Společné příčiny problémů nadace v Amherstu
Několik faktorů může vést k problémům se základy. Zde jsou ty nejběžnější pro obyvatele Amherstu:
- Stárnoucí instalatérství: Průměrný rok výstavby domů v Amherstu je 1972. Pokud bydlíte ve starším domě, je pravděpodobné, že bude mít litinové instalatérské práce. Když trubky začnou erodovat, prosakující voda by se mohla dostat k vašemu základu a dokonce k bazénu pod ním.
- Nevhodné úpravy: Terénní nebo střešní práce, které nebyly řádně dokončeny, by mohly vést k usazení základů.
- Stojatá voda: Hromadění vody kolem vašeho domova může být hrozivé pro integritu vašeho základu, zvláště když se shromažďuje v oblastech, kam vaše okapy nedosáhnou.
Jak vybrat nejlepší společnost na opravu základů
Při výběru dodavatele základů byste měli zvážit své osobní priority. Zeptejte se každého dodavatele na vašem seznamu na následující vlastnosti.
Licence a zkušenosti
Vláda státu New York nevydává smluvní licence, ale města se často rozhodnou vyžadovat je od nadačních společností a dalších stavitelů. Například,
New York City vyžaduje, aby dodavatelé zakládání a výkopových prací získali „bezpečnostní registrační číslo“ s potvrzením o konkrétní práci. Musí se také zaregistrovat jako generální dodavatel nebo dodavatel bytových úprav. Chcete-li dále porozumět zkušenostem vašeho dodavatele, doporučujeme klást otázky týkající se fungování společnosti kontroluje základy, jak bude jeho tým navrhovat plány a získávat povolení a jaké místní předpisy se na vás vztahují projekt.Dalším způsobem, jak měřit pověst společnosti, je prozkoumat její webové stránky. Tam se můžete dozvědět, jak dlouho podniká a jaké má obchodní kvalifikaci. Může také sdílet znalosti a postřehy prostřednictvím blogových příspěvků, podcastů nebo videí.
Hodnocení zákazníků
Když zkoumáte postavení společnosti, přejděte k ní Lepší obchodní kancelář (BBB) profil. Najdete tam jeho hodnocení „letter grade“ a seznam zákaznických recenzí, jak pozitivních zkušeností, tak stížností. Pamatujte, že stížnosti nemusí nutně znamenat, že dodavatel je nekvalifikovaný. Recenze BBB také ukazují, jak společnosti řeší stížnosti. Proaktivní tým, který se snaží o přátelské výsledky, je dobrý. Vyhýbejte se společnosti, pokud nevidíte jasnou komunikaci o problémech.
Kolik zaplatím za opravu své nadace v Amherstu?
Náklady na opravu základů asi 3 000 $ v Amherstu. Konečná čísla závisí na tom, jak vážné je poškození a jaký typ opravy potřebujete.
Jaké jsou příznaky toho, že potřebuji hydroizolaci základů?
Některé známky toho, že váš domov potřebuje hydroizolaci základů, zahrnují vlasové praskliny, nerovné podlahy, záplavy, změnu barvy nebo zápach, netěsnosti v potrubí a růst plísní.
Všimněte si, že existují dva druhy hydroizolace. Vnitřní hydroizolace zahrnuje instalaci kalových čerpadel a odpadů nebo použití tmelů kolem suterénu. Venkovní hydroizolace je obecně levnější. Zahrnuje instalaci venkovních odtoků a vytváření fyzických bariér mezi vaším základem a trávníkem.
Jak dlouho obvykle trvá oprava základů?
Doba dokončení opravy základů obvykle závisí na rozsahu poškození, použité metodě opravy a efektivitě dodavatele. Opravy základů mohou u menších problémů trvat několik dní, u rozsáhlejších problémů několik týdnů. Je důležité poradit se s odborníkem, abyste získali přesnější odhad pro vaši konkrétní situaci.
Jaká preventivní opatření mohu přijmout, abych se vyhnul problémům se základy?
Můžete přijmout několik preventivních opatření, abyste snížili pravděpodobnost problémů se základy:
- Ujistěte se, že okapy a svody vašeho domu jsou v dobrém stavu a směřují vodu pryč z vašeho základu, aby se zabránilo hromadění vody.
- Půdu kolem základu důsledně zalévejte, zejména během období sucha, abyste zabránili expanzi a smršťování.
- Pokud je to možné, upravte půdu kolem vašeho domu tak, aby se naklonila od základu, čímž se podpoří odvod vody a sníží se riziko problémů se základy.
- Sledujte, zda váš základ není prasklý, a jakékoli problémy okamžitě opravte.