Almindelige årsager til fundamentproblemer i Ossining
Et par hyppige årsager til, at Ossining-husejere støder på problemer med fundamentet inkluderer:
- Ældrende VVS: Det gennemsnitlige byggeår i Ossining er 1967. Hvis du bor i et ældre hjem, har det sandsynligvis støbejerns VVS. Når rørene begynder at erodere, kan lækage nå dit fundament og endda samle sig under det.
- Jordsammensætning: Jord med store sand- eller lerkoncentrationer er meget ekspansiv. I den kraftige nedbør, Ossining modtager, absorberer jorden fugt som en svamp, og frigiver den derefter i tørre årstider. Den konstante udvidelse og sammentrækning belaster nærliggende fundamenter, selvom fundamenterne holder sig tørre.
- Ukorrekte ændringer: Landskabs- eller tagarbejde, der ikke blev afsluttet korrekt, kan føre til, at dit fundament sætter sig.
Sådan vælger du det bedste firma til reparation af fundament
At vælge en funderingsentreprenør behøver ikke at være kompliceret. Vi opfordrer dig til at angive, hvad du ønsker mest hos en udbyder, og derefter evaluere hver entreprenør på dit valg ud fra disse egenskaber.
Licens og erfaring
New Yorks delstatsregering udsteder ikke kontraktlicenser, men byer vælger ofte at kræve dem af stiftelsesfirmaer og andre bygherrer. For eksempel, New York City kræver, at fundament- og graveentreprenører indhenter et "Sikkerhedsregistreringsnummer" med en konkret arbejdspåtegning. De skal også registrere sig som hovedentreprenør eller boligforbedringsentreprenør. Du kan også få en fornemmelse af en virksomheds oplevelse gennem, hvad dens repræsentanter siger. Spørg om dets inspektionsmetoder, procedurer for udtrækning af tilladelser, gebyrer og lokale regler.
Entreprenørwebsteder er fremragende steder at lave din research. Normalt vil en virksomhed nævne, hvor længe den har været i drift. Det kan også udgive artikler for at hjælpe interesserede parter.
kunde anmeldelser
Vi anbefaler at gennemgå virksomhedens Better Business Bureau (BBB) profil for at afgøre, om den er akkrediteret og har en god kundeanmeldelsesscore. Du kan tjekke, om andre boligejere har delt tilfredshed eller indgivet klager. Vær særlig opmærksom på, hvad kunderne siger om virksomhedens garantier. Husk, at klager ikke nødvendigvis betyder, at en entreprenør er ukvalificeret. BBB-anmeldelser viser også, hvordan virksomheder løser klager. Et lydhørt team, der stræber efter positive resultater, er godt. Undgå en virksomhed, hvis du ikke ser effektiv kommunikation om problemer.
Hvor meget koster reparation af fundament i Ossining?
Du kan bruge omkring $3.500 på materialer og arbejdskraft til dit grundprojekt. I sidste ende vil dine udgifter afhænge af dine specifikke behov og omfanget af skaden.
Hvad er de forskellige typer fundamenter i Ossining?
De fire mest populære funderingstyper i Ossining er pladefundamenter, kældre, krybekældre og pæle-og-bjælkesamlinger. Den specifikke type din ejendom har vil afhænge af lokale vejrforhold, jordkvalitet og oversvømmelsespotentiale.
Tilbyder Ossining foundation reparationsfirmaer garantier eller garantier?
Mange entreprenører til fundamentreparationer støtter deres arbejde med garantier. Det er vigtigt at bekræfte disse garantier med dit valgte firma og kende vilkårene og betingelserne.
Hvilke forebyggende foranstaltninger kan jeg tage for at undgå funderingsproblemer?
Du kan tage flere forebyggende foranstaltninger for at minimere funderingsproblemer:
- Sørg for, at dit hjems tagrender og nedløbsrør er korrekt installeret og led vandet væk fra dit fundament for at forhindre vandansamling.
- Vand jorden omkring din foundation jævnt, især under tørre perioder, for at forhindre udvidelse og krympning.
- Hvis det er muligt, skal du sortere jorden omkring dit hjem for at vinkle væk fra dit fundament, hvilket fremmer vanddræning og reducerer risikoen for problemer med fundamentet.
- Tjek din foundation for tegn på skade, og ret eventuelle problemer med det samme.