Faktorer, du skal overveje, når du vælger en entreprenør for ombygning af badeværelse
Før du underskriver en kontrakt med en badeværelsesrenover, vil du gerne sikre dig, at de er troværdige. Vi anbefaler at følge disse trin, mens du indsamler estimater.
Brancheoplysninger
Spørg hver entreprenør om antallet af år, de har ombygget badeværelser, og hvor mange projekter, det er afsluttet. Du bør også spørge, hvilke faggruppemedlemskaber holdet har. Det Landsforeningen af Boligbyggere (NAHB) er kun én organisation, der tilbyder certifikater og efteruddannelsesprogrammer til ombygningsprofessionelle.
Licens og forsikring
I Californien har badeværelsesrenovere brug for en B-2 Residential Remodeling Contractor-licens fra California Department of Consumer Affairs. Denne licens dækker en række forskellige ombygningsbehov, men den tillader ikke entreprenører at ændre bærende strukturer. Afhængigt af dine behov skal en virksomhed muligvis give nogle opgaver i underentreprise til andre besætninger med forskellige licenser.
Fotos
Anmodning om billeder af tidligere ombygninger af badeværelset, som besætningen har gennemført for andre husejere. Når du ser på disse billeder, kan du bekræfte virksomhedens erfaring og nøje vurdere kvaliteten af deres arbejde. Det kan også give anledning til ideer eller spørgsmål om, hvilke designelementer og forbedringer besætningen kunne inkorporere i dit projekt.
Konsultation og vurdering
Specifikke skriftlige estimater er vigtigst i virksomhedsudvælgelsesprocessen. Et stigende antal ombygningsfirmaer tilbyder virtuelle konsultationer, men vi anbefaler stærkt at begynde med et hjemmebesøg. På denne måde kan besætningen se dit badeværelse på egen hånd og få præcise mål. For at maksimere din værdi foreslår vi, at du får mindst tre forskellige skriftlige estimater og sammenligner dem direkte for at finde det bedste tilbud.
kunde anmeldelser
Undersøg derefter en virksomheds online omdømme ved at gå til websteder som Better Business Bureau (BBB), Trustpilot og Google. Når du læser om kundernes positive og negative oplevelser, skal du fokusere på, hvordan virksomheden reagerer på klager. Det er et godt tegn, hvis holdet konstant søger en mindelig og tilfredsstillende løsning.
Hvor meget koster en ombygning af badeværelset?
Nogle mere komplekse projekter, såsom installation af tankløse vandvarmere eller omledning af elektriske systemer, kræver underentreprise i mange jurisdiktioner og vil øge dine samlede omkostninger. Se almindelige ombygningsomkostninger for forskellige projekter i tabellen nedenfor:
| Type ombygning af badeværelset | Gennemsnitlige omkostninger | Gennemsnitlig tid |
|---|---|---|
| Ombygning af halvt bad | $2,000-$5,000 | 5-7 dage |
| Fuld bad ombygning | $6,000-$15,000 | 10-14 dage |
| Primær bad ombygning | $10,000-$30,000 | 15-25 dage |
| Vådrumsinstallation | $11,000-$18,000 | 10-30 dage |
| Luksus bad ombygning | $50,000+ | 15-30 dage |
Hvad er forskellen mellem en badeværelsesrenovering og en badeværelsesrenovering?
En badeværelsesrenovering involverer typisk mindre ændringer, såsom udskiftning af lysarmaturer, maling og restaurering af et gulv. En ombygning involverer på den anden side mere intensive opgaver som at tilføje et nyt brusebad eller flytte armaturer til forskellige steder.
Hvor lang tid tager en ombygning af badeværelset?
Det kan tage 2-30 dage at lave et badeværelse om, afhængigt af omfanget af arbejdet. Inden arbejdet begynder, spørg dit ombygningsfirma om en skriftlig tidslinje.
Hvis jeg ombygger mit badeværelse i Santa Barbara, hvad vil mit investeringsafkast (ROI) så være?
Afkast af investeringer (ROI) varierer afhængigt af placering og omfanget af ombygningen. Ifølge en undersøgelse fra 2022 fra Ejendomsmæglernes Landsforening kunne boligejerne i gennemsnit få 71 % af projektomkostningerne tilbage. Du kan se højere afkast på et marked med høj efterspørgsel eller med et større projekt.
Hvilken del af en ombygning af badeværelset er den dyreste?
Generelt oplever de fleste husejere, at justering af et badeværelses grundplan er den dyreste del af en ombygning. De fleste af de høje lønomkostninger kommer fra at lave strukturelle ændringer, en opgave der ofte kræver underleverandører til andre virksomheder. Udskiftning af inventar og slæbning af gamle materialer vil dog også bidrage til den højere pris.
Hvilke førende badeværelsesdesigntrends bør jeg kende til?
Beboere i Santa Barbara foretrækker i stigende grad overdådig, luksuriøs æstetik til deres badeværelser. Funktioner som avancerede stenfliser, skabe i ægte træ, polerede marmorborde og dristige malingsfarver kan få dit rum til at føles mere eksklusivt, og udseendet er måske ikke så dyrt, som du tror. Men bare fordi noget er moderigtigt, betyder det ikke, at det passer til din unikke vision. Vi anbefaler at henvende sig til magasiner, hjemmesider og din entreprenørs interne designere for at få personlige ideer.