For boligejeren, der kan lide trængsel og travlhed i et bymiljø, er her 22 steder, hvor natteliv, gode restauranter og et mangfoldigt fællesskab er skridt væk
Bedste gamle huskvarterer 2010: City Living
Til vores tredje årlige bedste steder at købe en Old House-konkurrence var det, vi ledte efter, enkelt: ofte overset kvarterer befolket af mennesker, der deler en påskønnelse af fint udformede hjem, der har masser af fortid og masser af fremtiden. Og hvad vi fandt - ved hjælp af vores venner kl PreservationDirectory.com, som hjalp os med at kontakte tusinder af kvartergrupper, ejendomsmæglere, beboere og bevaringsfolk for nomineringer - var mægtig imponerende.
For boligejeren, der kan lide trængsel og travlhed i et bymiljø, er her 22 steder, hvor natteliv, gode restauranter og et mangfoldigt fællesskab er skridt væk.
Anchorage, Alaska
I modsætning til andre byer i Alaska startede Anchorage ikke som en fiskerby eller minelejr. Etableret som en havn for Alaska Railroad i 1914, har transport - både kommercielle (to lufthavne) og militære (to baser) - for længst domineret økonomien. Men det er den unikke blanding af urban sofistikering og rustik charme, der lokker over 40 procent af Alaskas befolkning til at bo her. Downtown er en blanding af moderne skyskrabere og gammel træ-indrammet arkitektur. Med Denali National Park kun en dagstur væk, seks bjergkæder omkring byen og snesevis af snoede åer fyldt med laks, er Anchorage et sandt friluftslivsparadis.
Husene
Et jordskælv og jordskred i 1964 beskadigede mange af byens ældre hjem. Men du kan finde Ranches i midten af århundredet, der starter omkring $ 200.000. Forvent højere priser i centrum, hvor rækker af charmerende huse i saltkasse-stil fra anden verdenskrig ligger langs gaderne, og nogle få loghuse fra begyndelsen af det 20. århundrede stadig står.
Hvorfor købe nu?
Selvfølgelig er boligpriserne lidt høje her, men der er ingen indkomst eller moms.
Kiplinger.com udnævnte Anchorage til nummer 1 for sine "Top 10 skattevenlige byer" i april sidste år.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Udendørs aktiviteter, Singler, Vest og Nordvest
Coronado Historic District, Phoenix
Når Phoenix havde sikret sin langsigtede overlevelse ved at dæmme op i Salt River i begyndelsen af 1900'erne, begyndte udviklerne at planlægge fremtiden for den voksende sydvestlige by. Og den fremtid handlede kun om forstæder. I 1920 var en af de største kvarteret Coronado, der var hjemsted for en middelklassebefolkning af købmænd, politifolk og jernbaneingeniører, der bor i beskedne bungalows og Tudor Revival hytter, mange frontet af små partier med tårnhøje palme træer. I disse dage tegner nabe en ung, kunstnerisk skare, der kan lide at hænge ud på deres verandaer og vinke til naboer, der går forbi. Kvarteret blev tilføjet til National Register of Historic Places i 1986. Hvert forår viser beboerne deres hjem - og ofte deres gør -det -selv -håndværk - under en årlig hustur og fællesskabsfestival.
Husene
Små til mellemstore Tudor-, håndværker- og ranchhuse, bygget fra omkring 1920 til 1940, er fremherskende. Priserne starter ved $ 150.000. Huse indeholder ofte en fritstående garage bagud med matchende arkitektoniske detaljer. Under den store depression konverterede mange beboere deres garage til en lejlighed, flyttede ind og lejede deres hjem.
Hvorfor købe nu?
Kvarterets overkommelige priser er enestående. Og mens der stadig er et par forfaldne huse, er de fleste i temmelig god form. Køb et hus her, og alt du skal gøre er at vælge møblerne og tilføje et nyt lag maling.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Førstegangskøbere, Singler, Sydvest,
West Adams, Los Angeles, Californien
West Adams, der engang var hjemsted for Los Angeles rigeste bankfolk og minedirektører fra det 19. århundrede, virker som et studie-baggrund for en perfekt lille by. Det er blevet en fælles hemmelighed blandt dem med mere beskedne midler, der elsker dens autentiske stemning i en by, der ofte chided for sin kunstighed. I de senere år har beboerne restaureret boliger og vist, hvor kollektivt investerede de er i fremtiden. "Når I får alle til at arbejde sammen om at bevare og vedligeholde et kvarter, er det en meget kraftfuld tilgang," siger mangeårige beboer David Raposa.
Husene
Dette er L.A., så selv traditionelle stilarter, såsom Craftsman og Mission, glitter til det maksimale med detaljer.
Hvorfor købe nu?
Fixer-øvre bungalows, der solgte for $ 350.000 plus for et par år siden, kan nu fås for $ 250.000. Det meste af West Adams er i en "historisk overlejringszone", som beskytter hjemmefacader og holder ejendomsværdierne stigende.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Familier, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Havearbejde, Vest og Nordvest
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park var Denvers første sporvognforstad, et kvarter, hvor velstående købmænd engang boede sammen med smede med mere beskeden indkomst. Dens arkitektoniske skattekiste omfatter næsten 500 hjem fra slutningen af det 19. århundrede i forskellige størrelser og stilarter. Efter en periode med tilbagegang i 1960'erne og begyndelsen af 1970'erne begyndte tingene at vende i 1975, da meget af Curtis Park blev føjet til National Register of Historic Places. Siden har en ny gruppe beboere arbejdet på at genoprette pensionater til deres oprindelige tilstand. ]
Husene
Flere stilarter fra slutningen af det 19. århundrede er repræsenteret her, herunder Second Empire, Italianate og Queen Anne. Mange huse har bemærkelsesværdige detaljer, såsom asymmetriske facader, dramatiske taglinjer og finurlige møllerier. Fixer-uppers er i gennemsnit omkring $ 173.000.
Hvorfor købe nu?
Priserne er rigtige, og området har de seneste år oplevet en kulturel renæssance. Welton Street Commercial Corridor, der grænser op til den østlige kant af Curtis Park, huser Black American West Museum og sponsorerer en sommerjazzfestival og andre arrangementer.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Fixer-Overdel, Sydvest, Gangbarhed
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, et charmerende, landemærket historisk kvarter og et af Wilmingtons første, har samme type kolonitids- og føderale rækkehuse fundet i nærliggende Philadelphia, men til langt lavere priser. Kvarteret stammer fra 1738, da kvækerparret William og Elizabeth Shipley kom hertil for at bygge et hjem, og andre kvækere fulgte efter. I disse dage tiltrækker Quaker Hill unge husejere, der restaurerer sine huse fra det 18. og 19. århundrede, mange pyntet med detaljer fra victoriansk æra.
Husene
Det ældste hus blev bygget i 1742, men de fleste af områdets hjem blev opført mellem 1830 og 1870. Mens Quaker Hill er kendt for sine rækkehuse i føderale og græske revivaler, er der også mange georgiske, gotiske genoplivning, italiensk, kolonial genoplivning og andre stilarter i viktoriansk æra. I dag bevarer distriktet sin mangfoldige arkitektoniske karakter, delvis til dets betegnelse som et historisk distrikt af National Register of Historic Places. Huspriserne varierer afhængigt af størrelse, alder og tilstand, men et fuldstændig renoveret historisk hjem kan fås for mindre end $ 200.000.
Hvorfor købe nu?
Efter et langt fald i 1960'erne og 70'erne er Wilmington stigende. Selvom udviklingen langs den tilstødende Christina-flod har været langsom, har den en baseballpark i en mindre liga samt et scenekunstcenter og flere eksklusive restauranter. Kvarteret er også i gåafstand fra centrum. På trods af den dårlige økonomi er priserne her stabiliseret i de seneste år, selvom ejendomsværdierne snart kan stige takket være den igangværende revitaliseringsindsats i centrum.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Fixer-Overdel, Historien skete her, Nordøst, Gangbarhed
Thornton Park, Orlando, Florida
Nok er det kun 40 km fra Disney World, men Orlando Thornton Park-kvarter byder på forlystelser langt mere sofistikerede end Space Mountain og en gnaver i menneskestørrelse. Det kommercielle kvarter i europæisk stil med restauranter, pubber, caféer og butikker er stedet, hvor lokalbefolkningen går for at slappe af og slappe af. Og mange af de lokale bor i smukt udformede, ikke så store huse, der ligger langs Thornton Parks murede brolagte gader-gader skygget af egetræer, der drypper af spansk mos. Kvarteret ligger også fem minutters gang fra Lake Eola Park, en urban oase, hvor du finder grønt område, vandrestier og vandrestier omkring en rolig menneskeskabt sø.
Husene
Thornton Park er først og fremmest kendt for sine træramme "krakker-stil" -huse, der har midterganger (for at fremme luftcirkulationen) og dybe verandaer med lange overhængende tage, der hjælper med at holde sommervarmen ved Bugt. Andre stilarter omfatter håndværker, Middelhavet, amerikansk Foursquare og haglgeværhjem. En restaureret 1.300 kvadratmeter stor bungalow var for nylig på markedet for $ 215.000, men du kan finde boliger under $ 200.000 og op til $ 700.000.
Hvorfor købe nu?
Thornton Park vokser frem som et hipt byområde, der tiltrækker unge husejere på udkig efter et venligt, gangbart samfund, hvor de kan bo og opdrage deres familier.
Ifølge beboer John Krauklis: "Den bedste grund til at bo i Thornton Park er dens nærhed til downtown Orlando (fem minutters gang) og Eola-søen-og vores vejr er heller ikke så dårligt."
Blandt de bedste til: Byliv, Familier, Førstegangskøbere, Udendørs aktiviteter, Pensionister, Syd, Gangbarhed, Havnefronten
Manoa, Honolulu, Hawaii
Væk fra brændingen og sandet i centrum af Honolulu er Manoa en dal, hvor håndværkerhjem og tropiske haver ligger langs gaderne i stedet for turister og feriesteder. Nogle af de første taro- og malkegårde var placeret her, og lette tåger og køligere temperaturer holder vegetationen frodig. Men i disse dage arbejder mange af områdets tusinder af beboere på University of Hawaii campus i sydlige Manoa og bruge deres fritid på at passe deres store græsplæner eller vandre i områdets bjergside stier.
Husene
Nogle af Honolulus ældste hjem er placeret her, hvoraf mange er godt vedligeholdt. Bevarelse af periodearkitektur skyldes blandt andet opsøgen af Malama o Manoa, en 17-årig organisation der udgiver halvårlige nyhedsbreve og sponsorer vandreture i huset for at uddanne beboere i arkitektur historie. Ingen enkelt stil dominerer - Tudor Revivals og Colonial Revivals står sammen med Craftsman bungalows og sommerhuse. Det er Hawaii, så forvent at priserne vil ramme millionmarkedet. Mindre fortegnelser starter ved $ 600.000.
Hvorfor købe nu?
Hvis du leder efter et sted med en autentisk hawaiisk identitet og har midler til at splurge, tilbyder Manoa en unik bymiljø med en lille byfølelse. "Vi har virkelig lyst til en ø inden for en ø," siger beboer Thalya DeMott. Manoas geografiske isolation, der grænser op til bjerge på tre sider, har været med til at skabe denne fælles nærhed, men hvis du bliver træt af kvarterets bugtende dampe, rigelige blade og velkendte ansigter, byens strande og virksomheder er kun en kort tur væk.
Blandt de bedste til: Byliv, College Towns, Sommerhuse og bungalows, Let pendling, Havearbejde, Udendørs aktiviteter, Pensionister, Havnefronten, Vest og Nordvest
North Mayfair, Chicago, Illinois
Nabolaget
Ligesom polsk pølse og pizza med dyb tallerken er Craftsman-bungalowen både allestedsnærværende og elsket i Chicago. Og et af de få steder, du stadig kan score et til en rimelig pris, er North Mayfair. Her finder du blok efter ensartet blok af robuste, træskyggede murstensbungalows, der er beboet af en elskværdig blanding af gammeldags, mange af tysk og svensk afstamning og nye beboere. Men det, vi godt kan lide, er kvarterets stædige vilje til at bevare sin historiske karakter gennem North Mayfair Improvement Association, der blev grundlagt i 1929. Gruppen lykkedes lige i sin indsats for at få en del af kvarteret opført i National Register of Historic Places og er fast besluttet på at holde bygningsudviklinger uden for skalaen i skak.
Husene
Bungalows i mursten med indbyggede håndværkere og farvet glas.
Hvorfor købe nu?
Ejendomsskattefrysninger er tilgængelige for dem, der ønsker at restaurere ældre boliger. Priserne er (midlertidigt) nede. Selvom det er sjældent, fandt vi en fixer-øvre bungalow til $ 218.000.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Familier, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Midtvesten, Singler
The Longfellow Neighborhood, Iowa City, Iowa
For tyve år siden blev mange af husene i kvarteret nedslidte og på randen af at blive omdannet til lejligheder. Men med betegnelsen af den sidste af sine tre sektioner som et lokalt og nationalt historisk distrikt i 2002, samfundet forstærkede sin passion for bevarelse og begyndte at genopbygge, renovere og reparere på ny. I dag tiltrækker dets samling af omkring 900 unikke hjem nær University of Iowa både familier og fagfolk. Huspriserne er rimelige, skolerne fantastiske og vægten på lokal kunst og kultur forfriskende. For nylig startede beboerne et massivt offentligt kunstprojekt med skulpturer og historiske markører i hele kvarteret.
Husene
Fra dronning Annes til håndværkerbungalows, husene strækker sig over et århundrede med at bygge og starter i midten af $ 100.000'erne. Men kvarterets virkelige perler er dens smattering af små stenbeklædte stråtækte hytter langs østsiden af Ralston Creek, kendt for deres brug af bjærget materiale og bygget af den lokale arkitekt Howard Moffitt fra 1920 til 1940.
Hvorfor købe nu?
Hvis de charmerende hjem og venlige mennesker ikke er nok til at trække dig til Longfellow, er der altid statens skattefradrag (fra midler tildelt af Iowa State Legislature) på historisk passende ydre, interiør og sted renoveringer.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, College Towns, Sommerhuse og bungalows, Familier, Midtvesten
The Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District i Monroe, Louisiana, fejres for sine træbeklædte gader og overfyldte flora. Men Monroes version er decideret mere tilbagelænet - og overkommelig. Området grænser op til Ouachita-floden på den nordlige og vestlige side og Forsythe Park, der byder på tennis- og volleyballbaner, en ni-hullers golfbane og en offentlig bådlancering. Det er den slags kvarter, hvor børnene alle går i skole, og unge familier er vært for roterende middagsfester.
Husene
De tidligste boliger blev bygget mellem slutningen af 1800'erne og begyndelsen af 1900'erne, selvom byggeriet fortsatte indtil 1950'erne. Stilarter inkluderer Tudor, spansk mission og håndværker samt flere store hollandske kolonialvækninger. Boligpriserne spænder fra omkring $ 80.000 til $ 200.000.
Hvorfor købe nu?
Sydlig charme, sikre gader, venlige naboer og gode skoler trækker langsigtede forstæder tilbage til det mere urbane Garden District. Boligpriserne har været stabile i hele recessionen, og der er masser af fixer-overdele til gode priser.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Sommerhuse og bungalows, Familier, Fixer-Overdel, Havearbejde, Udendørs aktiviteter, Syd, Gangbarhed, Havnefronten
Central Hastings Historic District, Hastings, Nebraska
Den første bølge af boligbyggeri i Hastings fandt sted i 1878, da en håndfuld huse var der bygget på partier hugget ud af et 160 hektar stort hus, der ejes af borgerkrigsveteranen og den lokale postmester Samuel Alexander. I dag findes der stadig de mest charmerende fixer-overdel her, lige nord for centrum. De er godt i gåafstand fra spisning og shopping på Burlington Avenue, hvor en eklektisk blanding af mor-og-pop-butikker er større end store kasseforretninger.
Husene
Udsmykkede huse i victoriansk tid-italienere, pinde og dronning Annes-der er betalt med jernbanerigdom, står ved siden af mere beskedne Prairie-stil og håndværkerhuse byggede oprør af tidligere overskud. Da det nu nedlagte Naval Ammunition Depot blev bygget i 1942, blev en række hytter i engelsk stil presset ind i det rum, der kunne findes for at imødekomme den voksende arbejdsstyrke. Fixer-upper foursquares sælger for $ 110.000, mens en fuldt restaureret Queen Anne koster omkring $ 300.000.
Hvorfor købe nu?
Under Nebraska's Valuation Incentive Program, ejere af kvalificerede historiske hjem, der udfører omfattende renoveringer (25 procent af sidst vurderede værdi) er berettiget til at få deres ejendomsskatter frosset i otte år ved forudreparationen værdi. Derudover stiger deres ejendomsskatter kun 25 procent hvert år i de næste fire år, indtil de når værdien efter restaurering. Udnyt denne fordel for at konvertere store victorianske æra- og håndværkerhuse-opdelt i lejligheder under boligmanglen i 1940'erne-tilbage til enfamiliehuse.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Midtvesten, Victorianere, Gangbarhed
Det historiske distrikt, Carson City, Nevada
Det historiske kvarter i Carson City, Nevada, er så malerisk, at statens statsarbejdere arbejder deres frokostpauser på at gå en tur dens fortove og beundrer sin samling af slutninger fra det 19. århundrede, der ligger mellem nogle af landets ældste alm træer. Lundene, der på mirakuløst vis blev skånet fra det hollandske almudbrud i 1960'erne, stammer helt tilbage fra midten af 1860'erne, da byen blomstrede som et transportnav for guld og sølv trukket fra Comstock miner. Senere blev det et stort jernbanestop for tømmer, der blev afsendt fra Lake Tahoe -bassinet.
Husene
I det historiske kvarter løber de fra beskedne til statelige. Ejendomsværdier spænder fra $ 65.000 til $ 450.000. Se efter græske vækkelser fra det 19. århundrede og italienere med fine detaljer-smukke verandaer, pejse, bargeboards og søjler.
Hvorfor købe nu?
Carson City-omtrent samme afstand fra både Lake Tahoe og Reno-tilbyder en lille by, der bor i en hovedstad. Snag et hjem på vestsiden, og du vil være i gåafstand fra Capitol Complex, hvor de fleste beboere arbejder for staten.
Blandt de bedste til: Byliv, Udendørs aktiviteter, Victorianere, Vest og Nordvest
Greenwood-Hamilton Historic District, Trenton, New Jersey
Trentons Greenwood-Hamilton-kvarter fungerede engang som et fristed for byens forretningsmænd fra det 19. århundrede, der flyttede til den parklignende forstad for at undslippe folkemængderne - og gummiet, keramikken og cigaren fabrikker - i centrum. Mange bosatte sig med deres familier på Greenwood Avenue og byggede ekstravagante palæer foran kærligt anlagte haver. I 1880'erne blev det også lettere at pendle for Trentons mindre velhavende takket være en ny sporvognslinje. På dette tidspunkt blev der bygget mindre, mere beskedne murstens rækkehuse, efterhånden som der blev anlagt yderligere gader. Efter en lang periode med tilbagegang tiltrækker kvarteret en ny generation af boligkøbere, der ønsker at restaurere sine historiske historiske overkommelige hus, uanset om disse huse er beskedne eller majestætiske.
Husene
Kvarteret er mest kendt for sine større palæer i viktoriansk tid, herunder dronning Annes og italienere. Men der er også masser af beskedne murstens rækkehuse til rådighed. Priserne løber fra $ 75.000 til $ 250.000, med en gennemsnitlig pris på $ 146.000.
Hvorfor købe nu?
Kvarteret har oplevet en beskeden, omend rystende, bedring i det sidste årti. Flere hjem er blevet restaureret, men recessionen hjalp bestemt ikke. Stadig håber byens ledere, at Greenwood-Hamiltons nærhed til Trentons transitcenter, der tilbyder togtjenester, der spænder over østkysten, vil lokke pendlere eller by- og statsarbejdere.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Nordøst, Singler,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
I årevis havde ejendomsmægleren Judd Harris et godt øje med Brooklyn's Stuyvesant Heights. Han ventede på at se, om det ville begynde at tiltrække den samme slags brownstone -buffs, som havde hjulpet spring i gang med fast ejendomsvanvid, der har taget fat i de nærliggende kvarterer Fort Greene og Clinton Bakke. I disse dage kan han lide det, han ser. "Hvis du er en køber, der leder efter masser af arkitektoniske detaljer, har dette sted meget at byde på," siger han. "Og boliger er stadig inden for rækkevidde af den gennemsnitlige New York -køber." Denne kulturrige nabe kaster sin højkriminalitetsrepræsentant som restauranter, bagerier og caféer åbner dørene for nye og mangeårige beboere, som alle ønsker en udpræget Brooklyn -livsstil for sig selv og deres familier.
Husene
Hjem til måske det mest mangfoldige udvalg af rækkehuse i New York City, der spænder i stil fra føderal til den allestedsnærværende italienske brunsten til dronning Anne.
Hvorfor købe nu?
Mens priserne på rækkehuse sneg sig ind i millioner for et par år siden, er de faldet for sent. Nogle fixer-oppers koster så lavt som $ 475.000. Sådan bliver det ikke.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Familier, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Nordøst, Victorianere, Gangbarhed
Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Hvis du nogensinde har været i Tulsa, ved du, at det er hjemsted for nogle af de fineste - og bladrigeste - boligkvarterer i landet. Og de fineste af de fineste er i Midtown. Det er her, søndagsdrevet satte motorer ned i skyggefulde blokke og bremsede farten for at notere kontaktoplysningerne fra et Til salg-skilt i håb om en dag at bo her. Appellen er let at forstå. Bortset fra smukke huse er Midtown hjemsted for en byskov og en massiv kvarterspark langs Arkansas -floden. Beboerne er også vilde med dens gågader, der er foret med butikker, caféer og restauranter.
Husene
Midtbyens bedste hjem blev bygget omkring begyndelsen af det 20. århundrede, da Tulsa gik fra koby til boomby med opdagelsen af olie. Oliebaroner med dyb lomme byggede boliger i flere klassiske stilarter, herunder neoklassisk revival, Tudor Revival og Colonial Revival. Bungalowerne og rancherne kom senere. En masse nedrivninger i det sidste årti gjorde plads til nyere hjem (og nogle ret grimme McMansions), men det er bremset i de seneste år. Du kan få en fixer-overdel på 1.500 kvadratmeter fra $ 175.000, selvom priserne har en tendens til at stige, jo tættere du kommer på Tulsa centrum.
Hvorfor købe nu?
Dette er et veletableret kvarter med stabile boligpriser og venlige livslange beboere. Dens sikre gader og gode skoler gør det til en førsteklasses beliggenhed for familier. Og priserne varierer nok til at sikre, at der er noget for enhver smag, lige fra startboliger til mansker.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Familier, Førstegangskøbere, Havearbejde, Udendørs aktiviteter, Sydvest, Havnefronten
McLoughlin Neighborhood, Oregon City, Oregon
Oregon City var den endelige ende af Oregon Trail; i midten af 1800-tallet endte tusinder af pionerer her og ledte efter landbrugsjord, forretningsmuligheder eller simpelthen en ny start. Og mange af dem, der lykkedes, sluttede med at bygge huse og skabte et kvarter, der formåede at undgå de økonomiske op- og nedture i det sidste århundrede. Denne klynge af fine hjem ligger på en klippe med udsigt over Willamette -floden og præget af kirketårne.
Husene
Udviklingen her var tilfældig. Så selvom der er klumper af lignende huse, er det mere sandsynligt, at du finder en dronning Anne ved siden af en bungalow ved siden af en ranch fra 1950'erne. Priserne spænder fra $ 150.000 til $ 200.000 for et 3-værelses victoriansk ærahus eller en bungalow til $ 250.000 til $ 350.000 for en stor, restaureret dronning Anne.
Hvorfor købe nu?
Uanset hvad du leder efter-uanset om det er et starthjem eller en fuldt restaureret 3.000 kvadratmeter stor manse-kan du finde det her. Priserne er væsentligt lavere, end de er i Portland, som ligger kun 25 minutter væk.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Familier, Førstegangskøbere, Udendørs aktiviteter, Pensionister, Havnefronten, Vest og Nordvest
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Med en forskelligartet og progressiv stemning, der får nogle til at omtale det som Berkeley East, er Mount Airy måske bare et af de mest interessante kvarterer i landet. Mens overflod af træer får stedet til at ligne en virtuel skov, gemmer løvet hundredvis af statelige stenhuse fyldt med detaljer, der er fastspændt af europæiske mesterværksmænd. To letbanelinjer får dig til centrum på få minutter, selvom cykling er ekstremt populær her.
Husene
Huse spænder i stil fra firkanter i træramme til stenhuse i Second Empire. To-familier, mange af dem kalksten Second Empires, er ekstremt overkommelige, især hvis du vælger at leje den ene side ud.
Hvorfor købe nu?
Mount Airy er en del af det historiske Germantown -område i Philadelphia, selvom det er mere overkommeligt end Tony Chestnut Hill og oplever mere restaurering end det rigtige Germantown. Små virksomheder og lokalt ejede restauranter åbner langs Germantown Road. Og Mount Airy har to voldsomme kvarterorganisationer, der passer på alle - og hvert hus.
Blandt de bedste til: Byliv, Let pendling, Fixer-Overdel, Havearbejde, Nordøst, Udendørs aktiviteter
Northwest Quadrant, Beaufort, South Carolina
Hvis du ønsker at komme ind i stueetagen i en større revitalisering i kvarteret i centrum, skal du ramme Northwest Quadrant. Engang et blomstrende sort middelklassekvarter faldt området-nu halvt hvidt, halvt afroamerikansk-på nogle hårde tider i 1970'erne. Men byen og dens bevaringsbevidste borgmester er fast besluttet på at puste nyt liv i den ved at arbejde med beboere til at fortave fortove, rydde ledige partier og skubbe folk til at købe, restaurere og elske et hus her.
Husene
De er beskedne en- og to-etagers haglgeværhuse eller "hall-and-salon hytter", som de kalder dem her. De fleste ligger tæt på gaden og blev bygget med trærammer, træbeklædning og bliktage. Priserne starter ved $ 100.000 og top ud på $ 150.000.
Hvorfor købe nu?
Dette er en fantastisk mulighed for at bo i en af de smukkeste havnebyer i syd. Beaufort arbejder med Historisk Beaufort Foundation at komme med en masterplan for revitalisering af området, der vil indeholde restaureringsretningslinjer og økonomiske incitamenter. Quadrantens beliggenhed i centrum betyder, at det er inden for gåafstand af restauranter og butikker. "Disse huse er fremtiden for Beaufort," siger Evan R. Thompson, fondens administrerende direktør.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Sommerhuse og bungalows, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Havearbejde, Historien skete her, Syd, Gangbarhed, Havnefronten
Pierre, South Dakota
Træbeklædte gader, vidtstrakte værfter og maleriske stenmure er blot nogle få af kendetegnene af Pierre Hill, et historisk villakvarter med udsigt over Missouri -floden lige nord for centrum. Områdets tidlige velhavende bosættere, der var utilfredse med salongkultur og frygt for oversvømmelser, besluttede sig for at adskille sig fra den plateau-beliggende by og gå til bjergskråningen for at konstruere deres drøm hjem. Resultatet: en samling vintagehuse med folkelige præg, såsom forekomsten af lukkede verandaer og foyer, uanset den arkitektoniske stil, for at holde South Dakotas vinterkøling i skak.
Husene
Pierre blev ikke afgjort før i 1880'erne, så de fleste af husene her stammer fra slutningen af det 19. og begyndelsen af det 20. århundrede. Der er masser af firkanter, huse i Prairie-stil og håndværksbungalows, med nogle dronning Annes i høj stil blandet ind. Priserne starter omkring $ 130.000.
Hvorfor købe nu?
Som statens hovedstad er Pierre stedet at få et regeringsjob i South Dakota. Der er også et skub til at trække mere industri og handel; et softwarefirma flyttede lige her. Hvis du elsker vandet, vil der altid være noget at gøre; sejlsport er stor om sommeren, mens isfiskeri og jagt holder udendørs typer travlt hele vinteren.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Midtvesten, Udendørs aktiviteter, Havnefronten
Junius Heights, Dallas, Texas
Som det meste af Texas er byen Dallas besat af alt det store. Men folkene i kvarteret Junius Heights beder om at være forskellige. "Dette er et lille byhus på verandaen," siger Bill Williams, der købte en håndværker her i 2003. Junius Heights er hjemsted for nogle af byens mest interessante beboere, herunder kunstnere, journalister for Dallas Morning News, og omkring halvdelen af advokaterne i byen. Og det bliver til et tilflugtssted for familier, der ønsker at undgå traditionelle forstæder. Det er delvis takket være Woodrow Wilson High School, "et af de bedste eksempler på en indre bygymnasium i landet", ifølge en beboer (og Newsweek magasin). Skolen tilbyder en førsteklasses uddannelse samt underholdning for beboere i Junius Heights gennem sine fremragende teater- og atletiske programmer.
Husene
Lærebogseksempler på Prairie og Craftsman huse er grundpillen. En smuk håndværker på 1.600 kvadratmeter kan koste $ 149.000, men fixer-ups går for så lidt som $ 80.000. Fuldt restaurerede huse topper lige over $ 500.000.
Hvorfor købe nu?
Nærhed til Dallas centrum, store skoler og nylig anerkendelse som et nationalt register historisk Distriktet øger Junius Heights ejendomsværdier og hjælper kvarteret med at bevare det historiske Karakter.
Blandt de bedste til: Byliv, Sommerhuse og bungalows, Let pendling, Familier, Fixer-Overdel, Sydvest
McKinley Hill Neighborhood, Tacoma, Washington
McKinley Hill, der ligger på det højeste punkt i Tacoma, startede som hjemsted for ekspedienter og ledere fra det nordlige Pacific Railroad, der sluttede lige ned ad bakken ved det, der nu er en af Pacific Northwest største transport knudepunkter. I 1905 ansporede opførelsen af en sporvognslinje til bygningen af nogle af byens fineste boliger, bygget med fine detaljer af håndværksmestre, der arbejder i byens travle møbler og skibsbygning industrier. Kvarteret gik ned i byerne i 1960'erne og 70'erne. Men det vinder nu fordel blandt unge familier og singler, der leder efter et ældre bykvarter - dets beskedne Main Street har pubber, restauranter og butikker, der stadig har lidt grus og Karakter.
Husene
De fleste boliger her blev bygget mellem 1885 og 1929. Stilarter omfatter velindrettede håndværkere, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians og Tudor Revivals. Priserne spænder fra $ 150.000 til $ 290.000.
Hvorfor købe nu?
McKinley tilbyder nogle af de laveste boligpriser i Puget Sound -regionen. Og dens nærhed til tog og et letbanesystem, der snart når nærliggende Seattle og lufthavnen, gør det til en attraktiv mulighed for pendlere. En ny nonprofit -organisation, der hedder Historic Tacoma, blev dannet for tre år siden og fokuserer i øjeblikket på McKinley Hill. Deres seneste indsats har omfattet restaurering af kvarterets historiske 34th Street Bridge, der forbinder McKinley med Tacoma centrum.
Blandt de bedste til: Tilbud, Byliv, Let pendling, Familier, Førstegangskøbere, Fixer-Overdel, Havearbejde, Singler, Gangbarhed, Havnefronten
The Junction, Toronto, Ontario, Canada
The Junction var ikke altid så indbydende som det er nu. I juli 2009, New York Times kaldte kvarterets igangværende overgang "glidende række til hofte", og Junction vinder fordel blandt unge fagfolk, samtidig med at den bevarer en karakter, der er både edgy og kunstnerisk. Der er også øget interesse fra unge familier, der kan lide Junctionens nærhed til flere af Torontos bedste parker. De snesevis af lokalt ejede caféer, pubber, butikker og restauranter, der har åbnet i de seneste år er tiltrække købere, der kan lide den ældre boligmasse gemt bag kvarterets kommercielle strimmel.
Husene
For det meste trærammehuse i victoriansk æra med murede facader, med nogle duplex-bygninger i edwardiansk æra og herregårde i victoriansk tid. Mange blev opdelt i lejligheder gennem årene, men kan let omdannes til enfamilieboliger. Husk, at Toronto er en dyr by. Huse starter omkring $ 300.000 og løber til omkring $ 500.000.
Hvorfor købe nu?
Virksomheder og husejere strømmer til her. Bedst at komme ind på handlingen nu, fordi boligpriserne uden tvivl vil stige hurtigt.
Blandt de bedste til: Byliv, Let pendling, Fixer-Overdel, Singler, Victorianere, Gangbarhed
