Uanset om det er en nabe i viktoriansk tid i centrum af Los Angeles eller en historisk jernbaneby i Idaho, er der ti gode steder i Vesten og Nordvest for at finde et gammelt eget hus
Bedste gamle huskvarterer 2010: Vesten og Nordvest
Til vores tredje årlige bedste steder at købe en Old House-konkurrence var det, vi ledte efter, enkelt: ofte overset kvarterer befolket af mennesker, der deler en påskønnelse af fint udformede hjem, der har masser af fortid og masser af fremtiden. Og hvad vi fandt - ved hjælp af vores venner kl PreservationDirectory.com, der hjalp os med at kontakte tusinder af kvartergrupper, ejendomsmæglere, beboere og bevaringsfolk for nomineringer - var mægtig imponerende.
Uanset om det er en nabe i viktoriansk tid i centrum af Los Angeles eller en historisk jernbaneby i Idaho, her er ti gode steder i Vesten og Nordvest for at finde et gammelt eget hus.
Anchorage, Alaska
I modsætning til andre byer i Alaska startede Anchorage ikke som en fiskerby eller minelejr. Etableret som en havn for Alaska Railroad i 1914, har transport - både kommercielle (to lufthavne) og militære (to baser) - for længst domineret økonomien. Men det er den unikke blanding af urban sofistikering og rustik charme, der lokker over 40 procent af Alaskas befolkning til at bo her. Downtown er en blanding af moderne skyskrabere og gammel træ-indrammet arkitektur. Med Denali National Park kun en dagstur væk, seks bjergkæder omkring byen og snesevis af slyngede åer fyldt med laks, er Anchorage et sandt friluftslivsparadis.
Husene
Et jordskælv og jordskred i 1964 beskadigede mange af byens ældre hjem. Men du kan finde midten af århundredets ranches, der starter omkring $ 200.000. Forvent højere priser i centrum, hvor rækker af charmerende huse i saltkasse-stil fra anden verdenskrig ligger langs gaderne, og nogle få loghuse fra begyndelsen af det 20. århundrede stadig står.
Hvorfor købe nu?
Selvfølgelig er boligpriserne lidt høje her, men der er ingen indkomst eller moms.
Kiplinger.com udnævnte Anchorage som nummer 1-valg til sine "Top 10 skattevenlige byer" i april sidste år.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Udendørs aktiviteter, Singler, Vest og Nordvest
West Adams, Los Angeles, Californien
West Adams, der engang var hjemsted for Los Angeles rigeste bankfolk og minedirektører fra det 19. århundrede, virker som et studie i kulissen for en perfekt lille by. Det er blevet en fælles hemmelighed blandt dem med mere beskedne midler, der elsker dens autentiske stemning i en by, der ofte chided for sin kunstighed. I de senere år har beboerne restaureret boliger og vist, hvor kollektivt investerede de er i fremtiden. "Når I får alle til at arbejde sammen om at bevare og vedligeholde et kvarter, er det en meget kraftfuld tilgang," siger mangeårige beboer David Raposa.
Husene
Dette er L.A., så selv traditionelle stilarter, såsom Craftsman og Mission, glitter til det maksimale med detaljer.
Hvorfor købe nu?
Fixer-øvre bungalows, der solgte for $ 350.000 plus for et par år siden, kan nu fås for $ 250.000. Det meste af West Adams er i en "historisk overlejringszone", som beskytter hjemmefacader og holder ejendomsværdierne stigende.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Familier, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Havearbejde, Vest og Nordvest
Manoa, Honolulu, Hawaii
Væk fra brændingen og sandet i centrum af Honolulu er Manoa en dal, hvor håndværkerhjem og tropiske haver ligger langs gaderne i stedet for turister og feriesteder. Nogle af de første taro- og malkegårde var placeret her, og lette tåger og køligere temperaturer holder vegetationen frodig. Men i disse dage arbejder mange af områdets tusinder af beboere på University of Hawaii campus i sydlige Manoa og bruge deres fritid på at passe deres store græsplæner eller vandre i områdets bjergside stier.
Husene
Nogle af Honolulus ældste hjem er placeret her, hvoraf mange er godt vedligeholdt. Bevarelse af periodearkitektur skyldes blandt andet opsøgen af Malama o Manoa, en 17-årig organisation der udgiver halvårlige nyhedsbreve og sponsorer vandreture i huset for at uddanne beboere i arkitektur historie. Ingen enkelt stil dominerer - Tudor Revivals og Colonial Revivals står sammen med Craftsman bungalows og sommerhuse. Det er Hawaii, så forvent at priserne vil ramme millionmarkedet. Mindre lister starter ved $ 600.000.
Hvorfor købe nu?
Hvis du leder efter et sted med en autentisk hawaiisk identitet og har midler til at splurge, tilbyder Manoa en unik bymiljø med en lille byfølelse. "Vi har virkelig lyst til en ø inden for en ø," siger beboer Thalya DeMott. Manoas geografiske isolation, der grænser op til bjerge på tre sider, har været med til at skabe denne fælles nærhed, men hvis du bliver træt af kvarterets bugtende dampe, rigelige blade og velkendte ansigter, byens strande og virksomheder er kun en kort tur væk.
Blandt de bedste til: Byliv, College Towns, Sommerhuse og bungalows, Let pendling, Havearbejde, Udendørs aktiviteter, Pensionister, Havnefronten, Vest og Nordvest
The West Side, Pocatello, Idaho
Siden midten af 1990'erne har "vestsiden af Pokey", som lokalbefolkningen kalder det, forvandlet sig fra beat-down til boheme. Unge, fremadstormende par flytter her for at stifte familier, og unge virksomhedsejere åbner boghandlere, bryggeripubber, og cykelbutikker, der henvender sig til dem, der leder efter en cool, kreativ livsstil langt, langt væk fra storbyer, som New York eller San Francisco. The West Side lokker også udendørs typer, der elsker områdets skiløb, vandreture, jagt og fiskeri, og pensionister på udkig efter en stimulerende universitetsby at bo i. (Pocatello er hjemsted for Idaho State.) West Side startede i slutningen af 1800'erne som hjemsted for hundredvis af arbejderklassemedarbejdere ved Union Pacific Railroad. Da byen voksede og virksomheder begyndte at flytte ind, begyndte mange af Pocatellos mere velhavende familier at komme her og bygge store, luksuriøse Queen Anne -palæer.
Husene
De fleste stammer fra 1920'erne og 1930'erne. På trods af kvarterets voksende popularitet forbliver fast ejendomspriser på West Side overkommelige og svæver bare over $ 150.000-mærket, men på pressetid fandt vi et 2100 kvadratmeter stort femværelses hus fra 1920'erne til kun $109,900.
Hvorfor købe nu?
Investeringerne i Vestsiden har været støt siden midten af 1990'erne, da bypionerer begyndte at restaurere sine gamle huse og kommercielle bygninger. Økonomien i Pocatello overlever nedturen takket være trofaste arbejdsgivere, såsom Idaho State og den medicinske og halvlederindustri.
Blandt de bedste til: Tilbud, College Towns, Familier, Historien skete her, Udendørs aktiviteter, Pensionister, Lille by, Vest og Nordvest
Det historiske distrikt, Carson City, Nevada
Det historiske kvarter i Carson City, Nevada, er så malerisk, at statens statsarbejdere arbejder deres frokostpauser på at gå en tur dens fortove og beundrer sin samling af slutninger fra det 19. århundrede, der ligger mellem nogle af landets ældste alm træer. Lundene, der på mirakuløst vis blev skånet fra det hollandske almudbrud i 1960'erne, stammer helt tilbage fra midten af 1860'erne, da byen blomstrede som et transportnav for guld og sølv trukket fra Comstock miner. Senere blev det et stort jernbanestop for tømmer, der blev afsendt fra Lake Tahoe -bassinet.
Husene
I det historiske kvarter løber de fra beskedne til statelige. Ejendomsværdier spænder fra $ 65.000 til $ 450.000. Se efter græske vækkelser fra det 19. århundrede og italienere med fine detaljer-smukke verandaer, pejse, bargeboards og søjler.
Hvorfor købe nu?
Carson City-omtrent samme afstand fra både Lake Tahoe og Reno-tilbyder en lille by, der bor i en hovedstad. Snag et hjem på vestsiden, og du vil være i gåafstand fra Capitol Complex, hvor de fleste beboere arbejder for staten.
Blandt de bedste til: Byliv, Udendørs aktiviteter, Victorianere, Vest og Nordvest
McLoughlin Neighborhood, Oregon City, Oregon
Oregon City var den endelige ende af Oregon Trail; i midten af 1800-tallet endte tusinder af pionerer her og ledte efter landbrugsjord, forretningsmuligheder eller simpelthen en ny start. Og mange af dem, der lykkedes, sluttede med at bygge huse og skabte et kvarter, der formåede at undgå de økonomiske op- og nedture i det sidste århundrede. Denne klynge af fine hjem ligger på en klippe med udsigt over Willamette -floden og præget af kirketårne.
Husene
Udviklingen her var tilfældig. Så selvom der er klumper af lignende huse, er det mere sandsynligt, at du finder en dronning Anne ved siden af en bungalow ved siden af en ranch fra 1950'erne. Priserne spænder fra $ 150.000 til $ 200.000 for et 3-værelses victoriansk ærahus eller en bungalow til $ 250.000 til $ 350.000 for en stor, restaureret dronning Anne.
Hvorfor købe nu?
Uanset hvad du leder efter-uanset om det er et starthjem eller en fuldt restaureret 3.000 kvadratmeter stor manse-kan du finde det her. Priserne er væsentligt lavere, end de er i Portland, som ligger kun 25 minutter væk.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Familier, Førstegangskøbere, Udendørs aktiviteter, Pensionister, Havnefronten, Vest og Nordvest
Old Historic Sandy, Sandy City, Utah
Sandy City ligger i det sydøstlige hjørne af Salt Lake County og er den slags sted, hvor dine naboer vil bringe grøntsager plukket fra deres have og tilbring resten af natten med at skyde vinden på din front veranda. Byens første bosættere var faktisk pionerbønder. Men i det 20. århundrede bragte minedrift et boom til byen og beskæftigede hundredvis af mænd ved tre smelteværker og to prøveudtagningsværker. I dag er byen hjemsted for omkring 93.000-hvoraf mange tager den 15 kilometer lange pendling til Salt Lake City for at arbejde, men nyder det Sandys gode skoler, tæt på de store skiløjper, omfattende netværk af vandrestier og 26 fritidsaktiviteter parker.
Husene
Små starterhytter og fixer-overdel i Old Historic Sandy starter i de lave $ 100.000. En hyggelig bungalow med 2 soveværelser med en velholdt indhegnet baggård blev lige opført til $ 168.000. Andre steder i Sandy spænder boliger fra $ 200.000 til millioner.
Hvorfor købe nu?
Siden 1960 er Sandys befolkning vokset støt, mens den fortsat er en af Amerikas sikreste byer i forhold til sin størrelse. Det er et godt tidspunkt at købe i området; en rapport fra september 2009 fra Boligbyggers Landsforening og Wells Fargo viste en stigning i boligoverkommelighed på næsten 20 procent fra 2008 for hovedstadsområdet Salt Lake City.
Blandt de bedste til: Sommerhuse og bungalows, Let pendling, Familier, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Udendørs aktiviteter, Vest og Nordvest
McKinley Hill Neighborhood, Tacoma, Washington
McKinley Hill, der ligger på det højeste punkt i Tacoma, startede som hjemsted for ekspedienter og ledere fra det nordlige Pacific Railroad, der sluttede lige ned ad bakken ved det, der nu er en af Pacific Northwest største transport knudepunkter. I 1905 ansporede opførelsen af en sporvognslinje til bygningen af nogle af byens fineste boliger, bygget med fine detaljer af håndværksmestre, der arbejder i byens travle møbler og skibsbygning industrier. Kvarteret gik ned i byerne i 1960'erne og 70'erne. Men det vinder nu fordel blandt unge familier og singler, der leder efter et ældre bykvarter - dets beskedne Main Street har pubber, restauranter og butikker, der stadig har lidt grus og Karakter.
Husene
De fleste boliger her blev bygget mellem 1885 og 1929. Stilarter omfatter velindrettede håndværkere, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians og Tudor Revivals. Priserne spænder fra $ 150.000 til $ 290.000.
Hvorfor købe nu?
McKinley tilbyder nogle af de laveste boligpriser i Puget Sound -regionen. Og dens nærhed til tog og et letbanesystem, der snart når nærliggende Seattle og lufthavnen, gør det til en attraktiv mulighed for pendlere. En ny almennyttig nonprofitorganisation kaldet Historic Tacoma, der blev dannet for tre år siden, er i øjeblikket fokuseret på McKinley Hill. Deres seneste indsats har omfattet restaurering af kvarterets historiske 34th Street Bridge, som forbinder McKinley med Tacoma centrum.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Familier, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Havearbejde, Singler, Gangbarhed, Havnefronten
Downtown Laramie, Laramie, Wyoming
En tidligere jernbane- og ranchby, Laramie har et ben oppe på resten af Wyoming, både kunstnerisk og atletisk. Som hjemsted for statens eneste fireårige universitet tilbyder Laramie teater- og danseforestillinger på University of Wyomings Fine Arts Center samt kollegial fodbold i U. W.'s Arena Auditorium med 32.000 sæder. Men Perlebyen henvender sig til mere end bare sin studenterpopulation. Beliggende mellem Laramie og Medicine Bow Mountains kan ivrige skiløbere vælge mellem nærliggende langrendsløjper eller ned ad bakke. Sommermånederne ser de fleste af Laramies 250 plus dage med årligt solskin, så beboerne kan deltage i mountainbike, rafting og ørredfiskeri.
Husene
Fixer-oppers i gåafstand fra universitetet starter i de lave til midten af $ 100.000. Du finder hyggelige små Craftsman-bungalows og hyggelige folkelige hytter bygget i 1920'erne og 1930'erne, men de sande bedøvere er dronningen Annes indrammet af områdets århundrede gamle bomuldstræer.
Hvorfor købe nu?
Udover at være en universitetsby og et friluftslivsparadis, er Laramie et skattely. Beboere betaler ingen statsindkomstskatter, og personlige ejendomsskatter er blandt de laveste i nationen.
Blandt de bedste til: Tilbud, College Towns, Familier, Havearbejde, Victorianere, Vest og Nordvest
