Faktory, které je třeba zvážit při výběru dodavatele přestavby koupelny
Silný proces předběžného náboru může pomoci vyhnout se nepoctivým společnostem nebo návrhářům, kteří nesdílejí vaši vizi. Použijte kroky v této části, které vám pomohou určit nejlepšího dodavatele.
Pověření v oboru
Začněte prověřovat společnost položením dvou důležitých otázek o její místní pověsti. Nejprve určete, jak dlouho je v podnikání a kolik úloh je dokončeno. Za druhé, zjistěte, do jakých průmyslových skupin patří, např Národní asociace stavitelů domů (NAHB). Tyto organizace poskytují soukromé certifikace a průběžné vzdělávání, díky nimž jsou posádky informovány o nejnovějších osvědčených postupech.
Licence a pojištění
V Kalifornii potřebují renovátoři koupelen licenci B-2 Residential Remodeling Contractor od kalifornského ministerstva pro spotřebitelské záležitosti. Tato licence pokrývá řadu různých potřeb přestavby, ale nedovoluje dodavatelům upravovat nosné konstrukce. V závislosti na vašich potřebách může společnost potřebovat zadat některé úkoly subdodavatelům jiným posádkám s různými licencemi.
Fotky
Žádost o fotografie předchozích přestaveb koupelen, které tým dokončil pro jiné majitele domů. Prohlížení těchto obrázků vám umožní ověřit si zkušenosti společnosti a zblízka zhodnotit kvalitu jejich práce. Může také generovat nápady nebo otázky ohledně toho, jaké prvky designu a vylepšení by tým mohl začlenit do vašeho projektu.
Konzultace a odhad
Nakonec si najmete remodelační firmu na základě rozepsaných písemných odhadů. Zatímco někteří dodavatelé nabízejí online odhady, jen máloco se vyrovná osobní konzultaci. Tímto způsobem se můžete setkat s posádkou, nechat si provést potřebná měření a probrat své cíle tváří v tvář. Doporučujeme získat odhady alespoň od tří různých společností, abyste mohli porovnat ceny.
Hodnocení zákazníků
Dále prozkoumejte online reputaci společnosti tím, že navštívíte weby, jako je web Better Business Bureau (BBB), Trustpilot a Google. Většina společností má pozitivní i negativní recenze. Až budete každou procházet, zaměřte se na to, jak zhotovitel řeší stížnosti nespokojených zákazníků. Charakteristická společnost se vždy bude snažit dát věci do pořádku.
Kolik stojí přestavba koupelny?
Některé složitější projekty, jako je instalace ohřívačů vody bez nádrží nebo přeinstalování elektrických systémů, vyžadují v mnoha jurisdikcích subdodávky a zvýší vaše celkové náklady. Podívejte se na běžné náklady na přestavbu pro různé projekty v tabulce níže:
| Typ rekonstrukce koupelny | Průměrná cena | Průměrný čas |
|---|---|---|
| Přestavba poloviční vany | $2,000-$5,000 | 5–7 dní |
| Kompletní rekonstrukce vany | $6,000-$15,000 | 10–14 dní |
| Primární rekonstrukce vany | $10,000-$30,000 | 15–25 dní |
| Instalace v mokré místnosti | $11,000-$18,000 | 10–30 dní |
| Luxusní rekonstrukce vany | $50,000+ | 15–30 dní |
Jaký je rozdíl mezi rekonstrukcí koupelny a rekonstrukcí koupelny?
Rekonstrukce koupelny je pracnější než rekonstrukce. Přestavba zahrnuje přidání, výměnu nebo odstranění prvků koupelny, zatímco renovace zahrnuje kosmetické úpravy stávajících prvků. Za přestavbu se považuje například instalace nové sprchy. Renovace podlahy se považuje za renovaci.
Jak dlouho trvá předělat koupelnu?
Délka přestavby koupelny bude záviset na vaší vizi prostoru. Dokončení většiny projektů trvá 2–30 dní.
Jaká je moje návratnost investic (ROI) za přestavbu koupelny v Huntington Beach?
Návratnost investic (ROI) se liší v závislosti na lokalitě a rozsahu přestavby. Podle studie z roku 2022 od Národní asociace realitních kanceláří by majitelé domů mohli získat zpět v průměru 71 % hodnoty svého projektu. Více byste se mohli zotavit na trhu s vysokou poptávkou nebo s projektem většího rozsahu.
Co je na rekonstrukci koupelny nejdražší?
Obecně většina majitelů domů zjistí, že úprava půdorysu koupelny je nejdražší částí přestavby. Většina vysokých mzdových nákladů pochází z provádění strukturálních úprav, což je úkol, který často vyžaduje subdodávky pro jiné společnosti. K vyšší ceně však přispěje i odvoz starého materiálu a výměna zařizovacích předmětů.
Mohu si upravit design koupelny, nebo přestavbové firmy nabízejí přednastavené balíčky?
Ano. Pokud vše, co potřebujete, je nová sprcha, vana, umyvadlo nebo jiné příslušenství, může vám váš remodelář navrhnout přednastavený balíček za nižší cenu. Někteří dodavatelé mohou dokonce dovybavit nová svítidla přímo přes vaše stará, což šetří čas a maximalizuje hodnotu.