Zachraňte tento starý dům: Queen Anne s původními detaily

Tento článek se objevil ve vydání léto 2022 Tento časopis Old House. Kliknutím sem se dozvíte, jak se přihlásit k odběru.

O tomto domě

Tento dům z viktoriánské éry, postavený v 70. letech 19. století, kdy bylo město rozvíjejícím se výrobním centrem, byl domovem uznávaných místní obchodník a okresní šerif John Carlos Barber a jeho manželka Sarah, stejně jako další dvě generace rodina. V roce 1953 byl prodán, poté ještě několikrát změnil majitele. V roce 2010 byl dům po zanedbání veden jako opuštěný; byla prázdná až do roku 2015, kdy ji úřad Calhoun County Land Bank Authority získal.

Proč to uložit?

Dům o rozloze 3 536 čtverečních stop se nachází na rohovém pozemku v historické čtvrti Old Maple Street v Battle Creek, mezi jinými velkolepými domy z přelomu století. Dochovaly se významné prvky ve stylu královny Anny, včetně věžové věže, propracovaného nelakovaného dubového mlýna, obložení krbu z majolikových dlaždic, parketových podlah a oken z barevného skla. Dům se nachází severně od centra města a je v docházkové vzdálenosti od hřišť a parků na břehu řeky Kalamazoo. Battle Creek je robustní, kulturně rozmanité malé město, které podporuje rozvíjející se i dlouhodobě zavedené podniky.

Co to potřebuje?

Zatímco střecha je nová a byly provedeny opravy základů a venkovních dřevěných konstrukcí, dům vyžaduje všechny nové systémy, novou kuchyň a vany a nátěry olova a azbest. Některé vnější dřevěné detaily musí být obnoveny a sluneční místnost orientovaná na jih potřebuje nové rámování a izolaci.

Dvoudveřový vstup přežil, ale přední veranda byla odstraněna a bude muset být znovu postavena spolu s rámy oken z barevného skla. Platí smlouvy o ochraně exteriéru a mohou být k dispozici státní daňové úlevy. Tento dům, který je připraven znovu zaujmout své místo mezi vlídnými domovy této čtvrti, potřebuje mnoho, ale stejně tak i jeho potenciální odměny.

Domácí statistiky

Cena: $119,000
Umístění: Battle Creek, MI
Kontakt: Melissa Kennedy, Troxel Realty Company; [email protected]