Faktorer, du skal overveje, når du vælger en entreprenør for ombygning af badeværelse
Før du underskriver en kontrakt med et badeværelsesfirma, vil du gerne sikre dig, at de er hæderlige. Vi anbefaler at følge disse trin, mens du indsamler estimater.
Brancheoplysninger
Begynd at undersøge en virksomhed ved at stille to vigtige spørgsmål om dets lokale omdømme. Først skal du bestemme, hvor længe det har været i drift, og hvor mange projekter det er afsluttet. For det andet, find ud af, hvilke branchegrupper det tilhører, såsom Landsforeningen af Boligbyggere (NAHB). Disse organisationer leverer private certificeringer og løbende uddannelse, som holder besætningerne opdateret med den nyeste bedste praksis.
Licens og forsikring
Massachusetts' entreprenørlicenskrav er lidt mere komplekse end dem i de omkringliggende stater. Hvis en ombygning af badeværelset involverer konstruktionsarbejde, skal en virksomhed have en Construction Supervisor License fra Kontoret for Offentlig Sikkerhed og Tilsyn. Indehavere skal have mindst tre års erfaring, bestå en handelseksamen og tage løbende efteruddannelse. Hvis der ikke er noget strukturelt arbejde involveret, er alt, hvad der er nødvendigt, en boligforbedringsentreprenør-registrering hos Office of Consumer Affairs and Business Regulation.
Fotos
Anmod om en kopi af badeværelsesfirmaets portefølje, som inkluderer billeder fra tidligere ombygninger, det er udført for husejere. Dette er primært for at du kan undersøge kaliberen af et teams arbejde. Det kan dog også give designideer til din egen badeværelsesrenovering eller rejse spørgsmål om, hvad teamet kan gøre for dit projekt.
Konsultation og vurdering
Du vil i sidste ende vælge et ombygningsfirma baseret på detaljerede skriftlige skøn. Mens nogle entreprenører tilbyder online estimater, kan lidt sammenlignes med en personlig konsultation. På denne måde kan du møde besætningen, diskutere dine mål direkte og få taget de nødvendige målinger. Tjenester og priser vil variere fra entreprenør til entreprenør, så vi anbefaler at få tre forskellige specificerede tilbud for den mest effektive sammenligning.
kunde anmeldelser
Derefter skal du undersøge en virksomheds online omdømme ved at gå til websteder som Trustpilot, Better Business Bureau (BBB)-webstedet og Google. Mens du læser tidligere kunders erfaringer, skal du være meget opmærksom på, hvordan virksomheden reagerer på negativ feedback. Anerkendte remodelers vil søge en tilfredsstillende løsning, hvor det er muligt.
Hvor meget koster en ombygning af badeværelset?
Nogle mere komplekse projekter, såsom installation af tankløse vandvarmere eller omledning af elektriske systemer, kræver underentreprise i mange jurisdiktioner og vil øge dine samlede omkostninger. Se almindelige ombygningsomkostninger for forskellige projekter i tabellen nedenfor:
| Type ombygning af badeværelset | Gennemsnitlige omkostninger | Gennemsnitlig tid |
|---|---|---|
| Ombygning af halvt bad | $2,000-$5,000 | 5-7 dage |
| Fuld bad ombygning | $6,000-$15,000 | 10-14 dage |
| Primær bad ombygning | $10,000-$30,000 | 15-25 dage |
| Vådrumsinstallation | $11,000-$18,000 | 10-30 dage |
| Luksus bad ombygning | $50,000+ | 15-30 dage |
Hvad er forskellen mellem en badeværelsesrenovering og en badeværelsesrenovering?
En ombygning af badeværelset er mere arbejdskrævende end en renovering. En ombygning involverer udskiftning, tilføjelse eller fjernelse af aspekter af badeværelset, hvorimod en renovering involverer at lave kosmetiske justeringer af eksisterende elementer. For eksempel betragtes udskiftning af et brusebad som en ombygning. At restaurere et gulv betragtes som en renovering.
Hvor lang tid tager en ombygning af badeværelset?
Det kan tage et par dage til en måned at lave et badeværelse om, afhængigt af projektets omfang. Inden arbejdet påbegyndes, skal du spørge din entreprenør om et skriftligt overslag over tidsplanen.
Hvad er det typiske tidspunkt at gennemføre en ombygning af badeværelset?
Da hver ombygning af badeværelset er unik, anbefaler vi, at du beder din entreprenør om en kopi af dit foreslåede projekts tidslinje. Små opgaver som gulvbelægning, udskiftning af armaturer og maling kan tage en uge eller to. Hvis du ændrer dit badeværelses struktur, vil der blive tilføjet lidt tid til tilladelser, inspektioner og selve arbejdet.
Hvad er mit investeringsafkast (ROI) for ombygning af et badeværelse i Westfield?
Mens investeringsafkast (ROI) vil variere afhængigt af placering og projektomfang, en undersøgelse fra National Association of Realtors fra 2022 fandt husejere i gennemsnit 71 % af deres omkostninger til renovering af badeværelset tilbage. Storskalaprojekter på steder med høj efterspørgsel vil give det højeste afkast.
Tilbyder ombygningsfirmaer forudindstillede pakker til mindre opgaver?
Ja. Hvis alt, hvad du behøver, er et nyt brusebad, håndvask, badekar eller et andet armatur, kan din entreprenør tilbyde dig en forudindstillet pakke til mindre omkostninger. Nogle entreprenører kan endda eftermontere nye armaturer over dine gamle, hvilket sparer tid og maksimerer værdien.