Almindelige årsager til funderingsproblemer i Irvington
Nogle få faktorer kan bidrage til fundamentsproblemer. Disse er de mest almindelige for Irvington-beboere:
- Jordsammensætning:Jord med store sand- eller lerkoncentrationer er meget ekspansiv. I den kraftige nedbør Irvington får, opsuger jorden fugt som en svamp, og frigiver den derefter i tørre årstider. Den konstante udvidelse og sammentrækning lægger pres på nærliggende fundamenter, selvom fundamenterne forbliver tørre.
- Ukorrekte ændringer: Landskabs- eller tagarbejde, der ikke blev udført til standard, kan resultere i, at dit fundament sætter sig.
- Ældrende VVS: Irvington har sin rimelige andel af ældre huse, med et gennemsnitligt byggeår på 1953. Mange af disse ejendomme bruger støbejerns VVS. Når rørene begynder at erodere, kan lækkende vand nå dit fundament og endda samle sig under det.
Sådan vælger du det bedste firma til reparation af fundament
Når du vælger et fundamentreparationsfirma, bør du overveje dine personlige prioriteter. Spørg hver udbyder på din liste om følgende kvaliteter.
Licens og erfaring
New Jersey kræver, at boligforbedringsentreprenører, herunder stiftelsesfirmaer, registrerer sig hos staten Afdelingen for forbrugeranliggender. De er også forpligtet til at ansøge om en hjemmereparatørlicens hos Institut for Bank og Forsikring, som regulerer den økonomiske virksomhed ved byggearbejde. For yderligere at forstå din entreprenørs oplevelse, anbefaler vi at stille spørgsmål om, hvordan dens team vil udkast til planer og træktilladelser, hvilke lokale regler der gælder for dit projekt, og hvordan virksomheden inspicerer fundamenter.
Entreprenørwebsteder er nogle af de bedste steder at lave din research. Typisk vil en virksomhed oplyse, hvor længe den har været i drift. Det kan også dele andet indhold for at hjælpe interesserede parter.
kunde anmeldelser
Vi anbefaler at tjekke virksomhedens Better Business Bureau (BBB) profil for at finde ud af, om den er akkrediteret og har en høj kundeanmeldelsesscore. Du kan tjekke, om andre boligejere har udtrykt tilfredshed eller indgivet klager. Vær særlig opmærksom på, hvad kunderne siger om virksomhedens garantier. Husk, at klager ikke nødvendigvis betyder, at en entreprenør er ukvalificeret. BBB-anmeldelser viser også, hvordan virksomheder løser klager. Et lydhørt team, der sigter efter at opnå mindelige resultater, er godt. Arbejd ikke med en virksomhed, hvis du ikke kan se klar kommunikation om problemer.
Hvad skal jeg betale for at reparere min foundation i Irvington?
Udgifter til reparation af fundament omkring $3.700 i Irvington. De endelige tal afhænger af, hvilken type reparation du har brug for, og hvor alvorlig skaden er.
Kan et fundament altid ordnes?
Hvis du har identificeret problemet gennem tidlige advarselsskilte som revnede vægge, behøver du sandsynligvis ikke et nyt fundament. Normalt er udskiftning kun nødvendig, når skaden er alvorlig og omfattende.
Hvad er nogle tegn på, at jeg har brug for grundvandtætning?
Nogle tegn på, at dit hjem har brug for grundvandtætning, omfatter ujævne gulve, misfarvning eller lugt, hårgrænser, oversvømmelser, vækst af skimmelsvamp og vvs-lækager.
Bemærk, at der er to slags vandtætning. Indvendig vandtætning involverer installation af sumppumper og afløb eller brug af tætningsmidler omkring en kælder. Udendørs vandtætning er generelt billigere. Det går ud på at installere udvendige afløb og skabe fysiske barrierer mellem dit fundament og græsplæne.
Hvad er tiden til at udføre et typisk fundamentreparationsjob?
Fundamentreparation er normalt et flerdages arbejde, men det praktiske arbejde tager mindre end en uge. Hvis dit reparationsjob involverer ny beton, kan besætningen sætte arbejdet på pause i syv til ti dage, mens det hærder.