Faktory, které je třeba zvážit při výběru dodavatele přestavby koupelny
Chcete-li vyřadit dodavatele, kteří jsou v rozporu s vašimi zásadami nebo postrádají místní důvěryhodnost, je důležité dodržet přísný proces před náborem. Pomocí kroků v této části budete na správné cestě k výběru nejlepší společnosti pro vás.
Pověření v oboru
Když budete o svém projektu diskutovat s koupelnovými společnostmi, zeptejte se jich, kolik let zkušeností mají za sebou. Mnoho remodelačních společností je členy obchodních skupin, jako je např Národní asociace stavitelů domů (NAHB). Profesionální certifikace mohou být také držiteli odborných certifikací, které prokazují odbornost.
Licence a pojištění
V Kalifornii potřebují renovátoři koupelen licenci B-2 Residential Remodeling Contractor od kalifornského ministerstva pro spotřebitelské záležitosti. Tato licence pokrývá řadu různých potřeb přestavby, ale nedovoluje dodavatelům upravovat nosné konstrukce. V závislosti na vašich potřebách může společnost potřebovat zadat některé úkoly subdodavatelům jiným posádkám s různými licencemi.
Fotky
Vyžádejte si kopii portfolia koupelnové společnosti, které obsahuje obrázky z minulých přestaveb, které provedla pro majitele domů. Je to především proto, abyste mohli zkoumat kvalitu týmové práce. Mohlo by to však také podnítit inspiraci pro vaši vlastní renovaci koupelny nebo generovat otázky o tom, co může tým dosáhnout pro váš projekt.
Konzultace a odhad
Podrobné písemné odhady jsou zásadní v procesu rozhodování. Rostoucí počet společností nabízí plně online konzultace, ale důrazně doporučujeme začít návštěvou u vás doma. Tímto způsobem mohou technici zkontrolovat vaši koupelnu z první ruky a získat správné míry. Doporučujeme získat odhady alespoň od tří různých společností, abyste mohli porovnat náklady.
Hodnocení zákazníků
Než si najmete rekonstrukci koupelny, ověřte si její online reputaci pomocí stránek jako Trustpilot, Google a webové stránky Better Business Bureau (BBB). Většina společností má pozitivní i negativní recenze. Při čtení každého z nich se zaměřte na to, jak dodavatel reaguje na nespokojené zákazníky. Charakteristická společnost bude vždy pracovat na nápravě věcí.
Kolik stojí přestavba koupelny?
Podívejte se na běžné náklady na přestavbu pro různé projekty v tabulce níže: Některé složitější projekty, jako je instalace bez nádrže ohřívače vody nebo přepojování elektrických systémů vyžadují v mnoha jurisdikcích subdodávky a zvýší váš celkový objem náklady.
| Typ rekonstrukce koupelny | Průměrná cena | Průměrný čas |
|---|---|---|
| Přestavba poloviční vany | $2,000-$5,000 | 5–7 dní |
| Kompletní rekonstrukce vany | $6,000-$15,000 | 10–14 dní |
| Primární rekonstrukce vany | $10,000-$30,000 | 15–25 dní |
| Instalace v mokré místnosti | $11,000-$18,000 | 10–30 dní |
| Luxusní rekonstrukce vany | $50,000+ | 15–30 dní |
Jak se liší rekonstrukce koupelny od rekonstrukce koupelny?
Rekonstrukce koupelny obvykle zahrnuje menší úpravy, jako je obnova podlahy, výměna svítidel a výmalba. Na druhé straně přestavba zahrnuje rozsáhlejší úkoly, jako je přidání nové sprchy nebo přemístění zařizovacích předmětů do různých oblastí.
Jak dlouho trvá předělat koupelnu?
Předělání koupelny může trvat 2–30 dní, v závislosti na rozsahu práce. Před zahájením práce požádejte svého dodavatele o písemnou časovou osu.
Jak dlouho trvá typická přestavba koupelny od začátku do konce?
Každá rekonstrukce koupelny je jedinečná. Požádejte svého dodavatele o kopii časové osy navrhovaného projektu. Jednodušší práce, jako je malování, výměna zařizovacích předmětů a obnova podlahy, mohou trvat týden nebo dva. Pokud upravujete strukturu vaší koupelny, zbude vám nějaký čas na povolení, prohlídky a samotnou práci.
Jaká je moje návratnost investic (ROI) při přestavbě koupelny v Newarku?
Návratnost investice (ROI) se liší v závislosti na lokalitě a rozsahu přestavby. Podle studie z roku 2022 od Národní asociace realitních kanceláří by majitelé domů mohli získat zpět v průměru 71 % hodnoty svého projektu. Můžete vidět vyšší výnosy na trhu s vysokou poptávkou nebo u projektu většího rozsahu.
Jakou část rekonstrukce koupelny bych měl udělat jako první?
Nejprve navrhněte plán pro materiály, barevné schéma, vybavení a uspořádání vaší nové koupelny. Poté použijte svůj plán a diskutujte se svým stavitelem, abyste určili rozpočet projektu. Obchodní zástupce vám také může nabídnout návrhy a tipy, které vám pomohou maximalizovat hodnotu.