Běžné příčiny problémů nadace v New City
Mezi několik typických důvodů, proč majitelé domů v New City zažívají problémy se základy, patří:
- Složení půdy:Půda s velkými koncentracemi písku nebo jílu je vysoce expanzivní. V silných deštích, které New City dostává, půda absorbuje vlhkost jako houba a pak ji uvolňuje v období sucha. Neustálé roztahování a smršťování namáhá blízké základy, i když základy zůstávají suché.
- Stárnoucí instalatérství: Průměrný rok výstavby domů v New City je 1971. Pokud bydlíte ve starším domě, je pravděpodobné, že bude mít litinové instalatérské práce. Když trubky začnou erodovat, únik by mohl dosáhnout vašeho základu a dokonce i bazénu pod ním.
- Stojatá voda:Hromadění vody kolem vašeho domova může být hrozivé pro integritu vašeho základu, zvláště když se shromažďuje v oblastech, které váš okapový systém nepokrývá.
Jak vybrat nejlepší společnost na opravu základů
Při výběru společnosti na opravu základů byste měli zvážit své osobní priority. Zeptejte se každého dodavatele na vašem seznamu na následující vlastnosti.
Licence a zkušenosti
Vláda státu New York nevydává smluvní licence, ale města se často rozhodnou vyžadovat je od nadačních společností a dalších stavitelů. Například, New York City vyžaduje, aby dodavatelé zakládání a výkopových prací získali „bezpečnostní registrační číslo“ s potvrzením o konkrétní práci. Musí se také zaregistrovat jako generální dodavatel nebo dodavatel bytových úprav. Můžete také získat představu o zkušenostech společnosti prostřednictvím podrobností, které její zástupci sdílejí. Zeptejte se na postupy při získávání povolení, kontrolní procesy společnosti, poplatky a místní předpisy.
Dalším způsobem, jak posoudit důvěryhodnost společnosti, je podívat se na její webové stránky. Tam se můžete dozvědět, jak dlouho podniká a jaké má obchodní kvalifikaci. Může také sdílet znalosti a postřehy prostřednictvím blogových příspěvků, podcastů nebo videí.
Hodnocení zákazníků
Doporučujeme prověřit firemní Lepší obchodní kancelář (BBB), abyste zjistili, zda je akreditován a má vysoké skóre zákaznických recenzí. Můžete vidět, zda ostatní majitelé domů sdíleli spokojenost nebo podali stížnosti. Věnujte zvláštní pozornost tomu, co zákazníci říkají o firemních zárukách. Negativní zpětná vazba neznamená, že dodavatel je nespolehlivý. Recenze BBB ukazují, jak společnost řešila stížnosti. Je to pozitivní znamení, pokud společnost správně a proaktivně vyřešila problémy. Měli byste se držet dál od společnosti s mnoha negativními recenzemi, bez licencí a bez komunikace ohledně problémů.
Kolik stojí oprava základů v New City?
Mohli byste zaplatit asi 5 800 $ materiálů a práce pro váš nadační projekt. V konečném důsledku budou vaše náklady záviset na vašich konkrétních potřebách a rozsahu škod.
Kdy potřebuji hydroizolovat svůj základ?
Mezi některé příznaky, které váš domov potřebuje hydroizolaci základů, patří změna barvy nebo zápach, nerovné podlahy, vlasové praskliny, růst plísní nebo plísní, záplavy a netěsnosti potrubí.
Všimněte si, že existují dva druhy hydroizolace. Vnitřní hydroizolace zahrnuje instalaci kalových čerpadel a odtoků nebo použití tmelů kolem prolézacího prostoru. Venkovní hydroizolace je obecně levnější. Zahrnuje instalaci vnějších kanalizací a vytvoření fyzických bariér mezi vaším základem a dvorem.
Pokryje moje pojištění domu opravu základů?
Pojištění majitelů domů obecně nepokrývá opravy základů, které jsou důsledkem běžného sedání, potopení nebo opotřebení. Nárok však můžete mít, pokud byla škoda způsobena krytým nebezpečím nebo katastrofou. Prozkoumejte své konkrétní pojištění proti zemětřesení, požáru, povodni a pojištění vlastníků domů a přesné informace konzultujte se svou agenturou.
Jaká preventivní opatření mohu přijmout, abych se vyhnul problémům se základy?
Abyste předešli problémům se základy, můžete přijmout několik preventivních opatření:
- Ujistěte se, že okapy a svody vašeho domu jsou správně nainstalovány a nasměrujte vodu pryč z vašeho základu, abyste zabránili hromadění vody.
- Půdu kolem základu důsledně zavlažujte, zvláště během období sucha, abyste zabránili expanzi a smršťování.
- Pokud je to možné, upravte půdu kolem vašeho domu tak, aby se naklonila od základu, čímž podpoříte odvod vody a minimalizujete riziko problémů se základy.
- Zkontrolujte, zda základna nevykazuje známky poškození, a případné problémy okamžitě opravte.