Mladý pár řeší celoživotní projekt a ukazuje, co je možné, když máte dovednosti v oblasti kutilství, přístup typu go-for-it a vytrvalost. Podívejte se na tento dům ve stylu Cape Cod, který vás kompletně promění.
Majitelé domů jsou v něm často na dlouhou trať, ale jen málo z nich se dostane do formy pro velkou rekonstrukci dálkovým běháním.
"Běžela jsem maraton, když jsem byla v šestém měsíci těhotenství," říká Sarah Madeira Dayová, jedna polovina mozků a svalnatá za typem celého domu reno, který by dal pauzu zkušenému generálnímu dodavateli. "Mám energii jako desetiletý!"
Zobrazeno: Jádro původního domu, údajně staré téměř 300 let, bylo postaveno kolem tří krbů typu back-to-back. Majitelé domů zmodernizovali obytný prostor šetrnou směsí rustikálních materiálů, jako jsou odhalené trámy, cihly a lať - považovány za umělecká díla nad krbem v jídelně - a čerstvý nábytek a barvy barvy.
Vzhled interiéru: Den Sarah Madeiry. Stůl, židle, bouda a přívěsek: IKEA. Přívěsek kabel: West Elm. Malování: Behr
Ultra čistá bílá (stěny) a Benjamina Moora Čína bílá (podlahy). Malování přes krb: Anita Madeira
Energie je užitečná, když je váš nový dům, posazený u moře v Cumberland Foreside, Maine, v troskách a vy žijete z jedné místnosti, zatímco vykucháte ostatní a také pracujete na plný úvazek. Také užitečné: mít zkušenosti jako kutil, mít pozadí v designu, tvrdý nos na rozpočet a skvělé oko - nemluvě o stejně pracovitém manželovi a podpůrných rodinných příslušnících.
Zobrazeno: Wesley a Sarah Madeira Day s dcerou Elle, nyní 4leté, aktualizovaly šindel Cape pomocí naroubování na dvoupatrový přírůstek s obložením desky a latě, kovovou střechou se stojatou drážkou a novým každodenním vstupem.
Svítidlo Portico: Northern Tool + vybavení
Sarah má slabost pro záchranářské psy, zapomenuté dědictví a zanedbané domy a má srdce i svaly - a suchý smysl pro humor neuškodil. Na otázku, jak dva mladí profesionálové jako ona a její manžel Wes vědí, jak se pohybovat po traktoru a jeřábu, odpověděla: „Nemáme!“ Pauza. "Máme to štěstí, že jsme stále ženatí."
Zobrazeno: Předchozí majitelé přidali dvě ovinuté verandy, přední sloupoví a dvoupodlažní boční přídavek, který je nyní rozšířen o další dvoupatrový přírůstek za ním.
Přídavek vlečky: James Hardie. Přístřešky a portické střechy: Hancockovo řezivo. Dveře: Brosco. Barva: PPG Základní bílá (vnější)
Je lékárníkem a zkušeným dřevařem; je umělkyně, která prodává své tisky online a pracovala pro interiérového designéra. Oba vyrostli v Maine, v rodinách udělej si sám. Sarahin zručný otec a strýc pracovali na hromadě hotelu na Mount Desert Island a udržovali jeho starou infrastrukturu. "Kdybychom se se sestrami chtěli s nimi setkat, udělali bychom to, co oni," říká. "Díky tomu, že jsme s nimi, jsme se toho hodně naučili, stejně jako u Wese a jeho rodiny." Získáte podstatu věcí, zpackáte to, uděláte to znovu a nakonec se toho chytíte. “
Zobrazeno: Výklenek poblíž nového bočního vchodu je přirozeným místem pro sedadlo u okna s polštářem ušitým majitelkou domu Sarah.
Vstupní dveře: Brosco
Přesto nikdo nikdy není plně připraven na to, co může starý dům rozdávat, a ten jejich nebyl výjimkou. Poté, co pár přežil rekonstrukci svého prvního ustalovače v nedalekém Portlandu se nyní chystali řešit dům se čtyřmi ložnicemi a jednou vanou ve stylu Cape Cod ponořený do slaného vzduchu a zanedbání. Realitní weby datovaly rok 1729 - „Dalo by se říci:„ Skvělé! “Nebo by se dalo říci:„ Děsivé! “, Poznamenává Sarah.
Zobrazeno: Otevřená kuchyně byla navržena tak, aby zachytila světlo a minimalizovala nepořádek. Horní skříňky jsou odsunuty do nové spíže (zde zahlédnuto), jejíž světle šedá barva kabinetu a řeznický blok desky doplňují současné bílé stěny varné zóny, vlastní digestoř (postavená Wesem) a rozlohy mramor.
Rozsah: Viking. Lednička a myčka: Frigidaire. Skříně: Budova Island Cove. Tažení kabinetu: Hardware Lew. Desky a backsplashes: Bangor Velkoobchod laminátů. Dřez a baterie: Přímé dřezy a faucety MR. Barva: Sherwin-Williams Kalamář (kuchyňské linky) a Světle francouzská šedá (spížové skříně)
Místo přišlo se starou garáží, což dalo vzniknout fantaziím o hotovém pracovním prostoru. Většina domu mezitím potřebovala okamžitou péči, přestože jeho střecha byla v pořádku a struktura zněla, i když „v létě extrémně horko a v zimě velmi zima,“ říká Sarah. Dvůr byl otrhaný, střecha, stěny a podlahy neizolované, kabeláž a trubka v dobrém stavu a sípavý kotel spalující olej ve sklepě špinavé podlahy nedokázali držet krok. Okna vzdorovala úsporám, podlahy byly nerovnoměrné a vodou poškozená „kuchyň“ obsahovala diskrétní zarážky v pojízdném křídle ve tvaru písmene L, kdo ví kdy.
Zobrazeno: Stejně jako mnoho starších domů i tento představoval malé místnosti se stísněnými stropy a opotřebovanými dřevěnými podlahami. Během prvních měsíců jako majitelé Sarah a Wes strhli zdi, odhalili původní stropní trámy a oživili podlahové desky barvou. Bohatě zbarvené vintage koberce nyní zabírají otevřené prostory vyprané bílou barvou.
Koberec: Portlandská blecha pro všechny. Pohovka: Kolekce Mello. Osmanský: Nábytek pro mladé. Předloha: Den Sarah Madeiry
Pak tu byly stropy pasoucí se na hlavě, obzvlášť dojemné v jediné lázni, kde se po večeru škrábání barvy a trhání pořádně namočilo dolů stěny znamenalo skládat se jako harmonika v miniaturní litinové vaně (Sarah) nebo se krčit pod sprchou a házet si vodu na vlasy (Wes). Dům měl možná tři malé skříně, nebo jak Sarah shrnuje skladovací situaci: „Nechtěli byste tu žít jako normální člověk.“
Zobrazeno: Vestavěná úložná lavice běží pod novými okny, která vtahují světlo do otevřené kuchyně, a spouští kouř z cihlové pece, který byl odhalen během renovace.
Dveře: Brosco
Staré křídlo, které bylo v určitém okamžiku přidáno, drží úzké, točité schody do druhého patra, kde strmá šikmá střecha zajišťuje vyšší bolesti hlavy pro vysoké lidi.
Asi nejnápadnějším prvkem uvnitř je poměr krbů k metrům čtverečním. Představte si tři velké krby v přízemí obrácené do tří různých směrů uprostřed nejstarší části domu. Cihlová konstrukce je tak velká, „působí jako další místnost,“ říká Sarah. Bohužel komín přestal fungovat již dávno a nelze jej snadno opravit.
Jak často poukazují sérioví renovátoři, vaší nejlepší investicí může být nejlevnější dům v nejcennějším sousedství a velkou atrakcí tohoto byl způsob, jakým zapadá mezi laskavé velké kluky podél pobřežního úseku favorizovaného sluneční ptáci. Leží na odvrácené straně hlavního tahu, ale můžete vidět oceán, a to není žádná maličkost. Pár usoudil, že by mohli prodat své staré místo, srazit studentské půjčky a ještě mít dost na nákup a upgrade - za předpokladu, že většinu práce odvedli sami.
Zobrazeno vlevo: Schodiště se při stoupání vine a vytváří zakřivenou zeď, která pokračuje až do ložnice-nyní-studia výše. Když nábytek musí stoupat po umělecky namalovaných schodech, způsobí to pevné sevření. Vestavěná bouda v kuchyni-soustružené-jídelně je původní.
Zobrazeno vpravo: Svislá vlečka s latěmi a latěmi a černá špaletová okna doplňují přístěnky a dvojité závěsy stávajícího domu. Boční sloupoví je zakončeno hliníkovou střechou se stojatou drážkou.
Vlečka: James Hardie. Okna: Mathews Brothers
Jejich první tři měsíce v domě byly podobné olympijskému sprintu - probíhaly uprostřed chaosu a příležitostné návštěvy přátel a příbuzných, kteří nabízeli pomoc. Manželé ráno odjížděli do práce a v noci se vraceli domů, aby zbourali další zeď, a vyháněli jídlo z jednoho pracovního hořáku sporáku a mikrovlnné trouby v ložnici. Když jednoho dne odstraňovali vodou poškozenou omítku ze stropu jídelny, vynořily se krásné trámy spolu s extra světlou výškou. "Byla to zábava, jako honba za pokladem," vzpomíná Sarah. Ale na cestě byly také slzy, „protože víme, co děláme, a tak nějak ne“.
Zobrazeno: Kompaktní hlavní sada obsahuje šatnu s okny a nové borovicové podlahové desky s nakládanou povrchovou úpravou. Nové prostory navíc spoléhají na tepelná čerpadla, která udržují teploty příjemné.
Sráželi zdi a dělali relé na popelnici na příjezdové cestě. Přeměnili čtyři pokoje v přízemí na tři a shromáždili kuchyň, která nebude sloužit, dokud si nebudou moci dovolit něco lepšího-kdyby se mohli zbavit ošklivé vinylové podlahy. Roztrhali to a našli dalších šest vrstev, včetně vintage linolea. A vytrhávali a štípali, dokud nedosáhli původní borovice. Později, když přidávali a museli spojovat nové a staré podlahy, vytáhli borovici nahoru a najali subwoody, aby dali nový podklad a širší borovicové desky, které zakončili nakládanou povrchovou úpravou.
Zobrazeno: Nová hlavní lázeň má stěny z mramorových desek instalované Wesem a jeho otcem a aktualizovaný bezrámový skleněný kryt.
Podlahová dlaždice: Obchod s dlaždicemi. Toaleta: Kohler. Mramorová dlažba: MSI
Wes a Sarah také vykuchali a přestavěli malou původní koupel ve druhém patře, zachránili a opravili vanu s drápovou nohou. Ručně brousili a natírali téměř všechny staré podlahy, které byly pěkně natlučené. Pro většinu si vybrali bílou-Sarahovu barvu. Poté při pohledu na svůj malý rozpočet najali profesionály na výměnu oken a rozvodů, přestavěli kotel na plyn, odstranili druhou olejovou nádrž, která se již nepoužívala, a vyhnali rezidentní tesařské mravence.
Zobrazeno: Z bývalé ložnice bez skříně se stalo studio pro Sarah se světlovodnými francouzskými dveřmi na přemístěném místě a úložnou jednotkou na kolečkách pro umělecké potřeby.
Úložná jednotka: IKEA. Malování: Behr Ultra čistá bílá (stěny). Předloha: Den Sarah Madeiry
Ve svém volném čase se kutilům narodilo dítě - nyní 4letá Elle. Rozšiřující se domácnost vedla k touze po funkčnějším prostoru, jako ve skutečné kuchyni, mistrovské sadě s sprcha, ve které byste se mohli postavit, centrálně umístěná herna, plus dílna pro Wese a prostor pro studio Sarah.
Zobrazeno: Pokoj pro hosty nahoře je udržován útulný pomocí stávajícího litinového radiátoru. Umělecká díla byla získána na bleším trhu.
Ložní prádlo: Domácí zboží. Svítilna: IKEA
Nejprve ale nějaké neplánované potíže. Přestavba stávajícího kotle z ropy na zemní plyn znamenalo vykopat dvůr pro plynovod. "Dostali jsme tu špatnou bouři," vzpomíná Sarah, "a voda začala stékat skrz stěny v suterénu - dříve prosakovala bez přichází, ale půda byla narušená a opravdu to bylo: „Pane bože, tam se valí voda!“ - podlaha se právě změnila v bláto."
Diskutovali o plánu odklonu vody s dodavatelem krajiny, ale jeho nabídku považovali za příliš vysokou, takže hra mladý pár se rozhodl zrekonstruovat dvůr a postavit opěrnou zeď a venkovní prostor sami. "To byl pravděpodobně projekt s největším počtem téměř poruch," říká Wes. "Učili jsme se za běhu, pohybovali jsme se ocelovými nosníky a žulovými bloky, které váží 600 liber a pobíhalo malé dítě." Díky tomu jsme ocenili, co dělají profesionální hardcapeři. “
Zobrazeno vlevo: Majitelé domů rozšířili chodbu v patře tak, aby splňovala kód, a dovolili více světla, které je umocněno bíle natřenými stěnami, stropy a podlahami.
Zobrazeno vpravo: Vestavěné nalevo od krbu a stropní trámy v obývacím pokoji jsou původní do domu.
Když se Elle motala po domě, pár našel architekta, Kevin Browne, který by mohl dodat jejich seznam přání. Ve spolupráci se statikem Browne dříve vyztužil druhé patro starého křídla stropním trámem přidání dvoupodlažního přístavku o rozloze 774 čtverečních stop za něj nahradilo strukturu podobnou boudě, kterou si oblékli předchozí majitelé. Boční vstup doplňku mimo příjezdovou cestu by byl každodenním vchodem. Do přídavku Browne se vešla mistrovská sada nad verandou a shlukem pracovních prostor: mudroom, prádelna, prádelna, skříň. Rovněž vyložil novou kuchyň otevřenou do spíže.
Zobrazeno: Malá litinová vana vany v horní části haly byla zachráněna, vymalována a znovu nainstalována poté, co byl prostor vykuchán a přestavěn. Majitel domu Wes vyrobil rám zrcadla.
Kování: Kingston Brass. Marnost: Walmart. Kohoutek: Podpisový hardware. Toaleta: Americký standard. Dlažba a obklady: Daltile
Roubování nového na staré by vyžadovalo sňatek střešních linií, rozšíření chodby a vyřazení skříně nahoře. Sarah projekt postavila Mike Meyer, generální dodavatel s neobvyklou tolerancí pro majitele domů, kteří svítí jako ponorky.
Zobrazeno: Nejdůležitějšími prvky herny v prvním patře dcery Elle jsou chata dětské velikosti, kterou jí předal Sarah od otce, a herní stan, který někdy sdílí s rodinným psem Hartleym.
Úložná lavice: IKEA
Protože tito majitelé domů samozřejmě nemohli držet ruce od dřeva a barev. Wes vytvořil tesařské vestavby a zavolal svého otce, velkoobchodníka s pracovní deskou, aby pomohl s kuchyní a koupelnami. Sarah využila své designérské řízky, aby pomohla interiéru dodat styl Maine-meets-Scandinavia. Někde tam dokázali zůstat solventní a zároveň nakupovat, renovovat a prodávat poblíž další fixační svršek.
A stále jsou manželé.
Zobrazeno: Spousta bílé barvy, elegantní postel pro batole, renovovaná komoda a vintage koberec dodávají ložnici dospělého stylu 4leté Elle.
Koberec: eSaleKoberce. Malování: Behr Ultra čistá bílá (stěny)
Po pěti letech se z chátrajícího domu a dvora stal milostivý domov. Zatímco rodina nepřekvapivě gravituje kolem nového kuchyňského ostrova, „řekl bych náš oblíbený místo je buď obývací pokoj, když se všichni usadíme ze dne, nebo venkovní část, “Wes říká. "Když je v Maine hezky, snažíme se být co nejvíce venku."
To okno času bude asi teď - a než si tito maratonci uvědomí, je čas začít pracovat na garáži.
Zobrazeno: Zásuvka zapuštěná do zdi zvyšuje úložný prostor v jedné ze dvou ložnic pro hosty.
Mix materiálů v hlavní lázni obsahuje závěsné faucety se šampaňským a mosazi, matně černý hex dlaždice, dobová inspirace se současným skleněným odstínem a barevná překližka s dvojitou nádobou umyvadla. Wes vyrobil zrcadlo a jeho otec pomohl se sprchovými stěnami z mramoru a deskou pod umyvadlo.
Podlahová dlaždice: Obchod s dlaždicemi. Dřezy: Přecpat. Vodovodní baterie a sprchové armatury: Delta. Šikovnost: Školní budova. Toaleta: Kohler. Mramorová dlažba: MSI
Plány podlaží
Přišel přístřešek jako zadní doplněk a několik vnitřních stěn, aby se otevřelo první patro, přemístila kuchyň a uvolnilo místo pro dvoupodlažní přístavbu o rozloze 774 čtverečních stop. Nová sekce obsahuje mudroom, spíž, prádelnu a práškovnu; nahoře se nad novou boční verandou rozprostírá hlavní apartmá; nový sloupoví na druhé straně domu nyní slouží jako hlavní vchod. Ve stávajícím domě, který měl čtyři ložnice a jednu vanu, byla rozšířena chodba ve druhém patře, zbořena skříň a zavřeno okno; z jedné ložnice se stalo studio. Dům nyní pojme 2480 čtverečních stop prostoru.
Rekonstrukce rekonstrukce
Majitelé domů: Wesley a Sarah Madeira Day, kteří se stali rodiči Elle 11 měsíců po koupi domu.
Dům: Stávající Cape Cod o rozloze 1 706 čtverečních stop se třemi odhalenými krby-plus nefunkční komín, stropy spalující hlavu, žádná izolace, mizerné skříně a žádná skutečná kuchyně.
Proč si to vybrali: Měl poloviční akr, výhled na oceán a opravdový starodávný kredit. A protože to vyžadovalo práci, cena byla správná.
Jejich plán: Otevřete stísněné místnosti, vytvořte fungující kuchyň, přidejte vanu se sprchou, do které by se mohl Wes postavit, oblékněte si a udělejte něco se dvorem. Oh, a najděte způsob, jak lépe zahřát a ochladit místo, které v lednu mrzlo a v červenci bylo horko jako plameny.
Co udělali: Během tří krátkých měsíců jsme při jídle z mikrovlnky roztrhali první patro, pak jsme vykuchali a předělali jednu koupel, nahoře. Poté, co se jim narodila dcera, povolali profíky, aby navrhli a postavili dvoupodlažní přístavbu a-konečně-pořádnou kuchyň. Vykopali a přetvořili dvůr sami. Po pěti letech stále chtějí přidat vikýře vpředu a provést generální opravu garáže, aby Sarah získala větší prostor ve studiu.
Reno lituje: Vkládání krásných, ale na skvrny náchylných mramorových desek do kuchyně. Sarah říká: „Wesův otec se nás pokusil varovat.“
Ponaučení: „Pokud jste žena na stavbě, často se vás ptají:‚ Kde je tvůj manžel? ‘,“ Říká Sarah. "To může být velmi frustrující." S mojí prací na domě se tato melodie pomalu měnila. Zdá se, že si své pruhy musíš zasloužit. “ Wes k tomu dodává: „Někdy toho můžete dostat až nad hlavu, a to dobře, poctivě dodavatel vás nevyužije, ale převezme a dokončí projekt a dokonce vám ukáže, kam jste šli špatně."
