Společné příčiny problémů nadace ve Walthamu
Problémy se základy mají více možných příčin. Zde jsou ty nejlepší pro obyvatele Walthamu:
- Stojatá voda: Shromažďování vody kolem vašeho domova může poškodit váš základ, zvláště když se shromažďuje v oblastech, které váš drenážní systém nechrání.
- Složení půdy: Půda s velkými koncentracemi jílu nebo písku je vysoce expanzivní. Při silných deštích, které Waltham zažívá, půda nasává vlhkost jako houba a pak ji v období sucha uvolňuje. Neustálé roztahování a smršťování vytváří tlak na blízké základy, i když základy zůstávají suché.
- Stárnoucí instalatérství: Waltham má svůj slušný podíl starších domů se středním rokem výstavby 1959. Mnoho z těchto nemovitostí využívá litinové instalatérské práce. Když trubky začnou erodovat, únik by mohl dosáhnout vašeho základu a dokonce i bazénu pod ním.
Jak vybrat nejlepší společnost na opravu základů
Základ vašeho domu je zásadní pro jeho strukturální integritu, takže je důležité spolupracovat se špičkovou společností zabývající se opravami základů. Vyhodnoťte každého poskytovatele pomocí následujících faktorů:
Licence a zkušenosti
Podle Massachusetts Office of Consumer Affairs and Business Regulation, společnosti zabývající se opravou základů potřebují k práci v komunitě alespoň licenci Home Improvement Contractor. Pro větší zakázky a práce, které vyžadují subdodávky, budou také potřebovat licenci stavebního dozoru. Promluvte si se členy týmu, abyste získali lepší přehled o zkušenostech společnosti. Měli byste se zeptat na místní stavební předpisy, nařízení o povolení a kontrolní procesy.
Webové stránky dodavatelů jsou skvělým místem pro váš výzkum. Obvykle firma ukáže, jak dlouho v oboru působí. Může také publikovat další obsah, který pomůže potenciálním zákazníkům.
Hodnocení zákazníků
Když zkoumáte pověst společnosti, přejděte na její Lepší obchodní kancelář (BBB) profil. Najdete tam jeho hodnocení „letter grade“ a seznam zákaznických recenzí, jak pozitivních zkušeností, tak stížností. Pamatujte, že negativní zpětná vazba nemusí nutně znamenat, že dodavatel je nekvalifikovaný. BBB ukazuje, jak společnosti řeší stížnosti. Proaktivní tým, který usiluje o vynikající výsledky, je dobrý. Pokud nevidíte efektivní komunikaci o problémech, nespolupracujte s firmou.
Kolik stojí oprava základů ve Waltham?
Náklady na opravu základů asi 3 400 dolarů ve Walthamu. Konečná čísla závisí na tom, jaký typ opravy potřebujete a jak vážné je poškození.
Naruší oprava základů můj denní režim během práce?
Kvůli opravě základů nemusíte opouštět svůj domov. Nejnovější technologie umožňuje vynikající výsledky s menším množstvím kopání a narušování. Posádka však bude stále používat těžkou techniku a při práci stále uslyšíte hlasité zvuky a pocítíte vibrace. Pokud by vás cokoliv z toho obtěžovalo, můžete se vždy rozhodnout odejít a vrátit se, až bude posádka dokončena.
Jaké jsou příznaky toho, že potřebuji hydroizolaci základů?
Mezi některé příznaky, které váš domov potřebuje hydroizolaci základů, patří nerovné podlahy, instalatérské netěsnosti, záplavy, vlasové praskliny, změna barvy nebo zápach a růst plísní nebo plísní.
Všimněte si, že existují dva druhy hydroizolace. Vnitřní hydroizolace zahrnuje instalaci odtoků a kalových čerpadel nebo použití tmelů kolem prolézacího prostoru. Vnější hydroizolace je obecně levnější. Zahrnuje instalaci venkovních odtoků a vytváření fyzických bariér mezi vaším základem a trávníkem.
Jaká preventivní opatření mohu přijmout, abych se vyhnul problémům se základy?
Můžete přijmout několik preventivních opatření, abyste snížili pravděpodobnost problémů se základy:
- Ujistěte se, že okapy a svody vašeho domu jsou správně nainstalovány a nasměrujte vodu pryč z vašeho základu, abyste zabránili hromadění vody.
- Půdu kolem základu důsledně zavlažujte, zejména během období sucha, abyste zabránili smršťování a roztahování.
- Pokud je to možné, upravte půdu kolem vašeho domu tak, aby se svažovala směrem od základu, čímž podpoříte odtok vody a minimalizujete riziko problémů se základy.
- Zkontrolujte, zda základna nevykazuje známky poškození, a případné problémy neprodleně řešte.