Faktorer, du skal overveje, når du vælger en entreprenør for ombygning af badeværelse
Det er afgørende at have en robust forudansættelsesproces, før du underskriver en kontrakt. På denne måde kan du bekræfte, at en badeværelsesentreprenør er troværdig, pålidelig og respekteret i Randolph Town-samfundet. Start med følgende kriterier og juster dem efter behov for dine behov.
Brancheoplysninger
Begynd at undersøge en virksomhed ved at stille to vigtige spørgsmål om dets lokale omdømme. Først skal du bestemme, hvor længe det har været i drift, og hvor mange projekter det er afsluttet. For det andet, find ud af, hvilke branchegrupper det tilhører, såsom Landsforeningen af Boligbyggere (NAHB). Disse organisationer leverer private certificeringer og løbende uddannelse, som holder besætningerne opdateret med den nyeste bedste praksis.
Licens og forsikring
Massachusetts' entreprenørlicenskrav er lidt mere komplekse end dem i de omkringliggende stater. Hvis en ombygning af badeværelset involverer konstruktionsarbejde, skal en virksomhed have en Construction Supervisor License fra Kontoret for Offentlig Sikkerhed og Tilsyn. Indehavere skal have mindst tre års erfaring, bestå en handelseksamen og tage løbende efteruddannelse. Hvis der ikke er noget strukturelt arbejde involveret, er alt, hvad der er nødvendigt, en boligforbedringsentreprenør-registrering hos Office of Consumer Affairs and Business Regulation.
Fotos
De fleste badeværelsesentreprenører kører løbende porteføljer med billeder af afsluttede projekter. Bed om en kopi, så du kan bekræfte forskellige teams ekspertise. Porteføljer kan også udløse designideer eller stille yderligere spørgsmål.
Konsultation og vurdering
Detaljerede skriftlige skøn er vigtigst i virksomhedens udvælgelsesprocessen. Et stigende antal ombygningsfirmaer tilbyder fuldt ud online-konsultationer, men vi anbefaler stærkt at begynde med et hjemmebesøg. På denne måde kan teamet se dit badeværelse på egen hånd og få præcise mål. For at maksimere din værdi foreslår vi at få mindst tre forskellige tilbud og sammenligne dem side om side for at finde det bedste tilbud.
kunde anmeldelser
Undersøg derefter en virksomheds online omdømme ved at gå til websteder som Better Business Bureau (BBB), Google og Trustpilot. Når du læser om kundernes positive og negative oplevelser, skal du være opmærksom på, hvordan en virksomhed reagerer på klager. Det er et grønt flag, hvis holdet konstant søger en mindelig og tilfredsstillende løsning.
Hvor meget koster en ombygning af badeværelset?
Nogle mere komplekse projekter, såsom installation af tankløse vandvarmere eller omledning af elektriske systemer, kræver underentreprise i mange jurisdiktioner og vil øge dine samlede omkostninger. Se almindelige ombygningsomkostninger for forskellige projekter i tabellen nedenfor:
| Type ombygning af badeværelset | Gennemsnitlige omkostninger | Gennemsnitlig tid |
|---|---|---|
| Ombygning af halvt bad | $2,000-$5,000 | 5-7 dage |
| Fuld bad ombygning | $6,000-$15,000 | 10-14 dage |
| Primær bad ombygning | $10,000-$30,000 | 15-25 dage |
| Vådrumsinstallation | $11,000-$18,000 | 10-30 dage |
| Luksus bad ombygning | $50,000+ | 15-30 dage |
Hvordan adskiller en badeværelsesrenovering sig fra en badeværelsesrenovering?
En badeværelsesrenovering involverer typisk mindre ombygninger, såsom restaurering af et gulv, maling og udskiftning af lysarmaturer. En ombygning involverer på den anden side mere intensive opgaver som at installere en ny bruser eller flytte armaturer til forskellige steder.
Hvor lang tid tager det at lave et badeværelse om?
Varigheden af en ombygning af badeværelset afhænger af din vision for rummet. De fleste projekter tager mellem 2-30 dage at afslutte.
Hvor lang tid tager en typisk badeværelsesrenovering fra start til slut?
Hver ombygning af badeværelset har forskelligt omfang, så ikke to projekter følger den samme tidslinje. Et simpelt projekt, som at udskifte armaturer, skabe eller gulvbelægninger, kan tage omkring en uge at fuldføre. Bygningsarbejde kan tilføje et par ekstra uger, og det kan tage omtrent lige så lang tid, før projektet kommer igennem lokale tilsyn og tilladelser.
Hvad er mit investeringsafkast (ROI) for ombygning af et badeværelse i Randolph Town?
Mens investeringsafkast (ROI) vil variere afhængigt af placering og projektomfang, en undersøgelse fra National Association of Realtors fra 2022 fandt husejere i gennemsnit 71 % af deres omkostninger til renovering af badeværelset. Omfattende ombygninger i eftertragtede kvarterer vil give det højeste afkast.
Hvilken del af en ombygning af badeværelset skal jeg få lavet først?
Trin et af en ombygning af badeværelset er at skabe en plan for dit rum. Inkluder dine foretrukne materialepræferencer, farveskema, layout og inventar. Derfra skal du bestemme dit budget for projektet og hyre en kvalificeret entreprenør til at rådføre sig om og udføre projektet.