Jo, at skære ned på varer med høj billet sparer penge under en ombygning. Men som TOH TV viste på East Boston -projektet, der er andre kreative måder at spare på - i dette tilfælde mere end $ 70.000!
Reparation snarere end udskiftning
Intet på Dette gamle hus's East Boston -projekthus virkede i en dårligere form end stukens sidespor. År med hårde vintre havde efterladt gigantiske revner og huller i murværkets overflade. At gøre det værre var vedbend, der arbejdede sig ind i revnerne og åbnede en sti for vand til at komme bag stukket. En komplet udskiftning ville være kommet ind på $ 50.000.
I stedet, efter at efeuet faldt ned, lappede et murværk besætning de værste sektioner med ny stuk over trådliste og fyldte derefter resterende revner med caulk. Toms besætning rensede hele overfladen ved hjælp af kværne udstyret med trådhjul. Derefter påførte malere en primer og to tonede lag af en elastomer belægning - dybest set en tyk akrylmaling - som hjælper med at binde alt sammen og give det en glat finish. Reparationerne kostede $ 10.000.
Hvad de sparede: $ 40.000
Rul dine ærmer op
De originale hoveddøre til huset (som havde været i kælderen i årtier) var lidt værre for slid. Men det betød ikke, at de ikke kunne forstærkes. Chris og Liz fjernede selv den originale finish, derefter Tom og TOH tømrermester Norm Abram ordnede nogle samlinger og lappede de værste pletter med epoxy. Nogle nye hærdede og isolerende glas, og de elegante 1916 døre med æg-og-dart detaljer var klar til handling igen, for kun $ 480 i materialer. Lignende nye døre kunne have kostet $ 2.000.
Hvad de sparede: $ 1.520
Begræns nedrivning
Fordi hele huset havde brug for nye ledninger og isolering, var det på første sal omkostningseffektivt at fjerne de revnede gipslofter for at få adgang. Men Tom valgte at lade den originale træplade blive på plads og derefter vægplade over den. Dette sparer på arbejdskraft til at sortere affaldet, rense det og trække alle sømene tilbage i bjælkerne, og det reducerede dumpinggebyrer.
Hvad de sparede: $ 600
Rob Peter til at betale Paul
Da Tom tog vægge ned for at forstørre køkkenerne i begge lejligheder, måtte han kæmpe med gulvbrædder fra tilstødende lokaler, der kører i forskellige retninger, samt manglende gulve, hvor væggene havde stod. Problemfri vævning i plaster ville have været meget arbejdskrævende, og det nye træ ville alligevel ikke have passet; udskiftning med tilsvarende genvundet hjertefyr i begge køkkener ville have kostet omkring $ 26 kvadratfod til materialer og arbejdskraft. Så Tom blev kreativ.
I Liz's køkken skar han gulvet i en vinkel i midten af rummet for at ekko hjørneskabet. Derefter trak han forsigtigt alle brædderne op på den ene side af snittet og relayede dem på en diagonal. For at redde nogle ekstra gulve tog han brædder, hvorfra vaskemaskinen/tørretumbleren og skabene ville gå. I Chris's køkken trak han alle brædderne op, der var vendt den forkerte vej, og relayede dem, så gulvet ville være ensartet.
Udskiftning af gulvene ville have krævet den samme nedrivning, installation og lakering plus omkostninger til nye materialer. Så det eneste ekstra arbejde her var de ekstra 2½ timer, det tog at trække brædderne op uden at ødelægge dem.
Hvad de sparede: $ 16.000
Brug luksus selektivt
En backsplash af glasfliser er en smuk detalje i ethvert køkken, men installation overalt kunne have sat Liz tilbage $ 1.500. Det sted, hvor en backsplash var mest nødvendig, var imidlertid over komfuret for at gøre det lettere at rydde op i madlavning. Kun at flisebelægge denne 2-til-3-fods plads kostede hende 250 $.
Hvad de sparede: $ 1.250
Tilpas dine omstændigheder
Tom er ikke fan af vinduer i et brusebad, for som han udtrykker det, "har du ydre forhold - regn og varme - på indersiden." Men for badeværelserne på første og anden sal havde han ikke noget valg; der var ikke plads til at flytte åbningerne og intet budget til nye vinduer sat højere op på væggen. At fjerne dem og lukke væggene ville have kostet $ 800 pr. Vindue. Så han skabte al vejrbeskyttelse til det eksisterende træsramme ved at male dem med udvendig latexmaling og bruge vandtæt PVC, som koster det samme som træ, men ikke vil rådne, til vinduesbeklædningen.
Hvad de sparede: $ 1.600
Tilføj detaljer med maling
Chris formelle spisestue kom med flotte topskinner og lægter på væggene. Før ombygningen var trimmen dog færdig i en mørk plet og lignede bare påført støbning på de hvide vægge. Ved at male listerne hvide og mellemrummene mellem dem en koordinerende varm beige - anderledes fra det lyseblå felt over skinnen-den nederste halvdel af væggen ligner mere det faktisk paneleret. Ægte træ eller endda MDF -panel til rummet ville have kørt så meget som $ 4.000. Malingsarbejdet var kun $ 700.
Hvad de sparede: $ 3.300
Hold dig til lager
Et køkken kan udstyres for mange penge-med skræddersyede kabinetter og paneler-eller til en hel del mindre, hvis du bestiller varer på hylden. Chris's kyst-sommerhus udseende var let at opnå med hvide skabe og beadboard-døre; hvide apparater blandet lige ind. Men selv nogle flotte efterbehandlingsdetaljer blev skabt med lagervarer. Panelerne på siden af køleskabet og øen er faktisk stykket sammen fra overkommelige lagerskabsdøre, snarere end brugerdefinerede stykker.
Hvad de sparede: $ 1.025
Vær åben for åbne hylder og døre
Chris gamle køkken havde et lille, dørløst værelse, der indeholdt køleskabet; Tom forvandlede rummet til et madkammer, beklædte det med åbne hylder og afviste de nederste skabe, der ofte findes i pantries (sparer $ 1.000). Han forlod også pantryets indgangsdør (en vare på $ 350). For at få den meget synlige alkove til at blande sig med resten af køkkenet, beklædte han væggene med perleplader.
Hvad de sparede: $ 1.350
Genbrug eksisterende materialer
Liz's køkkenudvidelse betød, at et indbygget porcelænskab mistede sine omgivelser. I mellemtiden havde Chris's vaskerum på tredje sal brug for et linnedskab. I stedet for at smide et attraktivt træk ved det originale hus til side, anbragte Tom skabets front af blyglas (siderne og bagsiden havde været væggene) i Chris vaskerum. Nye skabsdøre og skuffer med den slags detaljer ville have løbt op på $ 3.700. Arbejdet med at flytte det gamle kabinet og give det sider og en ryg koster omkring $ 200.
Hvad de sparede: $ 3.500
Samlede besparelser: $ 70.145
