Leder du efter det perfekte sted at gå på pension? Tilbring resten af dine dage i et af disse 14 store gamle huskvarterer
Selma, Alabama
Nabolaget
Selma, der ligger ved Alabama -floden, er bedst kendt som udgangspunktet for Rev. Dr. Martin Luther King Jr.'s stemmeretmarcher i midten af 1960'erne. Byen er hjemsted for mere end 1.250 historiske strukturer og fire nationale historiske distrikter, hvor pensionister og andre folk finder tilbud i kvarterer, hvor du kan gå til købmanden, og sommersolen destilleres gennem en baldakin med levende egetræer. Selma University, et af landets ældste afroamerikanske fireårige gymnasier, ligger her. Områdets arbejdsgivere omfatter Bush Hog-rotorklippefirmaet og International Paper.
Husene
Olde Town -kvarteret har Selmas fineste hjem, herunder spredte dronning Annes, græske vækkelser og italienere. Andre distrikter har mere beskedne victorianske hytter og bungalows.
Priserne
Virkelig overkommelig. Du kan købe en fixer-øvre bungalow for $ 60.000 eller endnu mindre, eller en massiv italiener for omkring $ 200.000.
Hvorfor købe nu?
Dette er et købers marked, og hundredvis af gamle boliger med originale detaljer - og usædvanligt lave ejendomsskatter - er her til plukning.
Blandt de bedste til:
Tilbud,
Fixer-Overdel, Pensionister, Syden
Find boliger i Selma
Bisbee, Arizona
Nabolaget
Bisbee, en tidligere mineby beliggende i muldyrbjergene, konkurrerede med New Orleans i begyndelsen af 1900'erne som en af de mest heftige lokaliteter i landet, med mere end 50 sedaner og et travlt rødt lys distrikt. I dag er det et tilflugtssted for kunstnere, der tænker på det som en mini San Francisco og pensionister, der er flygtet fra Florida. Saloner er blevet omdannet til gallerier og restauranter, og de gamle bordeller er mere velrenommerede i disse dage, reinkarneret som B&B. "Malerisk" er det operative ord her, men byen er mere det vilde vesten, end det er antikviteter og afghanere.
Husene
No-nonsense viktorianere-primært dronning Annes-og Arts and Crafts-hjem ligger på bjergskråninger langs byens smalle, snoede gader.
Priserne
Husjægere kan dræbe 200.000 dollars eller mindre i Bisbee, uanset om deres hjertelyst er et restaureret kunsthåndværk-hjem eller en elsket dronning Anne. Den nylige fortegnelse over et hjem i håndværksstil fra 1905 for $ 300.000 ville blive betragtet som en splurge.
Hvorfor købe nu?
Engang en hemmelighed er Bisbee - som lokker nybegyndere takket være sine lave ejendomsskatter - blevet opdaget. Kom snart derhen for at komme ind på denne lille juvel i det støvede sydvest.
Blandt de bedste til:
Pensionister,
Udendørs entusiaster,
Kunstelskere,
Sydvest
Walker Park, Fayetteville, Arkansas
Nabolaget
Fayetteville, der ligger i Ozark -bjergene og hjemsted for University of Arkansas, kan prale af hundredvis af massive gamle hjem, hvoraf mange er blevet slukket og restaureret. Men i Walker Park -kvarteret kan du komme ind i stueetagen. Unge familier, enlige og pensionister renoverer dette kommende områdes hjem. Masser af faciliteter er inden for gåafstand, herunder den 74 hektar store navnepark. Fayettevilles offentlige skoler rangerer højt i staten, og arbejdsgivere i området inkluderer Wal-Mart, Tyson Foods og JB Hunt, et Fortune 500-lastbilfirma.
Husene
Beskedne bungalows og kunst- og håndværksmæssige boliger florerer, og flere gader er beklædt med uberørte haglgeværhuse og hytter i victoriansk tid.
Priserne
Du kan få et haglgevær for så lidt som $ 60.000. Og uanset hvilken størrelse eller stil hjem du søger, er det svært at bruge mere end $ 200.000.
Hvorfor købe nu?
Kvarteret gennemgår en renæssance, ejendomsværdier stiger, og Fayetteville bare færdiggjort en masterplan for at tilskynde til enfamilieejerskab og finansiere facadeforbedringer i Walker Parkere.
Blandt de bedste til:
Pensionister,
Familier med børn,
Tilbud,
Håndværkerhuse,
Syden
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Nabolaget
Asylum Hill er opkaldt efter Asylum for Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, som lå her indtil omkring 1920, da det blev flyttet til West Hartford og (heldigvis) omdøbt American School til Døv. I slutningen af 1800-tallet blev kvarteret-en 15-minutters gåtur vest for centrum-betragtet som et af Hartfords bedste. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe og flere politikere boede her. I dag er det hjemsted for en mangfoldig blanding af singler og par, mange af dem første gangs boligkøbere samt tomme nestere på udkig efter en urban livsstil. Lokale arbejdsgivere omfatter Fortune 500 -virksomhederne Aetna og Hartford Insurance Group samt St. Francis Hospital og Medical Center.
Husene
Kvarteret byder på en vifte af dronning Annes, boliger i Shingle-stil, koloniale vækkelser og italienere; dets Sigourney Square District indeholder over 200 boliger i det nationale register.
Priserne
Hjem her koster alt fra $ 80.000 for en fixer-overdel til $ 300.000 for en fuldt restaureret Queen Anne. Oftere end ikke er de blevet renoveret, men projektsøgende kan stadig slå guld.
Hvorfor købe nu?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tilbyder fuldt rehabbed historiske ejendomme samt - nej overraskelse - gamle hjem, der har brug for ressourcestærke mennesker for at redde dem fra ødelæggelse for potentielle boligkøbere til en rimelig pris priser.
Blandt de bedste til:
Pensionister,
Førstegangskøbere,
City Slickers,
Dronning Annes,
Nordøst
Lincolnville, St. Augustine, Florida
Nabolaget
St. Augustine, landets ældste by, grundlagt af spanske opdagelsesrejsende i 1565, er kendt for sine strande og den spanske fæstning fra coquina fra 1672, der vogter dens kyster. Men det er byens Lincolnville -kvarter, der får opmærksomhed - og genoptræningsarbejde - i disse dage. Dette område er udviklet lige efter borgerkrigen og er fyldt med strukturer i viktoriansk æra og frodige blomstrende haver. Nogle af husene har gennemgået fantastiske renoveringer, udført af mangeårige beboere såvel som snefuglene, der for nylig har opdaget området; andre venter på at vende tilbage til deres tidligere herlighed.
Husene
Lincolnvilles hjem, der primært stammer fra 1870 til 1920, inkluderer håndværker, italiensk og folk viktoriansk eksempler. De fleste bevarer deres originale detaljer.
Priserne
En fixer-øvre bungalow starter på omkring $ 180.000, mens en stor Stick Victorian i god form kan koste $ 300.000.
Hvorfor købe nu?
Området har oplevet et stort antal tvangsauktioner på ejendomme købt af udenlandske investorer i mere velstående tider (som for to år siden). Så der er masser af gode tilbud at hente.
Blandt de bedste til:
Fixer-Overdel, Pensionister, Syden
Find boliger i St. Augustine
Natchitoches, Louisiana
Nabolaget
Natchitoches blev grundlagt i 1714 og er hjemsted for et 33-blok National Historic Landmark District, hvor dette samfund sætter en stor ære i: En nylig borgerrenovering involverede at trække op, rengøre og udskifte murstenene i Front Street, byens største træk, en efter en en. Beboerne har god grund til at holde det skinnende. U.S. News & World Report for nylig kåret Natchitoches til en "billig perle" i sin pensionsguide, og Newsweek inkluderede Louisiana School for Math, Science and the Arts på listen over bedste gymnasier. Natchitoches er også hjemsted for Northwestern State University, der kan prale af et fremragende læreruddannelsesprogram og er en stor arbejdsgiver i området.
Husene
Arkitektoniske stilarter her inkluderer begyndelsen af 1800-tallet kolonial, håndværker og græsk genoplivning.
Priserne
En håndværker på 1.700 kvadratmeter i National Landmark Historic District-med behov for lidt TLC-blev for nylig noteret for $ 210.000; renoverede 1920'ere i middelhavsstil i samme område koster omkring $ 500.000.
Hvorfor købe nu?
Staten Louisiana giver en skattefritagelse for de første $ 75.000 brugt på et boligkøb.
Blandt de bedste til:
Pensionister,
Familier med børn,
Syden
Oxford, Maryland
Nabolaget
Tilbage i 1600'erne sendte denne østlige kystby tobak - den var perfekt beliggende til handel, ved sammenløbet af to floder og Chesapeake -bugten. I nyere tid har Oxford været synonym med noget mere krydret: bugten værdsatte østers og krabber. Bigwigs i Washington og Baltimore bruger denne by som en weekendferie og tager på jagt til Bellevue på en færge fra 1683 og sejler i bugten med deres fiskeredskaber, sejlbåde og lystbåde. De største fangster er dog Oxfords flotte gamle huse.
Husene
Kolonial-, victoriansk æra og græsk genoplivning er mange her; de mest eftertragtede af dem sidder på Strand, en allé ved vandet med udsigt over solnedgangen over vandet og sejlbådsejladser fredag aften.
Priserne
Et hjem i victoriansk stil, der har brug for lidt kærlighed, starter ved omkring $ 400.000, men ejendomme ved vandet koster mellem $ 700.000 og $ 2 millioner.
Hvorfor købe nu?
Weekender og pensionister har skaffet ejendom her, og da velhavende babyboomere fortsætter med at gå på pension, vil priserne uden tvivl stige. Nye koder forbyder nedrivning af ældre hjem, hvilket muligvis forbedrer ejendomsværdierne, men under alle omstændigheder forhindrer en McMansion i at dværge din pint-størrelse kolonial.
Blandt de bedste til:
Luksushuse,
Pensionister,
Syden
Pleasant Ridge, Michigan
Nabolaget
Bare 30 minutters kørsel fra centrum af Detroit er Pleasant Ridge ikke ligefrem en forstad-det er en af Michigans mindste indbyggede byer med 2.594 indbyggere. Beboer Kate Redmond kalder det "en tidskapsel fra 1920'erne", da bilmagnater i middelklassen byggede boliger og stiftede familier her. Det har længe været uafgjort for folk på familiens spor; det er ikke ualmindeligt, at nygifte par køber et starthjem her, bytter op til et større, når ungerne kommer, og reducerer derefter, når reden tømmes, men aldrig forlader Pleasant Ridge. Offentlige skoler bruger næsten $ 2.000 mere pr. Elev end landsgennemsnittet, og klassestørrelser er i gennemsnit kun 18 elever pr. Lærer.
Husene
Kunst- og håndværkshjem, engelske Tudors, Prairie -skoler, georgiske vækkelser og hollandske kolonier er alle her.
Priser
Priserne spænder fra de lave $ 100.000 for en beskeden bungalow til over en million for en stor kolonial genoplivning eller Tudor.
Hvorfor købe nu?
Pleasant Ridge er allerede hjemsted for to nationale historiske distrikter, og der er planer om at liste byen, der blev etableret i 1830'erne, på det nationale register. Denne lille by bevarer sit historiske stof længe ind i fremtiden.
Blandt de bedste til:
Familier med børn, Pensionister, Førstegangskøbere, Midtvesten
Natchez, Mississippi
Nabolaget
Natchez er bogstaveligt talt rig på historie: Før borgerkrigen var det landets rigeste by pr. Indbygger. Det har nu syv historiske distrikter i det nationale register og mindst 600 antebellum -ejendomme. Et sted for gamle hus- og kunstmisbrugere, Natchez er vært for en lang række festivaler, herunder en litterær og biograffest hver februar og en årlig musikfestival i maj. Den 444 kilometer lange Natchez Trace, en sti, der strækker sig herfra til Nashville, er omgivet af parkområder, der tilbyder cykling, vandreture og ridning. Alle disse attraktioner plus byens smeltedigelhistorie (fransk, spansk, engelsk og indianer) gør det til et turistcenter, og job i barer, restauranter, B & B'er og kasinoer er rigelige.
Husene
Antebellum og victoriansk æra ligger langs gaderne i centrum; andre stilarter omfatter græsk genoplivning, klassisk genoplivning og føderal.
Priserne
$ 100.000 køber en bungalow fixer-upper i det historiske kvarter; antebellum palæer med historisk betydning går for $ 1 million til $ 2 millioner.
Hvorfor købe nu?
Husejere, der opgraderer historiske ejendomme, modtager en statslig skattefradrag svarende til 25 procent af de samlede omkostninger ved godkendte renoveringer over $ 5.000.
Blandt de bedste til:
PensionisterKunstelskereSyden
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Nabolaget
Brady Heights eksisterede før Oklahoma var en stat. Området, der oprindeligt var kendt som Silk Stocking -kvarteret, oplevede hårde tider, før det kom tilbage i 1980'erne. Brady Heights ligger nu på National Register of Historic Places og kun få blokke fra Tulsa centrum, ved siden af Tulsa afdeling af Oklahoma State University og omfatter et eklektisk valg af boliger, befolket af en mangfoldig blanding af ejere og lejere. Fire kirker og en aktiv fællesskabsgruppe, der hjælper ældre beboere med at tage sig af deres hjem, giver den sociale lim.
Husene
Tate Brady, en tidlig bybooster og ejendomsmægler, såvel som kvarterets navnebror, byggede sit palæ her i 1907. Du finder også bundter af bungalows og Foursquares bygget mellem 1900 og 1924 sammen med Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk Victorian, Craftsman, Italian Renaissance Revival og Prairie School huse.
Priserne
En udateret Foursquare kan koste $ 160.000, mens en bungalow med behov for arbejde kan fås for mindre end $ 40.000. Har du øje for Tate Brady -palæet? Den er til salg - for kun $ 989.000.
Hvorfor købe nu?
To ord: Fyrre grand! Som George Aveilhe, et bestyrelsesmedlem i Brady Heights Neighborhood Association, udtrykker det: "Du kan få et virkelig flot antikt hus her til en meget rimelig pris."
Blandt de bedste til:
Tilbud,
Førstegangskøbere,
City Slickers,
Håndværkerhuse,
Midtvesten
West Boulevard, Rapid City, South Dakota
Nabolaget
Rapid City blev grundlagt i 1876 af guldminearbejdere og etablerede sig hurtigt som "Porten til Black Hills", hvilket trak turister lang før ansigterne i Washington, Jefferson, Lincoln og Roosevelt blev hugget ind i granitten på Mount Rushmore 20 miles uden for by. I dag er turismen stadig byens største industri, selvom mange beboere arbejder med fremstilling (cement, spånplader og landbrugsudstyr) eller på Ellsworth Air Force Base. Byens to historiske kvarterer omfatter bymidten med sin italiensk, renæssance og klassisk Genoplivelsesbutikker og West Boulevard, et tilflugtssted for en blandet pose beboere, der indeholder masser af pensionister.
Husene
Tre byggeperioder fra 1875 til 1949 producerede en eklektisk blanding af stilarter, herunder Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Prairie og Art Deco.
Priserne
En renoveret 4.000 kvadratmeter håndværker bygget i 1917 var for nylig på markedet for $ 335.000. Hvis du er praktisk, kan fixer-overdel i victoriansk tid fås for så lavt som $ 138.000.
Hvorfor købe nu?
Boligpriserne her er faldet inden for det sidste år, selvom værdierne i West Boulevard Historical District har en tendens til at holde sig mere stabile end dem i resten af Rapid City.
Blandt de bedste til:
Fixer-Overdel,
Pensionister,
Midtvesten
Find boliger i Rapid City
Central Bench Historic District, Ogden, Utah
Nabolaget
Central Branch, en klynge på omkring 80 blokke nær centrum, havde sin storhedstid i slutningen af 1800'erne, da Ogden var et transkontinentalt jernbanestop, og tykoner satte store huse op. Senere stoppede udviklingen, og de store gamle hjem blev graciøst gamle. En ny afgrøde af bungalows og ranches sneg sig ind i løbet af 1920'erne, 40'erne og 50'erne, men kvarteret vred sig indtil byen lancerede en kampagne-revitaliseringskampagne i 2002, og forhandlingssøgende boligkøbere oversvømmede i. "Pensionister, unge ugift, blå krave, hvid krave," siger Sue Wilkerson, en lokal mægler og kommissær for vartegn, der beskriver det nuværende kvartermix. Udover de store hjem kan det største trækplaster for tilflyttere være områdets grænseløse udendørs: snowboard, skiløb, vandreture, cykling, kajakroning, vandski, fiskeri og bjergbestigning er alle inden for 30 minutter efter Ogden.
Husene
Gothic Revival og Prairie -hjem er spækket med moderne, folkelig victoriansk og kunst og kunsthåndværk.
Priserne
Priserne spænder fra $ 125.000 for en bungalow til $ 320.000 for en opdateret Queen Anne.
Hvorfor købe nu?
Anstændige priser og skattefradrag for kvalificeret restaurering forsøger en investering i dette kommende område.
Blandt de bedste til:
Tilbud,
Pensionister,
Udendørs entusiaster,
Førstegangskøbere,
Sydvest
Brandon, Vermont
Nabolaget
Charteret i 1761 ligger Brandon langs Neshobe -floden og har et historisk distrikt, der omfatter næsten hele byen. Det er den slags sted, hvor alle siger hej, og Park Street-beklædt med træer og huse fra midten af 1800-tallet-udråbes af mange bevaringseksperter som den smukkeste gade i Vermont. Brandon har omkring 4.000 indbyggere, herunder kunstnere, pensionister og unge familier. Arbejdsmulighederne er generelt begrænset til små virksomheder, herunder en håndfuld arbejdende gårde, et lægehus og byens to skoler (den ene betjener K-8 og den anden et regionalt gymnasium). Middlebury College ligger kun 20 minutter væk.
Husene
Den rige beholdning her omfatter stilarter fra Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate og Classical Revival. Mange huse blev bygget mellem 1795 og 1890'erne.
Priserne
En fixer-overdel fra 1830'erne kan give dig $ 250.000 tilbage, mens et fuldt renoveret victoriansk hjem på Park Street sandsynligvis vil koste $ 500.000 eller mere.
Hvorfor købe nu?
Inviterende gader, venlige naboer og en usædvanlig cache af huse fra begyndelsen af det 19. århundrede gør dette til en smart investering for elskere af lille by New England charme.
Blandt de bedste til:
PensionisterFamilier med børnKunstelskereNordøst
Lynchburg, Virginia
Nabolaget
Det er en hoved-kradser, at Lynchburg ikke er så berømt som andre sydlige historiske arkitekturpunkter (tænk Charleston eller Savannah). Denne by ved James River overlevede borgerkrigen intakt og sport nogle af de bedste eksempler på antebellumstrukturer under Mason-Dixon-linjen samt en fantastisk lineup i føderal stil huse. Det er hjemsted for syv nationale historiske distrikter takket være progressiv byplanlægning, skattelettelser og private donationer. Arty Lynchburgers arbejder for enheder, herunder byens Kunstakademi og områdets syv gymnasier, hvoraf mange understreger de kreative discipliner.
Husene
Federal Hill Historic District indeholder snesevis af tidlige føderale huse, der tæller blandt byens ældste og fineste boliger. Andre bemærkelsesværdige boliger, bygget mellem 1817 og 1940, inkluderer eksempler på den georgiske genoplivning, dronning Anne, italiensk, græsk genoplivning og Center Hall Colonial -stilarter.
Priserne
En mursten føderal fixer-overdel i Federal Hill kan fås for omkring $ 200.000, selvom nogle af de større restaurerede boliger her koster $ 700.000 og op.
Hvorfor købe nu?
Efter mange års forsømmelse restaurerer folk de gamle føderale bygninger i centrum; initiativrige personer har købt mange bygninger for at gøre de øverste etager til boligområder og udleje gadeplan til lokale virksomheder.
Blandt de bedste til:
Pensionister,
Kunstelskere,
Syden
