Udělání vašeho domu jako omračovače na ulici nemusí zlomit vás ani banku
Obnovte vzhled období: Před
Poutavé vnější úpravy mohou být jednoduché-přelakování předních dveří a instalace nových základových rostlin-nebo složité, například přidání nové verandy. Vše závisí na vaší peněžence a práci, kterou do toho vložíte. Ale bez ohledu na to, jaký přístup zvolíte, není pochyb o tom, že posílení vnějšího kouzla vašeho domu vás bude pyšnější, vaši sousedé budou šťastnější a potenciální kupující jednou zaujmou. Blížící se čtenáři sdílejí osm inspirativních před a po proměnách, které ukazují řadu úspěšných vylepšení.
Obnovte vzhled období: po
Předtím, než se majitelům domů Charlesovi a Christine Gentile dostala do rukou tato panská královna z roku 1895, v Centerportu v New Yorku, byla to vada sousedství. Milostivá přední veranda byla uzavřena, vlečková deska byla shnilá a střecha byla tak zanedbaná, že na ní vyrostly stromky. Práce na historické fotografii a přijímání podnětů z blízkých domů stejného ročníku, Charles, dodavatel, a Christine, návrhářka interiérů, vrátily domu svůj kdysi hrdý stav. Prostorným doplňkem dokonce zvýšili jeho vznešenost.
Obnovte pravidelný vzhled: Dveře a okna
Charles a Christine obnovili vstupní dveře z barevného skla a akcentní okénko vedle nich a za rozbité tabule nahradili zachráněné sklo tónované sklem ze stejné éry. Zbytek oken domu jsou nové, energeticky účinné náhrady se simulovanými dělenými světly. Novinkou jsou také obložené dřevěné zástěny/bouřkové dveře. Dveře jsou vymalovány barvou Stratton Blue od Benjamina Moora a mají ozdobné lišty a houpačky na pružinových závěsech z viktoriánské éry.
Terénní úpravy
Vyvarujíc se povyku formálních viktoriánských výsadby, chtěli manželé zahrát pobřežní atmosféru této oblasti - z domu je výhled na přístav Centerport - obklopující základ a nový cihlový chodník se snadno udržovatelnými trvalkami, jako je plážová tráva a rozchodník, stejně jako hortenzie standardy. Hrnkové letničky, jako růžové a purpurové petúnie, přidávají u vchodu do verandy zářivé barvy.
Obnovte vzhled období: Veranda
Kromě toho, že Charles a Christine znovu vytvořili původní otevřenou verandu, doufali, že ji rozšíří i přes nový přírůstek. Plán však vetovala místní komise pro historické čtvrti, která chtěla vymezení nové a staré části fasády. Místo toho pár šel s otevřenou palubou a balkonem Julie nad tím, který byl ohraničen stejným perníkovým zábradlím pro reprodukci cypřišů použitým na verandě.
Vlečka a střecha
Pár nechal zkažené modré obklady vyměnit za nové cedrové šindelky zakončené Cabotovou jednobarevnou skvrnou v Linenu. Pod šedými asfaltovými střešními šindeli byly původní cedrové chvění, ale byly příliš poškozené, než aby se daly zachránit. Před instalací nových asfaltových architektonických šindelů v barvě podobné cedru tedy manželé sundali střechu až na pásek a přidali opláštění překližky.
Zahrajte si architekturu s Paint: Before
Byly to klenuté „hobití“ dveře, které poprvé přitáhly Taylor Kirchner a Josh Cabot do této chaty z roku 1923 v Portlandu ve státě Oregon. Když se rozhodli obnovit fasádu, pár si vybral paletu barev, která by kladla důraz na vstup. „Začali jsme s červenými dveřmi a odtud jsme se dostali ven,“ říká Taylor. Dveře osvětlené novým přívěskem s moravskou hvězdou nyní návštěvníci nejvíce obdivují.
Zahrajte si architekturu s Paint: After
Malovat
Pár najal profesionály, aby tuto práci provedli, ale sami vybrali energetické pětibarevné schéma barvy. Jejich tipy: Raisin Torte Benjamina Moora za ceněné dveře a okenní křídla a Van Deusen Blue na těle. Na ozdobu šli s čajovým světlem Sherwin-Williams. Místní výrobce barev dodával pro podlahu verandy kámen a žlutý zlatý strop.
Zahrajte si architekturu s barvou: vlečka a obložení
Pod šindelem ze sedmdesátých let s 10palcovým odhalením pár odhalil původní 4palcové klapky douglasky. „Užší kurzy dělají dům tradičnějším a také vyšším,“ říká Taylor. Původní obložení bylo odstraněno, ale jeho stíny zůstaly na opláštění. Takže odpovídaly jeho mohutným rozměrům, kromě oken, kde přidáním korunového výlisku vznikla římsa pro nové lemování nerezové oceli.
Zahrajte si architekturu s barvou: Windows
V prvním patře Taylor a Josh jednoduše svlékli a získali pověst původních křídel. Nahoře byla původní špaletová okna nahrazena vinylovými dvojitými příčkami, takže je vytrhla a nechala vyrobit nová křídla.
Brighten a Dark Facade: Before
Mnoho kupujících v Nashvillské čtvrti Nathana Lyona zbouralo staré, skromné domy, aby stavěly nové. Nathan však miloval styl svého Tudora z roku 1928, a tak se místo toho pustil do jeho obnovení a odlehčení vzhledu přední části, aby byl z ulice příjemnější.
Brighten a Dark Facade: After
Vstup
Nathan plánoval opravit poškozený štuk kolem předních dveří, ale svorníky za nimi byly shnilé. Odstranil tedy zdivo a nahradil rámování. Pro štukový vzhled opláštil oblast vláknocementovými panely v teplém šedém odstínu a vytvořil efekt umělého řezání tím, že švy zakryl bíle lakovaným kompozitním lemem odolným proti hnilobě. Nové portály s otevřeným štítem chrání a zvýrazňují vstup bez blokování přirozeného světla.
Rozjasněte temnou fasádu: Windows a dveře
Nathan svlékl šest vrstev barvy z původních dvojitých závěsů a upravil je v ostré bílé barvě. Původní klenuté přední dveře byly odizolovány a poté kartáčovány lesklou oranžovou barvou.
Rozjasněte temnou fasádu: terénní úpravy
Aby Nathan proměnil nerovný přední trávník plný trávy, musel mu dát více slunce a živin. Začal tím, že prořídl stínový strom, který dovolil více světla dosáhnout na trávník a rozjasnil vzhled fasády domu. Poté odstranil stávající trávu a začal od nuly s 2 palce nové ornice a čerstvým kobercem drnu.
Vrstva na klasické detaily: Před
Jistě, měl strašidelný žlutý nátěr a nepříjemnou kombinaci vertikálních a horizontálních vleček, ale Bob Bliss viděl potenciál v této vesnici Prairie Village v Kansasu. Byl postaven ve stylu Cape Cod, který má kořeny v Americe koloniální éry. Bob usoudil, že nejlepší způsob, jak vylepšit dům, je dát mu nějaký charakter. Vyzbrojen svým skicákem navrhl plán, který by se stal více než 10letým přepracováním pro kutily.
Vrstva na klasické detaily: Po
Vstup
Vytržením skříně ve foyer dokázal Bob posunout vchod o 2 stopy doprava a vycentrovat jej na dům, aby vytvořil symetrii. Poté postavil štítové portiko s akcentem dentilovou římsou, která pokračuje přes celou fasádu. Nosné sloupky sloupoví jsou dřevěné, ale Bob používal pro většinu zábradlí buněčné PVC. Nyní honosný vstup doplňuje nová, zalitá betonová záď opláštěná červenými cihlami.
Vrstva na klasických detailech: vlečka
Místo obložení desky a latě na jedné straně vstupu a šindele na druhé straně Bob nainstaloval nové šindelky zakončené Sag Harbor Gray Benjamina Moora. Namaloval obložení bíle a zvýraznil dveře na míru namíchanou inkoustovou modří.
Vrstva na klasických detailech: Vikýře a Windows
Chcete -li vytvořit ložnici nad garáží, Bob přestavěl konstrukci, zvýšil střechu a přidal štítové vikýře, které odpovídají originálům v hlavním domě. Poté přidal všechna nová dřevěná okna se simulovanými dělenými světly a zvýraznil je roletami z červeného cedru se zvýšeným panelem. Ovládatelné žaluzie, namalované modře jako přední dveře, jsou při otevření drženy proti domu pomocí tradičního „chrastítka“ klapky.
Vrstva na klasické detaily: Plot
Plot je ve stylu Colonial Williamsburg - ale je vyroben z vinylu, takže nehnije, nezdeformuje se a nikdy nepotřebuje malování. To také umožnilo Bobovi chránit plot před střihem větru ukotvením sloupků v betonu, což je pro dřevo ne, protože zdivo zadržuje vodu a může urychlit hnilobu.
Vrstva na klasických detailech: Terénní úpravy
Vstup lemují tisy a buxusy ohraničené novým cihlovým chodníkem a zakrslý dřín pomáhá vyvážit vizuální ráz garáže na opačné straně. Protože domy z koloniální éry neměly žlaby, Bob nainstaloval okapničku a za základové výsadby schoval půlkulatou drenážní trubku.
Otevřete verandu: dříve
Kdysi kuriózní chata, kterou Brenda Jones koupila, byla od té doby, co byla postavena, v roce 1929, ve stejné rodině. Ale v průběhu let byl dům Lewes, Delaware, „aktualizován“ o azbestové obklady a žaluziová okna, která obklopovala verandu. Brenda věděla, že z domova může být znovu kouzelník tím, že jednoduše odejme nešťastnou práci, kterou ostatní odvedli.
Otevřete verandu: po
Veranda
Jediné zachráněné části verandy byly její základy z betonových bloků a střešní konstrukce. Zbytek byl přestavěn s použitím nových kompozitních palubek pro podlahu a dřeva opláštěného pórovitým PVC pro sloupky. Vzhledem k tomu, že veranda je méně než 30 palců nad zemí, nebyla Brenda kódem vyžadována k instalaci zábradlí, ale přesto přidala 24palcovou výšku pro vintage vzhled.
Otevřete verandu: vlečka
Brenda provedla demo, ale najala dodavatele, aby řádně zlikvidoval azbestový šindel a nainstaloval novou vlečku. Původní dřevěné klapky byly poškozené, a tak je nechala vyměnit za vláknocement, který nehnije ani se nezkroutí.
Otevřete verandu: Malování
Při hraní v domě Delaware Bay si Brenda vybrala plážovou paletu barev. Na tělo použila Icy Moon Drops Benjamina Moora, na okenice Bahaman Sea Blue a bílou ozdobnou barvu.
Otevřete verandu: Windows
Všechna okna byla nahrazena dvojitými závěsy, které mají dřevěný interiér, ale bez vinylového exteriéru, který se mísí s bílou ozdobnou barvou. Nové kompozitní okenice s výřezem pro kotvu lodi mají funkční hardware ve vintage vzhledu a jsou dostatečně široké, aby zakryly okna během bouřek.
Obnovte revizí minulosti: dříve
Ashley a Adam Feistovi se líbilo, že vnitřek jejich bungalovu ve stylu Prairie z roku 1923 v San Diegu v Kalifornii nebyl změněn. „Šlo o případ konzervace z nedbalosti,“ říká Adam. Ale zvenčí měl šílený betonový přístřešek s kamennou zdí a pergolami, které bránily výhledu na dům. Řešení páru: Odstraňte vše, co nebylo na fasádě původní.
Obnovte revizí minulosti: po
Veranda
Poté, co Feistové vytrhli pergoly, začali sbíjet podlahu - a pod ním objevili původní betonový svah. „To nám dalo stopu pro naši nově nalitou,“ říká Ashley.
Obnovte revizí minulosti: střecha a podhledy
Během předchozí přestavby pokrývač nesprávně zablikal plochou střechou, což způsobilo hnilobu podhledů. Feistovi tedy nechali opravit střechu, lemování a žlaby a podhledy přestavět prkny ze sekvoje s perem a drážkou. Aby manželé odvedli vodu z domu, přidali nové, těžké hliníkové svody.
Obnovte revizí minulosti: Malování
Feistové zvolili vícebarevné schéma s použitím Bwinhouse Gray od Sherwina Williamse pro tělo, Wool Skein za obložení, Aristing Auburn za červené akcenty a Garret Gray za verandu, komín a nadace.
Obnovte revizí minulosti: terénní úpravy
Krajinný designér zmapoval dvůr, který snášel sucho, ale Feists provedli výsadbu-která zahrnovala zlatou kapku rosy, salvu, sloní ucho, měděnou lžíci a podložku zvanou stříbrný koberec. Adam také nainstaloval nízkonapěťový LED osvětlovací systém.
Oprava a spiff Up Co je tam: Před
Brzy poté, co se vdala, začala Kelly Green Sowers lovit domov ve Winston-Salem v Severní Karolíně, o který by se s manželem mohli podělit. „Ale Jeffrey je architekt a je velmi vybíravý,“ říká. Najít něco, co se mu líbilo - a oni si to mohli dovolit - byla výzva. „Pak jsme našli toto místo, což byla taková troska, že Jeffrey věděl, že ho dokáže přeměnit přesně na to, co on chtěl. “Královna Anna z roku 1905 nebyla natřena 30 let a potřebovala novou střechu, sloupky a podlahu na verandě byly shnilé.
Oprava a spiff Up Co je tam: Po
Okna
Původní okna byla ve výborném stavu, takže je Kelly a Jeffrey jednoduše opravili a veškeré rozbité tabule nahradili starodávným zachráněným sklem. Aby se zlepšila účinnost oken a chránil nábytek před vyblednutím, potáhli tabule fólií blokující UV záření.
Opravte a vylepšete, co je tam: Malování
Vícebarevné schéma bylo inspirováno „malovanými dámami“ v San Francisku, ale s tmavšími a zdrženlivějšími odstíny. „Pokud žijete v městské oblasti - nebo poblíž rušné silnice - hlubší barvy lépe skrývají znečištění a špínu,“ říká Jeffrey. Celý dům byl stanován tak, aby obsahoval prach z olovnatých barev, zatímco se odstraňovaly všechny skvrny barvy ze šindelů, oken a výlisků, které se následně překreslovaly pomocí vlastních barev.
Opravte a vylepšete, co tam je: Žlaby
Manželé se vrhli na staromódní měděné půlkulaté žlaby s kulatými svody. Každý se vlévá do sudu s deštěm, přičemž hrdlo na základně dodává vodu do dvora.
Opravte a vylepšete, co je k dispozici: terénní úpravy
Za zděnou opěrnou zdí, kterou manželé replikovali, je svěží předzahrádka. Jeffrey si vzal narážky ze zahrad viktoriánské éry a zasadil trvalky, které potřebují málo vody, například černooké Susan, třapatka, guara, astra, vřes, levandule, rozmarýn, tymián, plazivý flox, kardinál a ricín fazole. Pouze v červenci, kdy je slunce velmi intenzivní, potřebuje doplnit nasbíranou vodu, kterou dodávají nové sudy s deštěm.
Vybudujte vstup: Před
Když Ken Malian a Steve Moran integrovali uzavřenou verandu na tomto holandském koloniálu z roku 1927 v Glen Ridge, New Jersey, do hlavního obytného prostoru, ztratili cenný přechod mezi interiérem a ven. Přidáním portiku tento prostor kultivovali a zároveň vytvořili nové ohnisko fasády domu.
Vybudujte vstup: Po
Veranda
Portikus nad stávajícím předním sklonem vylepšuje vchod a poskytuje úkryt před deštěm a sněhem. Dvojice svícnů lemuje nové přední dveře z mahagonu, které nahradily shnilý originál.
Vybudujte záznam: Windows a žaluzie
Vyměnili vinylové plátované trojité okno za jediné dřevěné dvojité zavěšení, které odpovídá originálům domu. Místní historická komise požadovala dřevěné okenice, ale ne nutně funkční. Ken a Steve tedy snížili náklady zhruba na polovinu výběrem štíhlých skladových jednotek namísto vlastních šířek, které by odpovídaly oknům, a přeskočením závěsů a žaluzií. Nové žaluzie se jednoduše přišroubují ke zdi.
Vybudujte záznam: Malování
Cedrové klapky byly v dobrém stavu, takže je Ken a Steve jen přelakovali. Rozhodli se pro veselou tříbarevnou paletu s použitím Montgomery White od Benjamina Moora pro tělo, Black Forest Green pro okenice a ostré bílé pro ozdobu.
Vybudujte vstup: terénní úpravy
„Zlikvidovali jsme trávník a na jeho místo jsme vysadili zahradu s chatkami,“ říká Ken. Aby doplnili stávající japonský javor, přidali vedle portiku trpasličí smrk Alberta a vyplnili Předzahrádka hluboká 18 stop s hortenzií, zakrslou japonskou cesmínou, okrasnými trávami, echinaceou, hostou, bambusem a zelenou Ledová růže.
Výsadba pro odvolání obrubníku
Neexistuje žádný cenově dostupnější způsob, který by zlepšoval vzhled vašeho domova, než nový terénní úpravy. Zde je šest způsobů, jak zajistit úspěch.
1. Přidat kontejnery: Rostliny v květináči, postavené na svahu nebo zavěšené na okraji verandy, mohou upozornit na vstup a zarámovat jej. Vyberte květy, které jsou v souladu s vaším schématem barev nebo verandovým nábytkem, například jasně oranžové, červené a žluté, které jsou uvedeny výše.
2. Zajistěte si celoroční zájem: V chladnějších měsících vypadá příliš mnoho yardů bez života a bezútěšně. Vyhněte se tomu výběrem kombinace rostlin, které se budou předvádět v různých časech, od jarních a letních květin přes barevné podzimní listí až po atraktivní zimní bobule a podnože.
3. Vyberte si trpaslíky: V současné době se mnoho populárních základových výsadby dodává v odrůdách omezených růstem, takže je nemusíte neustále stříhat, aby nezakrývaly okna.
4. Různé textury a tvary: Synkopujte vzhled pomocí různých tvarů rostlin, od úzkých po husté; textury, od jemných jehel po široké listy; a barva listů, od bledých po sytě zelené a dokonce žluté, modré a purpurové.
5. Vytvořte architektonickou hloubku: Spíše než vytvářet jednu řadu rostlin podél domu a pozemků, umístěte je dva nebo tři hluboko, vždy s nejvyššími zezadu, aby byly všechny řádky dobře viditelné.
6. Rostlina pro dospělou velikost: Nevystavujte rostliny okem - jinak to, co vypadá správně, když jsou nové keře široké stopu, se stane pětkrát přeplněným nepořádkem. Pokud nevytváříte živý plot, považujte návrhy na mezery uvedené na etiketách rostlin za minimální.
