Milostivý dům ve šindelském stylu, postavený v roce 1891, přivítal více než století rodinných setkání. Oživený a vylepšený během devítiměsíční renovace dokumentované TOH TV, je připraven pro své současné majitele, aby do své historie přidali vlastní kapitolu
Molly a John se zastavili, aby si užili scénu, a hosté se shromáždili po kuchyňském ostrově a jejich malá dcera se točila z pokoje do pokoje v kostýmu princezny. "Milujeme tento dům," říká Molly o nesourodém, třípatrovém domě ve stylu šindelů, který koupili v roce 2018 a přivedli zpět k životu pomocí TOH stavitel domů Charlie Silva, jeho posádka a hrstka talentovaných místních řemeslníků. "Jakmile jsme to viděli, pomysleli jsme si: 'Toto je dům, který by nás mohl přimět opustit Boston,' říká.
Zobrazeno: Majitelé domů John a Molly vypadají jako dcera Caroline (4), která se točí kolem nové snídaňové místnosti, kde se přirozené světlo rozlévá po březích vlastních klenutých oken.
Obložení stěn: Galbraith a Paulův Lotus, v aqua. Instalace obložení stěn: Greg Booth, GJB Pro Wallcovering, Arlington, MA. Lustr:
Graham Globe v Londýně, v mosazi; Juliska. Stůl: Barbara v javoru; Kruhový nábytek. Barva obložení: Bílá holubice"Benjamin Moore."
Tvrdé jak kámen
Zatímco současní majitelé domů milovali skalnatou římsu obklopující dům, aby uvolnili místo nové garáži, některé musely jít. Abyste se vyhnuli odstřelu, TOH stavitel domů Charlie Silva odštípl žulu pomocí rypadla vybaveného hydraulickým kladivem - není to snadné. "Byla to nejtěžší římsa, jakou jsi mohl zasáhnout," říká. Jakmile bylo odstraněno dostatek skály, posádka vložila do zbývající římsy výztuž, pomocí které stabilizovala základ na té straně garáže.
Kdysi majestátní dům, oblečený do popelavého cedrového šindele, byl postaven jako letní sídlo, využívané generacemi rodiny utíkající do přímořského města nyní známého jako Manchester-by-the Sea, pouhých 30 mil od bytu manželů v město. Právě toto dědictví jako místo setkávání rezonovalo s Johnem. "Okamžitě jsme si uvědomili, že tady můžeme být všichni," říká a představuje si potenciál domu jako vítanou destinaci pro rodiče, sourozence, neteře, synovce a přátele.
Zobrazeno: Mezi charakteristické prvky ve stylu šindelů patří široký sklon střechy a šindelová vlečka s detaily ve tvaru diamantu. Zametací kamenné schody a nová přední veranda dávají vyniknout vchodovým dveřím, zatímco nový vchod do garáže pojme každodenní příchody a odjezdy.
Střešní šindele, integrované solární panely: GAF. Domácí obal: Benjamin Obdyke. Vlečky: Maibec. Oříznout: AZEK. Okna: Marvin’s Signature Collection-Ultimate. Svítidla: Waterford na severovýchodním lucerně. Dodavatel barev: Fine Paints of Europe. Newburg Green (přední dveře); Benjamin Moore. Drn: Sodco
Tlačení obálky
Aby posádka získala prostor v kuchyni - dříve jídelně - a propojila ji s novým rodinným pokojem, vyskočila ze zadní stěny a přistavěla palubu postavenou nad žulovými základními pilíři domu.
To vyžadovalo nové rámování, které svázali do nově zarovnané podlahy. Aby byl chráněn přívod vody k dřezu před zamrznutím, Charlie izoloval pod podlahou pěnu a přidal doplňkové teplo základní desky a ovládání termostatem. "Je to jedna z věcí, na kterou spousta lidí ani nepomyslí," říká, "ale musí se to udělat."
Než se to však mohlo stát, bylo třeba udělat hodně práce. Postaven v roce 1891, dům zažil lepší časy. Jeho exteriér byl opotřebovaný a potřeboval opravu a jeho interiér uvízl v minulém století. Všude byla olověná barva a některé topné trubky a podlahy obsahovaly azbest. Neúnavný přírůstek do garáže, přidaný vpředu v 70. letech, zpomalil formální vstup.
Zobrazeno: Středový ostrůvek nové kuchyně slouží jako místo pro shromažďování a přípravná zóna s porcelánovou deskou s mramorovým vzhledem a rozšířením o řezník. Indukční varná deska a teppanyaki (gril ve stylu hibachi) jsou opatřeny snadno čistitelným porcelánovým backsplash, který odpovídá odsavači par.
Skříňka: Premier Custom Built. Desky: Blesk z porcelánu; Crossville. Výrobce desek: TBR mramor a žula. Dřevěná deska: Grothouse’s End Grain Kensington. Dřezy: Usilovat"Kohler." Kohoutky: Vodovodní faucety. Přívěsky: Velká závěsná lampa Goodman společnosti Visual Comfort. Spotřebiče: Vlk varná deska, teppanyaki, trouby; Pod nulou lednice, mraznička; Zátoka myčka; Nejlepší vložka větracího krytu; vše od Clarke. Dekorativní hardware: Kingsheath, Leebank Collections, z leštěné mosazi, Armac Martin. Osvětlení špičky a skříně: Häfele. Interiérové dveře: Baird Brothers Fine Hardwoods. Barva laku: Bílá holubice (trim), Olympijské hory (stěny); Benjamin Moore
Prvním krokem k tomu, aby dům fungoval pro Molly a Johna, byla restrukturalizace jeho půdorysu pro současné bydlení. "Pokusili jsme se překrýt moderní obývací sekvenci místností na stávajícím půdorysu, abychom dali Molly a Johnovi." funkčnost, kterou potřebují, při zachování ducha starého domu, “říká architekt Thad Siemasko SV design, který společně s projektovým architektem Tobinem Shulmanem a interiérovou designérkou Shelby Littlefield dovedl projekt k realizaci. Většina z toho, co odstranili, včetně garáže a točitého schodiště ve staré kuchyni, byly pozůstatky předchozích rekonstrukcí.
Zobrazeno: Plná vana z mudroomu má závěsné umyvadlo se spoustou místa na lokty a sprchu pro oplachování po práci na zahradě nebo při návštěvě pláže.
Instalatérská zařízení: umyvadlo Brockway, baterie Triton Bowe Cannock, sprchová hlavice Purist; Kohler. Podlahy, obklady: Ukázka dlaždic. Barva laku: Bílá holubice (trim), Olympijské hory (stěny); Benjamin Moore
Jejich práce na přední straně stavby vedla k udržení ducha domu ve stylu šindelů. Kamenné schody s rozsáhlými zděnými stranami dnes vedou k nové přední verandě, která prodlužuje délku fasády a obtéká roh.
Původní přední dveře byly restaurovány a předělaná vstupní hala si zachovala některé architektonické prvky z 19. století, včetně krbu a oken s diamantovými skly. "Udržet a uchovat okna s olovnatým sklem v předním vstupu byla samozřejmost," říká Molly. "Milujeme ty detaily."
Původní schodiště domu bylo pečlivě zachováno a zrenovováno, nášlapy byly natřeny umělou barvou, aby odpovídaly novým bílým dubovým podlahám instalovaným za účelem opravy nerovných, poškozených podlah v celém domě.
Zobrazeno: V obývacím pokoji nahradily tenké stávající obložení hluboké korunové lišty a ke stropu byly přidány umělé trámy. Původní krb na dřevo v místnosti byl nahrazen novou plynovou jednotkou s elegantním vápencovým rámem orámovaným dřevem.
Návrhář interiérů: Shelby Littlefield, ASID, SV design. Vložky do oken Storm: No tak. Obývací pokoj krb a stropní obložení: MF Zpracování dřeva. Koberec: Landry & Arcari. Nábytek: Kruhový nábytek. Umělecká díla: Galerie pravomocí. Barva laku: Ctihodný cín (stěny), Bílá holubice (trim); Benjamin Moore
Záchrana balusteru
Z více než 100 otočených sloupků na původním schodišti potřebovala opravu asi tucet. Mistr refinisher Wayne Towle odstranil zlomené, očísloval díly, aby sekce odpovídaly.
Svlékl barvu a poté slepil rozbité poloviny dohromady pomocí přípravku, který je stabilizoval. Když lepidlo zaschlo, vyplnil praskliny brousitelným epoxidovým tmelem.
Poté, aby zajistil dlouhodobou opravu, přidal výztuž: Pomocí zpětné pily s tenkým řezem prořízl opravu a vytvořil čistý zlom a pomocí vrtacího lisu se na každý řezaný konec vycentroval otvor rovnající se polovině délky kusu 3⁄8 palce hmoždinka. Vlepil hmoždinku do jednoho konce, zasunul obě části k sobě a před opětovnou instalací vrátil baluster do přípravku, aby zaschl.
Pozornost potřebovala také originální sada kapesních dveří vedoucích ze vstupu do obývacího pokoje. Jeden klouzal bezchybně, ale druhý se nehnul.
S omítkou odstraněnou ze zdi na jedné straně, TOH generální dodavatel Tom Silva měl přístup do kapsy dveří shora a zjistil, že se dveře uvolnily ze železných kol jeho kluzného kování. U několika náhradních šroubů se dveře během chvilky opět posunuly.
Zobrazeno: Pohled zevnitř předních dveří vede po původním schodišti a za ním chodbou do rodinného pokoje. Pilastry byly přidány jako kývnutí na dřívější časy a jako koncový bod pro novou tapetu. Okna z olovnatého skla vpravo a schodiště vlevo jsou původní.
Foyer tapeta: Schumacher’s Feather Bloom in Gold & Onyx. Renovace balusteru: Wayne Towle"Needham, MA." Běžec do schodů: Stark. Credenza: Kruhový nábytek. Barva laku foyer: Dočasný duch (stěny), Bílá holubice (trim); Benjamin Moore
Obývací pokoj s přestavěným krbem se středem na vnitřní stěně stále slouží jako formální zábavní prostor. Vede do nové jídelny, která bývala třísezónní verandou. Kdo v dnešní době potřebuje jídelnu?
V tomto ohledu majitelé domů nikdy nezaváhali. "Vždy jsme věděli, že chceme formální jídelnu pro rodinná setkání a večeře s přáteli," říká Molly. Tým rozhodl, že centrální umístění staré jídelny je vhodnější pro novou kuchyň. Oddělení jeho části jako komorníka vytvořilo přímou cestu plnou skladů mezi novou kuchyní a jídelnou.
Zobrazeno: V jídelně benátská omítka zvýrazňuje podnos vytvořený tak, aby nahoře byl prostor pro odpadní potrubí. Expert na umělou povrchovou úpravu Maurizio Falcone stěrkoval směsí vápence, práškového mramoru a pigmentu, poté ji navoskoval a obrousil do podoby připomínající kámen. Stůl byl navržen společností SV Design a vyroben společností Sweenor Builders.
Okna a zahradní dveře: Marvin. Styling pokojů: Kruhový nábytek. Benátský sádrový strop: Pietra Viva, Boston. Obložení stěn: Soho konopí; Phillip Jeffries. Svítidla, lustry: Vivian od Thomase O'Briena; Circa osvětlení. Vlastní tabulka: Stavitelé Sweenor, Narragansett, RI
Aby posádka přeměnila starou sluneční clonu na pohodlnou jídelnu, přestavěla vnější stěny a nahradila starou podlahové rámování s I-nosníky z umělého dřeva a panelů typu pero-drážka pro rovné a bez skřípání podklad.
Nový pokoj má francouzské dveře na přední verandu a klenutá okna od podlahy ke stropu směřující do strany yard na jihozápad, zachycující přirozené světlo, které je zvláště důležité pro rodáky z Kalifornie Molly. Vrcholem designu je stropní vanový ohniskový bod zakončený bohatou benátskou omítkou, která dodává místnosti třpytivý efekt.
Zobrazeno: Hlavní ložnice zahrnuje dveře na venkovní palubu, která se připojuje k prádelně ve druhém patře, která je také přístupná z chodby. Všechny ložnice jsou pro pohodlí vybaveny koberci.
Stropní svítidlo: Westport Large Hanging Shade; Circa osvětlení. Koberec: Stark. Postel: M-Geough. Barva laku: Bílá holubice (trim), Olympijské hory (stěny); Benjamin Moore
Vzhledem k tomu, že přední část domu znovu získává svoji velkolepou přítomnost v 19. století, nová garáž a přístavba mudrců na boku poskytuje pohodlný a prvotřídní vstup.
Bahenní skříně a lavičky nabízejí spouštěcí zónu pro klíče, batohy, boty a kabáty, s přilehlou plnou vanou, doplněnou sprchou pro opláchnutí po zahradničení nebo návštěvě pláže. Bahno se otevírá do chodby se sudovým stropem, která spojuje přední vchod s rodinným pokojem, dříve kuchyní.
Zobrazeno (vlevo): Hlavní koupelna je vybavena sochařskou napouštěcí vanou s překvapivou výplní vany namontovanou na strop.
Všechny baterie a příslušenství: Kohler. Obklad do koupelny: Ukázka dlaždic
Zobrazeno (vpravo): Skříňky pod umyvadlo potažené umělou kůží, prostorný sprchový kout s mramorovou dlažbou a samostatná vodní skříň dodávají funkci a luxusnímu vzhledu v hlavní lázni.
Marnost: Premier Custom Built
Nová kuchyň o rozměrech 15 x 23 stop se nyní nachází mimo rodinný pokoj. Vyražením zadní stěny o 6 stop se získal prostor pro široké propojení s rodinným pokojem, stejně jako s okenní stěnou skříně a umyvadlem s výhledem na dvorek.
Funkce kuchyně, včetně veselých modrozelených skříněk, vintage lesku mosazného hardwaru a mramorové porcelánové desky, ventilační digestoř a backsplash odrážejí touhu Molly a Johna po nadčasové kuchyni odvolání.
"Molly má zájem o prvky tradičního stylu, ale chtěla barvu a funkčnost specifickou pro svou rodinu," říká designér kuchyně Michele Kelly. Deska středového ostrova o délce 9 stop byla ponechána bez přerušení díky varné desce nebo dřezu Molly a Caroline vyválí těsto na sušenky vedle sebe a bude sloužit jako místo pro shromažďování večírky.
Na vzdálenějším konci je nápojový dřez zasunut do prodloužení řeznického bloku, dřevo chráněno povrchovou úpravou minerálním olejem. "Ze začátku jsem se bála to rozseknout," říká Molly. "Ale teď je to moje nejoblíbenější věc." Lednice, mraznička a myčka jsou skryté pod panely a snídaňová stanice skrývá za skříní kávovar, toustovač a mikrovlnnou troubu dveře.
Vznešenější prostor
Tajemství klenby stropu v herně ve třetím patře: nový a vylepšený hřebenový paprsek. Prostor o rozloze 368 čtverečních stop měl strop 8 stop, který po vykuchání odhalil plnou výšku 13 stop. Inspirovaní majitelé domů požadovali strop katedrály a Charlieho posádka byla povinna postavit podpěry pro každou krokvu, aby se odstranily vodorovné límce a řada vazníků.
Poté původní hřebenový paprsek 2 na 10 uvolnili a vysunuli z otvoru vyříznutého ve štítovém konci. Stejný jeřáb, který to odnesl, zvedl jeden po druhém tři 18palcové a 20metrové LVL. Každý byl zasunut na místo, tři byly sešroubovány a připevněny k krokvím pomocí konzol a sloupky byly vedeny na koncích štítu dolů k trámu v podlaze, aby přenesly zatížení. “Voilà!” Říká Charlie. "Strop katedrály."
Druhé patro bylo překonfigurováno tak, aby vznikly ložnice s vlastní koupelnou, kancelář pro Johna a dostatek šatníku, což v domech z 19. století chybělo. Ve třetím patře posádka přidala nový hřebenový paprsek, aby vytvořil strop katedrály v jasné prostorné herně dcery Caroline. "Vidím, jak tam Caroline a jejích pět bratranců přespávají," říká Molly.
Zobrazeno: Strop katedrály proměnil ložnici ve třetím patře na prostornou hernu. Starožitná rohová lavice, původně zabudovaná ve vstupním foyer, zde našla nový domov.
Přívěšek: Mia; Arterioři. Nástěnné světlo: Velké dvojité nástěnné svítidlo Charlton společnosti Visual Comfort; Circa osvětlení. Dodavatel barev: Barvy ECOS. Koberec: Stark. Barvy barvy: Přírodní proutí (stěny) a Van Deusen Blue (trim); Benjamin Moore.
Mezitím kuchyňský bumpout v prvním patře poskytl neočekávanou příležitost přidat palubu z hlavní ložnice výše a nabídnout Johnovi každé ráno okamžik uvítání venku.
Pro Molly inspirovala paluba jiný nápad: Požádala, aby byly přidány francouzské dveře, které k nim umožní přístup z nedaleké prádelny, aby mohla sušit čerstvě vyprané prádlo na slunci. "Tak to moje babička vždycky dělala," říká.
Zobrazeno: Interiérová kancelář Molly, zabalená do syté modré barvy a se zábavnou vzorovanou tapetou na stropě, je jasná a veselá i přes nedostatek oken. Nachází se hned za kuchyní a poskytuje jí osobní pracovní prostor, který je dostatečně blízký akci, kterou nikdy necítí bez kontaktu.
Plocha počítače: Jeskyně
Pro větší pohodlí nejmodernějších technologií se majitelé domů obrátili na TOH odborník na instalatérství a topení Richard Trethewey, který navrhl zcela nový systém HVAC sálavého podlahového vytápění, s vysoce účinným kondenzačním kotlem a mikro zónami, které umožňují nastavení každé místnosti na vlastní přesnou úroveň pohodlí.
Vylepšená izolace, nová okna a nový elektrický systém, který obsahuje šest solárních panelů a monitor spotřeby energie, to vše přináší tento velký starý dům do 21. století.
"Na začátku byli lidé, kteří si mysleli, že bychom měli zbourat dům," říká John. "Ale my jsme se podívali na to, jak z toho udělat ten nejefektivnější dům z 90. let 19. století."
Zobrazeno: Přední dveře (lakované ve vysokém lesku), okna z olovnatého skla a krb jsou původními prvky domu z 19. století.
Tapeta na zeď: Schumacher’s Feather Bloom in Gold & Onyx. Koberec: Landry & Arcari. Stropní svítidlo: Jednoduché hřebenové závěsné stínítko od společnosti Visual Comfort; Lightopia. Barva laku: Newburg Green (přední dveře); Benjamin Moore
Výsledkem je laskavý domov připravený na dalších 130 let se zcela novými systémy a shromažďovacími prostory, které čekají na zábavu.
"Když jsme se poprvé podívali do historie domu, milovali jsme, že každá generace, která zde žila, z něj udělala příjemný domov a místo, kde se shromažďují jejich přátelé a rodina," říká John. "Chceme dům naplnit stejným způsobem."
Zobrazeno: Ložnice čtyřleté Caroline ve druhém patře nabízí jemné pastelové růžové barvy a koberec od zdi ke zdi.
Tapeta na zeď: Galbraith a Paul. Lůžkoviny: Povlečení Bella Notte
Zobrazeno (vlevo): Z pokoje Caroline vede hala s vestavěnou komodou do skříně a koupelny.
Stropní tapeta: Galbraith a Paul. Bílá holubice (obložení, skříně); Benjamin Moore
Zobrazeno (vpravo): Šikovný výsuvný schůdek umožňuje Caroline dosáhnout vrcholu toaletního stolku.
Barva laku: Bílá holubice (stěny, obložení); Benjamin Moore
Zobrazeno (vlevo): Johnova kancelář ve druhém patře zahrnuje stůl z vlašských ořechů, vestavěnou úložnou lavici a regály s obložením stěn ze starých armádních stanů.
Barvy barvy: Dove Wing (stěny) a Ctihodný cín (skříně, police); Benjamin Moore
Zobrazeno (vpravo): Lesní estetika Johnovy kanceláře pokračuje v nedaleké práškové místnosti s plovoucím marným topem s živým okrajem.
Větrání: Panasonic. Barva laku: Dove Wing; Benjamin Moore
Vestavěné sedadlo u okna a koberec ode zdi ke stěně patří k pohodlí, které najdete v pokoji pro hosty ve třetím patře.
Barva laku: Edgecomb Grey; Benjamin Moore
Pomocí balvanů shromážděných z okolí nemovitosti TOH zhotovitel krajiny Jenn Nawada navrhl opěrnou zeď pro rovný dvůr vedle domu.
Komora komorníka spojuje kuchyň a jídelnu, na jedné straně je umyvadlo a vinotéka a na druhé straně prosklené skříňky, které zobrazují oblíbené porce.
Modrá skříňka je hlubším odstínem barvy použité v kuchyni se zářivějším a vysoce lesklým povrchem. Faucety a hardware jsou mosazné, navazují na styl 19. století.
Skříňka: Premier Custom Built. Hardware: Armac Martin
Panely vyrobené z mosazného stínění na dveřích skříně mudroomu zajišťují větrání a uchovávají uložené předměty mimo dohled.
Podlahová dlaždice: Ukázka dlaždic. Barva laku skříně: Chelsea Gray; Benjamin Moore
Úzká ulička odděluje ostrov od indukční varné desky a grilu teppanyaki. Šikovný dřez na ostrově pomáhá při přípravě jídla; hlavní umyvadlo na okenní stěně nabízí výhled ven.
Přívěsky: Vizuální pohodlí. Skříňka: Premier Custom Built
Osvětlení pod ostrovem a obvodové skříně osvětlují prostor v noci. Prostřednictvím otevřených dveří snídaňového baru jsou vidět zásoby kávy.
Osvětlení špičky: Häfele. Vrchol ostrova: Crossville
Z bývalé kuchyně je nyní pohodlný, stylový rodinný pokoj přímo z nové, rozšířené kuchyně.
Koberec: Landry & Arcari. Nábytek: Kruhový nábytek. Barva laku: Bílá holubice (trim), Olympijské hory (stěny); Benjamin Moore
Plány podlaží
Rozšířená kuchyně, nová mudroom a nová vana přidaly do obytného prostoru 363 čtverečních stop obytný prostor, který má nyní čtyři ložnice, pět plných koupelen a dvě poloviční vany.
Nová garáž nabízí příležitostný vjezd. Z bývalé kuchyně se stal rodinný pokoj; jídelna, kuchyně; a třísezónní veranda, nová jídelna.
Druhé patro dostalo více koupelen a skříní; ve třetím patře herna a apartmá pro hosty.
