Her er tyve charmerende kvarterer, der tilbyder historiske huse sammen med en sund dosis byliv - bevis på, at du ikke behøver at opgive det ene for at få det andet
Bedste gamle kvarterer 2011: City Living
For fjerde år i træk har vi sporet Nordamerikas mest tidløse kvarterer - steder, hvor kærligt udformede gamle huse har en ekstraordinær fortid og utvivlsomt lovende fremtid. Med hjælp fra vores venner i Portland, Oregon-baserede PreservationDirectory.com- som distribuerede vores nomineringsformularer til mere end 14.000 historiske samfund, naboskabsgrupper og bevarelse nonprofitorganisationer-vi har samlet vores største liste nogensinde over steder uden for alfarvej, der er værd at se for en stor gammel hjem.
Her er tyve charmerende kvarterer, der tilbyder historiske huse sammen med en sund dosis byliv - bevis på, at du ikke behøver at opgive det ene for at få det andet.
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Værdier i små byer får storbyperspektiv i North Little Rocks historiske Park Hill-kvarter. Beliggende lige over Arkansas -floden fra statens hovedstad, er dette hyggelige soveværelsessamfund præget af skyggefulde, fortovsgader, der giver kæledyrselskere, motionsentusiaster og fodgængere mulighed for at nyde at komme rundt i gammeldags måde. Samfundet på omkring 2.000 mennesker tiltrækker mange unge familier, der leder efter et tæt sammensat kvarter, bare en kort bil- eller bustur fra travlheden i Little Rock. Sandra Taylor Smith, der voksede op i Park Hill, siger "Det er stadig et af mine foretrukne kvarterer i Arkansas. Det er praktisk, roligt og malerisk. "Det er også et stenkast fra den gamle mølle, den maleriske struktur fra
Borte med vinden åbningsscene. Lille by charme, et strejf af Hollywood og en 7-minutters pendling? Vi tager det.Husene
Park Hill får sin arkitektoniske flair fra to forskellige perioder: 1920'erne gav en vifte af genoplivningsstile og Håndværkerbungalows, mens tiden efter anden verdenskrig bragte enklere konstruktion i form af Minimal Traditional huse. Beliggende med træer, der er mindst et halvt århundrede gamle, går kvarterets typiske en-etagers boliger ofte for $ 100.000 til $ 200.000, fuldstændig renoveret. Større huse, op til 3.000 kvadratmeter, topper markedet til omkring $ 350.000.
Hvorfor købe her?
Det er overkommeligt. Park Hills nuværende marked kan prale af flere charmerende huse, der er komfortabelt prissat lige omkring hundred-grand-mærket, uhørt i de fleste byer, der kan pendles til betydelige byer. Mange af dem er velholdte, karakterrige boliger. "Du får, hvad du betaler for - og mere til," siger Cary Tyson, direktør for Main Street Arkansas, et program for Arkansas Historic Preservation Program. Hvordan er det med et frisk pust i Arkansas?
Blandt de bedste til: Syden, Familievenlig, Sommerhuse og bungalows, City Living, Førstegangskøbere, Havearbejde, Udendørs aktiviteter
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens og hendes mand kæmpede for at finde et attraktivt og overkommeligt kvarter nær Atlanta centrum - indtil de opdagede Whittier Mill Village. "Vi anede ikke, at dette sted fandtes," siger Jan. "Mange mennesker i Atlanta har aldrig hørt om det." Skjult på byens stort set industrielle nordvestlige side langs Chattahoochee River, boligområdet blev etableret i slutningen af 1800'erne for ansatte i Whittier Cotton Mills. Det startede med 30 trærammehytter, og mange flere gik op under en udvidelse i 1920'erne. Efter møllens nedlukning, i 1971, forblev husene besat, men bosættelsen blev mere eller mindre glemt af Atlantans. Så, i 1994, købte Trust for Public Land fabriksejendommen og gjorde den til en 22 hektar stor park, hvilket øgede områdets cachet betydeligt.
Husene
Der er stadig 107 originale trærammehytter, og nyere huse bygget til at ligne de gamle har øget bestanden. Husene er bygget i Queen Anne og georgiansk stil og har skråtag, fyrværkeri og brede verandaer og ligger på rolige skovklædte partier. Priserne spænder fra midten af $ 100.000 til mere end $ 400.000.
Hvorfor købe her?
En ny generation opdager Whittier Mill Village, tegnet af det nære samfund og en 15-minutters back-road pendling til centrum. Denne side af Atlanta oplever et opsving i markedet, da industribygninger ombygges til loftsrum og tiltrækker unge fagfolk og nye virksomheder.
Blandt de bedste til:, Tilbud, Sommerhuse og bungalows, Victorianere, City Living, Familievenlig, Singler, Førstegangskøbere, Let pendling, Udendørs aktiviteter, Havearbejde
Deering Center, Portland, Maine
Deering Centers påstand om berømmelse: Det siges at være det eneste sted i USA, hvor et barn kan gå i børnehave op gennem college alle på samme gade. Sammen med Longfellow Elementary School og Deering High School er kvarterets Stevens Avenue også hjemsted for University of New England. Deering Center, en tidlig forstad til en vogn, blev annekteret af Portland i 1899. Det var ideelt til børnepasning med tilbagestående huse, fortove og en enorm skovklædt park med vandrestier som et tilflugtssted fra byen. I nogle år har beboerne repareret boliger af den berømte Portland-arkitekt John Calvin Stevens og skrællet sidevæggen fra midten af århundredet fra facaderne på deres historiske huse. "Vi har det hele," siger Naomi Mermin, formand for Deering Center Neighborhood Association og citerer en forskelligartet befolkning på flere tusinde, en gammeldags slagter og langrendsløjper i parken som bevis.
Husene
Gaderne her viser en "higglety-pigglety-blanding" af hjemmestilarter, ifølge Merman, herunder italienere, dronning Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Håndværkerbungalows, Sears kit-huse og en bondegård-påvirket stil, som lokalbefolkningen omtaler som "New Englander", de fleste bygget i det 20. århundrede første halvdel. Priserne starter i midten af $ 200.000 og top ud på $ 500.000.
Hvorfor købe her?
Vil du have en næsten nøglefærdig rede, frem for et projekt, der kører dine ærmer sammen? "Dette er ikke et kvarter, hvor du finder huse i dårlig form," siger Merman. "Huse i nogenlunde original stand, der trænger til opdateringer, men ellers i god form, er lette at finde." Og mange ældre boliger her er flerfamilieboliger inklusive lejemål; disse store huse byder ikke kun på indkomstpotentiale, men viser sig at være bemærkelsesværdigt energieffektive i Maines lange, kolde vintre.
Blandt de bedste til: Nordøst, Familievenlig, Sommerhuse og bungalows, City Living, Førstegangskøbere, Let pendling, Gangbarhed
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Dette kvarter er et mekka for folk, der elsker historisk amerikansk arkitektur. Husene er ikke kun store, det faktum, at de står, er vigtigt for bevaringssamfund i hele USA. Byfornyelsesplaner for Grand Rapids i løbet af 1960'erne havde dømt denne skattekiste af gamle huse, men samfundet kæmpede for at beskytte dem. Ved at vinde den skelsættende sag skabte medlemmer af Heritage Hill Association en præcedens: Føderale planlægningsagenturer er nu forpligtet til at overveje deres projekters virkninger på historiske ejendomme.
Heritage Hill er omgivet af fem byhøjskoler (herunder Grand Valley State og Kendall College of Art and Design) og er et kulturelt center, der blomstrer med kunstnere, filantroper og restauranter. Manicurerede haver fejres her, især i maj, hvor en offentlig rundvisning giver ejere en chance for at vise deres hjem og havebrugskompetencer frem. Heritage Hill er forskelligartet med universitetsstuderende, singler, par og familier fra alle baggrunde.
Husene
De 1.300 boliger her indeholder nogle, der går tilbage til så tidligt som 1844, og en bemærkelsesværdig række stilarter er repræsenteret. Du vil se alt fra italienske og chateaueske huse til senere Tudor Revivals; der er også et væld af græske og koloniale vækkelser, dronning Annes og endda et hjem i Frank Lloyd Wright Prairie-stil. TLC-craving palæer kan sælge for omkring $ 200.000, men hvis du søger noget mere nøglefærdig, kan du finde en elsket treværelses folkelig victoriansk 1886 med Eastlake-detaljer for omkring $ 170.000.
Hvorfor købe her?
Selvom korte salg og tvangsauktioner ikke har ramt Grand Rapids (længe midten af kontormøblerne industri), da de har Detroit og andre bilbyer, har nedmarkedet ikke overset Heritage Bakke. I dag kan du få fat i det tidligere slot for en tømmerbaron eller velhavende dommer - og gå hjemmefra for at arbejde i byens centrum - for hvad der kan betyde lommeskift andre steder.
Blandt de bedste til: Midtvesten, Tilbud, Fixer-Overdel, College Towns, Pensionister, Singler, City Living, Victorianere, Havearbejde, Let pendling, Gangbarhed
Compton Heights, St. Louis, Missouri
I dette etagerede St.Louis -kvarter på den sydlige side cavort børn på skyggefulde græsplæner, der grænser op til massive mur- og stenhuse, enhver af som legitimt kunne betegnes som "vores mand." Gaderne er opkaldt efter mænd med bogstaver, såsom Hawthorne og Longfellow. Det litterære tema giver mening. Compton Heights blev udviklet i 1880'erne, og føles den dag i dag revet fra siderne i en victoriansk roman. Kvarteret har også anden charme. "Boligerne her er utrolige!" siger Gregory Zavaglia, der sammen med sin kone, Cayce, scorede et 5.800 kvadratmeter stort 1911 Beaux Arts-hus for flere år siden. Hjemmet har vinduer i farvet glas, håndmalede vægmalerier, hvælvede lofter og en rød mahogni-trappe. En nærliggende fixer-øvre version af Zavaglias 'hus blev for nylig solgt for mindre end $ 200.000.
Husene
De blev bygget af byens mest velhavende ølbaroner og forretningsmænd, der søgte det fineste arkitekter og tog overdådige stilarter - såsom Beaux Arts og Richardsonian Romanesque - til mere flamboyante højder. Priserne starter på omkring $ 190.000 for et stort hus, der trænger til en tarmrenovering. Mens mange enfamiliehuse er blevet restaureret, ramte andre, der ejes af mangeårige beboere, markedet som glimrende muligheder for at skinne op.
Hvorfor købe her?
I modsætning til mange bykvarterer har Compton Heights aldrig oplevet en periode med betydelig tilbagegang. Hele afsnittet er opført som et lokalt historisk distrikt. En 60-årig husejerforening holder tingene tæt sammen, og nabe er en blok fra Reservoir Park, et 36 hektar stort grønt område.
Blandt de bedste til: Midtvesten, Tilbud, Fixer-Overdel, City Living, Familievenlig, Let pendling, Gangbarhed
Bay Ridge, Brooklyn, New York
Dette gamle Brooklyn-kvarter ved New York Harbour's kyster, der engang var hjemsted for tusinder af norske skibsbyggere samt italienske og irske immigranter, er et sted i hjemmet. Familier går sammen efter kirken om søndagen eller samles på de lokalt ejede restauranter og bagerier, der ligger på Third Avenue. Dette er et roligt mangfoldigt kvarter, hvor du kan ramme et norsk konditori, en italiensk slagter og en mellemøstlig købmand på en blok; og den byder på en fantastisk udsigt over Verrazano-Narrows-broen. "Vi kan godt lide ting, der er dæmpet her," siger Victoria Hofmo, der voksede op i et samfund på 70.000. "Vi kan også lide alt det grønne område, adgangen til havnefronten og landsbystemningen. Vi har det hele. "
Husene
To- og tre-etagers enkelt- og flerfamilies rækkehuse i mursten og brunsten er almindelige, ligesom træ-og-stuk Tudor-stil og kalksten-front Renaissance Revival rækkehuse. Dette er selvfølgelig New York City, hvor "overkommelig" betyder alt under syv tal. Et to-etagers murstens rækkehus med originalt mølleri og lommedøre kan koste $ 500.000. Et restaureret Tudor -rækkehus fra 1930'erne, der for nylig blev noteret til $ 558.000. Renaissance Revivals starter ved $ 700.000.
Hvorfor købe her?
Det er lidt over en time med metroen til Midtown Manhattan. Unge familier og fagfolk kommer til det, der nu er uopnåeligt i de fleste byer i New York: et enfamiliehus.
Blandt de bedste til: Nordøst, Havnefronten, City Living, Familievenlig, Gangbarhed, Rækkehuse
Melrose Heights Historic District, Columbia, South Carolina
Ordene "usungt perle" kom til at tænke på, da vi opdagede Columbia's Melrose Heights. Selvom det er mindre end 3 miles fra både statens hovedbygning og University of South Carolina, klarer det en lav profil. Men med familiefaciliteter, herunder overkommelige hjem, nogle af Columbia's bedste offentlige skoler og en fem minutters pendling til centrum, er det et kvarter at kende. På en given lørdag deler joggere og cyklister de skyggefulde gader, og fædre leger at hente med hunde - eller børn - på de græsklædte græsplæner. "Vi behøvede ikke at bygge legepladsudstyr," siger John Sherrer, en otteårig beboer og far til to klasseskoler. "Det var der i Melrose Park." I 2003 stemte samfundet for, at kvarteret, der blev grundlagt i 1900, blev udpeget som et arkitektonisk bevaringsdistrikt. Resultatet: Alle beboere sætter en ære i deres bevarede haver og eklektiske hjem, hvilket skaber blok på blok af kantsten.
Husene
Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival og Prairie stilarter florerer på disse ordnede gader, med folkelige hjem, 40'ernes murstenshytter og kithuse, som dem fra Sears og Aladdin, hvilket gør en god viser. Vi fandt en renoveret Tudor Revival med fire soveværelser fra 1936 i kvarterets hjerte for $ 355.000; mindre eller mindre nøglefærdige muligheder kan hænges for under $ 150.000.
Hvorfor købe her?
Melrose Heights har høstet godt af sine historiske bevaringsbestræbelser uden at miste tilgængeligheden. "Det er ikke et 'Old South' Greek Revival -kvarter med enorme, uopnåelige huse," siger byplanlægger Jerre Threatt. "Det er et intakt forstadsområde i begyndelsen af 1900-tallet med et mangfoldigt udbud af arkitektoniske stilarter til overkommelige priser."
Blandt de bedste til: Syden, Tilbud, College Towns, Familievenlig, Sommerhuse og bungalows, City Living, Førstegangskøbere, Havearbejde, Let pendling, Gangbarhed
East Nashville, Nashville, Tennessee
Som ethvert stort bykvarter er East Nashville hjemsted for forfattere og tjenere, skolelærere og billedhuggere, revisorer og kunstnere, feminister og familier. "Det er helt sikkert et fedt sted, og vi har en rigtig blanding af mennesker, der vælger at bo her," siger den lokale aktivist Carol Norton, der flyttede til dette "kvarter" med omkring 25.000 mennesker tilbage i 70'erne. I de årtier, hun har tilbragt her, har Norton set East Nashville overleve recessioner, nogle alvorligt dårlige byfornyelsesprojekter og en tornado fra 1998, der næsten firseksede området. I disse dage får hun et kick af, hvad en ny, yngre generation bringer til kvarteret-fra den festival med tomat-tema, som et team af lokale kunstnere og musikere hver sommer til alle de nye kaffebarer, isbarer og musiksteder, der ser ud til at åbne sig her en gang om ugen basis. Faktisk kan en del af East Nashvilles charme blive kridtet op til det faktum, at næsten alle dens virksomheder er af den lokale kvarter-folkesort. "Ingen Applebee er her," siger Norton.
Husene
"Jeg tænker på East Nashville som en arkitektonisk billedbog," siger Norton. Faktisk kan du her finde både beskedne og majestætiske eksempler på Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals og Craftsman-stil bungalows. Der er masser af huse på markedet i øjeblikket i intervallet $ 100.000 til $ 200.000.
Hvorfor købe her?
Bortset fra de billige boliger giver East Nashville også nem adgang til Music City, lige over Cumberland -floden. Men hovedårsagen til at kigge her er fællesskabsfølelsen - man sjældent ses i byer eller forstæder - og den kreative energi og kammeratskab, som beboerne og ejerne af små virksomheder opretholder. Det er det, Norton beskriver som "Mayberry - med et twist." Fra unge boheme til voksende familier til lokale ældre, dette er et sted, hvor alle hører til og kan finde mulighed for at trives.
Blandt de bedste til: Syden, Tilbud, Fixer-Overdel, Sommerhuse og bungalows, City Living, Førstegangskøbere, Victorianere, Let pendling
North Oak Cliff, Dallas, Texas
Beliggende få minutter fra centrum, på tværs af Trinity River via Houston Street Viaduct, er North Oak Cliff ikke et typisk Dallas -kvarter. Bygget på et solidt fundament (i modsætning til leret, som det meste af Dallas sidder på), har området bølgende bakker og majestætiske træer, der giver en flugt fra byens fladhed. North Oak Cliff har "den form for ægthed, man bare ikke længere ser," siger beboer Michael Amonett, der især peger på den historisk bevarede arkitektur. Besøgende opdager hurtigt noget andet: en ikke-så-forretningsdrevet måde at leve på, illustreret af en kunstscene og et sprudlende fællesskab, der har givet North Oak Cliff et "Austin of Dallas" -mærke. Uanset om det er på en håndværksmesse eller en Bastille Day -parade, fejrer lokalbefolkningen her med glæde.
Husene
Tudorer og håndværkerbungalows er fremherskende, og spanske kolonialoplivninger, spanske eklektiske og italienske renæssanceshuse findes i mindre antal. For nylig blev en restaureret engelsk Tudor med et tilpasset køkken solgt for $ 225.000. Førstegangskøbere kan finde mindre, flyttelige sommerhuse og bungalows, der starter ved $ 100.000.
Hvorfor købe her?
North Oak Cliff ser ud til problemfrit at kombinere gammelt og nyt. Michael Amonett bor i det hus, hans bedstefar byggede i 1936, og hans historie er ikke unik. Mange familier har boet her i generationer, og deres smukt vedligeholdte hjem, der generelt kun har brug for mindre opdateringer, bliver lejlighedsvis tilgængelige. Områdets ejendomsværdier vil stige i 2013 med tilbagevenden af et sporvognssystem i centrum. Vores råd? Kom ind, mens det bliver godt.
Blandt de bedste til:Sydvest, Familievenlig, Sommerhuse og bungalows, City Living, Førstegangskøbere, Let pendling
University District, Salt Lake City, Utah
Unge familier bor sammen med professorer og universitetsstuderende i dette Salt Lake City -kvarter mellem centrum og University of Utah campus. Tænk på universitetsdistriktet som en perfekt universitetsby, hvor boliggader divideret med græsklædte medianer er i gåafstand fra lokalt ejede pizzabarer og kaffebarer; og hvor et hav af beboere, iført deres fineste røde og hvide, migrerer til det nærliggende Rice-Eccles stadion på efterårslørdage for at se deres elskede Utes spille fodbold. "Folk elsker dette kvarter," siger ejendomsmægler Celeste Council, hvis kunder er tiltrukket af dets progressiv stemning og de tætte huse, som hun siger tilføjer til universitetsdistriktets fornemmelse af fællesskab. Kvarteret havde en skræk i 1970'erne, da udviklere begyndte at vælte historiske huse for at gøre plads til lejligheder og kommercielle bygninger. Men beboerne kæmpede tilbage, sikrede nye zonelove og fik en stor del af kvarteret opført på National Register of Historic Places.
Husene
De fleste er murstens- eller clapboard -folk Victorians bygget til professorer og ansatte på University of Utah mellem 1900 og 1920. Andre stilarter inkluderer Gothic Revival, Queen Anne, Tudor og Craftsman. Du kan få en beskeden folkevictoriansk to-værelses for mindre end $ 200.000, selvom større boliger koster $ 500.000 og op.
Hvorfor købe her?
Bevaringsbevidste købere køber og renoverer et stigende antal af de gamle huse her og sikrer, at dette historiske kvarter bevarer sin klassiske arkitektur og karakter. Mange mindre hus med lavt kulstofaftryk medbringer også miljøvenlige købere, der installerer solpaneler, bytter tørstige græsplæner til xeriscaping og bruger regnfade til at opsamle vand til haver. Universitetsdistriktets beboere undgår også biler og stoler på cykler og Salt Lake Citys letbanesystem for at komme til og fra centrum.
Blandt de bedste til: Vesten og Nordvest, Fixer-Overdel, College Towns, Familievenlig, Sommerhuse og bungalows, City Living, Singler, Havearbejde, Let pendling, Gangbarhed
Wallingford, Seattle, Washington
Farverige drager flyver og børn ruller ned af græsklædte bakker er almindelige seværdigheder i det sydlige Wallingfords Gas Works Park, en 19 hektar stor grøn rum befolket af kulgasforgasningsstrukturer fra begyndelsen af det 20. århundrede-nedlagte, rustfarvede symboler på Seattle's industrielle revolution. Wallingford er et walkable kvarter med adgang til Seattle's Burke-Gilman Trail, en 14-mile sti for cyklister, joggere og skatere. Et landmændsmarked, en uafhængig biograf, barer, restauranter og kaffebarer med holdningsspring North 45th Street, hovedtrækket, og med University of Washington i nærheden er der en bestemt college-by føle. "Jeg har opdraget mine børn her," siger Kris Murphy, en ejendomsmægler, der har boet her i 20 år. "Nu er de teenagere, og de elsker det."
Husene
Wallingford er kendt for sine Craftsman-bungalows, bygget mellem 1906 og midten af 1920'erne, indrammet med Douglasgran fra lokale møller; de fleste har verandaer og frodige baggårde. Wallingford er bygget på en blid bakke, der stiger fra Lake Union, hvilket giver en spektakulær udsigt over Space Needle. Forvent at betale op til $ 600.000 for et hjem på 2.000 kvadratmeter i god stand, eller hold ud for en, der har brug for opgraderinger i midten af $ 400.000.
Hvorfor købe her?
Familier, kunstnere, gamle Seattle-hippier og nye penge giver Wallingford en kreativ, iværksætterånd. Let adgang til I-5 og SR-99 giver en hurtig tur til centrum for shopping, kultur og frisk fisk og skaldyr fra Pike Place Market.
Blandt de bedste til: Vesten og Nordvest, College Towns, Familievenlig, Sommerhuse og bungalows, Singler, City Living, Let pendling, Gangbarhed, Udendørs aktiviteter, Havearbejde
Eckington, District of Columbia
Glem Bethesda og Arlington. Da teknologidirektør Steve Rynecki flyttede fra San Diego, Californien, til Washington, DC i 2002, ønskede han at leve inden for bygrænserne. Han ville også have et ældre sted med detaljer i perioden-et føderalt rækkehus på Capitol Hill eller en dronning Anne i rød mursten i Columbia Heights. Desværre blev udgravninger i disse kvarterer prissat over marken på en halv million dollar. Så Steve kiggede til distriktets nordøstlige sektion og fandt det, han ledte efter: et rækkehus fra 1893 til omkring $ 250.000. "Prisen var rigtig, arkitekturen var fantastisk, og metroen 10 minutters gang," siger han. Oprindeligt provinsen med magtfulde politikere og virksomhedsejere i viktoriansk tid, blev Eckington senere en højborg for DCs afroamerikanske middelklasse. I disse dage er det en magnet for alle, der ønsker at undgå Beltway 'burbs og finde fixer-overdeler og nyrenoverede boliger på et køligt, bymæssigt sted kun 10 minutters kørsel fra Capitol Hill.
Husene
De fleste er rækkehuse i Federal, Queen Anne eller Colonial Revival. Vi fandt et renoveret rækkehus fra 1913 Colonial Revival med seks soveværelser til $ 249.000. Af den nødvendige renovering: et rækkehus med fire soveværelser i viktoriansk æra, med et tårn, til $ 345.000.
Hvorfor købe her?
Regeringskontorer har åbnet omkring det fem-årige metrostation Florida Ave/New York Ave, der ligger kun et stenkast fra Eckington. Nyåbnede restauranter og klubber i nærheden af det revitaliserede Atlas -distrikt giver beboerne også masser af underholdningsmuligheder. "Det bliver opdaget som et overkommeligt sted at købe et hus i DC," tilføjer den lokale ejendomsmægler Michelle Buckman, "og der er masser af renoveringer i gang."
Blandt de bedste til: Nordøst, City Living, Førstegangskøbere, Victorianere, Rækkehuse, Let pendling, Gangbarhed
The Washburn-Lawrence Neighborhood, Sturgeon Bay, Wisconsin
Det historiske Washburn-Lawrence-kvarter ligger midt i Wisconsin's maleriske Door Peninsula, mellem Michigan-søen og Green Bay. Det er hjemsted for omkring 420 af Sturgeon Bays 9.700 indbyggere. Uanset om de er gartnere, sejlere eller langrendsløbere, er folk i pensionist alder og familietyper i alle aldre tiltrukket af områdets tempererede klima; søen og bugten holder somre blæsende og vintre milde. Baldakiner af modne ahorn og bevarede fortove pryder kvarterets villaveje, der kun er hjemsted for domiciler, bed-and-breakfasts og kirker. Hyggelige caféer, kunstgallerier og det gamle Third Avenue Playhouse ligger kun to gader derfra i Sturgeon Bays gangbare centrum.
Husene
Enoghalvfjerds af kvarterets 180 boliger er historiske italienere, dronning Annes, klassiske genoplivninger eller håndværkere, de fleste bygget mellem 1881 og 1931. Tilbudsjægere med en yen til reno kan finde restaureringsværdige muligheder-normalt behov for tagskift og fundamentarbejde-starter omkring $ 100.000.
Hvorfor købe her?
En turisme hotspot, halvøen er vært for 2,2 millioner feriegæster hvert år. De slutter sig til lokalbefolkningen i plantagerne for at plukke æbler og kirsebær og deltager i smagninger på lokale vingårde. Hvis du altid har ønsket at åbne en specialbutik i en malerisk by eller gøre en historisk dronning Anne til en travl bed-and-breakfast, er dette måske stedet for dig.
Blandt de bedste til: Midtvesten, Havnefronten, Pensionister, Familievenlig, City Living, Victorianere, Havearbejde, Udendørs aktiviteter, Let pendling, Gangbarhed
Gamle San Juan, Puerto Rico
Det siges, at du enten skal være digter eller loko for at bo i Old San Juan, hvor Old World -charme møder decideret New World -eklekticisme. Pakket ind i de snoede gader på denne befæstede caribiske halvø er kunstnere, studerende fra tre universiteter, butiksejere, cafékultur -knockabouts, advokater, musikere, millionærer, statsansatte, og gobierno sig selv, der bor i La Fortaleza; bygget i 1540, er det den længst besatte guvernørs palæ på den vestlige halvkugle. Naboer chatter café con leche på steder som La Bombonera hver morgen, og en tur på de blågrå brosten, kaldet adokiner, fører forbi upåklagelige, farverige spanske koloniale rækkehuse på niveau med Madrids.
Husene
Gendannelse af en spansk kolonial med sine 2 fod tykke vægge, murstensbeklædte cisterner og blyrør, er en lang, involveret proces, der er strengt overvåget af Instituto de Cultura Puertoriqueña. "De har noget at sige inde og ude, ned til hængslerne," siger ejendomsmægler Margarita Gandía, hvis mor var en af San Juan's første ejendomsmæglere i 1950'erne. En skal kan koste $ 300.000. Huse, der kræver mindre end en tarmrenovering, kan styre $ 600.000. Færdig, ejendomme er værd $ 1 million eller mere.
Hvorfor købe her?
Ulempen ved at følge strenge retningslinjer for bevarelse er, at hvis resultatet består inspektion, betaler du intet i ejendomsskat. Denne status skal fornyes hvert tiende år, under inspektion, hvilket holder kvarteret i topform.
Blandt de bedste til: Syden, Fixer-Overdel, College Towns, Havnefronten, Pensionister, City Living, Rækkehuse, Historien skete her, Let pendling, Gangbarhed
St. John's, Newfoundland og Labrador, Canada
Newfoundland skiller sig ud fra Canada, en ø med sin egen tidszone, ordbog med idiomatisk engelsk og flydende kulturel stolthed. Downtown -distriktet i hovedstaden St. John's, bygget i en geografisk skål på en beskyttet havn, er en knude af stejle gader, hvor en lokal politiker muligvis bor ved siden af en liderlig musiker, der optræder på hertugen af Duckworth pub. Borgerlige indbyggere praler af, at St. Johns postnummer i centrum omfatter flere kunstnere pr. Indbygger end nogen anden i Canada, og Newfoundlands fortælling vælder stort i form af et massivt galleri, arkiv og kulturcenter kaldet The Rooms, der har udsigt over areal.
Husene
"Vi elsker vores" gelébønne "huse," siger Dale Jarvis fra Heritage Foundation of Newfoundland og Labrador med henvisning til rækker af tre-etagers rækkehuse i det andet imperium i centrum. Disse strukturer hugger til en bemærkelsesværdig konsistent stil, alle bygget i kølvandet på en brand i 1892, der brændte St. John's til en nub. Uphill, en smule af dronning Annes og bungalows bor, der ligger der af købmænd i håb om at undgå fremtidige flammer. Takket være offshore olieboringer i det sidste årti, undgik St. John's husbusten, men der kan stadig fås rækkehuse med plads til forbedringer for $ 250.000; fritstående huse liste i området $ 500.000.
Hvorfor købe her?
Du har ikke haft så meget sjov med farve, siden Crayola kom ind i dit liv. Det lokale firma Templeton Paints har introduceret en række historiske nyfoundlandsfarver; gelébønnefarverne, der er omfavnet af ejere af rækkehusene i centrum, er øjen slik-og øjeblikkelig motivation til at tage dit tøj på.
Blandt de bedste til: Canada, Fixer-Overdel, Havnefronten, Pensionister, Familievenlig, Singler, City Living, Victorianere, Rækkehuse, Let pendling, Gangbarhed
Halvmånerne, Regina, Saskatchewan, Canada
Halvmånerne var hjemsted for Reginas indbyggere i den øvre skorpe i begyndelsen af det 20. århundrede. Mens de velhavende stadig bor her, er kvarteret også et tilflugtssted for akademikere og bytyper, der leder efter et perfekt kvarter til at opdrage børn. Beboerne kan gå i centrum for at spise middag på Reginas gourmand-behagelige restauranter eller vandre til Mosaic Stadium for at se Canadian Football Leagues Saskatchewan Roughriders tage imod Montreal Alouettes eller Calgary Stemplere.
Husene
De fleste blev bygget i begyndelsen af 1900'erne og er frontet af modne træer og frodige landskabspleje. Huse omfatter håndværkere, dronning Annes og Tudors. Priserne er fra $ 250.000 til $ 1.000.000.
Hvorfor købe her?
Crescents ligger 15 minutters gang fra centrum af Regina, en by på 190.000. Men det virkelige salgsargument er adgang til Wascana Center, en 2.300 hektar stor park, der er hjemsted for Royal Saskatchewan Museum, bygningen i Saskatchewan lovgivende forsamling, Regina Conservatory of Music og en enorm menneskeskabt sø. Takket være denne regions rigelige naturlige olie-, gas- og kaliumreserver trives den lokale økonomi i forhold til resten af Canada og USA.
Blandt de bedste til: Canada, College Towns, Familievenlig, City Living, Udendørs aktiviteter, Havearbejde, Let pendling, Gangbarhed
Charlottetown, Prince Edward Island, Canada
Midt på den halvmåneformede Prince Edward Island sidder Charlottetown, provinsens ældste, største by. Tro det eller ej, landet blev født her efter et statsmøde fra 1864 i byens neoklassiske provinshus. Charlottetown, der blev oprettet som kolonihovedstaden i 1765, indeholdt 500 partier: fem store sektioner udskåret i 100 ejendomme hver. Hvad der gik op på disse plots er en hvem er hvem af indenlandske arkitektur, der strækker sig over 200 år. De fleste strukturer er af den tidlige 1800-talls træbeklædte slags, selvom nogle murstensbygninger husker en brand, der flød igennem i 1866. Byens 33.000 indbyggere er i alle aldre, her for universiteterne, en fantastisk udsigt, aktiv livsstil og turismemuligheder samt den historiske arkitektur.
Husene
"Charlottetown har eksempler på de georgiske, Queen Anne og Arts and Crafts -stilarter, du ville finde i Storbritannien, samt de versioner, der blev populære i USA," siger James W. Macnutt, forfatter til Heritage Houses of Prince Edward Island. De 500 partier, som lokalbefolkningen kalder det, er også hjemsted for gotisk genoplivning, andet imperium, italiensk og en bemærkelsesværdig bestand af koloniale genoplivninger. Diamanter i ru kan gå for $ 120.000 (USD), men priser over en halv million er ikke sjældne.
Hvorfor købe her?
Byen oplever vækst takket være arbejdsgivere som Invesco, Ceridian og flere bioteknologiske virksomheder plus en stabil strøm af rejsende, der kommer for at den årlige SummerFest, en ugelang fest ved vandet for familier og Jack Frost Festival, et vinterunderland for børn skabt af 2.000 tons komprimerede sne.
Blandt de bedste til: Canada, Tilbud, Havnefronten, College Towns, Familievenlig, City Living, Victorianere, Historien skete her
West Broadway Neighborhood, Winnipeg, Manitoba, Canada
Bortset fra født og opdrættede Winnipeggers omfatter beboerne i West Broadway folk af vestafrikansk, mellemøstlig og østeuropæisk afstamning. Kvarteret er også populært blandt kunstnere og kunststuderende, hvoraf mange melder sig frivilligt eller tager klasser på Art City, en nonprofit, der tilbyder fotografering, skulptur og andre klasser til West Broadway -beboere i hele år. Dette er et venligt, miljøvenligt kvarter, hvor offentlige haver og kompostering-afleveringer er lige store for banen. Et populært mødested er Stella's Café & Bakery, en elsket lokal kæde, der åbnede her for to år siden. "Da Stella flyttede ind, legitimerede det sådan set dette område," siger Drew Perry, instruktør på det lokale Yoga North. "Det har helt sikkert vendt hjørnet."
Husene
Dette tætpakket kvarter - 5.200 indbyggere på under en kvadratkilometer - stammer fra slutningen af 1800'erne. I årene omkring århundredeskiftet byggede købmænd og transportmagnater fabelagtige boliger langs Balmoral- og Spence -gaderne. Meget af områdets karakter stammer fra 208 to-og-en-halv-etagers dronning Annes, stuk Foursquares og Tudors, som lister fra $ 180.000. Med held kan du finde 12 fods lofter, ahorn- og egetræsgulve og lister og massive dobbeltlommer med ætsede glaspaneler indeni.
Hvorfor købe her?
"Det bliver det trendy nye kvarter," siger Brian Grant fra West Broadway Development Corporation. Denne organisation lægger sine penge, hvor dens mund er, efter at have hjulpet området med at score omkring 16,5 millioner dollars i statsstøtte til både offentlige og private projekter i de sidste 10 år. Nu er et godt tidspunkt at komme ind og gøre krav på din del af tærten.
Blandt de bedste til: Canada, Tilbud, Fixer-Overdel, College Towns, Familievenlig, Singler, City Living, Victorianere, Førstegangskøbere, Havearbejde, Let pendling, Gangbarhed
Central Halifax, Halifax, Nova Scotia, Canada
"Du skal være en bestemt person for at bo i Halifax," siger ejendomsmægler Pam Cherington. "Den slags, der er bekymret for livskvalitet." En kærlighed til vandet gør heller ikke ondt, da denne såkaldte søvnige by på næsten 400.000 er omgivet af tingene. Nogle af de mest misundelsesværdige gamle hjem tilhører beboere i det centrale Halifax -kvarter på Halifax -halvøen med dets lystmalede rækkehuse og en fem minutters gåtur til centrum og dets restauranter, caféer og bryggeribarer-alt sammen en del af appellen til de unge fagfolk og familier i vækst, der flytter hertil. Halifax har også en række universiteter, så der er en konstant tilstrømning af unge mennesker, hvoraf nogle aldrig forlader.
Husene
Trækningen her er byhusene i slutningen af det 19. århundrede med cedertræ, med højt til loftet, originalt fyr- eller Douglasgranværk og tykke kronlister. Nogle er to etager med flade tage; andre er to-en-en-halv etager med skråtag og dormers. Husene, bygget af Nova Scotias havkaptajner, købmænd og forretningsmænd, kan findes under forhold fra nedtur til upåklageligt renoveret til priser fra lige nord for $ 200.000 (USD) og op.
Hvorfor købe her?
Området faldt i løbet af 1980'erne og 90'erne, men har brugt det sidste årti som en destination for husflippers, der opdaterede mange et køkken eller badeværelse. Dem, der er besat af attraktive videresalgsværdier, er dog for det meste gået videre, og de, der kommer ind, er mere tilbøjelige til at opbygge et fællesskab og blive på lang sigt.
Blandt de bedste til: Canada, Tilbud, Fixer-Overdel, College Towns, Havnefronten, Familievenlig, Singler, City Living, Let pendling, Gangbarhed, Rækkehuse
Leslieville, Toronto, Ontario, Canada
Når det var grusomt og industrielt, har det østlige Toronto-kvarter i Leslieville (befolkning: 27.000) vundet indpas, da familier, kunstnere og virksomhedsejere ankommer i flok, lokket af den fashionable scene, sikre og gangbare gader, nærhed til lokale strande og - i det mindste efter dyre Toronto -standarder - bolig til overkommelige priser her. "Leslieville har ændret sig fuldstændigt i løbet af de sidste tre år," siger Jasmin George, der arbejder i børnebutikken Baby on the Hip. Hendes er en af mange nye virksomheder, der har åbnet i Leslieville i de seneste år, herunder pubber, restauranter, markeder, bagerier og en ostebutik.
Husene
"Der er bestemt noget fortryllende over dette sted," siger David Dunkelman, en ejendomsmægler, der driver TorontoNeighbourhoodGuide.com. Tre-etagers rækkehuse i viktoriansk tid med stejlt skrå gavle går langs smalle gader med trægrænser. Priserne for rækkehuse i to etager og hytter i folkelig stil starter ved $ 300.000 (USD).
Hvorfor købe her?
Det er en af et par ønskelige nabes nær Torontos centrum, hvor der kan scorer et rimeligt hjem. Downtown er hurtig 15 minutter i bil eller vogn, og de nærliggende Lake Ontario -strande kan nås til fods eller på cykel.
Blandt de bedste til:, Victorianere, Havnefronten, City Living, Familievenlig, Singler, Førstegangskøbere, Let pendling, Gangbarhed, Tilbud, Fixer-Overdel, Rækkehuse
