Almindelige årsager til funderingsproblemer i Clifton
Et Clifton-hjem kan opleve grundproblemer af mange årsager. Nogle er unikke for lokalmiljøet, mens andre er udbredte på landsplan. De omfatter:
- Jordsammensætning: Jord med store ler- eller sandkoncentrationer er meget ekspansiv. I den kraftige nedbør, som Clifton oplever, opsuger jorden fugt som en svamp, og frigiver den derefter i tørre årstider. Den konstante udvidelse og sammentrækning lægger pres på nærliggende fundamenter, selvom fundamenterne forbliver tørre.
- Ældrende VVS: Clifton har sin rimelige andel af ældre huse, med et gennemsnitligt byggeår på 1960. Mange af disse ejendomme bruger støbejerns VVS. Når rørene begynder at erodere, kan lækkende vand nå dit fundament og endda samle sig under det.
- Stående vand: At samle vand omkring dit hjem kan være truende for dit fundaments integritet, især når det samler sig i områder, som dine tagrender ikke når.
Sådan vælger du det bedste firma til reparation af fundament
At vælge en funderingsentreprenør behøver ikke at være kompliceret. Vi opfordrer dig til at skrive ned, hvad du ønsker mest hos en udbyder, og derefter vurdere hver entreprenør på dit valg ud fra disse egenskaber.
Licens og erfaring
New Jersey kræver, at boligforbedringsentreprenører, herunder stiftelsesfirmaer, registrerer sig hos staten Afdelingen for forbrugeranliggender. De er også forpligtet til at ansøge om en hjemmereparatørlicens hos Institut for Bank og Forsikring, som regulerer den økonomiske virksomhed ved byggearbejde. For yderligere at forstå din entreprenørs oplevelse, anbefaler vi at stille spørgsmål om, hvordan dens team vil udkast til planer og træktilladelser, hvordan virksomheden inspicerer fundamenter, og hvilke lokale regler der gælder for din projekt.
En af de bedste måder at vurdere en virksomheds omdømme på er at finde dens hjemmeside. Se efter virksomhedens år i erhvervslivet og de kvalifikationer, dets team har. Mange topvirksomheder tilbyder undervisningsindhold til potentielle kunder.
kunde anmeldelser
Når du undersøger en virksomheds troværdighed, så tjek dens Better Business Bureau (BBB) profil. Der kan du finde dens "brevkarakter" og en liste over kundeanmeldelser, både klager og positive oplevelser. Klager betyder ikke, at en entreprenør er upålidelig. BBB-anmeldelser viser, hvordan virksomheden behandlede klager. Det er et positivt tegn, hvis virksomheden har løst problemer hensigtsmæssigt og proaktivt. Du bør styre uden om en virksomhed med mange negative anmeldelser, ingen akkreditering og ingen kommunikation vedrørende problemer.
Hvad vil jeg betale for at reparere min foundation i Clifton?
Du kan betale omkring $3.500 for materialer og arbejdskraft til dit grundprojekt. I sidste ende vil dine omkostninger afhænge af dine specifikke behov og omfanget af problemerne.
Hvornår har jeg brug for en udskiftning af fundamentet, og hvornår kunne jeg bare få en reparation?
De fleste problemer med fundamentet kræver ikke udskiftning for at løse dem. I usædvanlige tilfælde kan et fundament have behov for total restaurering. Men hvis du er opmærksom på tidlige advarselsskilte som ujævne døre eller revnede vægge, har du sandsynligvis ikke brug for udskiftning.
Hvad er de forskellige typer fundamenter i Clifton?
De mest almindelige funderingstyper i Clifton er krybekældre, pladefundamenter, pæle-og-bjælkesamlinger og kældre. Den specifikke type din ejendom har vil afhænge af lokale vejrforhold, jordkvalitet og oversvømmelsespotentiale.
Hvilke forebyggende foranstaltninger kan jeg tage for at undgå funderingsproblemer?
Du kan tage flere forebyggende foranstaltninger for at minimere funderingsproblemer:
- Sørg for, at dit hjems tagrender og nedløbsrør er korrekt installeret og led vandet væk fra dit fundament for at forhindre vandansamling.
- Vand jorden omkring din foundation konsekvent, især under tørre perioder, for at forhindre krympning og ekspansion.
- Hvis det er muligt, skal du sortere jorden omkring dit hjem, så den hælder væk fra dit fundament, hvilket fremmer vanddræning og minimerer risikoen for problemer med fundamentet.
- Hold øje med din foundation for tegn på skade, og ret eventuelle problemer med det samme.