Almindelige årsager til funderingsproblemer i Lowell
Et par hyppige årsager til, at Lowell-husejere står over for funderingsproblemer, omfatter:
- Ældrende VVS: Lowell har sin rimelige andel af ældre boliger, med et gennemsnitligt byggeår på 1965. Mange af disse ejendomme bruger støbejerns VVS. Når rørene begynder at erodere, kan lækage nå dit fundament og endda samle sig under det.
- Jordsammensætning:Jord med store sand- eller lerkoncentrationer er meget ekspansiv. I den kraftige nedbør, Lowell får, absorberer jorden fugt som en svamp, og frigiver den derefter i tørre årstider. Den konstante udvidelse og sammentrækning lægger pres på nærliggende fundamenter, selvom fundamenterne holder tørt.
- Ukorrekte ændringer: Landskabs- eller tagarbejde, der ikke blev udført korrekt, kan føre til, at dit fundament sætter sig.
Sådan vælger du det bedste firma til reparation af fundament
Dit hjems fundament er afgørende for dets strukturelle integritet, så det er vigtigt at arbejde med en pålidelig fundamentreparatør. Vurder hver entreprenør ved hjælp af følgende faktorer:
Licens og erfaring
Ifølge Massachusetts Office of Consumer Affairs and Business Regulation, fonde reparationsfirmaer skal mindst have en Home Improvement Contractor-licens for at arbejde i Commonwealth. For større opgaver og arbejde, der kræver underentreprise, skal de også have en Construction Supervisor's License. For yderligere at forstå din entreprenørs oplevelse, anbefaler vi at stille spørgsmål om, hvordan dens team vil udkast til planer og træktilladelser, hvordan virksomheden inspicerer fundamenter, og hvilke lokale regler der gælder for din projekt.
En anden måde at bestemme en virksomheds status på er at se på dens hjemmeside. Der kan du lære, hvor længe det har været i erhvervslivet og dets handelsakkrediteringer. Det kan også dele indsigt og viden gennem blogindlæg, podcasts eller videoer.
kunde anmeldelser
Før du vælger en virksomhed, skal du gennemgå dens onlineprofil med Better Business Bureau (BBB). Du kan undersøge både positive anmeldelser og klager. Negativ feedback betyder ikke, at en entreprenør er dårlige nyheder. BBB-anmeldelser viser, hvordan virksomheden håndterede klager. Det er et godt tegn, hvis virksomheden har løst problemer proaktivt og positivt. Du bør holde dig væk fra en virksomhed med mange negative anmeldelser, ingen akkreditering og ingen kommunikation vedrørende problemer.
Hvor meget koster reparation af fundament i Lowell?
Du kan bruge omkring $4.700 på materialer og arbejdskraft til dit grundprojekt. I sidste ende vil dine omkostninger afhænge af dine specifikke behov og omfanget af fundamentskaden.
Kan et fundament altid ordnes?
Hvis du har identificeret problemet gennem tidlige advarselsskilte som revnede vægge, har du sandsynligvis ikke brug for et nyt fundament. Normalt er udskiftning kun nødvendig, når skaden er omfattende og alvorlig.
Hvad er tiden til at udføre et typisk fundamentreparationsjob?
Fundamentreparation er normalt et flerdages arbejde, men det praktiske arbejde tager mindre end en uge. Hvis dit reparationsjob involverer ny beton, kan besætningen sætte arbejdet på pause i syv til ti dage, mens det hærder.
Vil min husejerforsikring dække fundamentreparation?
Husejerforsikring dækker typisk ikke fundamentreparation, der skyldes normal sætning, synkning eller slitage. Du kan dog have et krav, hvis skaden var forårsaget af en dækket fare eller katastrofe. Gennemgå dine specifikke brand-, husejer-, oversvømmelses- og jordskælvsforsikringer og rådfør dig med dit bureau for at få nøjagtige oplysninger.