Fra en grænseby i New Mexico til hjertet af Dallas, her kan du finde dig selv et godt hjem i cowboyland
Bedste gamle huskvarterer 2010: Sydvest
Til vores tredje årlige bedste steder at købe en Old House-konkurrence var det, vi ledte efter, enkelt: ofte overset kvarterer befolket af mennesker, der deler en påskønnelse af fint udformede hjem, der har masser af fortid og masser af fremtiden. Og hvad vi fandt - ved hjælp af vores venner kl PreservationDirectory.com, som hjalp os med at kontakte tusinder af kvartergrupper, ejendomsmæglere, beboere og bevaringsfolk for nomineringer - var mægtig imponerende.
Fra en grænseby i New Mexico til hjertet af Dallas, her kan du finde dig selv et godt hjem i cowboyland.
Coronado Historic District, Phoenix
Når Phoenix havde sikret sin langsigtede overlevelse ved at dæmme op i Salt River i begyndelsen af 1900'erne, begyndte udviklerne at planlægge fremtiden for den voksende sydvestlige by. Og den fremtid handlede kun om forstæder. I 1920 var en af de største kvarteret Coronado, der var hjemsted for en middelklassebefolkning af købmænd, politifolk og jernbaneingeniører, der bor i beskedne bungalows og Tudor Revival hytter, mange frontet af små partier med tårnhøje palme træer. I disse dage tegner nabe en ung, kunstnerisk skare, der kan lide at hænge ud på deres verandaer og vinke til naboer, der går forbi. Kvarteret blev tilføjet til National Register of Historic Places i 1986. Hvert forår viser beboerne deres hjem - og ofte deres gør -det -selv -håndværk - under en årlig hustur og fællesskabsfestival.
Husene
Små til mellemstore Tudor-, håndværker- og ranchhuse, bygget fra omkring 1920 til 1940, er fremherskende. Priserne starter ved $ 150.000. Huse indeholder ofte en fritstående garage bagud med matchende arkitektoniske detaljer. Under den store depression konverterede mange beboere deres garage til en lejlighed, flyttede ind og lejede deres hjem.
Hvorfor købe nu?
Kvarterets overkommelige priser er enestående. Og mens der stadig er et par forfaldne huse, er de fleste i temmelig god form. Køb et hus her, og alt du skal gøre er at vælge møblerne og tilføje et nyt lag maling.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Førstegangskøbere, Singler, Sydvest,
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park var Denvers første sporvognforstad, et kvarter, hvor velstående købmænd engang boede sammen med smede med mere beskeden indkomst. Dens arkitektoniske skattekiste omfatter næsten 500 hjem fra slutningen af det 19. århundrede i forskellige størrelser og stilarter. Efter en periode med tilbagegang i 1960'erne og begyndelsen af 1970'erne begyndte tingene at vende i 1975, da meget af Curtis Park blev føjet til National Register of Historic Places. Siden har en ny gruppe beboere arbejdet på at genoprette pensionater til deres oprindelige tilstand. ]
Husene
Flere stilarter fra slutningen af det 19. århundrede er repræsenteret her, herunder Second Empire, Italianate og Queen Anne. Mange huse har bemærkelsesværdige detaljer, såsom asymmetriske facader, dramatiske taglinjer og finurlige møllerier. Fixer-uppers er i gennemsnit omkring $ 173.000.
Hvorfor købe nu?
Priserne er rigtige, og området har de seneste år oplevet en kulturel renæssance. Welton Street Commercial Corridor, der grænser op til den østlige kant af Curtis Park, huser Black American West Museum og sponsorerer en sommerjazzfestival og andre arrangementer.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Fixer-Overdel, Sydvest, Gangbarhed
Mesilla, New Mexico
Hjertet i Mesilla er dens historiske plads fra det 19. århundrede, hvor lokalbefolkningen og turister spiser på sine mexicanske restauranter i topklasse og nyder sine kantiner. Mange tænker på deres by som en skjult perle, et sted, hvor man kan finde alle de sydvestlige charme af tony Santa Fe til en brøkdel af prisen. Mesilla, der oprindeligt var en del af Mexico, bevarer sin autentiske kultur syd for grænsen og er hjemsted for en forskelligartet gruppe indbyggere, der deler grænsecredoen om "lev og lad leve."
Husene
De fleste er adobe, bygget mellem 1850'erne og 1950'erne. Husene varierer i tilstand, fra usikre til uberørte. Det er gode nyheder, da en fixer-overdel her kan fås for så lidt som $ 100.000 og topping på omkring $ 350.000.
Hvorfor købe nu?
Adobe-arkitekturen er varm, varm, varm, blandt andet fordi det er en så energieffektiv byggestil. Mange gør -det -selv -brugere er faldet ned på Mesilla i det sidste årti for at restaurere et helt eget Adobe -hus. Disse fixer-overdele vil sandsynligvis ikke være tilgængelige længe.
Blandt de bedste til: Tilbud, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Udendørs aktiviteter, Pensionister, Singler, Sydvest
Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Hvis du nogensinde har været i Tulsa, ved du, at det er hjemsted for nogle af de fineste - og bladrigeste - boligkvarterer i landet. Og de fineste af de fineste er i Midtown. Det er her, søndagsdrevet satte motorer ned i skyggefulde blokke og bremsede farten for at notere kontaktoplysningerne fra et Til salg-skilt i håb om en dag at bo her. Appellen er let at forstå. Bortset fra smukke huse er Midtown hjemsted for en byskov og en massiv kvarterspark langs Arkansas -floden. Beboerne er også vilde med dens gågader, der er foret med butikker, caféer og restauranter.
Husene
Midtbyens bedste hjem blev bygget omkring begyndelsen af det 20. århundrede, da Tulsa gik fra koby til boomby med opdagelsen af olie. Oliebaroner med dyb lomme byggede boliger i flere klassiske stilarter, herunder neoklassisk genoplivning, Tudor Revival og Colonial Revival. Bungalowerne og rancherne kom senere. En masse nedrivninger i det sidste årti gjorde plads til nyere hjem (og nogle ret grimme McMansions), men det er bremset i de seneste år. Du kan få en fixer-overdel på 1.500 kvadratfod fra $ 175.000, selvom priserne har en tendens til at stige, jo tættere du kommer på Tulsa centrum.
Hvorfor købe nu?
Dette er et veletableret kvarter med stabile boligpriser og venlige livslange beboere. Dens sikre gader og gode skoler gør det til en førsteklasses beliggenhed for familier. Og priserne varierer nok til at sikre, at der er noget for enhver smag, lige fra startboliger til mansker.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Familier, Førstegangskøbere, Havearbejde, Udendørs aktiviteter, Sydvest, Havnefronten
Junius Heights, Dallas, Texas
Som det meste af Texas er byen Dallas besat af alt det store. Men folkene i kvarteret Junius Heights beder om at være forskellige. "Dette er et lille byhus på verandaen," siger Bill Williams, der købte en håndværker her i 2003. Junius Heights er hjemsted for nogle af byens mest interessante beboere, herunder kunstnere, journalister for Dallas Morning News, og omkring halvdelen af advokaterne i byen. Og det bliver til et tilflugtssted for familier, der ønsker at undgå traditionelle forstæder. Det er delvis takket være Woodrow Wilson High School, "et af de bedste eksempler på en indre bygymnasium i landet", ifølge en beboer (og Newsweek magasin). Skolen tilbyder en førsteklasses uddannelse samt underholdning for beboere i Junius Heights gennem sine fremragende teater- og atletiske programmer.
Husene
Lærebogseksempler på Prairie og Craftsman huse er grundpillen. En smuk håndværker på 1.600 kvadratmeter kan koste $ 149.000, men fixer-ups går for så lidt som $ 80.000. Fuldt restaurerede huse topper lige over $ 500.000.
Hvorfor købe nu?
Nærhed til Dallas centrum, store skoler og nylig anerkendelse som et nationalt register historisk Distriktet øger Junius Heights ejendomsværdier og hjælper kvarteret med at bevare det historiske Karakter.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Let pendling, Familier, Fixer-Overdel, Sydvest
