Otte af vores foretrukne kvarterer, hvor - hvis du har pengene - kan score et stort gammelt historisk hus at bo i
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
Nabolaget
Mapleton Hill Historic District, der blev etableret i 1882, blev opkaldt efter de 200 sølv ahorn og bomuldstræer, der blev plantet her i det 19. århundrede for at trække tilflyttere til de brede villaveje. I disse dage er disse færdselsårer befolket af husejere, der nærmer sig gamle renoveringer fra en miljøbevidst vinkel (tænk bjærgede byggematerialer og energibesparende produkter). Fællesskabet er en blanding af mangeårige beboere, førstegangskøbere og unge familier, nogle tegnet af den lokale Whittier Grundskolens tilknytning til det prestigefyldte International Baccalaureate Program, en intensiv college-forberedelse pensum. Voksne har også muligheder her: Områdets arbejdsgivere omfatter University of Colorado, IBM og Ball Aerospace.
Husene
Arkitektoniske stilarter her inkluderer Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival og Colonial Revival.
Priserne
Spørgsmålstallene spænder fra $ 417.000 til mere end $ 2 millioner, og mange boliger på markedet annonceres som "klar til renovering."
Hvorfor købe nu?
Hot, sej Boulder ser ud til for evigt at fortsætte i opsvinget, og staten Colorado tilbyder en afskrivning på 20 procent for ejere af historiske ejendomme, der er i gang med renovering.
Blandt de bedste til:
Luksushuse,
Familier med børn,
Udendørs entusiaster,
Sydvest
New Castle, Delaware
Nabolaget
New Castle, der ligger ved Delaware -floden, var engang et stop for folk, der rejste med bus mellem New York og Washington. Men da jernbaner ankom i midten af 1800-tallet, gik sporene uden om New Castle til fordel for nærliggende Wilmington. I mere end 100 år har dette National Historic Landmark District været fastfrosset i tide. Murstens fortove, frodige haver og gamle gamle bygninger får det til at føles mere som en europæisk landsby end en amerikansk by. Hæftevirksomheder, herunder apotek og posthus, ligger i gåafstand fra centrum. Mange nye Castlers arbejder i Wilmington, hvor Bank of America, ING Direct og DuPont er placeret.
Husene
Murstenshuse i føderal stil dominerer, selvom der også er fine eksempler på italiensk og anden arkitektur i viktoriansk æra.
Priserne
En mursten føderal i god form vil løbe dig $ 385.000. Store historiske hjem, især dem med udsigt over floden, koster tæt på en million.
Hvorfor købe nu?
Der er et stort antal historiske ejendomme på markedet nu, og delstaten Delaware tilbyder skattefradrag til dem, der køber og restaurerer dem.
Blandt de bedste til:
Luksushuse, Nordøst
Waimea, Kauai, Hawaii
Nabolaget
Tilbud er svære at finde på Hawaii -øerne, hvor huspriserne ved havnefronten skrider tilfældigt forbi 10 millioner dollar. Men Waimea på Kauai tilbyder overkommelige stykker af paradis - herunder strande, bjerge og vandreture kløfter. Dem, der kommer for at arbejde i turistindustrien, såvel som naturmisbrugere, der køber sig ind i de dramatiske landskaber, finder ældre, mere rimelige boliger på øens flade kystsletter i og omkring Waimea, hvis lille bymidte har en købmand og en bibliotek.
Husene
Huse i plantage-stil bygget af sukkervirksomheder i 1920'erne for at huse arbejdere er de bedste køb her. De er ekspertfremstillet af portugisiske, japanske og indfødte hawaiianske tømrere og har hipede, bølgede metaltag og originale dobbelthængte vinduer.
Priserne
"Deal" er et relativt begreb på Hawaii, men det er muligt at score en af disse ejendomme for omkring $ 500.000.
Hvorfor købe nu?
Mange af de historiske huse her bliver revet ned for at give plads til større "sommerhuse". Du kan stoppe nedrivningens galskab ved at købe og gendanne en nu. Vær sikker på, at din investering er sikker: Boligpriserne i Eden falder ikke.
Blandt de bedste til:
Luksushuse,
Udendørs entusiaster
Oxford, Maryland
Nabolaget
Tilbage i 1600'erne sendte denne østlige kystby tobak - den var perfekt beliggende til handel, ved sammenløbet af to floder og Chesapeake -bugten. I nyere tid har Oxford været synonym med noget mere krydret: bugten værdsatte østers og krabber. Bigwigs i Washington og Baltimore bruger denne by som en weekendferie og tager på jagt til Bellevue på en færge fra 1683 og sejler i bugten med deres fiskeredskaber, sejlbåde og lystbåde. De største fangster er dog Oxfords flotte gamle huse.
Husene
Kolonial-, victoriansk æra og græsk genoplivningsboliger er mange her; de mest eftertragtede af dem sidder på Strand, en allé ved vandet med udsigt over solnedgangen over vandet og sejlbådsejladser fredag aften.
Priserne
Et hjem i victoriansk stil, der har brug for lidt kærlighed, starter på omkring $ 400.000, men ejendomme ved vandet koster mellem $ 700.000 og $ 2 millioner.
Hvorfor købe nu?
Weekenders og pensionister har skaffet ejendom her, og da velhavende babyboomere fortsætter med at gå på pension, vil priserne uden tvivl stige. Nye koder forbyder nedrivning af ældre boliger, hvilket muligvis forbedrer ejendomsværdierne, men under alle omstændigheder forhindrer en McMansion i at dværge din kolonial i pint-størrelse.
Blandt de bedste til:
Luksushuse,
Pensionister,
Syden
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Nabolaget
Kystbyen, hvor Herman Melville satte sig Moby-Dick, New Bedford, er også kendt for sin historiske arkitektur. Dens restaurerede palæer er meget eftertragtede, men det mere beskedne kvarter Kempton's Corners og de tilstødende Acushnet Heights Historic District tilbyder overkommelige muligheder, og de ligger kun en kort gåtur fra downtown butikker, gallerier og fisk- og skaldyrsrestauranter. Det lokale arbejdsmarked omfatter arbejde i den civile sektor, tekstilindustrien og den ældgamle fiskehandel. Et nyt pendlersystem til Boston forventes at begynde at køre i løbet af de næste par år.
Husene
Kempton's Corners og Acushnet Heights er bedst kendt for enfamilie- og flerfamilieboliger i føderale og græske Genoplivningsstile, selvom New Bedfords mest eftertragtede kvarter, West End, er en cache af stor viktoriansk æra palæer.
Priserne
Selvom en victorianer kan køre så meget som $ 800.000, starter priserne i de mere tilgængelige Kempton's Corners og Acushnet Heights ved $ 180.000 og top fra til $ 300.000.
Hvorfor købe nu?
Kempton's Corner er en af de sidste grænser i New Bedford, og den nylige realkreditkrise har efterladt mange ejendomme på markedet - og prissat til salg.
Blandt de bedste til:
Kunstelskere, Luksushuse, Nordøst
Newlands Heights, Reno, Nevada
Nabolaget
Et venligt, gammeldags familiekvarter i en by, hvor teenagere pålideligt kan lide SAT'erne, Newlands Heights er afsondret, på en bluff over Truckee-floden. Det kan prale af en cache af vintage huse fra det 19. og 20. århundrede, fokus for Protect Newlands, en gruppe, der arbejder for at bevare kvarterets arkitektur og lille byfølelse. The Heights blev opkaldt efter en amerikansk senator, Francis Newlands, der byggede sit Shingle/Queen Anne -hus, nu et nationalhistorisk vartegn, på bluffet i 1890. Mens kasinoerne beskæftiger mange i Reno, University of Nevada, er Reno også her sammen med højt profilerede virksomheder som Pfizer, Pepsi og Amazon.com.
Husene
Stilarter inkluderer Colonial Revival og French Chateau, plus mindre spanske Colonial Revival og Craftsman bungalows. Nogle stammer fra slutningen af 1800 -tallet, men de fleste blev bygget mellem 1920'erne og 1940'erne.
Priserne
En smuk Tudor med tre soveværelser fra 1930'erne koster en pris i de lave $ 400.000. EN
fixer-øvre version løber muligvis omkring $ 350.000. Større koloniale genoplivninger koster ind
millionerne.
Hvorfor købe nu?
Reno oplever et generelt fald i boligpriserne, hvilket gør en investering her til en fristelse for dem, der elsker at spille.
Blandt de bedste til:
Luksushuse,
City Slickers,
Familier med børn,
Sydvest
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Nabolaget
Victorian Flatbush, i en af Brooklyn seks oprindelige landsbyer, kan fange dem, der vandrer ind i det overraskende - selv New Yorkere, hvoraf mange aldrig har hørt om denne arkitektoniske anomali. 'Hoodens enestående serie af fritstående Queen Anne og engelske Tudor-hjem, der ligger langs brede, træbeklædte gader, gør det meget mere Charles Dickens end "Velkommen tilbage, Kotter." Bare en metrostur væk fra Manhattan, Flatbush er også en kort gåtur fra 585-acre Prospect Parkere.
Husene
Hundredvis af dronning Annes, Tudors og andre hjem i victoriansk tid går langs gaderne, selvom husjægere, der leder efter enfamilieejendomme, muligvis skal fortryde gamle multifamiliekonverteringer.
Priserne
Fixer-oppers er tilgængelige for $ 600.000 til $ 900.000 (billigt efter Big Apple-standarder); et restaureret hjem vil give dig en sej million eller mere.
Hvorfor købe nu?
Brooklyn -ejendomme, der har været i brand siden 1990'erne, er stort set uskadte af den nationale boligkrise. En konstant tilstrømning af mennesker betyder, at chancerne for at falde ejendomsværdier er små til ingen.
Blandt de bedste til:
City Slickers, Luksushuse, Dronning Annes, Nordøst
Georgetown, Texas
Nabolaget
Georgetown fungerede engang som et iscenesættelsesområde for kvægeture langs Chisholm Trail. I disse dage myldrer byens historiske centrum med butikker, kunstgallerier og restauranter, men det ligner stadig en scene fra en John Wayne Western. Georgetown ligger i udkanten af Texas Hill Country og er hjemsted for Southwestern University, der for nylig blev udnævnt til et af "America's Best Value Colleges" af Princeton Review. Plus, det er kun 30 miles væk fra hip-and-happening Austin.
Husene
Sidst i det 19. århundrede dronning Annes og græske genoplivninger samt smukke kunsthåndværk fra 1930'erne og victorianske hjem fra Stick er spredt over hele området.
Priserne
Prismærker på fixer-øvre bungalows læser undertiden så lidt som $ 90.000, selvom større hjem her kan køre i millioner.
Hvorfor købe nu?
Gamle hjem med vestlig flair er svære at komme forbi, og disse er tæt på Austin, det bedste lille hot spot i Texas, med musik, mad og kultur, der bliver bedre for hvert minut.
Blandt de bedste:
Kunstelskere, City Slickers, Luksushuse, Håndværkerhuse, Sydvest