Zakázkový stavitel Jerry Effren se rozhodl postavit TOH Cottage Community s použitím nejkvalitnějších dostupných stavebních materiálů s nejnižšími nároky na údržbu, pro snadnou péči a snadné bydlení. Čtěte dále a dozvíte se o nich více.
Chytřejší vlečka
Effren se rozhodl pro výjimečně odolnou konstrukci, která vypadá jako dřevo, ale je odolná vůči povětrnostním vlivům, termitům a hnilobě a vyžaduje velmi malou údržbu. Vybral svislou obkladovou plochu s hladkým povrchem (vlevo nahoře) a obklad s cedrovou texturou (vpravo nahoře) pro současný vzhled chaty.
Vlečka: LP SmartSide
Rozměrný vzhled, extra ochrana
Na střeše se architektonické šindele vyznačují vylepšeným stínovým efektem pro autentický vzhled dřeva. Jsou konstruovány pro rychlejší a přesnější instalaci a vynikající výkon při zvedání větru, což je kritické na severovýchodě, kde vítr o síle hurikánů není úplně neobvyklý.
Shingles: Timberline HDZ Shingles in Charcoal od GAF
Chráněné okapy – a bezpečnější majitelé domů
Ucpané okapy mohou vést k řadě problémů, od netěsností a plísní až po hnilobu podhledů. Nemluvě o tom, že vylézt po žebříku za účelem čištění těchto okapů představuje skutečné bezpečnostní riziko. Tyto profesionálně instalované chrániče okapových žlabů z mikrosíťky z nerezové oceli umožní průchod vody při zachování spadaného listí a jiných nečistot volně – takže majitelé domů nikdy nebudou muset lézt po žebříku znovu.
Ochrany okapů: Armor do každého počasí
Silné ocelové dveře
Jednotky oddělují garáže pro jeden vůz. Tyto dveře se vyznačují tradiční symetrií dřevěných vložkových dveří, ale jsou vyrobeny z třívrstvé oceli. Jádro je vyplněno izolací z polyuretanové pěny, aby byl prostor v zimě teplejší a v létě chladnější.
Garážová vrata: Clopay
Venkovní vylepšení
Vzadu odděluje jednotky bezúdržbový plot a poskytuje soukromí. A tato příjemná pergola poskytuje jednotkám stíněné místo pro setkávání. Plot i pergola jsou vyrobeny z komůrkového PVC, takže je nebude třeba v nadcházejících letech udržovat, opravovat nebo vyměňovat.
Plot, pergola: Walpole venku
Snadný – a atraktivní – výstup
Nemovitost se svažuje dolů směrem dozadu, což umožňuje další využitelný obytný prostor a úložný prostor v suterénu. Okenní šachty s terasovitým stupňovitým designem usnadňují únik v případě nouze a lze je zaplnit rostlinami nebo květinami a vytvořit tak pěkný výhled do prostor nižších úrovní.
Okenní studny: Společnost BILCO
Přístup k větším položkám
Dvojité dveře do sklepa poskytují výstup v souladu s kódem a snadný přístup ke kolům, vybavení a sezónním předmětům. Silná ocelová konstrukce a robustní skryté panty zajišťují provoz za každého počasí.
Dveře do sklepa: Společnost BILCO
Kontrolovaný komfort
Každá chata je vybavena dvěma kompresory pro napájení samostatných klimatizačních zón v prvním a druhém patře. Tyto klimatizační jednotky s proměnnou rychlostí jsou působivě tiché a účinné a poskytují vícestupňové, přesné ovládání a automatické nastavení teploty při zachování rychlosti, aby se zabránilo teplotě houpačky. Termostaty s podporou Wi-Fi lze snadno ovládat ze smartphonu, tabletu nebo počítače, díky čemuž je nastavení teploty hračkou téměř odkudkoli.
HVAC: Trane
Prověřený klid
Na hlavní úrovni hned vedle obývacího pokoje má každá jednotka krásnou zastřešenou verandu, která je ideální pro stolování pod širým nebem. Dvojice střešních oken nad hlavou přináší výhled na oblohu a přirozené světlo a stropní ventilátor zajišťuje cirkulaci čerstvého vzduchu. Podlaha a strop jsou vyrobeny ze syntetických materiálů odolných vůči povětrnostním vlivům, takže jsou navrženy pro „téměř“ celoroční požitek.
střešní okna: VELUX; Stropní větrák: Moderní formuláře, z Světelný design Chloe Winston; Podlahová a stropní deska verandy: Aeratis
Tříbodový přístup k lepšímu IAQ
Dnešní domy jsou stavěny tak, aby byly ještě těsněji utěsněny, aby se šetřila energie, ušetřily peníze a zachovaly se pohodlí. Ale toto uzavřené prostředí může mít nezamýšlené následky: bez výměny čerstvého vzduchu se toxiny z věcí jako výpary z vaření, čisticí prostředky, těkavé organické látky a viry se mohou hromadit a představovat zdravotní problémy a nadměrná vlhkost může způsobit plísně a plíseň.
Aby tomu zabránil, Effren se rozhodl pro strategickou kombinaci produktů mechanické ventilace, aby vytvořil zdravější vnitřní prostředí: (1) Ventilátor s rekuperací energie (ERV) pro zvýšení průtoku vzduchu v celém domě; (2) vysoce výkonný odsavač par navržený k účinnému a tichému čištění kuchyně od pachů a kouře z vaření; (3) různé ventilátory pro ventilaci koupelen; zde zobrazený ventilátor odstraňuje přebytečnou vlhkost a zároveň poskytuje tolik potřebné světlo.
Výrobky pro ventilaci: Panasonic
Okruhy, které vyprávějí příběh
Effren nainstaloval zátěžové centrum s inteligentními jističi, které v reálném čase monitoruje spotřebu energie všeho, co je zapojeno do jejich větveného okruhu; pak může použít bezplatnou aplikaci k vyhodnocení spotřeby energie, dálkově ovládat jakýkoli jistič a v reálném čase zobrazit stav systému, aby zjistil, zda je třeba řešit nějaké kritické zátěže.
Střed zatížení, chytré jističe: Leviton
Připravovat jeviště
I když jste možná viděli spoustu chytrých vypínačů, které zapínají a vypínají světla, Effrens nainstalovali chytré stmívače. Tyto přepínače s podporou WiFi se připojují k bezplatné aplikaci a umožňují uživateli řídit scény – takže se můžete ptát Alexa pro „Večeře“, „Filmovou noc“ nebo „Koktejlovou párty“ a získejte dokonale tlumené náladové osvětlení každou čas.
Chytré stmívače: Leviton
Prosvětlené prostory
Effren se stal fanouškem těchto světlíků ve slunečních tunelech, když je nainstaloval do svého vlastního domu 2020 Farmhouse v Fairfield County. Effren říká: "Přinášejí neuvěřitelné množství přirozeného denního světla ze střechy do nejvnitřnějších prostor, jako je tato chodba bez oken a hlavní šatna."
Světlíky slunečního tunelu: VELUX
