Almindelige årsager til funderingsproblemer i Portland
Nogle almindelige årsager til, at Portland-husejere lider af funderingsproblemer, omfatter:
- Stående vand: Stående vand omkring dit hjem kan skade dit fundaments integritet, især når det samler sig i områder, som dine tagrender ikke beskytter.
- Ældrende VVS: Det gennemsnitlige byggeår i Portland er 1970. Hvis du bor i et ældre hjem, har det sandsynligvis støbejerns VVS. Når rørene begynder at erodere, kan lækage nå dit fundament og endda samle sig under det.
- Jordsammensætning: Jord med store sand- eller lerkoncentrationer er meget ekspansiv. I den kraftige nedbør, som Portland modtager, opsuger jorden fugt som en svamp og frigiver den derefter i tørre årstider. Den konstante udvidelse og sammentrækning lægger pres på nærliggende fundamenter, selvom fundamenterne holder tørt.
Sådan vælger du det bedste firma til reparation af fundament
For at vælge en fundamentreparatør bør du tænke over, hvad der er vigtigst for dig. Brug denne liste over kriterier til at hjælpe dig gennem processen.
Licens og erfaring
Med undtagelse af strenge skriftlige kontraktkrav regulerer Maine ikke fundamentreparationsvirksomheder på statsniveau. Byer, amter og regionale byggedistrikter kan udstede licenser og (i en vis udstrækning) fastsætte byggekoder, som entreprenører skal følge. Vi anbefaler, at du konsulterer dine lokale embedsmænd for at få flere oplysninger om love, regler og bekendtgørelser, før du underskriver en kontrakt. Du bør også følge Maine Attorney General's råd om boligbyggeri. Tal med personalet for at få yderligere indsigt i en virksomheds erfaringer. Du bør spørge om lokale byggeregler, inspektionsprocesser og tilladelsesbekendtgørelser.
En anden måde at bestemme en virksomheds status på er at tjekke dens hjemmeside. Der kan du lære, hvor længe det har været i erhvervslivet og dets handelsakkrediteringer. Det kan også dele indsigt og viden gennem blogindlæg, podcasts eller videoer.
kunde anmeldelser
Vi anbefaler at tjekke virksomhedens Better Business Bureau (BBB) profil for at finde ud af, om den er akkrediteret og har en høj kundeanmeldelsesscore. Du kan se, om andre boligejere har udtrykt tilfredshed eller indgivet klager. Vær særlig opmærksom på, hvad kunderne siger om virksomhedens garantier. Negativ feedback betyder ikke, at en entreprenør er upålidelig. BBB-anmeldelser viser, hvordan virksomheden håndterede klager. Det er et godt tegn, hvis virksomheden har løst problemer positivt og proaktivt. Du bør styre uden om en virksomhed med mange negative anmeldelser, ingen legitimationsoplysninger og ingen kommunikation vedrørende problemer.
Hvor meget koster reparation af fundament i Portland?
Du kan bruge omkring $3.100 på materialer og arbejdskraft til dit grundprojekt. I sidste ende vil dine omkostninger afhænge af dine specifikke behov og omfanget af fundamentskaden.
Vil foundation-reparation forstyrre min daglige rutine, mens arbejdet udføres?
Du behøver ikke at forlade dit hjem til grundarbejde. Dagens teknologi tillader exceptionelle resultater med reduceret gravning og forstyrrelser. Men besætningen vil stadig bruge industrimaskiner, og du kan stadig høre høje lyde og føle vibrationer, mens de arbejder. Hvis disse ville irritere dig, kan du altid vælge at forlade og vende tilbage, når besætningen er færdig.
Vil min husejerforsikring dække fundamentreparation?
Sommetider. Om du får dækning afhænger af, hvilken type forsikring du har, og årsagen til grundskaden. Jordskælvs- eller oversvømmelsesforsikring vil typisk dække fundamentskader forårsaget af disse specifikke katastrofer. Husejerforsikringen kan dække skader fra andre katastrofer, men dækker ikke normalt slid. Vi anbefaler, at du konsulterer din forsikringsagent om omfanget af din police, og hvordan du indgiver et krav.
Hvilke forebyggende foranstaltninger kan jeg tage for at undgå funderingsproblemer?
Du kan tage flere forebyggende foranstaltninger for at minimere funderingsproblemer:
- Sørg for, at dit hjems tagrender og nedløbsrør er korrekt installeret og leder vandet væk fra dit fundament for at forhindre vandansamling.
- Vand jorden omkring din foundation jævnt, især under tørre perioder, for at forhindre udvidelse og krympning.
- Hvis det er muligt, skal du sortere jorden omkring dit hjem for at vinkle væk fra dit fundament, hvilket fremmer vanddræning og minimerer risikoen for problemer med fundamentet.
- Undersøg dit fundament for revner, og løs eventuelle problemer med det samme.