Ať už se jedná o viktoriánskou nabu v centru Los Angeles nebo historické železniční město v Idahu, zde je deset skvělých míst na západě a severozápadě, kde najdete svůj vlastní starý dům
Best Old House Neighborhoods 2010: Západ a Severozápad
Pro náš třetí ročník soutěže Nejlepší místa ke koupi starého domu bylo to, co jsme hledali, jednoduché: často přehlížené sousedství osídlená lidmi, kteří sdílejí ocenění jemně zpracovaných domů, které mají spoustu minulosti a spousty budoucnosti. A co jsme našli - s pomocí našich přátel na PreservationDirectory.com, který nám pomohl kontaktovat tisíce sousedních skupin, realitních agentů, obyvatel a památkářů ohledně nominací - byl velmi působivý.
Ať už je to nabe ve viktoriánské éře v centru Los Angeles nebo historické železniční město v Idahu, tady je deset skvělých míst na západě a severozápadě, kde najdete svůj vlastní starý dům.
Anchorage, Aljaška
Na rozdíl od jiných aljašských měst nezačal Anchorage jako rybářské město nebo těžební tábor. Založena jako přístav pro Aljašskou železnici v roce 1914, doprava - komerční (dvě letiště) i vojenská (dvě základny) - již dlouho dominuje ekonomice. Ale je to jedinečná kombinace městské sofistikovanosti a rustikálního kouzla, která láká více než 40 procent aljašské populace žít zde. Downtown je směsicí moderních mrakodrapů a staré architektury s dřevěnými rámy. S národním parkem Denali vzdáleným jen na jednodenní výlet, šesti horskými pásmy obklopujícími město a desítkami meandrujících potoků zásobených lososem je Anchorage skutečným rájem venku.
Domy
Zemětřesení a sesuv půdy v roce 1964 poškodily mnoho starších domů ve městě. Ranče v polovině století však můžete najít od 200 000 dolarů. Očekávejte vyšší ceny v centru města, kde ulice lemují řady půvabných domů ve stylu solné skříně z doby druhé světové války a několik roubených domů z počátku 20. století stále stojí.
Proč koupit hned?
Jistě, ceny domů jsou zde trochu vysoké, ale neexistuje žádná daň z příjmu ani z prodeje.
Kiplinger.com loni v dubnu označil Anchorage za číslo 1 pro „Top 10 měst, která jsou přátelská k dani“.
Mezi nejlepší pro: Městský život, Chaty a bungalovy, Venkovní aktivity, Jednotlivci, Západ a Severozápad
West Adams, Los Angeles, Kalifornie
West Adams, který byl kdysi domovem nejbohatších bankéřů a těžařů Los Angeles z 19. století, vypadá jako studiová kulisa pro soubor dokonalého malého města. Stalo se to sdíleným tajemstvím mezi těmi skromnějšími prostředky, kteří milují jeho autentický pocit ve městě, které je často označováno za jeho umělost. V posledních letech obyvatelé obnovují domovy a ukazují, jak kolektivně investovali do své budoucnosti. „Když všichni spolupracujete na zachování a udržování sousedství, je to velmi účinný přístup,“ říká dlouholetý obyvatel David Raposa.
Domy
Toto je L.A., takže i tradiční styly, jako je Craftsman a Mission, jsou maximálně detailně lesklé.
Proč koupit hned?
Fixní horní bungalovy, které se před několika lety prodávaly za 350 000 dolarů a více, lze nyní získat za 250 000 dolarů. Většina společnosti West Adams je v „historické překryvné zóně“, která chrání fasády domů a udržuje rostoucí hodnoty nemovitostí.
Mezi nejlepší pro: Městský život, Chaty a bungalovy, Rodiny, První kupující, Fixační svršky, Práce na zahradě, Západ a Severozápad
Manoa, Honolulu, Havaj
Daleko od surfování a písku v centru Honolulu je Manoa údolí, kde ulice turistů a letovisek lemují ulice řemeslných domů a tropických zahrad. Byly zde umístěny některé z prvních farem taro a mléčných farem a mírné mlhy a chladnější teploty udržují vegetaci svěží. Ale v dnešní době mnoho z tisíců obyvatel této oblasti pracuje v kampusu University of Hawaii v Southern Manoa a tráví svůj volný čas péčí o své velké trávníky nebo procházkami po úbočí této oblasti stezky.
Domy
Nachází se zde některé z nejstarších domovů Honolulu, z nichž mnohé jsou dobře udržované. Zachování dobové architektury je částečně způsobeno dosahem 17leté organizace Malama o Manoa která vydává pololetní zpravodaje a sponzoruje procházky po domech s cílem vzdělávat obyvatele v oblasti architektury Dějiny. Žádný styl nedominuje - Tudor Revivals a Colonial Revivals stojí vedle bungalovů a chalup Craftsman. Je to Havaj, takže počítejte s tím, že ceny dosáhnou hranice milionu dolarů. Menší výpisy začínají na 600 000 $.
Proč koupit hned?
Pokud hledáte místo s autentickou havajskou identitou a máte prostředky, jak se rozhýbat, Manoa nabízí jedinečné městské prostředí s pocitem malého města. „Opravdu se cítíme jako ostrov na ostrově,“ říká obyvatelka Thalya DeMottová. Geografická izolace Manoa, ohraničená horami ze tří stran, pomohla vytvořit tuto společnou blízkost, ale pokud vás unavuje meandrující páry sousedství, bohaté listy a známé tváře, městské pláže a podniky jsou jen krátký výlet pryč.
Mezi nejlepší pro: Městský život, College Towns, Chaty a bungalovy, Snadné dojíždění, Práce na zahradě, Venkovní aktivity, Důchodci, Nábřeží, Západ a Severozápad
Západní strana, Pocatello, Idaho
Od poloviny devadesátých let se „západní strana Pokey“, jak tomu říkají místní obyvatelé, změnila z přebitého na bohémský. Stěhují se sem mladé, dopředu myslící páry, aby založily rodiny, a mladí majitelé podniků otevírají knihkupectví, brewpubs, a obchody s jízdními koly uspokojující ty, kteří hledají chladný a kreativní životní styl daleko, daleko od velkých měst, jako je New York nebo San Francisco. West Side láká i outdoorové typy, kteří milují lyžování, turistiku, lov a rybaření v této oblasti, a důchodce, kteří hledají podnětné univerzitní město, ve kterém by mohli žít. (Pocatello je domovem státu Idaho.) West Side začala svou činnost koncem 19. století jako domov pro stovky zaměstnanců dělnické třídy Union Pacific Railroad. Jak se město rozrůstalo a začaly se stěhovat firmy, začalo sem přicházet mnoho zámožnějších rodin Pocatella, kteří stavěli velká, luxusní sídla královny Anny.
Domy
Většina pochází z 20. a 30. let minulého století. Navzdory rostoucí popularitě sousedství zůstávají ceny nemovitostí West Side dostupné a pohybují se spravedlivě nad hranicí 150 000 dolarů, ale v době tisku jsme našli dům z dvacátých let dvacátého století o rozloze 2100 čtverečních stop $109,900.
Proč koupit hned?
Investice na západní straně jsou stabilní od poloviny 90. let, kdy průkopníci měst začali obnovovat staré domy a komerční budovy. Ekonomika v Pocatellu přežívá útlum díky oddaným zaměstnavatelům, jako je stát Idaho a lékařský a polovodičový průmysl.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, College Towns, Rodiny, Zde se stala historie, Venkovní aktivity, Důchodci, Městečko, Západ a Severozápad
Historická čtvrť, Carson City, Nevada
Historická čtvrť v Carson City v Nevadě je tak malebná, že pracovníci státní správy tráví polední přestávky procházkami jeho chodníky a obdivování jeho sbírky domů z konce 19. století, které jsou zasazeny mezi jedny z nejstarších jilmů národa stromy. Háje, zázračně ušetřené vypuknutí nizozemské jilmu v 60. letech, pocházejí z v polovině 60. let 19. století, kdy město vzkvétalo jako dopravní uzel pro zlato a stříbro vytažené z Comstock miny. Později se stala hlavní železniční zastávkou dřeva dodávaného z povodí Lake Tahoe.
Domy
V historické čtvrti pobíhají od skromných po honosné. Hodnoty nemovitostí se pohybují od 65 000 do 450 000 USD. Podívejte se na řecké obrození a italsky z 19. století s jemnými detaily-krásné přední verandy, krby, bargeboardy a sloupy.
Proč koupit hned?
Carson City-zhruba ve stejné vzdálenosti od Lake Tahoe i Reno-nabízí maloměsto žijící v hlavním městě. Zachyťte domov na západní straně a budete v docházkové vzdálenosti od komplexu Capitol, kde většina obyvatel pracuje pro stát.
Mezi nejlepší pro: Městský život, Venkovní aktivity, Viktoriáni, Západ a Severozápad
Okolí McLoughlin, Oregon City, Oregon
Oregon City bylo konečným koncem Oregonské stezky; v polovině 19. století zde skončily tisíce průkopníků, kteří hledali zemědělskou půdu, obchodní příležitosti nebo prostě nový začátek. A mnoho z těch, kteří uspěli, likvidovalo stavbu domů a vytvořilo sousedství, které se dokázalo vyhnout ekonomickým vzestupům a pádům minulého století. Tato skupina dobrých domů se nachází na útesu s výhledem na řeku Willamette a je přerušována kostelními věžemi.
Domy
Vývoj zde byl náhodný. Takže i když existují shluky podobně stylizovaných domů, je větší pravděpodobnost, že najdete královnu Annu vedle bungalovu vedle ranče z padesátých let. Ceny se pohybují od 150 000 do 200 000 dolarů za chatu nebo bungalov se 3 ložnicemi z viktoriánské éry až po 250 000 až 350 000 dolarů za velkou zrekonstruovanou královnu Annu.
Proč koupit hned?
Bez ohledu na to, co hledáte-ať už je to startovací dům nebo plně zrekonstruovaný dům o rozloze 3000 čtverečních stop-najdete ho zde. Ceny jsou podstatně nižší než v Portlandu, který je vzdálený pouhých 25 minut.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, Městský život, Rodiny, První kupující, Venkovní aktivity, Důchodci, Nábřeží, Západ a Severozápad
Old Historic Sandy, Sandy City, Utah
Nachází se v jihovýchodním rohu okresu Salt Lake, Sandy City je druh místa, kde budou vaši sousedé přiveďte zeleninu utrženou ze zahrady a strávte zbytek noci stříkáním větru na přední straně veranda. První osadníci města byli ve skutečnosti průkopnickými farmáři. Ve 20. století však těžba přinesla městu rozmach a zaměstnávala stovky mužů ve třech hutích a dvou vzorkovnách. Dnes je ve městě přibližně 93 000 lidí-mnozí z nich na 15 mil dojíždějí do Salt Lake City za prací, ale baví je Dobré školy Sandy, těsná blízkost hlavních sjezdovek, rozsáhlá síť turistických stezek a 26 rekreačních parky.
Domy
Malé startovací chaty a svršky ve Staré historické Sandy začínají na minimu 100 000 $. Útulný bungalov se 2 ložnicemi a dobře udržovaným oploceným dvorkem byl právě uveden za 168 000 $. Jinde v Sandy se domy pohybují od 200 000 dolarů do milionů.
Proč koupit hned?
Od roku 1960 se Sandyho populace neustále rozrůstá a nadále zůstává jedním z nejbezpečnějších amerických měst pro svou velikost. Je vhodný čas na nákup v této oblasti; zpráva ze září 2009 od Národní asociace stavitelů domů a Wells Fargo vykázalo od roku 2008 zvýšení dostupnosti bydlení o téměř 20 procent pro metropolitní oblast Salt Lake City.
Mezi nejlepší pro: Chaty a bungalovy, Snadné dojíždění, Rodiny, První kupující, Fixační svršky, Venkovní aktivity, Západ a Severozápad
Okolí McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, který se nachází na nejvyšším bodě Tacomy, začínal jako domov pro úředníky a manažery ze severu Pacific Railroad, která končila těsně pod kopcem v dnešní jedné z největších přeprav severozápadního Pacifiku rozbočovače. V roce 1905 zde výstavba tramvajové tratě urychlila stavbu některých nejlepších městských domů, postavený s jemnými detaily mistrovskými řemeslníky pracujícími v rušném městském nábytku a stavbě lodí průmyslových odvětvích. V šedesátých a sedmdesátých letech se čtvrť dostala do městského úpadku. Ale nyní si získává přízeň mezi mladými rodinami a jednotlivci, kteří hledají starší městskou čtvrť - svoji skromná Main Street má hospody, restaurace a butiky - to má stále trochu zrnka a charakter.
Domy
Většina domů zde byla postavena v letech 1885 až 1929. Mezi styly patří dobře jmenovaní Craftsmans, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians a Tudor Revivals. Ceny se pohybují od 150 000 do 290 000 USD.
Proč koupit hned?
McKinley nabízí jedny z nejnižších cen domů v regionu Puget Sound. A díky blízkosti vlaků a systému lehké železnice, který se brzy dostane do nedalekého Seattlu a na letiště, je to atraktivní volba pro dojíždějící. Na McKinley Hill se v současné době zaměřuje nová nezisková nezisková organizace s názvem Historic Tacoma, která vznikla před třemi lety. Jejich nedávné úsilí zahrnovalo obnovu sousedního historického 34. pouličního mostu, který spojuje McKinley s centrem Tacomy.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, Městský život, Snadné dojíždění, Rodiny, První kupující, Fixační svršky, Práce na zahradě, Jednotlivci, Pochůznost, Nábřeží
Downtown Laramie, Laramie, Wyoming
Laramie, bývalé město železnic a rančů, má nohy ve zbytku Wyomingu, umělecky i sportovně. Jako domov jediné čtyřleté univerzity státu nabízí Laramie divadelní a taneční představení v Centru výtvarných umění University of Wyoming, stejně jako vysokoškolský fotbal na U. W. je 32 000 sedadel Arena Auditorium. Ale Gem City se stará nejen o studentskou populaci. Uhnízděný mezi pohořím Laramie a Medicine Bow, si vášniví lyžaři mohou vybrat z blízkých běžeckých tratí nebo sjezdovek. V letních měsících je většina z více než 250 dní Laramieho slunečního svitu ročně, což obyvatelům umožňuje účastnit se horské cyklistiky, raftingu a lovu pstruhů.
Domy
Fixační svršky v docházkové vzdálenosti od univerzity začínají na nízkých až středních 100 000 $. Najdete zde útulné malé bungalovy Craftsman a kuriózní lidové domky postavené ve 20. a 30. letech minulého století, ale skutečnými omračovateli jsou královna Annes orámovaná stoletými stromy z bavlněného dřeva v této oblasti.
Proč koupit hned?
Kromě toho, že je Laramie univerzitním městem a rájem venku, je daňovým rájem. Obyvatelé neplatí žádné státní daně z příjmu a osobní daně z majetku patří mezi nejnižší v zemi.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, College Towns, Rodiny, Práce na zahradě, Viktoriáni, Západ a Severozápad
