Uvítací kuchyně byla na vrcholu seznamu přání majitelů tohoto koloniálního obrození z 20. let 20. století. Výsledná renovace přinesla vše, v co doufali, a přitom respektovala dědictví domu.
Realitní inzerát ve vydání z 15. dubna 1923 Omaha Daily Bee představoval „jeden z nejlepších cihlových domů v Dundee“ na velkém pozemku s „dostatečným prostorem pro křoví“. Podrobnosti o nově postaveném třípatrový dům nazýval velký obývací pokoj, sluneční místnost, snídaňovou místnost a kulečníkovou místnost, stejně jako jeho pět ložnic a tři koupele.
Dnes se ten samý milostivý Colonial Revival nachází ve čtvrti Dundee-Happy Hollow v centru Omahy, která je zapsána v Národním registru historických míst. Z ulice dům vypadá stejně jako před téměř 100 lety, což bylo součástí jeho přitažlivosti pro současné majitele Brenta a Emily Bellerových.
"Vyrostl jsem v novější části města," říká Brent. "Na Dundee mě přitahovalo to, že byl vyvinut na počátku 20. století a všechny domy jsou ze stejné linie." (Za poznámku: Warren Buffett, „věštec z Omahy,“ stále žije v domě, který tam koupil v roce 1958 za 31 500 dolarů.) Brentovi se líbilo, že cihlový čtverec má „skvělé kosti – je velmi dobře postavený a pevný."
Bellerovi na něj narazili při domovním honu před narozením jejich čtvrtého dítěte. „Líbil se nám klasický cihlový exteriér s bílými sloupy vpředu,“ říká Emily. "Navíc je poblíž velký park pro děti." Po nastěhování nahradili prosakující střechu z červených hliněných tašek, ale kromě malování nedělali nic jiného.
Po roce jim však chyběly některé vymoženosti současného bydlení a rozhodli se „přizpůsobit dům současným standardům,“ říká Brent. "Na dům se nikdo nesáhl třicet let."
Vrchol jejich seznamu nejžádanějších vylepšení: vstřícnější kuchyně pro jejich šestičlennou rodinu a navíc mudroom doplněk pro organizaci jejich příchodů a odchodů. Rozšíření kuchyně by umožnilo vytvořit ostrůvek, který by mohl usadit všechny čtyři děti, kavárnu a modernější proud, který by přivítal hosty.
„V našem starém domě jsme se hodně bavili,“ říká Emily, „a všichni vždy skončili v kuchyni. Tady to nebylo možné." Přídavek mudroom by dostal zadní dveře z kuchyně. Vyhrazená vana pro hlavní ložnici byla také opožděná.
Brent, právník v oblasti komerčních nemovitostí, který přiznává, že je „posedlý domem“, narazil na práci interiérové designérky a advokátky starého domu Carrie Derrick na Instagramu (@urbanrestorative). Jemu a Emily se líbila její estetika a její oddanost restaurování a spojili se.
Jasně rumělkově červená vestavěná mudroom je energickým odklonem od modré a zelené, které se používají jinde – určitě inspiruje děti, aby si uložily svrchní oblečení na správné místo.
„O dům Bellerových bylo dobře postaráno, ale stejně jako většina domů postavených před 100 lety nebyl navržen pro to, jak dnes žijeme,“ říká Derrick, která zahájila své renovační podnikání nákupem a rekonstrukcí starých domů a poté pomáhala majitelům domů, kteří chtěli stejný. Derrick navrhla přizvat architekta Jareda Gerbera, kterého znala z Restoration Exchange Omaha, místní neziskové organizace zabývající se restaurováním historických památek (Derrick je členem představenstva).
Když Derrick a Gerber konzultovali s Bellerovými, bylo jasné, že domu by prospělo několik dalších funkčních vylepšení: Hlavní ložnice potřebovala více prostor ve skříních, prádelna v prvním patře byla nepohodlná a krytý zadní vchod by pomohl začlenit hliněný doplněk do zbytku domu a zachovat jeho půvab Koukni se. Nad bahnem, u podesty schodiště, Gerber navrhl postavit místo malého balkonu, který tam byl, použitelnější palubu. Aby Gerber přivedl své plány k životu, přizval Dona Stormberga, aby působil jako generální dodavatel.
Tým Derrick-Gerber-Stormberg se dal do práce. Gerberův plán počítal s přepracováním malého pokoje v zadní části kuchyně, který měl dát rodině potřebný prostor. se stal provizorní prádelnou a nabídl přístup do hotového suterénu (kde kdysi mohla mít inzerovaná kulečníková místnost byl). Gerber by „zamotaný“ prostor uvedl na pravou míru přidáním spížové skříně za rohem kuchyně a otevřením zadní poloviny místnosti přidáním bočního vstupu. Derrick vybavil prostor šatnou a vestavěným úložným prostorem. Ne, že by to všechno probíhalo bez problémů: První den stavby, při kopání bahna Posádka objevila opuštěnou nádrž na naftu, která musela být odstraněna, což zpozdilo její počáteční pokrok.
Pro maximalizaci kuchyňského prostoru Gerber uzavřel zadní dveře, které se otevíraly do stávající místnosti o rozměrech 12 x 12 stop, připojil bývalou komoru, která obsahovala malý stůl a židle, a vytvořil velký opláštěný otvor do jídelny pokoj, místnost. Aby pojal velkorysý ostrov, vysunul zadní stěnu o 4 stopy a boční o 2 stopy. „Stávající vyboulení v jídelně vytvořilo precedens,“ říká. "Totéž jsme udělali v kuchyni, sladili jsme vnější cihly, valbovou střechu a okna." Odhalení an stará uhelná skladiště podél strany domu vyžadovala přidání trámu, který by podepřel vyvýšeninu nad ní.
Po dokončení vypadají rozšíření bezproblémově: „Nelze říct, kde končí stará budova a kde začínají nové části,“ říká Derrick.
Když Gerber vyřezával půdorys pro novou kuchyni a určoval rozvržení skříně, Derrick nakonec spolupracoval s Bellerovými na povrchových úpravách. pokrytí stěn lesklými bílými dlaždicemi metra – pár si dekorativní dlaždice pořídil sám – a zprovoznění ostrůvku o rozměrech 3 x 10 stop v bílé řezané dub. Jako korunu k tomuto středobodu zvolili globusové přívěsky z bílého skla a mosazi s mosaznými světly knihovny na dřezu a stěnách lednice. Jednoduché obvodové skříňky s plochým panelem natřené tmavě modrou barvou jsou aktualizované, ale stále jsou stylově vhodné. Shoda s původními 1,5 palce širokými podlahovými deskami z bílého dubu v jídelně umožnila, aby dva prostory plynuly spolu bez přerušení.
Stormbergova posádka vylepšila elektroinstalaci a instalatérské práce v nových prostorách, zatímco Derrick aktualizoval příslušenství. Původní dveře a těžké litinové radiátory buď zůstaly na místě, nebo byly podle potřeby přemístěny, aby vyhovovaly Gerberovu plánu. Byl zaveden nový systém HVAC s nuceným oběhem vzduchu, napájený tepelnými čerpadly; radiátory napájené z kotle přidají dodatečné teplo během mrazivých zim v Omaze.
- Dubové pláště, koruna a římsa obývacího pokoje – natřené stejně sytě modrou barvou jako kuchyňské skříňky – jsou původní. Stropní rámy na obrazy jsou nové. Dana Damewoodová
- Bílá barva osvěží původní dřevěný drapák a vestavby obývacího pokoje, které zahrnují kryt radiátoru; Paví modrá trávová tkanina na zadní stěně a přírodní dřevěné lišty dodávají hloubku a kontrast. Dana Damewoodová
- Zádveří mezi dvěma sadami dvoukřídlých dveří je vytápěno radiátorem zapouzdřeným v krásném dubovém krytu. Dana Damewoodová
Jinde v přízemí je konfigurace vstupní haly, jídelny, obývacího pokoje a solária přeměněného na domácí kancelář se nezměnilo, i když Gerber přidal na strop obývacího pokoje lištu s rámem obrazu, aby rozbil jeho velikost rozloha. Původní okna, dubové pláště a ozdobné kování zůstaly, doplněné závěsy, úpravami stěn a tu a tam novými barvami.
Nahoře byly stávající prostory přerozděleny, s výjimkou paluby o rozměrech 10 x 23 stop přidané z podesty schodiště. Gerber překonfiguroval sousední ložnici a koupelnu, aby vytvořil průchozí šatnu a vyhrazenou vanu pro primární apartmá. Druhá stávající vana dostala zcela nové povrchové úpravy a pro prádelnu byla postavena šatna s pračkou a sušičkou těsně vedle sebe.
Jak šestiměsíční projekt postupoval – rodina se na celou dobu přestěhovala k Brentovým rodičům – Emily si přizvala rodinného přítele, interiér dekoratér Jacque Christensen, aby pomohl s novým nábytkem, látkami, tapetami do jídelny a několika posledními barvami, „abych to všechno svázal spolu."
Konečný výsledek působí svěžím a aktualizovaným dojmem, ale zároveň věrný době a stylu domu. Možná přidali jen 300 čtverečních stop prostoru, ale Brent říká, že "významným způsobem zlepšil způsob, jakým dům funguje." zvětšený, otevřená kuchyně umožňuje setkání hostů a dětí, aniž by se cítili přeplněni, a nový vchod do mudromu usnadňuje rodinný život – a uklizenější.
Stejně důležitý pro Bellerovy je způsob, jakým renovace zachovala celistvost domu. „Strukturální doplňky jsou tak jemné, že vypadají, jako by tu byly vždy, ale zcela změnily dojem z našeho domova,“ říká Brent. "Je to otevřené a teplé, něco, co jsme moc chtěli."
Na otázku, zda je v nových prostorách něco, s čím nepočítali, dodává: „Palubka je pro nás obrovským překvapením – je to místo Emily a mého oblíbeného místa, kam si během letních měsíců odpočinout. Sedíme a doháníme naše dny a díváme se, jak si děti hrají na dvorku.“
Pár zjistil, že další venkovní obývací prostor je přínosem, pokud jde o zábavu, a často se tam schází s přáteli. Samozřejmě, žádná dobrá věc nezůstane utajena příliš dlouho. "Naše dcera ze střední školy a její přátelé to nedávno objevili," říká Brent o jejich palubě. "Uvidíme, jak nám to půjde."
Rekapitulace renovace
Majitelé domu: Emily a Brent Bellerovi (nahoře) se svými dětmi (zleva): Colette, 6 let; Harper, 11; Adeline, 12 let; a Bennett, 8.
Dům: Stávající cihlový Colonial Revival v Omaze, postavený na počátku 20. let 20. století. Mezi hlavní přednosti patřily pevné kosti a pokoje dobré velikosti. Mezi nevýhody patřila stísněná kuchyně, provizorní prádelna a žádná blata nebo hlavní koupelna.
Proč si to vybrali: Dům byl dobře postaven a byl o něj dobře postaráno a zachoval si svůj historický ráz a rozsáhlé dubové frézy. Nachází se v sousedství domů podobného ročníku, s parkem v blízkosti.
Plán: Zvětšete kuchyň, přidejte mudroom, přesuňte prádlo nahoru, vytvořte primární apartmá, osvěžte dětskou koupel a přidejte palubu v patře. Aktualizujte elektroinstalaci a osvětlení podle potřeby; ponechat radiátory jako doplněk k novému systému s nuceným oběhem vzduchu napájeného tepelným čerpadlem.
Týmová práce: Bellerovi najali designérku Carrie Derrick, aby projekt nastartovala. Přizvala architekta Jareda Gerbera, aby znovu představil prostor; vyzval dodavatele Dona Stormberga, aby provedl práci. Rodinný přítel a dekoratér Jacque Christensen aktualizoval zařízení.
Získaná lekce: "Buďte trpěliví," říká Brent. „Je bolestivé vypořádat se s nepořádkem a chtít jen svůj dům zpátky. Ale je to opravdu velmi dočasné ve velkém schématu věcí. Je to jako s výchovou dětí. Musíš si ten chaos užít, jinak přijdeš o rozum!"
Plány podlaží
Malé změny měly velký dopad: Kuchyně byla vyražena ze dvou stran a pohltila komorní spíž. Byla přidána zadní komora a prádelna se přesunula do patra, kde se ložnice a koupelna staly šatnou a vanou pro hlavní apartmá. Tam, kde byl balkon, se vešla paluba. Dvě ložnice a koupelna ve třetím patře (nezobrazeno) byly nedotčené.
Zdroje
Architekt: Jared Gerber, AIA, Architektura Gerber
Návrhář interiérů: Carrie Derricková, Urban Restorative, Omaha
Interiérový dekoratér: Jacque Christensen, Design Jacque Christensen
Hlavní dodavatel: Don Stormberg, Stormberg Construction Inc.; 402-306-5026
