Běžné příčiny problémů nadace v západním New Yorku
Domov v západním New Yorku může mít problémy se základy z různých důvodů. Některé jsou jedinečné pro místní prostředí, jiné jsou rozšířené celostátně. Obsahují:
- Složení půdy:Půda s velkými koncentracemi jílu nebo písku je vysoce expanzivní. V silných deštích, které West New York dostává, půda nasává vlhkost jako houba a pak ji uvolňuje v období sucha. Neustálé roztahování a smršťování vytváří tlak na blízké základy, i když základy zůstávají suché.
- Stárnoucí instalatérství: Západní New York má svůj slušný podíl starších domů se středním rokem výstavby 1962. Mnoho z těchto nemovitostí využívá litinové instalatérské práce. Když potrubí začne erodovat, prosakující voda by se mohla dostat k vašemu základu a dokonce k bazénu pod ním.
- Nevhodné úpravy: Terénní nebo střešní práce, které nebyly dokončeny podle standardu, mohou vést k sedání základů.
Jak vybrat nejlepší společnost na opravu základů
Při výběru dodavatele základů byste měli zvážit své osobní priority. Zeptejte se každého dodavatele na vašem seznamu na následující vlastnosti.
Licence a zkušenosti
New Jersey vyžaduje, aby se dodavatelé bytových úprav, včetně nadačních společností, registrovali u státu Divize spotřebitelských záležitostí. Jsou také povinni požádat o licenci dodavatele oprav domů u společnosti Katedra bankovnictví a pojišťovnictví, který upravuje finanční podnikání stavebních prací. Promluvte si se zaměstnanci, abyste získali lepší přehled o zkušenostech společnosti. Měli byste se zeptat na místní stavební předpisy, kontrolní procesy a povolovací vyhlášky.
Webové stránky dodavatelů patří mezi nejlepší místa pro váš výzkum. Nadační společnost obvykle zobrazí, jak dlouho působí. Může také nahrávat blogové příspěvky, které pomohou zainteresovaným stranám.
Hodnocení zákazníků
Doporučujeme podívat se do společnosti Lepší obchodní kancelář (BBB), abyste zjistili, zda je akreditovaný a má vysoké skóre zákaznických recenzí. Můžete zkontrolovat, zda ostatní majitelé domů nahlásili spokojenost nebo podali stížnosti. Věnujte zvláštní pozornost tomu, co zákazníci říkají o firemních zárukách. Stížnosti neznamenají, že dodavatel je špatná zpráva. Recenze BBB ukazují, jak společnost řešila stížnosti. Je to pozitivní znamení, pokud společnost řeší problémy proaktivně a vhodně. Měli byste se vyhýbat společnosti s mnoha negativními recenzemi, bez licencí a bez komunikace ohledně problémů.
Kolik zaplatím za opravu své nadace v západním New Yorku?
Mohli byste zaplatit asi 3 900 $ materiálů a práce pro váš nadační projekt. V konečném důsledku budou vaše náklady záviset na vašich konkrétních potřebách a rozsahu poškození základů.
Kdy budu potřebovat výměnu základů a kdy bych mohl dostat opravu?
Většina problémů se základy nevyžaduje výměnu k jejich vyřešení. V ojedinělých případech může základ vyžadovat celkovou rekonstrukci. Pokud však věnujete pozornost včasným varovným signálům, jako jsou praskající stěny nebo nerovné dveře, pravděpodobně nebudete potřebovat nový základ.
Kdy potřebuji hydroizolovat svůj základ?
Obvykle budete muset provést hydroizolaci základu, když uvidíte některý z těchto příznaků:
- záplavy
- vývoj plísní a plísní
- změna barvy nebo zápach
- vlasové praskliny
- instalatérské netěsnosti
- a nerovné podlahy
Jak dlouho obvykle trvá oprava základů?
Oprava základů je obvykle vícedenní práce, ale praktická práce trvá méně než týden. Pokud vaše oprava zahrnuje nový beton, posádka může pozastavit práci na sedm až deset dní, než se vytvrdí.