Boliggarantier giver ro i sindet til husejere, der ikke ønsker at bekymre sig om at have råd til en uventet reparation eller udskiftning af et større system eller et stort husholdningsapparat. Ud over at modtage dækning for dit klimaanlæg, varme og VVS, kan du købe ekstra beskyttelse til brøndpumper, taglækager og septiksystemer.
Vores team lavede undersøgelsen for dig og sammenlignede bedste boliggarantifirmaer i nationen mod vores revisionsstandarder. Vi valgte derefter vores bedste valg, der er tilgængelige i Nebraska.
Vores team gennemsøgte markedet for boliggaranti for at finde de bedste udbydere til din stat. Vi indsnævrede valgmulighederne til tre virksomheder baseret på faktorer som omdømme, dækning, priser, fordele og mere. Her er et nærmere kig på de tre virksomheder.
- Udbyderanmeldelse: American Home Shield anmeldelse
- Udbyder prøvekontrakt: American Home Shield prøvekontraktkatalog
- Tilgængelighed i staten: 48 (ekskl Alaska og Hawaii)
- Månedlige omkostninger: $29–$90
American Home Shield (AHS)
tilbyder omfattende større systemer og apparatdækning sammen med fleksibilitet i serviceopkaldsgebyrer. Derudover dækker AHS unikke tilfælde, som andre udbydere typisk ikke gør, såsom rust, korrosion eller sedimentskader.Hvorfor vi valgte American Home Shield
Vi vurderede AHS 4,4 ud af 5 stjerner i vores anmeldelsesstandarder. Vi anser AHS for at være den bedste udbyder til omfattende dækning på grund af dets tre dækningsplaner, flere serviceopkaldsgebyrer og solide brancheomdømme. Virksomheden er vores bedste valg, fordi den dækker flere ting, andre virksomheder ikke gør, såsom rustskader og forkerte installationer.
Vi læste grundigt American Home Shields eksempelkontrakt og fandt ud af, at den anvender en grænse på $2.000 pr. dækket apparat i sin ShieldGold-plan. Det fordobler sit dækningsloft til $4.000 pr. dækket vare i ShieldPlatinum-planen.
AHS-dækningsplaner giver omfattende dækning; selv dens grundlæggende plan, ShieldSilver, dækker dit HVAC-system. Dens flere serviceopkaldsgebyrer giver dig mulighed for at tilpasse din månedlige præmie, så den passer til dit budget.
Fordele og ulemper
FordeleTilbyder en fleksibel serviceopkaldsgebyrmodel, der giver kunderne mulighed for at justere månedlige gebyrer, så de passer til deres budgetSætter generøse dækningslofter (op til $5.000 på indbyggede systemer og $4.000 på apparater med dets ShieldPlatinum-plan)Giver dækning for ukendte allerede eksisterende forhold, genstande beskadiget af rust og korrosion og genstande, der er blevet forkert installeret eller modificeretUlemperOpkræver højere månedlige præmier end andre udbydereTilbyder mindre dækningsfleksibilitet end de fleste udbydere med kun få tilføjelsesmuligheder
Planer og priser
American Home Shield tilbyder tre planer: ShieldSilver, ShieldGold og ShieldPlatinum. Vi ringede til en AHS-repræsentant for at spørge om virksomhedens planer. Repræsentanten bemærkede, at AHS pålægger et dækningsloft på $5.000 pr. dækket system i sin system-only plan, ShieldSilver. ShieldGold tilføjer dækning for apparater, som har en dækningsgrænse på $2.000. ShieldPlatinum kombinerer også system- og apparatdækning og øger sin apparatgrænse til $4.000; plus, det tilføjer taglækagedækning, op til $1.000 i kodeopgraderinger, en HVAC-tune-up og luftfilterrabatter.
AHS giver dig mulighed for at trække et tilbud ved at ringe til en repræsentant eller bruge dets onlineværktøj. Da vi brugte AHS’ tilbudsværktøj, gav det os mulighed for at vælge en serviceopkaldsgebyr på $100 eller $125. AHS oplyser, at et højere serviceopkaldsgebyr vil resultere i en lavere månedlig præmie og omvendt. Alle AHS-planer leveres med en 30-dages håndværksgaranti.
Mens vi trak vores tilbud, opdagede vi, at AHS kun tilbyder månedlige premium-muligheder. Det inkluderer ikke en årlig præmie som andre udbydere på denne liste.
Her er detaljer om hver af American Home Shields planer:
- ShieldSilver ($29,99–$39,99 per måned): Dækker hjemmesystemer, såsom varme, køling og el
- ShieldGold ($49,99–$59,99 pr. måned): Dækker større systemer og apparater, såsom aircondition, taglækager og VVS
- ShieldPlatinum ($79,99–$89,99 pr. måned): Dækker systemer og apparater og tilføjer yderligere fordele, såsom $ 1.500 for taglækage reparationer
- Valgfrie tilføjelser: Elektronik, pools/spaer, gæsteenheder, septikpumper og brøndpumper. Baseret på det citat, vi trak, fandt vi ud af, at AHS tilbyder konkurrencedygtige pristillæg. For eksempel koster septikpumpedækning 5 USD ekstra om måneden.
- Udbyderanmeldelse: Liberty Home Guard anmeldelse
- Udbyder prøvekontrakt: Liberty Home Guard prøvekontrakt
- Tilgængelighed i staten: 50
- Månedlige omkostninger: $49–$60
Frihedshjemmeværnet (LHG) tilbyder tre dækningsordninger, en 60-dages håndværksgaranti og mere end 30 tilføjelser. LHG tilbyder også tilgængelig kundeservice via sin live-chat-funktion på sin hjemmeside.
Hvorfor vi valgte Liberty Home Guard
Frihedshjemmeværnet tjent 4,5 ud af 5 stjerner i vores ratingsystem. Dethar de bedste kundevurderinger af nogen boliggarantiudbyder på denne liste, holder enEn vurdering* med BBB og 4,7 ud af 5 stjerner på Google Anmeldelser. Vi anbefaler LHG til husejere med specifikke dækningsbehov, da det tilbyder en omfattende liste af tilføjelser lige fra pool dækning til blødgøringsmidler.
Vores team talte med flere kunderepræsentanter for at lære, hvordan LHG håndterer kundeforespørgsler. Baseret på vores erfaringer holder den op til sine stjerner, hvor hver repræsentant tager telefonen på under et minut og besvarer alle vores spørgsmål grundigt.
Fordele og ulemper
FordeleUdvider en 60-dages håndværksgarantiTilbyder 38 unikke valgfrie tilføjelser, inklusive skadedyrsbekæmpelse og tagrenderensningGiver en live-chat kundeservicefunktionUlemperTillader ikke tilpasning af abonnementspris eller serviceopkaldsgebyrDækker kun avancerede apparater med tillægskøbMangler gennemsigtighed om serviceopkaldsgebyrer under tilbudsprocessen
Planer og priser
Liberty Home Guard tilbyder tre serviceplanmuligheder: Appliance Guard, Systems Guard og Total Home Guard. I modsætning til udbydere med fleksible serviceopkaldsgebyrer, tildeler LHG et serviceopkaldsgebyr til din konto baseret på din plan, tilføjelsesvalg og placering. Ifølge den repræsentant, vi har talt med, servicegebyrer varierer fra $65 til $125. Alle LHG's dækkede varer er underlagt et dækningsloft på $2.000, undtagen elektriske og VVS-systemer. LHG giver en lavere dækningsgrænse på $500 for disse systemer. Alle dækkede reparationer er underlagt en 60-dages håndværksgaranti, hvilket er det dobbelte af industristandarden på 30 dage.
Nedenfor er de månedlige priser for LHG-planer. Forvent at betale mellem $600 og $720 årligt. Ifølge vores undersøgelse tilbyder LHG yderligere to måneders dækning, hvis du tilmelder dig en årlig plan. LHG giver dig mulighed for at trække et tilbud over telefonen eller online.
Her er detaljer om LHGs planer og valgfri tilføjelsesdækning:
- Appliance Guard ($49,99 per måned): Dækker apparater, såsom opvaskemaskiner, vaskemaskiner og tørretumblere
- Systems Guard ($54,99 per måned): Dækker indbyggede systemer, såsom aircondition, varme, kanalsystem og vandvarmer
- Samlet hjemmeværn ($59,99 pr. måned): Dækker alle punkter i Appliance Guard og Systems Guard-planerne
- Valgfrie tilføjelser: Op til 38 muligheder, inklusive skadedyrsbekæmpelse, gennøgleservice, tagrenderensning, gulvrengøring og generatordækning. Da vi trak vores tilbud, informerede en repræsentant os om, at skadedyrsbekæmpelse koster 15 USD ekstra om måneden.
- Udbyderanmeldelse: Første anmeldelse af amerikanske boliggaranti
- Udbyder prøvekontrakt: Første amerikanske boliggaranti-eksempelkontrakt
- Tilgængelighed i staten: 35*
- Månedlige omkostninger: $47–$87
*(ekskl Alaska, Connecticut, Delaware, Hawaii, Illinois, Louisiana, Maine, Massachusetts, Minnesota, New Hampshire, New York, North Dakota, Rhode Island, Vermont, og Wisconsin)
Første amerikanske boliggaranti tilbyder omfattende dækning for både apparater og systemer. Virksomheden tilbyder også en række tilføjelser plus en planopgradering, der dækker diverse gebyrer, som boliggarantier typisk ikke dækker.
Hvorfor vi valgte First American Home Warranty
Vi vurderede First American Home Warranty 4,6 ud af 5 stjerner i vores anmeldelsesstandarder. Hvis du ejer avancerede apparater, First American er et solidt valg på grund af dets høje apparatdækningshætter. Efter at have læst dens eksempelkontrakt fandt vi, at First American parrer hvert apparat med en grænse på $3.500 i Starter- og Essential-planerne, hvilket er højere end andre udbydere. Dens Essential- og Premium-planer tilbyder First American Advantage-opgraderingen, som beskytter systemer og ukorrekt vedligeholdte, modificerede eller installerede apparater - en sjældenhed i garantibranchen i hjemmet.
Fordele og ulemper
FordeleGiver ubegrænsede dækningshætter på opvarmning, køling og kanalsystemDækker op til $1.000 i begrænset taglækagereparationTilbyder kunder adgang til hvidevarerabatterUlemperDækker kun klimaanlæg som en tilføjelse i Starter PlanenBegrænser tjenesten til 33 stater, hvilket er betydeligt færre end mange andre udbydere
Planer og priser
First American Home Warranty tilbyder tre planer: Startplanen, Essential Planen og Premium Planen. Det giver kunderne valget mellem et serviceopkaldsgebyr på $75, $100 eller $125. Udbyderen sætter dækningsgrænsen for apparater til $3.500 pr. vare i sine Starter- og Essential-planer og øger dækningsgrænserne til $7.000 pr. dækket apparat i sin Premium Plan. Efter at have talt med en repræsentant opdagede vi, at virksomheden ikke skitserer hårde grænser for indbyggede systemer, bortset fra vandvarmere. First American dækker alle reparationer i 30 dage.
First American Home Warranty tilbyder også en årlig præmie. Årlige plan omkostninger spænder fra $540 til $1.040. I modsætning til andre udbydere, der tilbyder årlige præmier, inkluderer First American ikke ekstra måneders dækning eller rabat, hvis du vælger en årlig præmie. First American tilbyder et online tilbudsværktøj eller en salgstelefonlinje til at trække et gratis tilbud.
Her er flere detaljer om First Americans plandækning:
- Startplan ($47-$62 pr. måned): Dækker indbyggede mikrobølgeovne, opvaskemaskiner, rør, el-system, varme, VVS-systemer, ovn/kogeplade, VVS-stop, køleskabe og toilettanke, skåle og mekanismer
- Essential Plan ($57-$72 pr. måned): Inkluderer alt i Starter Plan plus aircondition, loft/loft/udsugningsventilatorer, tøj vaskemaskiner, tørretumblere, First American Advantage-opgradering, garageportåbnere, affaldskomprimatorer og vand varmelegemer
- Premium-plan ($72-$87 pr. måned): Dækker alle elementer i Essential Plan plus komplette garageportsystemer, øjeblikkelige varmtvandsdispensere, luksus apparater,brusehoveder og arme og vinduesklimaanlæg
- Valgfrie tilføjelser: Yderligere køling, aircondition til Starter Plan, HVAC tune-up, begrænset taglækagedækning, pool- og spaudstyr, septiktanksystemer og pumpning, blødgøringsanlæg og brøndpumper. First American tilbyder begrænset taglækagedækning for mindre end $9 pr. måned.
Hvad kan man forvente
First Americans online tilbudsværktøj kræver, at du indtaster personlige oplysninger, såsom dit navn, telefonnummer, e-mail og hjemmeadresse. Du skal også indtaste din boligs type og det anslåede kvadratmeter. Når du gør det, genererer den dit månedlige tilbud. Selvom der er ekstra oplysninger, du skal udfylde, fandt vi det nemt at justere vores præmie baseret på vores valgte serviceopkaldsgebyr. Det viser også bekvemt hver plans dækningsmuligheder under pristallene.
First Americans betydelige dækningsgrænser gør det til et godt valg for dem, der ønsker total beskyttelse af hjemmet. Det udelukker dog aircondition-dækning fra sin startplan for begyndere. Du skal betale ekstra for at opnå airconditiondækning. Andre udbydere inkluderer det i deres grundlæggende planer. Vi ville rangere First American Home Warranty højere, hvis den dækkede flere stater. Virksomheden dækker det laveste antal stater af alle virksomhederne i denne artikel.
First American håndterer krav ved at sende tjenesteleverandører i netværket for at løse dine problemer. Det giver dig mulighed for at bruge din egen, hvis en netværksudbyder ikke er tilgængelig i nærheden af dig. Et af vores teammedlemmer købte en plan for at teste reklamationsprocessen. Han indgav et krav for sin garageportåbner en fredag og rapporterede, at First American sendte en servicetekniker den følgende mandag. Teknikeren ankom til sit hjem i mandags og fik løst sit problem på mindre end 30 minutter. Det eneste, han betalte, var hans serviceopkaldsgebyr.
Vores team læste snesevis af kundeanmeldelser. I lighed med andre udbydere af boliggaranti har First American blandede anmeldelser. Et positivt tema var, hvor nemt det er at indgive krav. Et negativt tema involverede forsinkelser i opfyldelsen af serviceanmodninger.
En boliggaranti dækker større hjemmesystemer og apparater, som dit klimaanlæg, vandvarmer, køleskab og opvaskemaskine, der går i stykker på grund af normal slitage.
Boliggarantifirmaer tilbyder typisk etårige kontrakter. Når denne kontrakt er udløbet, kan du forny din plan. Nogle virksomheder, f.eks Vælg Home Warranty, giver dig mulighed for at købe flere års beskyttelse på forhånd.
Vores team skabte en lommeregner at nedbryde de anslåede årlige omkostninger ved at eje en boliggaranti. Indtast din månedlige præmie, serviceopkaldsgebyr og estimerede antal skader for at se dine forventede årlige omkostninger. Det er bedst at anmode om et tilbud direkte fra en af vores anbefalede udbydere, da årlige omkostninger og servicegebyrer varierer mellem dem.
De fleste udbydere giver dig mulighed for at overføre eventuel resterende dækning til køberen af dit hjem. Faktisk kan det at have en overdragelig boliggaranti gøre dit hjem mere attraktivt for potentielle købere, fordi de ved, at boligen er garanteret beskyttelse mod potentielle nedbrud.
American Home Shield er et stærkt valg for husejere, der ønsker prisfleksibilitet og høje dækningslofter. Frihedshjemmeværnet er en anden værdifuld overvejelse på grund af dens 60-dages håndværksgaranti og lydhøre kundeserviceteam. Første amerikanske boliggaranti er et godt valg til apparatdækning.
Fordi planens priser vil afhænge af, hvor du bor, den type plan, du vælger, og størrelsen på dit hjem, anbefaler vi at indhente tilbud fra mindst tre udbydere og sammenligne omkostninger.
Find dybdegående anmeldelser af de bedste boliggarantifirmaer for hver stat og storby i USA nedenfor.
The This Old House Reviews Team bakker op om vores boliggarantivurderinger og anbefalinger med en detaljeret vurderingsmetode objektivt at score hver udbyder. Vi udfører forskning ved at tale med virksomhedsrepræsentanter, anmode om tilbud, analysere stikprøvekontrakter fra hver virksomhed og gennemføre fokusgrupper og forbrugerundersøgelser. Vi scorer derefter hver udbyder i forhold til vores anmeldelsesstandarder for dækning, værdi, troværdighed og gennemsigtighed, tilgængelighed og kundeservice for at nå frem til en endelig score ud af 100.