Disse kvarterer har masser af charme fra New England, plus hovedgader og lystbådehavne, der omfavner østkysten
Nordlige Nabes
Søfarende venner, der sætter pris på kystbyer, strandpromenader og muslingeskure vil være hjemme i denne region, men bare rolig: Der er også masser af tørt land for landklubber. Vores valg har masser af charme fra New England plus hovedgader og lystbådehavne, der omfatter alle aspekter af østkysten. Og disse er blot nogle få af de 61 kvarterer fra kyst til kyst, hvor du finder enestående periodehuse. Læs videre for at se, hvilke der er i nordøst, eller se alle kvarterer og kategorier.
Norwich, Connecticut
Befolkning: 40,493
Hus stilarter: Colonial-era og Colonial Revival huse dominerer med et drys af georgisk, græsk genoplivning og håndværker
Forvent at betale: Beskedne huse og fixer-overdele fås for under $ 75.000; større, renoverede boliger og huse i det udpegede historiske kvarter koster typisk omkring $ 250.000
Vi er ikke spiltyper, men vi vil satse på denne historiebelastede by som et smart sted at foretage en investering. Grundlagt af engelske kolonister i 1659, har den tidligere mølleby og skibsknudepunkt været godt i vejret med den økonomiske nedtur i forhold til mange andre byer i The Nutmeg State. Det skyldes dels sin nærhed til New London og Hartford-begge under en time væk-og på grund af kasinoerne i Foxwoods og Mohegan Sun, faste arbejdsgivere, der hver kun er 10 minutters kørsel derfra. Ikke at en overflod af rigdom, fra arkitektonisk til rekreation, er noget nyt for beboerne her. Velholdte historiske huse og offentlige bygninger florerer, herunder fem, der er på National Register of Historic Places; mange af de ældre huse er koncentreret i nabolaget kendt som Norwichtown. Den nærliggende Veterans Memorial Rose Garden, der kan prale af omkring 2.500 buske i 120 sorter, ligger i Mohegan Park, et populært sted for svømning, fiskeri og picnic. Og i centrum tilbyder Marina at American Wharf afslappede og fine spisemuligheder for både sejlende fans og landklubber. Hvis du ønsker at flytte til en by i New England med huse til overkommelige priser og masser at lave, kan dette sted indeholde alle kortene.
Blandt de bedste til: Nordøst, Tilbud, Førstegangskøbere, Amerikansk arv
Middletown, Delaware
Befolkning: 18,891
Hus stilarter: Queen Anne, Second Empire, Carpenter Gothic og andre stilarter i viktoriansk tid
Forvent at betale: Omkring $ 300.000 for et forældet hus, der trænger til en opgradering; de mest spiffede ejendomme kan koste op til $ 500.000
Opkaldt efter sin centrale beliggenhed på en gammel oksevej mellem to floder, begyndte Middletown at eksportere ferskner, dens største afgrøde, kort tid efter at jernbanespor blev lagt her i 1855. Selvom byens landbrugsdage for længst er gået, hylder lokalbefolkningen stadig områdets arv under den årlige ferskenfestival hver august, der bød 30.000 mennesker velkommen sidste år. Og efter en hvilken som helst foranstaltning trives Middletown stadig. Stærk jobvækst inden for sine grænser (Amazon.com åbnede et opfyldelsescenter her i 2012) og i regionen (Wilmington er mindre end 30 miles væk og Philadelphia, 53 miles) krediteres for en befolkningsstigning på 300 procent i det første årti af det 21. år århundrede; mange af de tilflyttere var unge familier. Men job er ikke den eneste grund til, at folk flytter hertil. Beboerne nyder det afslappede tempo, og på en given dag kan du måske finde nogle af dem spadsere i en af Middletowns to parker eller langs det historiske kvarter, hvor de fleste periodehuse er placeret, herunder storslåede palæer bygget af byens første fersken magnater. Efterspørgslen efter boliger er stor, så hvis du forelsker dig i en fixer-overdel, skal du ikke vente for længe med at komme med et tilbud.
Blandt de bedste til: Nordøst, Victorianere, Let pendling, Familievenlig, Masser at gøre, Havearbejde
Castine, Maine
Befolkning: 1,366
Hus stilarter: Føderale, georgiske og græske genoplivningshuse ligger langs mange af Castines mest kendte gader; andre lokale typer omfatter Queen Anne, Italianate, Shingle, Cape Cod og Colonial Revival
Forvent at betale: Mindre huse uden for den historiske kerne kan fås for under $ 200.000; de mest avancerede indrettede hjem kan hente i millioner
Nogle mennesker tænker måske to gange, før de slår sig ned i en by, hvor mere end halvdelen af beboerne er universitetsstuderende. Ikke så folk i Castine, en lille kystby omkring en times kørsel fra Bangor. Det er fordi de meget disciplinerede studerende går på Maine Maritime Academy, en respekteret statsstyret skole, der forbereder sin kandidater til karriere i den amerikanske flåde og andre marine-relaterede felter-ikke ligefrem dine stereotype "tre tønder før udgangsforbud" college børn. En tidligere skibshavn, Castine er nu en destination for sejlads og sommerferier.
Landsbyområdet, der er fyldt med historiske markører og lokale virksomheder, er et kompakt, gangbart område med blandet brug, mens de mere landlige, såkaldte "off neck" kvarterer primært er beboelse. Men du finder periodehuse i alle disse områder - nogle har brug for mere arbejde end andre - og beboerne drager fordel af shopping- og spisemulighederne på Lower Main Street og langs bydokken, det familievenlige sand ved Backshore Beach og miles af vandrestier i den 185 hektar store Witherle Woods.
Blandt de bedste til: Nordøst, Havnefronten, College Towns, Små byer, Parker og rekreation
Locust Point Neighborhood, Baltimore, Maryland
Befolkning: 2.138 i Locust Point; 621.342 i byen Baltimore
Hus stilarter: Rækkehuse fra midten til slutningen af 1800-tallet; mange er dækket af formstone, en stukbaseret beklædning, der engang var populær i området
Forvent at betale: $ 175.000 og højere for en fixer-overdel; $ 275.000 eller mere for et hus i indflytningstilstand
Befolket af en blanding af unge singler og multigenerationelle blå-krave-lokalbefolkningen, har Locust Point en grim følelse, der fejrer sin industrielle fortid. Det er forankret af Domino's sukkerraffinaderi, den sidste store producent, der stadig opererer i Baltimores indre havn. "Når vinden blæser helt rigtigt, lugter det som ristede skumfiduser her," siger beboer Laura Rodini. Kvarteret fik et stort slag, da mange nærliggende producenter lukkede ned i midten af det 20. århundrede, men det begyndte en langsom, langsom vending i slutningen af 1960'erne og 1970'erne, da borgmesterens kontor solgte smuldrende rækkehuse fra det 19. århundrede for $ 1 på løftet om, at ejerne ville rette dem op.
Selvom nogle af murstenfacaderne er blevet restaureret, er mange af husene stadig beklædt med formstone, en type stuk, der var populær her i 1950'erne og er farvet og formet til at ligne murværk; nogle betragter det som en fornærmelse mod områdets oprindelige arkitektur, men der er ingen tvivl om, at det giver Locust Points huse et særpræg og en lavmælt charme. Fort Avenue, kvarterets største træk, har en blanding af lokale barer og krabbehuse, der slutter ved det historiske Fort McHenry, inspirationen til Francis Scott Keys "The Star-Spangled Banner". Op Key Highway finder du American Visionary Art Museum, som er afsat til autodidakt og udenforstående kunstnere-bare den slags sted, der ville gøre Baltimore hjemmehørende og avantgarde-filmskaber John Waters stolt.
Blandt de bedste til: Nordøst, Havnefronten, City Living, Let pendling, Førstegangskøbere, Amerikansk arv
Pittsfield, Massachusetts
Befolkning: 44,472
Hus stilarter: Koloniale vækkelser fra begyndelsen af det 20. århundrede dominerer gaderne her
Forvent at betale: Periodehuse sælger fra $ 125.000 til $ 250.000, afhængigt af deres størrelse og tilstand
Nævn byen Pittsfield, den officielle "Hub of the Berkshires", for nogle indbyggere i Massachusetts, og du kan høre dem snark, "De kald det ikke for noget! ”Selvom det er rigtigt, at boligpriserne i den vestlige del af staten har taget et stort hit i fortiden få år har Pittsfields rigelige kulturelle ressourcer og rigelige muligheder for friluftsliv lokket beboerne fra større byer.
Berkshires maleriske bjerglandskab og vandre- og cykelstier trækker udendørs typer, mens de prestigefyldte musikprogrammer og liveopførelser på Tanglewood Music Center, Boston Symphony Orchestra's legendariske sommerhus i nabolandet Lenox, ramte alle de rigtige toner for musikelskere og kunstinteresserede folk. Lave boligpriser betyder, at kreative typer har råd til at købe her; de kan også drage fordel af programmer, der tilbydes af Pittsfield Cultural Development Office, som yder stipendier og tilskud til fordel for kunst og humaniora. Føj disse og en række andre udviklinger til ligningen-herunder kolonialen i verdensklasse Theatre og det prisvindende Barrington Stage Company-og Pittsfields udsigter ser bedre ud hver dag.
Blandt de bedste til: Nordøst, Pensionister, Familievenlig, Masser at gøre, Parker og rekreation
Sandwich, New Hampshire
Befolkning: 1,326
Hus stilarter: Klassiske New England -kapper og kolonier fra begyndelsen af 1800 -tallet er de mest populære
Forvent at betale: Omkring $ 225.000 til $ 250.000 for en fixer-overdel; $ 300.000 eller højere for et hus i god stand
Beliggende 50 km nord for Concord, statens hovedstad, kan denne perle i en by i granit prale af bevarelse og historiske tavler, der har arbejdet hårdt for at beskytte dens arkitektonisk integritet og har holdt nøje øje med renoveringer, såsom konvertering af huse i centrumkernen fra flerfamiliebrug til deres originale enfamilie oprindelse. I år fejrer Sandwich sit 250 -års jubilæum, men mange festligheder oplever hver sin sociale kalender år, herunder et 60-mile slædehundeløb i februar, Old Home Week i august og den årlige Sandwichmesse i Oktober. Udendørs typer kan nyde sommerbåd og fiskeri på Squam Lake (baggrunden for filmen På Golden Pond), samt langrend, snesko og alpint skiløb i de hvide bjerge, som ligger inden for en times kørsel. Købere, der leder efter en klassisk New England-indstilling og en overflod af aktiviteter året rundt, finder måske bare deres paradis her.
Blandt de bedste til: Nordøst, Havnefronten, Små byer, Parker og rekreation
Asbury Park, New Jersey
Befolkning: 16,132
Hus stilarter: Queen Anne, Gothic Revival, American Foursquare og Craftsman
Forvent at betale: Så lidt som $ 75.000 til $ 100.000 for en indbygget afskærmning; periodehuse, der er blevet opdateret, starter i de høje $ 200.000
Den berømte strandpromenade i denne ikoniske ferieby i Jersey Shore tog et stort hit fra Superstorm Sandy i oktober 2012. Men som på så mange andre steder i staten samledes lokalbefolkningen for at få foretaget reparationer, og den genåbnede til stor fanfare den 18. maj. Endnu bedre: De ædelstiplede boligområder i Asbury Park blev stort set skånet. "Vi var meget heldige, at vi ikke led den omfattende skade andre steder i staten," siger Randy Thompson, formand for Asbury Park Homeowners 'Association. Siden slutningen af 1800 -tallet har besøgende strømmet hertil for at nyde havet samt musik og levende underholdning; på sit højeste, i midten af det 20. århundrede, slentrede omkring 600.000 turister dens strande og strandpromenade hver sommer.
Sæsonbestemt turisme er stadig afgørende for den lokale økonomi, og i dag er en god håndfuld fastboende på fuld tid storbyflygtninge, hvoraf mange købte boliger i 1990'erne, da en forfærdelig dronning Anne kunne fås for under $100,000. Stjæler som denne er svære at finde i disse dage, men priserne er fortsat konkurrencedygtige, især for en kystby kun 60 miles fra New York City. Konservatorister har arbejdet utrætteligt for at holde historiske skatte intakte, og stormen startede en bevægelse for at genopbygge og beskytte kystlinjen. Længes du efter at opsuge den salte luft fra din veranda - eller en muslingeskur? Nu er et godt tidspunkt at komme ind på dette områdes seneste renæssance.
Blandt de bedste til: Redaktørens valg, Nordøst, Victorianere, Havnefronten, Små byer, Førstegangskøbere, Masser at gøre, Amerikansk arv
Newburgh, New York
Befolkning: 28,651
Hus stilarter: Queen Anne, Italianate, Federal, Second Empire, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare og rowhouses
Forvent at betale: Godt under $ 100.000 (endda under $ 25.000!) For et faldefærdigt vedhæftet hus eller et vognhus på en mindre ønskelig blok; mindre end $ 400.000 for et renoveret victoriansk palæ i det historiske historiske kvarter
I Newburgh, kun 100 km fra New York City og tilgængelig med færge, bus eller tog, er det muligt at købe et nøglefærdigt hus - selv en 5.000 kvadratmeter restaureret periodepalæ med udsigt over Hudson-floden-for mindre end $ 80 pr. Kvadratfod, en uhørt god handel i areal. Men en bekymrende kriminalitet, snak om ballonskatter og mistanke om korrupt byforvaltning har afskrækket mange købere. Alligevel insisterer de, der ejer huse her, på, at byens værste dage er fortid. "Der er meget frygtløshed," siger Chris Hanson, en lokal mægler, der restaurerer et hus med syv soveværelser, han købte i 2011 for $ 210.000. Stedet, hvor Thomas Edison byggede en af verdens første centrale elektriske stationer, er et ægte amerikansk show arkitektur - især i East End Historic District, der indeholder værker af berømte arkitekter Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford White og andre. Lokal blog Newburgh Restoration fortæller om byens revitaliseringsindsats og nye forretningsindsatser, som har taget fart i de sidste par år. For DIY-entusiaster og pionerer, der ønsker at lægge rødder i kommende områder, er denne by absolut et kig værd.
Blandt de bedste til: Nordøst, Tilbud, Fixer-Overdel, Victorianere, Havnefronten, Førstegangskøbere, Amerikansk arv
Tacony Neighborhood, Philadelphia
Befolkning: Cirka 6.000 i Tacony; cirka 1,54 millioner i byen Philadelphia
Hus stilarter: Murstens- og træsidede rækkehuse, tofamilier og store enfamiliehuse i Queen Anne og georgiansk stil
Forvent at betale: $ 40.000 og op for et rækkehus eller $ 65.000 plus for en tvilling, der har brug for arbejde. Enfamiliehuse får dig tilbage $ 125.000 til $ 200.000
Dette område har for nylig udråbt sin Hoagie Trail, en strand med sandwichbutikker pakket af Historic Tacony Revitalization Project for at fremhæve det spiftede hovedtræk, Torresdale Avenue. Og hvorfor ikke? Kvarteret blev bygget på erhvervslivet. Tacony sad ved Delaware-floden syv miles nordøst for Philadelphia bymidte og fik travlt i midten af 1800-tallet med ankomst af Philadelphia og Trenton Railroad og 1854 Consolidation Act, som overgav Tacony til byen Philadelphia.
Så kom Henry Disston, en producent af save. I løbet af det næste århundrede samlede han og hans efterkommere 400 hektar for at oprette Henry Disston & Sons selskabsby og tilbyde levebrød og boliger til ansatte på alle niveauer. Virksomheden blev solgt i 1955, men husene er tilbage: omkring 1.400 "singler" (enfamilie), "tvillinger" (tofamilier) og rækkehuse, bygget fra 1876. Mange har pressede metal accenter, indlagte trægulve, åbne verandaer og store værfter. Selvom nogle ejendomme i området har brug for arbejde, kan du stadig score en enfamilies fixer-overdel for under $ 200.000 inden for bygrænserne. Vi vil bide.
Blandt de bedste til: Nordøst, Tilbud, Fixer-Overdel, Havnefronten, City Living, Let pendling
Fruit Hill Neighborhood, North Providence, Rhode Island
Befolkning: 32.078 i byen North Providence
Hus stilarter: 19. og begyndelsen af det 20. århundredes græske genoplivning, kolonial genoplivning, dronning Anne og italiensk huse deler gader med mindre folkelige bungalows fra 1920'erne og 1930'erne
Forvent at betale: Bungalows kan koste så lidt som $ 130.000; de fleste huse er fra $ 115.000 til omkring $ 400.000
Gemt et par kilometer nordvest for downtown Providence, Fruit Hill - opkaldt efter træerne, der stadig prikker sit landskab-er et attraktivt valg for gamle huselskere, der søger en fredelig oase i skyggen af storbyens jag og travlhed. Måske derfor flere kendte kunstnere, herunder malerne Mabel Woodward og H. Cyrus Farnum, bosatte sig her i begyndelsen af 1900'erne for at finpudse deres håndværk.
Dens tilbagelænet appel forbliver, ikke mindst takket være Fruit Hill Neighborhood Association, hvis medlemmer utrætteligt arbejder på at fremme og vedligeholde denne historiske enklave mange charme, plantning af kirsebærtræer langs kvarterets hovedgade, Fruit Hill Avenue, og frivilligt arbejde på sæsonbetonede landmændsmarkeder sponsoreret af nærliggende Rhode Island Kollegium. Men området er ikke blot en tidskapsel; takket være Providence's mangfoldige befolkning i nærheden er Fruit Hill også hjemsted for etniske restauranter og lokale madbutikker, især dem med central- og sydamerikansk køkken. Det er måske bare den perfekte blanding af moderne bekvemmeligheder og charme fra den gamle bydel.
Blandt de bedste til: Sommerhuse og bungalows, Victorianere, Pensionister, Familievenlig
St. Albans, Vermont
Befolkning: 6,894
Hus stilarter: Colonial Revival og Queen Anne dominerer; der er også nogle håndværkere og folkelige stilarter
Forvent at betale: Mindre huse fra 1800 -tallet koster omkring $ 150.000; større historiske huse i den tony Hill Section kommando opad på $ 400.000
St. Albans, der er kendt som The Railroad City på grund af sin historiske betydning som jernbanestation og jernbaneværksted, har stadig en togstation (drevet af Amtrak) i nærheden af byens centrum. Og det er ikke kun områdets sene slutninger af det 19. og begyndelsen af det 20. århundrede, der er søde-det er de lokale industrier også. Denne nordvestlige Vermont by er en førende producent af ahornsirup og vært for den årlige Vermont Maple Festival samt hjemsted for produktionsfaciliteterne til isgiganter Ben & Jerry's, Breyers og Good Humor, der beskæftiger et flertal af de beboere. Heldigvis kan de, der ønsker at smelte uønskede kalorier væk, øse alt muligt udendørs aktiviteter - herunder vandreture, skiløb, snowboarding og sejlads - i de nærliggende grønne bjerge eller ved søen Champlain. Hvad angår lokale tjenester, åbnes en Walmart senere på året, hvor nogle lokale jubler og andre ryster på hovedet ved big-box-detailindtrængen i deres lille by. Ikke desto mindre er begge sider forpligtet til at beskytte St. Albans historiske kerne og bevare dens lokalt ejede butikker i erhvervslivet, desto bedre at bevare de rolige, lavmælte livsstil beboere er kommet til skat.
Blandt de bedste til: Nordøst, Victorianere, Små byer, Pensionister, Parker og rekreation
Petworth Neighborhood, Washington, D.C.
Befolkning: 18.243 i Petworth; 617.996 i Distriktet
Hus stilarter: Den ikoniske type her er rækkehuset i Wardman-stil, opkaldt efter arkitekten Harry Wardman. Efter 1. verdenskrig designede hans firma 2.000 rækkehuse med forhøjede verandaer til statsarbejdere
Forvent at betale: $ 300.000 og op for et hus, der har brug for arbejde; hele $ 600.000 for et restaureret hus
Der er ingen tvivl om, at vores lands hovedstad har trukket en episk vending i de sidste to årtier. Engang betragtet som meget usikre, er dets historiske kvarterer nu blandt de dyreste og mest ønskelige i landet. Men der findes stadig relative tilbud i Petworth, en middelklasse-enklave bygget i begyndelsen af det 20. århundrede i distriktets nordvestlige kvadrant. "En del af grunden til, at boliger er overkommelige her, er, at de er enkle og afspejler deres tidligste ejers livsstil," siger beboer Adam Mazmanian.
Selvom området stadig stammer fra årtiers kriminalitet og omsorgssvigt, er købere fra alle samfundslag begyndt at snappe ejendomme op og give dem tiltrængte forbedringer. Petworth betjenes af Metros grønne linje, og Georgia Avenue, hovedvejen, afspejler beboernes skiftende formuer; Qualia Coffee, kvarterets knudepunkt, er et lille parti kaffe-ristningsfirma, som mange siger hælder den bedste java i distriktet. Andre nyere virksomheder omfatter et økologisk supermarked og en trendy fransk bistro ved navn Chez Billy. Tiden til at score en fixer-upper her er nu, mens priserne stadig er rimelige.
Blandt de bedste til: Redaktørens valg, Nordøst, Fixer-Overdel, City Living, Let pendling, Gangbarhed, Masser at gøre
