake Ridge byla nedotčena záplavovými vodami.
Domy
Řecké obrození, Italianate, královna Anna, škola Prairie a domy Craftsman jsou zde spolu se skromnějšími bungalovy. Nejvyhledávanější domy se rozprostírají na míli od břehu jezera Monona.
Ceny
Rozsah se pohybuje od 160 000 dolarů za řemeslníka s hrubými hranami až po 1 milion dolarů za sídlo u jezera navržené architekty školy Prairie School Louisem W. Claude a Edward F. Stark.
Mezi nejlepší pro:
Domy řemeslníků, Rodiny s dětmi, City Slickers, Středozápad
