Det nye fundament ved Carlisle -projektet kommer ikke i en cementblander. Den vises på en lastbil, installeres på mindre end et døgn og holder vejret tæt i årtier.
Fundamentvægge er overraskende komplicerede ting - de skal holde husets vægt op, modstå presset fra jorden omkring dem og holde kælderen tør og varm. Derfor er bygningsregler så strenge om dem, og det er derfor, de kræver så meget omhyggelig planlægning. Alligevel er det ikke hvert fundament, der er et årti undervejs.
Opdatering: Installation fuldført
Fundamentvægspanelerne blev installeret den 1. juli. Hvis du gik glip af det, kan du tjekke time-lapse-fotos på vores WebCams-side.
Gå til webkameraerne
Det var i 1994 ved projekthuset This Old House i Acton, at vi først brugte et præfabrikeret fundamentsystem - betonvægge, der blev bygget til spec på en fabrik og derefter leveret til byggepladsen klar til installere. Tom Silva var imponeret over produktet, og vi har i ti år sagt, at vi glæder os til at bruge det igen. Som skæbnen ville have, stødte Tom på en messe i vinter på Mel Zimmerman, grundlægger og administrerende direktør for Superior Walls, som gav de fundamentpaneler, vi brugte i Acton. I år førte hans januarmøde med Tom Zimmerman til en langt større udfordring: I juni bliver hans præfabrikerede vægge grundlaget for 25 -års jubilæumsprojektet i Carlisle.
Det er en høj ordre - bogstaveligt talt. I Acton brugte vi præfabrikerede vægge til en krybekælder, men i Carlisle bruger vi 9- og 10 fod høje paneler til en fuld kælder. Det er også en lang ordre, da dette ikke er en enkel tilføjelse. Vi installerer et nyt fundament ikke kun under udvidelsen af soveværelset bag hovedhuset, men også under hele 65 fod brede centrale ell, vi bygger for at erstatte den struktur, vi rev ned der i sidste måned-i alt 250 lineære fødder. Det nye fundament er en kompleks form med bump-outs og bugter, og det skal bindes ind i det eksisterende fundament under det originale hus på den ene side og ind i fundamentet under en opjækket lade på Andet.
Kælderens størrelse og form er naturligvis ikke det, der gør dette interessant; det er, at grundvægge generelt bygges eller hældes på stedet med al den formning og hærdningstid, der normalt medfører. At gøre det rigtigt er en omhyggelig og tidskrævende proces, som ikke kan begynde, før udgravningen er færdig, og hvor alt andet byggeri må vente. Vores Carlisle -fundament vil imidlertid blive fremstillet efter vores specifikationer på en fabrik, mens vi udgraver og leverer via fladvogn den dag, vi har brug for det. Panelerne kommer allerede isoleret, forstærket med armeringsjern og klar til at blive forseglet sammen til massive vægge. Dagen efter at de er installeret, kan vi begynde at bygge.
Tom er selvfølgelig imponeret over hastigheden, men han ville ikke bruge dette system, hvis hastigheden var alt, hvad den havde til sin fordel. "Det er meget stærkt, og det er forseglet," siger han. "Det er også dødt efter det er sat: niveau, lod og firkant. Det fandt jeg ud af, da vi lavede Acton. "Det projekt demonstrerede også, hvor hurtigt det kan være. "I Acton," siger Tom, "kunne vi hælde betongulvet til kælderen dagen efter, at panelerne gik ind. Dagen efter startede vi rammen. Nu er det hurtigt. "
Al denne installationshastighed kræver en længere planlægning. Carlisle -fundationsplanerne skal underkastes kontrol fra den lokale bygningsafdeling, hvilket kræver omfattende dokumentation. Arkitekt Jeremiah Eck har allerede udarbejdet en detaljeret spec, der giver målinger og positioner til grundmurene, angiver hvor jordoverfladen er, og giver oplysninger om punktbelastninger (hvor stor vægt fundamentmurene forventes at bære, og hvor). Fra denne spec skabte Superior Walls sine første skemaer af fundamentet.
Når bygningsafdelingen har logget på specifikationen, vil et antal teams komme på arbejde. Superior Walls vil færdiggøre skemaerne og starte fremstillingsprocessen på panelerne. Toms team vil afslutte udgravningen og installere 4-tommer omkredsafløb. Et firma kaldet Rock-It Stone Spreaders vil lastbil i næsten 60 tons 1/2-tommer sten og affyre det ned i det udgravede hul, hvor Roger Cooks landskabsteam vil udjævne det. Når Superior Walls flatbed ankommer på installationsdagen, løfter en kran panelerne af lastbilen og sætter dem på plads på stenbedet, hvor arbejdere vil bolt dem sammen og anvende en tredobbelt perle af speciel betontætningsmasse på hver lodret samling. Presto! grundmurene er udført.
Når væggene er i, begynder byggeriet at bevæge sig i et hurtigt tempo. Vi lægger en dampspærre over sengen af knust sten efterfulgt af 2 tommer sand. Endelig hælder vi en 4 tommer tyk betonplade til kældergulvet. På toppen af fundamentpanelerne sætter vi gulvet i første etage på plads. Med fundamentpanelerne holdt på plads af kælderpladen i bunden og gulvrammen øverst, fylder vi ydersiden tilbage. "Så," tilføjer Tom i en klassisk understatement, "bygger vi bygningen."
I modsætning til et nyt byggeprojekt skal Carlisle -grundmurene binde til eksisterende stenvægge. For at lave forbindelserne skal nogle dele af de ældre fundamentvægge tages ud. "Vi kommer til at fjerne så meget som vi har brug for, men ikke mere," siger Tom. "Nogle dele af den gamle sten vil blive bundet til en ny betonblok, derefter vil Superior Walls -systemet binde ind i den nye blokfundament med bolte - et stykke kage."
En 9 fod høj kælder råber selvfølgelig ud for at være færdigt rum, og vægpanelerne forudser det. Betonboltene er dækket med træspikere, der gør gipsvægge i kælderen et øjeblik. Forborede huller i tappene vil gøre det muligt for os, eller de kommende husejere, let at føre ledninger gennem væggene. Vi er stadig i drømmefasen om, hvad vi skal putte i kælderen - vinkælder, nogen? - men vi ved allerede, hvor ligetil efterbehandlingen bliver.
Så panelerne er hurtige og lette at installere og nemme at afslutte - men det er ikke det, der bekymrer husejere mest om deres kældervægge. Fjeren i hætten på disse præfabrikerede vægge er, at de er designet til at holde sig varme og tørre. Bygget i en fabrikskontrolleret indstilling er de ikke udsat for nogle af de fejl, der kan plage traditionelle fundamenter, som f.eks. at hælde beton i for kolde temperaturer eller ikke give det nok tid at helbrede. Superior Walls har eksisteret siden 1981, hvilket betyder 23 år med at se produktet for at se, hvordan det holder. Så langt så godt - 50.000 fonde, rapporterer virksomheden, og alt er stadig tørt. Det virker helt sikkert for os og for familien, der vil kalde dette hus hjem om 23 år endnu.
Hvor finder man det: Superior vægge
weaverprecast.com
Rock It Stone Spredere
www.werock-it.com
