Når en inspektion afslørede en håndfuld farer i hjemmet, ejerne af dette TOH Tv -projekthus klarede oprydningen til et sundere hjem
Den grimme sandhed
Raveen og Allison Sharma troede, at de vidste, hvad de gik ind til, da de besluttede at købe og efterse en altmands special, cirka 1940, i Auburndale, Massachusetts. I betragtning af at huset - emnet for Dette gamle hus TV's efterårsprojekt 2010 - blev bygget på et tidspunkt, hvor asbest stadig blev betragtet som en mirakelfiber og bly maling var på niveau med banen, de var ikke overraskede, da et hjemmesyn afslørede tilstedeværelsen af begge. Og da termitskader er mangel på eksistens for mange en gammel huselsker, var de ikke ligefrem chokerede over at erfare, at forranden var blevet fortæret.
Hvad Sharmas ikke var forberedt på, var omfanget af disse sygdomme. Asbesten dukkede op overalt i huset, blymalingen dækkede hele ydersiden, og termitterne var allerede flyttet fra deres forretter af tærskel til hovedretten af nitter. "Vi var bare lettet over, at vi ikke havde nogen form," siger Allison.
Sharmas stod over for nogle store beslutninger om, hvor langt de ville gå - og hvor meget de ville bruge - for at løse alle disse spørgsmål. Deres historie kan meget vel hjælpe dig med at tackle disse beslutninger i dit eget gamle hus.
Vist: 1940'ernes koloniale genoplivelse vil blive gennemgået en større operation, herunder tilføjelse af et gavltag i garager, ny indgang og et åbent, familievenligt køkken.
At føre
"Hvis du bor i et hus bygget før 1978, antag at det har blybaseret maling," siger TOH totalentreprenør Tom Silva. Spørgsmålet til Sharmas, hvis hus blev bygget årtier før forbuddet i 1977, var: Hvor meget bly var der - og hvor, præcis? Reduktion af bly blev et budgetproblem for alle, der lejer en renovering i april sidste år, da Miljøstyrelsen indførte sine regler for renovering, reparation og maling (RRP). Disse kræver, at hver entreprenør, der kommer i kontakt med blymaling, skal gennemføre en otte timers certificering og følge strenge nye retningslinjer, der gør arbejdet mere tidskrævende, arbejdskrævende og som følge heraf dyrt.
Nu installerer selv en blikkenslager en bruser-eller ethvert projekt, der omfatter mere end 6 kvadratfod blymalet overflade (20 kvadratfod udenfor)-skal bære et HEPA-filtreret åndedrætsværn og omhyggeligt indeholde og rense malingsrester ved at forsegle hele rummet med plastik og gaffatape. Malingsfjernelsen skal stadig udføres på en måde, der fjerner støv, og for at være sikker skal alt fra værktøj til overalls rengøres, før det forurenede rum forlades. At ignorere reglerne kan føre til store bøder.
Vist:TOH hovedentreprenør Tom Silva inspicerer en vinduesramme for blymaling med husejer Raveen Sharma på denne sæson TOH TV projekt hus.
Farerne
Selvfølgelig er bly langt mere end bare en omkostningsproblem for Sharmas, der har to børn; børn er særligt modtagelige for blyforgiftningseffekter, som kan variere fra kronisk hovedpine til hjerneskade. Faren opstår, når de indtager malingsflis eller tygger på "mundbare overflader", der indeholder bly, f.eks. Malede lister, eller indånder blystøv, der er indlejret i f.eks. Gulvsprækker. Hvis blymaling er i god stand og ikke trækker sig væk fra overflader, siger EPA, at det er sikkert og acceptabelt indkapsler det med specielle primere, såsom børnesikring, som forsegler toksinerne og har en bitter smag at afskrække børn. Hvis du vælger selv at foretage blyreduktion, skal du følge de samme forholdsregler som profferne. (Tjek epa.gov/lead/ for mere information.)
Vist: Ved at skære i træet kan han se, om bly er til stede i dybere lag af maling.
Find mere bly
Da Sharmas var i gang med en større renovering, var indkapsling ikke en levedygtig mulighed. For at minimere RRP-arbejdet indenfor ringede de til Covino Environmental Associates, som brugte en type røntgenapparat til at scanne væggene. Som i mange gamle huse, som ofte blev tapetseret, blev blymaling kun opdaget i køkkenet og badeværelserne, hvor fugt var en bekymring.
Når Tom og besætningen fjernede denne maling, kunne renoveringen fortsætte uhindret. Udenfor identificerede Tom blymaling på vinduerne og træspåner med Lead Check, et DIY testkit. Det betød, at de skulle bruge en frygtelig masse plastik og tape til at udskifte vinduerne og male huset om. "I gamle dage gik fyre derop i shorts og T-shirts og begyndte at slibe væk," siger Ron Peik, ejer af Alpine Environmental, som hjalp med Sharmas bekæmpelse. "Bly er den nye asbest."
Vist: Tom bruger en kemisk aktiveret vatpind, kaldet LeadCheck, for at teste for bly på husets gamle vinduer.
Asbest
Sharmas vidste, at de havde asbest at kæmpe med, efter at deres hjeminspektør fandt det i kedelens isolering samt nogle 9-til-9-tommer kældergulvfliser. Men det var først efter, at Covino havde gennemført en fuld test, at de begyndte at bekymre sig. "Der var meget mere, end vi havde regnet med," siger Allison. Asbest dukkede også op i de 12-til-12-tommers gulvfliser i køkkenet og badet, vægpaneler, der omgiver kedlen, og ledforbindelse i kælderen gipsvæg. Venstre uforstyrret, asbest er ufarlig. Kedelisoleringen var sprød, hvilket betyder, at den ville være smuldret, hvis den blev rørt, men heldigvis blev hele enheden alligevel fjernet. For resten fik Sharmas at vide, at de bare kunne flise over asbestgulvet og lade gipsvæggen være i fred.
Vist: Efter at der blev fundet asbest i kælderens modstandsdygtige flise og undergulv af træ, havde Sharmas et valg. De valgte at få Tom til at rive alt ned til aggregatet og hælde et nyt undergulv af beton frem for at dække forurenende stoffer.
Fjernelse
Stort set for ro i sindet ville de dog have tingene helt seksogfirs fra huset. De indkaldte en hær af mænd, der var pyntet i Tyvek-dragter for at lukke de asbestforurenede lokaler af, rigge et vakuumsystem for at fange flydende fibre og derefter skrabe det af, dobbeltpose det og trække det til en losseplads med tilladelse til at håndtere asbest. (Se epa.gov/asbestos/ for mere om fjernelse af asbest.) Hele Sharmas 'arbejde tog kun et par dage, men kostede sammen med inspektionen mere end $ 8.000. Allison siger, at det var det værd: "Patienten var allerede åbnet på operationsbordet - så hvorfor ikke få alt det dårlige ud på én gang?"
Termitter
Termitter er ikke nødvendigvis dårlige for dit helbred, men de er for dit hus og forårsager milliarder af dollars i skader på amerikanske hjem hvert år. Da Sharmas flyttede ind, havde termitter allerede fortæret omkring 35 fod af den forreste tærskel. Det var først, da Tom startede demo -arbejde, at de så, at skadedyrene også havde arbejdet sig op til studerne. Tom var nødt til at installere en ny tærskel og udskifte de beskadigede studs sektioner. For at afværge skadedyrene i fremtiden og beskytte deres børns sundhed besluttede Sharmas at gå med Green Planet Pest Control, en lokal virksomhed, der anvendte en boratbaseret løsning på det nye tærskel.
Vist: Tom tjekker erstatningen til en termit-hærget tærskel.
Test af termitter
Green Planet agnede også området omkring fundamentet med cylindre indeholdende træbriketter for at beskytte mod fornyede angreb. Hvis træet nogensinde viser tegn på nibbling, vil virksomheden snøre briketterne med insekticid og servere en solid sidste aftensmad til de små frosser. (Gå til thisoldhouse.com/bonus for at se en video af Tom Silva, der tager imod termitter.)
Vist: En træpæl, der er 18 tommer fra fundamentet, vil fortælle dig, om der er termitter. Hvis de er, "holder de en fest om det," siger Tom.
Skimmelsvamp
Et mareridt, Sharmas ikke behøvede at møde, var skimmelsvamp. "Det overraskede mig," siger Tom. Han regnede med, at fugt fundet under nedrivning af solporch ville føre til flere dårlige nyheder, men han så ingen af de tegn, som f.eks. Vandpletter og forringede fascia -plader. Det er en god ting, i betragtning af at skimmelsvamp kan fodre på cellulosen i vægplader, mineralfiber eller træloftfliser og endda træbolte, hvilket resulterer i betydelig ejendomsskade. Værre er, forme formerer sig ved at frigive sporer, der kan fremkalde allergiske reaktioner lige fra kløende øjne og hoste til alvorlige hududslæt og forværret astma. Det er klogt at tjekke dit hjem for skimmelsvamp i kældre, loftsrum og andre dårligt ventilerede områder et par gange hvert år. På hårde overflader kan isolerede skimmelsvampudbrud (mindre end 10 kvadratfod) renses op med fortyndet blegemiddel eller sæbe og vand. Alt større skal håndteres af en professionel. (Tjek epa.gov/mold/ for mere om skimmelsvamp.)
Til Fremtiden
Det er ikke tilfældigt, at de fleste virksomheder, der foretager reduktion af bly og asbest, også håndterer skimmelsvamp. Det er de tre største sundhedsfarer i ældre hjem. For Sharmas, nu hvor toksinerne og termitterne er væk, kan de begynde at fokusere på det sjove - med et virkelig sundt udsyn.
