Zde je 12 míst, kde majitelé domů mohou prožít svá zlatá léta v menších domovech obklopených přátelskými vesnicemi a stimulujícími vysokoškoláckými aktivitami
Best Old House Neighborhoods 2010: Důchodci
Pro náš třetí ročník soutěže Nejlepší místa ke koupi starého domu bylo to, co jsme hledali, jednoduché: často přehlížené sousedství osídlená lidmi, kteří sdílejí ocenění jemně zpracovaných domů, které mají spoustu minulosti a spousty budoucnosti. A co jsme našli - s pomocí našich přátel na PreservationDirectory.com, který nám pomohl kontaktovat tisíce sousedských skupin, realitních agentů, obyvatel a památkářů ohledně nominací - byl velmi působivý.
Zde je 12 míst, kde majitelé domů mohou prožít svá zlatá léta v menších domovech obklopených přátelskými vesnicemi a stimulujícími vysokoškoláckými aktivitami.
Harwinton, Connecticut
Uhnízděný v kopcích severozápadního Connecticutu, byl Harwinton zemědělským městem, když byl v roce 1737 začleněn. Komunita si zachovala svůj venkovský charakter prostřednictvím vyhlášek v otevřeném prostoru, zachování původních kamenných zdí a podpory ochrany scénické polní cesty. Zatímco farmy jsou stále v provozu, mnoho obyvatel se nyní živí výrobou nástrojů, staveb a terénními úpravami.
Domy
Ať už chcete vychovávat rodinu nebo odejít do menšího prostoru, najdete něco, co bude vyhovovat vašim potřebám. Nejstarší budovy pocházejí z 18. století, ale existuje řada federálních, italských a koloniálních obrozeneckých domů z počátku 20. století, které jsou k dispozici v různých velikostech a cenách. Průměrná cena domu v době tisku byla těsně pod 200 000 dolary.
Proč koupit hned?
V Harwintonu získáte spoustu půdy za své peníze; Pravidla územního plánování vyžadují minimum dvou akrů na dům. A pokud potřebujete pomoc při péči o trávník, při štípání palivového dříví nebo při průzkumu historie svého domova, sousedé jsou přátelští a ochotní do toho skočit a podat pomocnou ruku.
Mezi nejlepší pro: Rodiny, Práce na zahradě, Severovýchod, Důchodci, Městečko, Viktoriáni
Thornton Park, Orlando, Florida
Jistě, je to jen 25 mil od Disney World, ale okolí Orlanda Thornton Park nabízí zábavu mnohem sofistikovanější než Space Mountain a hlodavce velikosti člověka. Jeho obchodní čtvrť s restauracemi, hospodami, kavárnami a obchody v evropském stylu je místem, kam si místní chodí odpočinout. A mnoho z těchto místních obyvatel bydlí v nádherně zpracovaných, nepříliš velkých domech, které se nacházejí podél cihlových dlážděných ulic Thornton Parku-ulic zastíněných duby, které kape španělský mech. Okolí je také pět minut chůze od parku Lake Eola, městské oázy, kde najdete zelené plochy, turistické stezky a stezky pro procházky se psy obklopující klidné umělé jezero.
Domy
Thornton Park je známý především svými dřevěnými domy ve stylu „cracker“, které mají centrální chodby (na podporu cirkulace vzduchu) a hluboké verandy s dlouhými převislými střechami, které pomáhají udržet letní vedro na záliv. Mezi další styly patří Craftsman, Mediterranean, American Foursquare a brokovnice. Zrekonstruovaný bungalov o rozloze 1300 čtverečních stop byl nedávno na trhu za 215 000 dolarů, ale můžete najít domy pod 200 000 a až 700 000 dolary.
Proč koupit hned?
Thornton Park se vyvíjí jako moderní městská oblast, která přitahuje mladé majitele domů, kteří hledají přátelskou komunitu, ve které by se dalo chodit, a vychovávat zde své rodiny.
Podle rezidenta Johna Krauklise: „Nejlepší důvod pro život v Thornton Parku je jeho blízkost k centru Orlanda (pět minut chůze) a jezeru Eola-a ani naše počasí není tak špatné.“
Mezi nejlepší pro: Městský život, Rodiny, První kupující, Venkovní aktivity, Důchodci, Jižní, Pochůznost, Nábřeží
Historická čtvrť Old Town, Brunswick, Georgia
Nedotčená pobřežní komunita Brunswick se nachází na poloostrově obklopeném přítoky Atlantiku a nabízí klidné čtvrti zastíněné duby. V jeho centru je kuriózní hlavní ulice z přelomu století s desítkami příjemných restaurací, kaváren a obchodů. Město je postaveno podle „plánu Savannah“ Jamese Oglethorpeho s domy postavenými kolem náměstí podobných parkům.
Domy
Brunswick sportuje řadu Queen Annes, Gothic Revivals a Second Empires. Domy začínají na 75 000 dolarech za malý fixační svršek a 190 000 dolarech za větší zrekonstruovaný dům.
Proč koupit hned?
Díky rozšířenému přístavu, novým podnikům na Main Street a progresivnímu starostovi, který dbá na zachování přírody, se Brunswick chystá stát se místem dovolené a plný úvazek. Ačkoli přehnaný rozvoj bránil kouzlu blízkých bariérových ostrovů, Brunswick zůstává z velké části zachován a osvěžujícím způsobem autentický. „Je stále nedotčená,“ říká transplantace Julie Martin. „Pořád to vypadá jako malé město, ne jako turistická past.“
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, Fixační svršky, Práce na zahradě, Venkovní aktivity, Důchodci, Městečko, Viktoriáni, Nábřeží
Manoa, Honolulu, Havaj
Daleko od surfování a písku v centru Honolulu je Manoa údolím, kde ulice turistů a letovisek lemují ulice řemeslných domů a tropických zahrad. Byly zde umístěny některé z prvních farem taro a mléčných farem a mírné mlhy a chladnější teploty udržují vegetaci svěží. Ale v dnešní době mnoho z tisíců obyvatel této oblasti pracuje v kampusu University of Hawaii v Southern Manoa a tráví svůj volný čas péčí o své velké trávníky nebo procházkami po úbočí této oblasti stezky.
Domy
Nachází se zde některé z nejstarších domovů Honolulu, z nichž mnohé jsou dobře udržované. Zachování dobové architektury je částečně způsobeno dosahem 17leté organizace Malama o Manoa vydává pololetní zpravodaje a sponzoruje výlety po domácnostech, jejichž cílem je vzdělávat obyvatele v oblasti architektury Dějiny. Žádný styl nedominuje - Tudor Revivals a Colonial Revivals stojí vedle bungalovů a chalup Craftsman. Je to Havaj, takže počítejte s tím, že ceny dosáhnou hranice milionu dolarů. Menší výpisy začínají na 600 000 $.
Proč koupit hned?
Pokud hledáte místo s autentickou havajskou identitou a máte prostředky, jak se rozhýbat, Manoa nabízí jedinečné městské prostředí s pocitem malého města. „Opravdu se cítíme jako ostrov na ostrově,“ říká obyvatelka Thalya DeMottová. Geografická izolace Manoa, ohraničená horami ze tří stran, pomohla vytvořit tuto společnou blízkost, ale pokud vás unavuje meandrující páry sousedství, bohaté listy a známé tváře, městské pláže a podniky jsou jen krátký výlet pryč.
Mezi nejlepší pro: Městský život, College Towns, Chaty a bungalovy, Snadné dojíždění, Práce na zahradě, Venkovní aktivity, Důchodci, Nábřeží, Západ a Severozápad
Západní strana, Pocatello, Idaho
Od poloviny devadesátých let se „západní strana Pokey“, jak tomu říkají místní obyvatelé, změnila z přebitého na bohémský. Stěhují se sem mladé, dopředu myslící páry, aby založily rodiny, a mladí majitelé podniků otevírají knihkupectví, brewpubs, a obchody s jízdními koly uspokojující ty, kteří hledají chladný a kreativní životní styl daleko, daleko od velkých měst, jako je New York nebo San Francisco. West Side láká i outdoorové typy, kteří milují lyžování, turistiku, lov a rybaření v této oblasti, a důchodce, kteří hledají podnětné univerzitní město, ve kterém by mohli žít. (Pocatello je domovem státu Idaho.) West Side začala svou činnost koncem 19. století jako domov pro stovky zaměstnanců dělnické třídy Union Pacific Railroad. Jak se město rozrůstalo a začaly se stěhovat firmy, začalo sem přicházet mnoho zámožnějších rodin Pocatella, kteří stavěli velká, luxusní sídla královny Anny.
Domy
Většina pochází z 20. a 30. let minulého století. Navzdory rostoucí popularitě sousedství zůstávají ceny nemovitostí West Side dostupné a pohybují se spravedlivě nad hranicí 150 000 dolarů, ale v době tisku jsme našli dům z dvacátých let dvacátého století o rozloze 2100 čtverečních stop $109,900.
Proč koupit hned?
Investice na západní straně jsou stabilní od poloviny 90. let, kdy průkopníci měst začali obnovovat staré domy a komerční budovy. Ekonomika v Pocatellu přežívá útlum díky oddaným zaměstnavatelům, jako je stát Idaho a lékařský a polovodičový průmysl.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, College Towns, Rodiny, Zde se stala historie, Venkovní aktivity, Důchodci, Městečko, Západ a Severozápad
Harrodsburg, Kentucky
Harrodsburg, založený v roce 1774 jako první stálá anglická osada západně od pohoří Allegheny, je místem, kde si většina lidí představí Kentucky. Nachází se asi 45 minut od Lexingtonu, je město obklopeno zvlněnou krajinou s rozptýlenými ručně položenými kamennými zdmi a prestižními koňskými farmami. Nedávné granty na vylepšení fasády umožnily rozrůstání komerčních budov z přelomu století, které jsou nabízeny každému, kdo je ochoten s nimi udělat něco zajímavého (v provozu je kavárna a umělecká galerie). Ti, kteří mají rádi přírodu, najdou spoustu turistických a cyklistických stezek, stejně jako špičkový rybolov v nedalekém jezeře Herrington.
Domy
Nejdražšími a nejvyhledávanějšími domy jsou Greek Revivals, které se prodávají od 250 000 do 375 000 USD. Colonial Revival nebo Queen Anne lze získat od přibližně 125 000 dolarů, zatímco domy Craftsman začínají na pouhých 45 000 USD. Mnoho starších domů se nachází ve městě, i když na předměstí je spousta historických usedlostí.
Proč koupit hned?
Toto je ideální místo pro každého, kdo chce uniknout bolestem hlavy městského života a usadit se v klidném městečku připomínajícím Mayberry na pokraji renesance. Po desetiletích strávených jako zemědělská komunita se chce Harrodsburg rebrandovat na progresivní malé město nabídkou nových umění a literárních festivalů.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, Fixační svršky, Práce na zahradě, Zde se stala historie, Venkovní aktivity, Důchodci, Městečko, Jižní, Viktoriáni
Bangor, Maine
Spousta spisovatelů, hudebníků a kreativních typů nazývá toto město s výhledem na domov Penobscot River, ale Bangor nabízí obyvatelům více než jen svůj malebný pohled pro inspiraci. Sbírka muzeí a historická budova Bangor Opera House kotví v centru města a přitahuje známé umělce a výstavy do města po celý rok, zatímco v létě je nábřeží převzato společností American Folk Festival. Ti, kteří dávají přednost venkovním aktivitám před uměním, najdou řeku plnou lososa pro rybaření a park o rozloze 650 akrů s pěti kilometry pěších, cyklistických a běžeckých tratí.
Domy
Bangorské dřevo baroni, bývalé město pily, na konci 19. století dosáhlo velkých zisků a postavilo velké italské domy, řecké obrození a domy královny Anny, aby odpovídaly jejich bankovním účtům. Domy na Broadwayi a West Broadway Historic District začínají na vysokých 200 000 $, ale po celém městě je roztroušeno spousta dobře udržovaných starších nemovitostí s rozumnými cenovkami. Střední cena rodinného domu v Bangoru je přibližně 110 000 $, ale v době tisku byl okouzlující 1900 Colonial uveden na pouhých 124 900 $.
Proč koupit hned?
Životní náklady v Bangoru jsou mírné ve srovnání se zbytkem regionu Nové Anglie jako celku. Město neustále vede seznamy nejlepších míst pro výchovu rodiny a odchod do důchodu, takže se zdá, že uspokojí téměř každého majitele domů pod sluncem.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, Rodiny, Severovýchod, Venkovní aktivity, Důchodci, Viktoriáni, Pochůznost, Nábřeží
Chestertown, Maryland
Kdysi rušný námořní přístav z 18. století na východním pobřeží Marylandu si Chestertown získává přízeň mezi důchodci, kteří rádi žijí v historické čtvrti, která se cítí přibližně stejně jako ve stovce před lety. Zde se starší lidé scházejí se studenty z Washington College v městských kavárnách a hospodách. A většina obyvatel využívá řeku Chester, ať už jde o jízdu na kajaku, kánoi nebo rybaření.
Domy
Město je známé především díky svým majestátním cihlovým sídlům z 18. a 19. století, ačkoli je zde také mnoho pozdějších domů z viktoriánské éry. Stejně jako Charleston v Jižní Karolíně je Chestertown již dlouho známý svou vášní pro obnovu a údržbu svých starších domovů, takže zbývá jen málo ustalovačů. Občas může na trh přijít zchátralý dům ve stylu Stick za 200 000 dolarů, ale většina domů je zrekonstruována a prodává se v rozmezí 500 000 až 800 000 dolarů. Nábřežní koloniální obnova zde může stát několik milionů.
Proč koupit hned?
Pokud hledáte skvělé místo pro odpočinek, kupte si nyní v Chestertownu, protože ceny jsou tak nízké, jak se pravděpodobně v dohledné době dostanou (díky, recese!). Ačkoli je Chestertown izolován ve venkovské oblasti, jen něco málo přes hodinu od Washingtonu, D.C. a Baltimoru.
Mezi nejlepší pro: College Towns, Severovýchod, Venkovní aktivity, Důchodci, Nábřeží
Holly Springs, Mississippi
Pokud jde o jižní kouzlo, město Mississippi v Holly Springs na severu - má jen 7 900 obyvatel to vše: domovy antebellum s ovinutými verandami, ulice lemované stromy, filmové záběry zaměřené na Dixie (počítaje v to Cookie's Fortune), literární prubířský kámen (Jan Karon Mitford románová řada), a spousta historie. Během občanské války hrálo město neochotného hostitele generála Granta a je to také místo, kde vůdkyně občanských práv Ida B. Wells, kamenec historické Rust College ve městě, zahájila své úsilí o ukončení lynčování na jihu. Městský život čeká asi 35 mil severozápadně v Memphisu v Tennessee, zatímco více venkovských aktivit, jako je rybaření, turistika a lov, je hned za městem. A pokud to vyvolá chuť k jídlu, zajděte si do obchodu Phillips Grocery, který podle USA Today, servíruje jeden z největších hamburgerů na světě.
Domy
Kdysi byl nazýván „encyklopedií antebellum domů“ The New York Times„Rezidenční architektura Holly Springs má škálu od řecké obrody po novogotickou a od královny Anny po italštinu. Zatímco během občanské války bylo zničeno mnoho domů, přežilo 60 předválečných příkladů. Domy začínají kolem 120 000 dolarů za velký cihlový řemeslník z 30. let 20. století na rohové ploše, zatímco některá městská sloupová antebellum se dají sehnat asi za 600 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Holly Springs není nutně vzkvétající ekonomické město, ale v blízkém Memphisu je spousta pracovních míst, takže se zde usazuje mnoho lidí, kteří hledají cenově dostupné staré domy, které stojí za to, aby se potili. Město se také stává populární alternativou k Oxfordu, jen půl hodiny na jih, kde rostoucí ceny-a mnozí by řekli příliš mnoho nováčků-kazí atmosféru jeho malého univerzitního města.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, College Towns, Snadné dojíždění, Fixační svršky, Práce na zahradě, Zde se stala historie, Venkovní aktivity, Důchodci, Jižní, Viktoriáni
Mesilla, Nové Mexiko
Srdcem Mesilly je její historické náměstí z 19. století, kam chodí místní i turisté povečeřet do špičkových mexických restaurací a popíjet kantiny. Mnozí považují své město za skrytý klenot, místo, kde lze za zlomek nákladů najít všechna jihozápadní kouzla tony Santa Fe. Mesilla, původně součást Mexika, si zachovává svou autentickou kulturu na jihu hranice a je domovem rozmanité skupiny obyvatel, kteří sdílejí hraniční krédo „žít a nechat žít“.
Domy
Většina z nich je Adobe, postavená v letech 1850 až 1950. Domy se liší stavem, od nejistých až po nedotčené. To je dobrá zpráva, protože fixer-top zde může být za pouhých 100 000 dolarů, přičemž vrchol je kolem 350 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Architektura Adobe je horká, horká, horká, částečně proto, že je to takový energeticky účinný styl budovy. Mnoho kutilů sestoupilo v posledním desetiletí na Mesillu a hledá obnovu vlastního domu Adobe. Tyto fixační svršky pravděpodobně nebudou k dispozici dlouho.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, První kupující, Fixační svršky, Venkovní aktivity, Důchodci, Jednotlivci, Jihozápadní
Okolí McLoughlin, Oregon City, Oregon
Oregon City bylo konečným koncem Oregonské stezky; v polovině 19. století zde skončily tisíce průkopníků, kteří hledali zemědělskou půdu, obchodní příležitosti nebo prostě nový začátek. A mnoho z těch, kteří uspěli, likvidovalo stavbu domů a vytvořilo sousedství, které se dokázalo vyhnout ekonomickým vzestupům a pádům minulého století. Tato skupina dobrých domů se nachází na útesu s výhledem na řeku Willamette a je přerušována kostelními věžemi.
Domy
Vývoj zde byl náhodný. Takže i když existují shluky podobně stylizovaných domů, je větší pravděpodobnost, že najdete královnu Annu vedle bungalovu vedle ranče z padesátých let. Ceny se pohybují od 150 000 do 200 000 dolarů za chatu nebo bungalov se 3 ložnicemi z viktoriánské éry až po 250 000 až 350 000 dolarů za velkou zrekonstruovanou královnu Annu.
Proč koupit hned?
Bez ohledu na to, co hledáte-ať už je to startovací dům nebo plně zrekonstruovaný dům o rozloze 3000 čtverečních stop-najdete ho zde. Ceny jsou podstatně nižší než v Portlandu, který je vzdálený pouhých 25 minut.
Mezi nejlepší pro: Smlouvy, Městský život, Rodiny, První kupující, Venkovní aktivity, Důchodci, Nábřeží, Západ a Severozápad
Bennington, Vermont
Nemělo by být překvapením, že Bennington, malebné město Vermont známé svými obchody se starožitnostmi, keramikou, umělecké galerie a hippie útočiště Bennington College, je domovem desítek slavných básníků, malířů a hudebníci. Je zde pohřben Robert Frost. A pokud město vypadá jako obraz Normana Rockwella, je to pravděpodobně proto, že jeho studio bylo jen 20 mil mimo centrum města. Druhou částí jeho přitažlivosti je jeho výhodná poloha: Uhnízděný mezi Taconic a Green Mountains v v jihozápadním rohu státu, je to ideální víkendové útočiště pro bostonské a newyorské městy, kteří chtějí uniknout brousit. Pokud vás pohostinnost rodného města navždy neodláká, javorový sirup Vermont by to mohl udělat.
Domy
Old Bennington, místo koloniálního osídlení a jeden ze tří historických okresů, má majestátní domy v řecké obrození, viktoriánské a koloniální obrození, které začínají na nízkých 300 000 dolarech za ustalovače. Pohybující se od centra města, chaty Craftsman z 30. let 20. století uvádějí pod 200 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Ceny v Benningtonu jsou o něco nižší než v Manchesteru a okolních městech, takže pokud hledáte život na malém městě, který je blízko velkému venkovnímu prostředí-a přitom je stále na dosah velkoměsta-Bennington tomu odpovídá účtovat.
Mezi nejlepší pro: College Towns, Fixační svršky, Práce na zahradě, Severovýchod, Venkovní aktivity, Důchodci, Městečko, Pochůznost