Heuréka, Kalifornie
Sousedství
Zasazeno mezi záliv Humboldt a lesy sekvoje 275 mil severně od San Franciska, Eureka (populace: 26 000) byl osídlen v padesátých letech 19. století jako domovská základna pro těžaře zlata a zůstával nepřístupný po silnici až do 1924. Dnes je střední příjem města asi polovinou zbytku státu, ale cestovní ruch pomáhá udržet ekonomiku nad vodou, udržovat galerie, knihkupectví, restaurace a další podniky. Na okraji oceánu se nacházejí College of the Redwoods, Humboldt State University, muzea, parky, útočiště divoké zvěře a chalupářský průmysl ve volné přírodě: pěší turistika, cykloturistika, jízda na kajaku, ptáky a prohlížení památek.
Domy
Mezi nejvyhledávanější patří bohatá královna Annes se spoustou dekorativních detailů. Najdete zde také domy inspirované výtvarným uměním a řemesly, postavené především ve 20. letech 20. století.
Ceny
Chata královny Anny, která potřebuje práci, vydělá zhruba 200 000 dolarů, a větší dům z viktoriánské éry, který ukazuje svůj věk, může vyjít na pouhých 260 000 dolarů. Domy umění a řemesel v dobrém stavu stojí od 240 000 do 500 000 USD.
Proč koupit hned?
Ceny domů v Eurece jsou podle kalifornských standardů nízké a tato oblast obklopená chráněnými parky a lesy pravděpodobně zůstane lákadlem pro návštěvníky i milovníky starých domovů.
Mezi nejlepší pro:
Královna Annes,
Venkovní nadšenci,
Milovníci umění,
Severozápad
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Sousedství
Asylum Hill je pojmenován po azylu pro vzdělávání a instrukce hluchoněmých osob, který se nacházel zde až do doby kolem roku 1920, kdy byl přesunut do West Hartfordu a (naštěstí) přejmenován na Americkou školu pro Hluchý. Na konci 19. století byla čtvrť-15 minut chůze západně od centra-považována za jednu z nejlepších Hartfordu. Bydleli zde Mark Twain, Harriet Beecher Stowe a několik politiků. V současné době je domovem rozmanité kombinace singlů a párů, z nichž mnozí jsou prvními kupujícími domů a prázdnými nestery, kteří hledají městský životní styl. Mezi místní zaměstnavatele patří společnosti Fortune 500 Aetna a Hartford Insurance Group, stejně jako nemocnice a zdravotní středisko St. Francis.
Domy
V sousedství je řada královen Annes, domů ve stylu šindelů, Colonial Revivals a Italianates; jeho čtvrť Sigourney Square obsahuje více než 200 domů v národním registru.
Ceny
Domy zde stojí kdekoli od 80 000 USD za horní fixátor do 300 000 USD za plně restaurovanou královnu Annu. Byli častěji renovováni, ale uchazeči o projekt stále mohou dosáhnout zlata.
Proč koupit hned?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, nabízí plně zrekonstruované historické nemovitosti a také - ne překvapení - staré domy, které potřebují rozumné lidi, kteří je vynalézavé zachrání před zničením potenciálním kupcům domů ceny.
Mezi nejlepší pro:
Důchodci,
První kupující,
City Slickers,
Královna Annes,
Severovýchod
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Sousedství
„Místní obyvatel jednou řekl:„ Budete vědět, že naše úsilí o revitalizaci bylo úspěšné, když začaly rodiny stěhování zpět do sousedství, “říká prezidentka Sherman Hill Neighborhood Association Donna Hallstrom. Nastal ten den, kdy se mladé rodiny a páry v posledních letech dostaly z 'burbs do této historické čtvrti'. Navzdory tomu, že tato městská enkláva zahrnuje pouze 210 budov, je plná vybavení, včetně historického Hoyt Sherman Place, zasedacího domu s galerií umění a centrem múzických umění. Sherman Hill má vlastní 185 studentů, pre-K přes pátou třídu základní školy; starší děti dojíždějí do škol po celém městě.
V povodňové zóně
Zatímco v mnoha oblastech Des Moines došlo v poslední době k intenzivním záplavám
týdny, Sherman Hill, který je na vyvýšeném místě, nebyl ovlivněn.
Domy
Královna Annes, Italianates a další viktoriánské domy pocházející ze 70. let 19. století až do přelomu minulého století dominují. Najdeme také styly Foursquare a Craftsman. Některé domy jsou uvedeny v národním registru historických míst.
Ceny
Menší neopravené domy stojí už od 50 000 dolarů, zatímco obnovený viktoriánský může stát až 350 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Ceny jsou nízké a existují pobídky k investování. Pomoc poskytuje společnost Neighborhood Finance Corporation, místní neziskový hypoteční makléř nákup a vylepšování historických domů a státní program rozvoje historických zdrojů také poskytuje granty.
Mezi nejlepší pro:
Smlouvy,
City Slickers,
Rodiny s dětmi,
Královna Annes,
Středozápad
Old Louisville, Kentucky
Sousedství
Majestátní domy stojí naproti sobě přes svěží, plynem osvětlené „procházkové kurty“ a dvory zde přetékají muškáty a magnóliemi. Obyvatelé považují zahradničení za soutěžní sport, jehož úsilí oslavují sezónní výlety do zahrady. Central Park, 17 akrový městský zelený prostor navržený slavným architektem Frederickem Lawem Olmstedem, se nachází v sousedství sousedství, které bylo vyvinuto v 70. letech 19. století. Old Louisville je jen co by kamenem dohodil od University of Louisville a mezi nejlepší zaměstnavatele města patří poskytovatel zdravotního pojištění Humana, producent bourbonu Brown Forman Corp. a Republic BankCorp., finanční holding společnost.
Domy
Old Louisville má královnu Annes, Second Empires a Stick Victorians v hodnotě 48 bloků. Mezi další styly patří Italianate, Tudor a Georgian Revival, a přestože mnohé byly obnoveny, jiné se dožadují práce.
Ceny
Rekonstruovaný panský dům vám může nabídnout zhruba 275 000 dolarů a ceny se pohybují na úrovni 800 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Lidé hltající domovy v této čtvrti mají pocit, že by jednoho dne mohla mít oplatku bostonský Beacon Hill a další srovnatelné pokladnice. Ale prozatím jsou ceny mnohem levnější.
Mezi nejlepší pro:
Královna Annes, City Slickers, Jih
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Sousedství
Dayton's Bluff je velká historická čtvrť s přibližně 18 000 obyvateli s výhledem na centrum města a údolí řeky Mississippi. Mnoho skromných domů této čtvrti bylo postaveno během prudkého růstu v 80. letech 19. století, kdy se kolem místní tramvajové trati shromáždil pivovar, továrna a železniční pracovníci. Dnes je Dayton's Bluff rozmanitou městskou enklávou plnou restaurací, kostelů, obchodů a galerií (provozovaných a zásobovaných mnoha umělci, kteří tuto čtvrť nazývají domovem).
Domy
Město označilo 600 domů a dalších budov za historické a o další není nouze na výběr z historických nemovitostí, včetně Italianate, Queen Anne, Colonial Revival a Arts and Crafts domy. I když mnoho z nich bylo obnoveno, existuje spousta fixačních svršků, včetně dlouho prázdných nemovitostí.
Ceny
Prodejní ceny se pohybují od 20 000 USD za opuštěnou nemovitost do 50 000 USD za historický dům, který potřebuje práci, až 300 000 USD za láskyplně restaurovanou královnu Annu.
Proč koupit hned?
Ceny jsou nízké a existuje také pomoc pro kupující domů. Restore Saint Paul, soukromá konzervační skupina, poskytuje půjčky s nízkým úrokem potenciálním majitelům historických domů. Neziskové služby Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services nabízejí pomoc se zálohou, půjčky s nízkým úrokem na opravy a dokonce pomáhají najít dodavatele.
Mezi nejlepší pro:
Smlouvy,
Fixační svršky,
Domy řemeslníků,
První kupující,
City Slickers,
Milovníci umění,
Středozápad
Najděte domovy v St. Paul
Sousedství Shaw, St. Louis, Missouri
Sousedství
Žít v sousedství Shaw je něco jako probuzení na scéně Seznamte se se mnou v St. Louis. Viktoriánská éra je všude kolem, z širokých ulic lemovaných stovkami domů z počátku 20. století, které představují dobře udržované zahrady k parku Tower Grove, který hraničí se Shawem, s travnatými tenisovými kurty, pavilony a stovkami odrůd stromů a keře. Když byly sousední honosné domy zrekonstruovány, otevřely se desítky nových místních kaváren, hospod, restaurací a galerií. Nedaleká botanická zahrada Missouri s masivním tropickým stanovištěm pod geodetickou kupolí je jedním z málo známých pokladů národa.
Domy
Většina z nich byla postavena v letech 1880 až 1940. Kromě nedotčených řad zděných domovů královny Anny a Druhé říše z viktoriánské éry patří mezi další styly Umění a řemesla, gruzínština a anglický tudor.
Ceny
Neobnovený viktoriánský zde lze mít již za 125 000 dolarů; jeden ve špičkovém tvaru bude stát dvakrát tolik.
Proč koupit hned?
Sousedství Shaw má vzestupnou tendenci více než deset let a navzdory současné krizi v oblasti bydlení nevykazuje žádné známky ochabování.
Mezi nejlepší pro:
Fixační svršky, První kupující,
City Slickers, Královna Annes, Středozápad
Najděte domovy v St. Louis
Phillipsburg, New Jersey
Sousedství
Hoboken, Lambertville, Morristown - za posledních 20 let,
mnoho měst v New Jersey obrátilo svůj pokles, aby se stalo živými místy
žít, pracovat a navštěvovat. Nyní je malé město Phillipsburg připraveno
zahnout za roh. To říká Gerry Kasper, místní realitní makléř, který v minulosti
desetiletí viděl, jak se toto město Delaware River proměnilo v domov pro
ti, kteří milují historickou architekturu, maloměstské bydlení a outdoor
činnosti. V historickém Phillipsburgu právě probíhá renesance
centrum: Nedávno bylo vyhlášeno městskými domy a hnědými kameny
způsobilý pro národní registr-a čerpá nové kupující.
Domy
Městské domy z 19. a 20. století zahrnují centrální brownstone a vícegenerační měšťanské domy, většinou s původními detaily; majestátní královna Annes podél nábřeží; a brokovnice, koloniální probuzení a bungalovy v jiných oblastech.
Ceny
Fixační horní městský dům běží již od 110 000 dolarů; koloniální obrození v zatraceně dobrém stavu stojí kolem 175 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Závislí na realitním trhu na východním pobřeží v současné době podávají nabídky na historické budovy Phillipsburgu s vizemi „příštího velkého“ věc “ - což je shodou okolností 30 minut od Pocono Mountains a hodinu a půl dojíždění do Philadelphie nebo do Nového York City.
Mezi nejlepší pro:
Fixační svršky, První kupující, Královna Annes, Severovýchod
Najděte domovy ve městě Phillipsburg
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Sousedství
Viktoriánský Flatbush, v jedné ze šesti původních vesnic Brooklynu, může překvapit ty, kdo se do něj zatoulají - dokonce i Newyorčany, z nichž mnozí o této architektonické anomálii nikdy neslyšeli. Skutečně, skvělá nabídka volně stojících domů královny Anny a anglických tudorů v širokých ulicích lemovaných stromy je pro kapotu velmi výrazná. více Charles Dickens než „Welcome Back, Kotter“. Flatbush se nachází jen kousek metrem od Manhattanu a kousek od Prospect o rozloze 585 akrů Park.
Domy
Stovky královen Annes, Tudorovců a dalších domů z viktoriánské éry lemují ulice, i když lovci domů, kteří hledají nemovitosti pro jednu rodinu, možná budou muset vrátit zpět staré přestavby více rodin.
Ceny
Upínací svršky jsou k dispozici za 600 000 až 900 000 $ (levné podle standardů Big Apple); zrekonstruovaný domov vám zaběhne chladný milion a více.
Proč koupit hned?
Brooklynské nemovitosti, v plamenech od 90. let, zůstávají do značné míry nezraněny národní krizí bydlení. Neustálý příliv lidí znamená, že šance na pokles hodnot majetku jsou mizivé.
Mezi nejlepší pro:
City Slickers, Luxusní domy, Královna Annes, Severovýchod
Goldsboro, Severní Karolína
Sousedství
Město Goldsboro se pekelně usiluje o návrat. Za poslední dva roky město Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) a Preservation North Carolina (PNC) skupují domy ve snaze obnovit oblast a zvýšit obsazenost vlastníků. Doposud bylo vyloupeno 17 dobrých starých domů; tucet dalších je stále k mání. Domy DGDC se nacházejí bloky od živého mixu restaurací, taveren a centra města Goldsboro Divadla, stejně jako místo nového rekreačního střediska (s bazénem), se otevře příští rok. Goldsboro, které se nachází 55 mil východně od Raleighu poblíž 90palcových útesů řeky Neuse, je vládním sídlem okresu Wayne a sídlem letecké základny Seymour Johnson.
Domy
Královna Annes, stick viktoriánské a italské jsou k dispozici prostřednictvím DGDC, o velikosti od 1 100 do 6 400 čtverečních stop.
Ceny
Ceny domů DGDC se prodávají od 19 000 do 45 000 USD. Severní Karolína nabízí státní slevy na dani z příjmu až do výše 30 procent nákladů na obnovu historických staveb.
Proč koupit hned?
Dobré, levné historické bydlení za něco, co se blíží kapesným. Potřebujeme říci více?
Mezi nejlepší pro:
Fixační svršky,
Královna Annes,
Jih
Najděte domovy v Goldsboro
Lakewood, Ohio
Sousedství
Dobře zavedená komunita ložnic v Clevelandu, která se nachází u jezera Erie, má Lakewood asi 55 000 obyvatel a tisíce rodinných a více rodinných domů postavených v letech 1890 až 1930. Místně vlastněné obchody, restaurace, divadla a umělecké galerie, navlečené za vinobraní, podél bývalé tramvajové linky, jsou místem, kde se rodiny setkávají v létě - když zrovna ne relaxují u jezera. Lakewood, domov slavné veřejné knihovny, Beckova centra umění, má také skvělé školy, které vytvářejí novinky pro své rychlé zisky z testů a vysokou míru promocí.
Domy
Domy Queen Anne, Spanish Revival, Tudor a Colonial Revival najdete se všemi jejich původními detaily, včetně nádherného mlýna a vitráží.
Ceny
Domy Colonial Revival a viktoriánské éry, které potřebují práci, začínají na uzavíracích cenách až 50 000 USD, zatímco velké krásky u jezera stojí až 600 000 USD.
Proč koupit hned?
Společnost Cleveland Restoration Society, nezisková konzervační skupina, nabízí programy půjček s nízkým úrokem na rehabilitace a renovace. Poradní výbor Lakewood Heritage nabízí konzultace a pomoc těm, kteří chtějí rehabilitovat staré domy.
Mezi nejlepší pro:
Rodiny s dětmi, První kupující, Milovníci umění, Královna Annes, Středozápad
Center Park Historic District, Reading, Pensylvánie
Sousedství
Nebudete sami, pokud se rozhodnete obnovit dům viktoriánské éry v Center Park, pojmenovaném podle zeleného prostoru v jeho jádru. „Je to těsná komunita,“ říká obyvatel Michael Lauter a dodává, že jen stěží může chodit po původních cihlových chodnících svého sousedství, aniž by se přestal bavit se sousedy. Reading je domovem špičkových škol, čtyř univerzit a korporací včetně Carpenter Technology, výrobce nerezové oceli. Je to také jen půlhodinová cesta do Philadelphie.
Domy
Bohatí Readingové sem dorazili v 70. letech 19. století a stavěli venkovská sídla napodobující italské vily a britská panství. V letech 1900 až 1915 následovali živnostníci a průmysloví dělníci, kteří postavili královnu Annes a unikátní zděné „německé domy na čtení“, které jsou vysoké 2 a půl podlaží s mansardovými střechami a velkými jednoduchými vikýři.
Ceny
Můžete si zde pořídit městský dům s pěti ložnicemi za zhruba 60 000 dolarů, velkou královnu Annu za 135 000 dolarů a plnohodnotné sídlo za necelých 600 000 dolarů.
Proč koupit hned?
Je to jedna z nejzachovalejších historických čtvrtí ve Středním Atlantiku-prodává se za ceny ve spořitelnách. Město navíc poskytuje 50–50 odpovídajících grantů až do výše 5 000 $ na vylepšení fasád.
Mezi nejlepší pro:
Rodiny s dětmi, Smlouvy, Fixační svršky, Královna Annes, Severovýchod
Najděte si domov v Readingu
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Sousedství
Tato rozvíjející se oblast na západní straně města, zapsaná v národním registru historických míst, má asi 1000 budov, převážně z 19. století. V sousedství je ukotvena zbrojnice Cranston Street 1907 a přilehlý park. Přidejte živou kombinaci dlouhodobých a prvních majitelů domů, obchodů, restaurací, barů a dokonce i psího parku a navíc blízkost Brown University a Rhode Island School of Design, a vy máte „nejhezčí a nejúžasnější čtvrť v Providence“, říká Kari Nel Lang, ředitelka sousedství West Broadway Sdružení.
Domy
Domy jsou primárně z viktoriánské éry, včetně královny Annes, Italianates, Second Empires a smattering of Greek Revivals. Některé byly obnoveny, přestože TLC potřebuje spoustu.
Ceny
Zabavení viktoriáni se často prodávají za méně než 100 000 dolarů, zatímco historické domy v dobrém stavu se pohybují od 200 000 do 1 milionu dolarů.
Proč koupit hned?
Spolu s rozumnými cenami existuje pomoc pro kupující domů. Revolvingový fond Providence nabízí půjčky kupujícím a k dispozici je také pomoc města a státu, která nabízí daňové úlevy na určité typy restaurátorských prací.
Mezi nejlepší pro:
První kupující,
City Slickers,
Milovníci umění,
Královna Annes,
Severovýchod
Historická čtvrť Hampton Heights, Spartanburg, Jižní Karolína
Sousedství
Do této enklávy se hrnou rodiny v rámci revitalizovaných městských hranic Spartanburgu pro své malé město citlivost: „Toto je těsná komunita,“ říká Kristi Webb, obyvatelka Hampton Heights s a 6leté dítě. "Každý zná naši dceru, kde žije a kde by měla být." Okres je domovem města oceněná veřejná vysoká škola, což z ní dělá remízu pro rodiče, z nichž mnozí pracují v prosperujícím okolí zdravotnický průmysl. Centrum Spartanburgu-10 minut chůze od Hampton Heights-je plné restaurací a obchodů a město se více zaměřuje na rodinné akce, jako jsou letní koncerty.
Domy
Převažují styly umění a řemesel a královny Anny spolu s holandskými koloniály, koloniálními obrozeními a řeckými obrozeními. Hampton Heights je součástí místní historické čtvrti a třetina z 350 nemovitostí zde je zapsána v národním registru.
Ceny
Domy se pohybují od 50 000 dolarů za fixátor umění a řemesel z 30. let 20. století do 250 000 dolarů za obnovenou královnu Annu.
Proč koupit hned?
Zachování Trust of Spartanburg nabízí zálohu a pomoc při uzavírání nákladů. Renovacím pomáhá záchranný sklad organizace, zdroj cenově dostupných materiálů a dobové detaily.
Mezi nejlepší pro:
Rodiny s dětmi, Smlouvy, Fixační svršky, Královna Annes, Jih
Najděte domovy ve Spartanburgu
