Læs dette, før du afslutter din kælder

Selvom det i øjeblikket er koldt beton og proppet med æsker uden for sæsonen, har den laveste etage i dit hjem sandsynligvis masser af potentiale. Behandl det, som du ville gøre med ethvert af værelserne over jorden, og det kan bare blive det mest populære sted i huset - for meget mindre kontanter end at tilføje.

Hvor starter du, når du slutter en kælder?

Her er vores bundlinjeråd til at gøre dette underudnyttede rum til et sted, du vil være ivrig efter at bruge tid på.

Husk at planlægge dit layout først

• Sæt det vigtigste socialiseringsområde på et sted, der får det bedste naturlige lys, for at trække folk ind.
• Soveværelser har brug for et vindue til udgang, så de skal placeres i omkredsen.
• TV-visningszonen kan være et mørkere sted for at reducere blænding og skabe en hjemmebiografisk følelse.
• Opbevar snacks og drikkevarer i et område, du har adgang til uden at krydse foran fjernsynet.

Hvad skal du inspicere og reparere, før du starter

• Test for fugt ved at tape 2-fods firkanter af plastfolie på gulvet og væggene. Vent et par uger. Hvis der dannes kondens under, er dit fundament ikke forseglet. Hvis der dannes dråber ovenpå, skal din kælder affugtes.
• Brug en syl til at undersøge for råd og insektskader i gulvbjælker, kant- og bundbjælker, tærskelpladen og vinduesrammer i træ.
• Kontroller gulvbjælkerne for at hænge ved at klatre på en stige, indtil du næsten er i øjenhøjde med bjælkens underside. Se på tværs af dem (vinkelret på deres retning) for at se, om nogen er ude af linje.
• Få en professionel til at kontrollere brændstofforbrændingsudstyr og dit huss ventilationssystem for at sikre, at du ikke får kulmonoxidopbygning under kvalitet.

Nøgleelementer til faktor i dine planer

Har du brug for mere frihøjde?

Mange koder kræver 7 til 7½ fod frihøjde. Hvis du ikke har den højde, kan du muligvis grave ud og sænke betongulvet, men det er et komplekst, dyrt job. Spørg din entreprenør, om bevægelige kanaler og rør kan løse problemet.

Det er bedst at have både en batteribackup til din hovedpumpe i tilfælde af strømafbrydelse og en anden pumpe, hvis den første giver ud. Hvis dit hus er tilsluttet en kommunal vandforsyning, skal du investere i en vanddrevet backup-pumpe, der er presset af tryk i forsyningsledningen.

Mindre lækager behøver muligvis ikke opmærksomhed fra en professionel. "Ofte vil et par enkle rettelser løse et fugtproblem," siger Denne general i det gamle hus entreprenør Tom Silva. Hans tips:

• Installer afledere for at sende tagrende vand mindst 10 fod fra fundamentet.
• Hæld jorden væk fra fundamentet.
• Forsegl små revner eller huller omkring rør med beton-lappemasse.
• Fyld større revner inde og ude med hydraulisk cement, der udvider sig, efterhånden som det hærder. En bygningsingeniør bør inspicere eventuelle revner, der er bredere end en blyant.

Isoler rørene, inden de bokses ind

Mens de er udsat, skal du glide skumisoleringshylstre over varmtvandsrør for at forhindre varmetab og over koldtvandsfor at forhindre kondens i at dryppe på indersiden af ​​gipsvæggen eller loftet.

Forlad plads omkring mekanik

Uanset om du flytter udstyr eller bokser det ind, skal du følge rådene fra TOH VVS- og varmeekspert Richard Trethewey: "Sørg for, at et rigtigt menneske kan passe mekanikere til vedligeholdelse." Planlæg en afstand på 2 til 3 fod.

Forvis skimmelsvamp - forby standard gipsvæg

Løs fugtproblemer først, og følg derefter vores pro tip om efterbehandling af kældervægge.

Det hører bare ikke hjemme under karakteren; skimmel kan vokse på papirbelægningen, og gipskernen kan smuldre. Prøv USGs Sheetrock Brand Mold Tough Gypsum Panels eller Georgia-Pacifics ikke-papirbeklædte DensArmor Plus højtydende interiørpaneler. Begge fik de højeste scoringer på en standard laboratorietest for skimmelsvamp.

3 muligheder for efterbehandling af kældervægge

1. Isolerede Stud Vægge

Bedst til: Ivrige DIYere på stramme budgetter

Sådan gøres det: Det er den gennemprøvede traditionelle metode: En dampspærre og stiv skumisolering lægges over fundamentvægge efterfulgt af en studramme og gipsvæg. Se a video af Tom Silva ved hjælp af denne metode til at afslutte grundvægge.

2. Sammenhængende panelsystemer

Bedst til: DIYers, der ønsker at spare arbejdskraft og gulvplads

Sådan gøres det: Indskårne isoleringspaneler monteres sammen og limes, klippes eller skrues på grundvægge. Derefter fastgøres gips til integrerede strimler, hvilket resulterer i en tyndere væg. InSoFast paneler har arbejdsbesparende jagter til ledninger og kanaler på bagsiden til dræning.

3. Professionelle kælderpudsere

Bedst til: Ikke-gør-det-selv

Sådan gøres det: Licenserede professionelle installerer et proprietært modulsystem, der kombinerer isolering, færdige vægpaneler og undertiden lofter, gulve og overflader. Nogle typer er knyttet til et niveauspor, så de går hurtigt op. Owens Corning gør den bedst kendte af disse systemer.

Bonus: Hvis du vil tilføje skillevægge

• Kom dem sparsomt i. For mange værelser i underklasse vil føles som en kanin.
• Placer dem mellem kolonner for at gøre støtteposter til designelementer.
• Byg halvvægsdelere eller vægge med vinduesudskæringer, så lys kan trænge ind i interiøret.
• Gør dem mobile. Skydedøre og bevægelige skærme kan lukkes for privatlivets fred efter behov.

Færdige kælderideer, du kan arbejde ind i dit rum

Bedste kældergulve at bruge, hvis du er bekymret for fugt

En højteknologisk udskrivningsproces giver ridsebestandige flydende vinylplanker et trælignende udseende, der er så realistisk, at du måske tager en dobbeltopgave. Og den 20-årige garanti giver dig ro i sindet.

Adura Plank med LockSolid Technology i Timber Ridge; Mannington Gulvbelægning

Et væghængt loft til VVS -adgang

Loftsfliser har fået en enorm ansigtsløftning i de seneste år, så din kælder behøver ikke ligne en kedelig bestyrelseslokale. Du skal bruge et par ekstra centimeter frihøjde til at hænge gitteret; spørg producenten:

• Klassiske lofter
• Armstrong
• Tinmanden

Lydisoleret dit kælderloft

• For at lydisolere dit kælderloft skal du tilføje glasfiberbatter uden en dampspærre mellem bjælkerne. Derefter fastgøres et eller to lag gipsvæg til dem ved hjælp af elastiske clips og metalkanaler (kaldet hatkanaler, for deres form). Dette isolerer gipsvæggen fra bjælkerne, eliminerer vibrationer og minimerer dermed lydrejser.
• Læg mekanisk udstyr oven på lyddæmpende antivibrationsmåtter eller puder.
• Minimer forbindelserne mellem kanaler i kælderen og de øverste etager for at reducere støjoverførsel.

Spar ikke på belysning

En svag kælder er en reel afbrydelse, så du skal bruge flere inventar, end du har andre steder. Forsænkede dåser udsender lys i en kegleform, der er bredere i bunden; hvis du bruger dem, skal du placere dem tættere på hinanden for at undgå mørke pletter.

En god tommelfingerregel: Opdel loftshøjden med 2 for at få den maksimale afstand mellem dåser.

Bedre udseende, sikrere vinduesbrønde

Spring det bølgede metal over og gå efter præfabrikerede brønde fremstillet af glasfiber eller et andet faux-stone materiale. Top dem med rister eller plastdæksler, så folk ikke kan falde i, men sørg for, at toppers let kan fjernes af et lille barn for at sikre nødudgang.

Fix en trappe, der er ude af kode

Nogle gange gør et færdigt kældergulv bundtrappen lidt for lav, hvilket kaster hele løbeturen af. Tom Silvas løsning: Mål stigningen i hvert trin.

Hvis nogen er kortere end 7 tommer, kan du fjerne slidbanerne og tilføje afstandsstykker til at putte dem ud, mens du går op. Bare hold højder under kode maksimum, og sørg for at de ikke adskiller sig i højden med mere end ⅜ tommer.

Gør plads til mad

Du behøver ikke et fuldt udstyret køkken. Men du får masser af kilometertal fra et minikøleskab til drikkevarer, et skab til opbevaring af snacks og en mikrobølgeovn til opvarmning af rester eller fremstilling af popcorn til filmaftener. Opbevar en bakke ved hånden til stabling og transport af snavsede tallerkener ovenpå.

Spar plads til leg

• Spilleborde spiser en masse kvadratmeter. Til et lille poolbord (3½ fod ved 7 fod) har du brug for et frit mellemrum på mindst 11½ fod bredt og 14½ fod langt for at spille komfortabelt - det vil sige, hvis du køber de korteste tegn. Et poolbord i turneringsstørrelse (4½ fod ved 9 fod) eller et 5-til-9 bordtennisbord har brug for endnu mere plads. Medmindre du er sikker på, at du vil bruge det meget, kan du overveje at springe over en enkeltaktivitetstabel.
• Et arbejdsbord til alle formål kan rumme flere personer til håndværk, gåder, brætspil og meget mere-og designere siger, at det ofte er en bedre trækning for folkemængder end et spillebord.
• Dagens videospil involverer egentlig fysisk aktivitet, ikke bare at pusle med et joystick. Tjek din spilplatform for anbefalede clearances omkring og over konsollen. (Ingen bør bryde en knogle ved at spille en virtuel version af enhver sport.)
• Væg-til-væg tæppe er et godt valg for at dæmpe lyden i et legeområde. Vælg syntetiske fibre, der modstår skimmelsvamp og meldug.

Op af den hyggelige faktor

Du behøver ikke en overdimensioneret sektion for at skabe et behageligt sted at krølle op.

• Sæt en pejs foran og i midten. En gasventil med direkte udluftning lader dig undgå at slæbe brænde nedenunder.
• Gør beholdervinduer mindre kælderlignende. Indbyggede skabe under dem fungerer som et visuelt anker, hvilket får deres høje placering til at virke helt rigtige. Og de får stof og polering fra sprød trim, dybe tærskler og lukninger af bronzelås.
• Brug møbler til at sætte tonen. En læderstol og farverigt tekstureret tilbehør varmer et lyst, luftigt rum op.

Få dobbeltværelser til at arbejde hårdt

John Granen

Funktionelle rum behøver ikke være fancy, men de bør ikke være en eftertanke.

• For et lille indgangsområde, spring springet skabet over. Vægkroge og en bænk får jobbet gjort uden at spise for meget gulvplads.
• Vælg letvægts, holdbart gulv. Storformatflise har færre fugemasser, og en mørk farve skjuler snavs.
• Brug stables til et kompakt vasketøj.Dobbeltdækker-maskiner har et lille fodaftryk, hvilket giver plads til et vaskeområde med åbne hylder, hvor du kan behandle pletter og opbevare rengøringsmidler.

Brug for inspiration? 5 smarte ideer til at stjæle fra denne kælder

Det er så munter og imødekommende, du ved næsten ikke, at du er på nederste etage.

1. Klæd vægge på. Høj wainscot giver rummet en hjemlig stemning, samtidig med at gipsvæggen reddes fra huller og buler.
2. Vær smart om opbevaring. Indbyggede i nærheden af ​​en walk-out-indgang har plads til frakker og støvler. Placeret til at kramme trappen, sparer de plads.
3. Lag på belysning. Traditionelle væglamper tilføjer charme i en kælder, hvor lys normalt kan sejre. Her supplerer en varm bronzefinish og hvid skygge det omgivende træværk.
4. Byg en bedre trappe. Døren på første sal blev fjernet for at lade sollys sive ned. Et smukt gelænder og en ny stolpe var færdig, så den matchede de indbyggede.
5. Kanal naturligt lys. Benyt enhver lejlighed til at lyse lukkede lokaler op. Et lysrørglas på badeværelsesdøren fremmer en luftig følelse indeni, men tillader stadig privatliv.

5 tips til et mere end det grundlæggende kældersoveværelse

John Granen

Få et smalt rum (som dette, kun 7½ fod bredt) til at føles tæt og ikke kvælende.

1. Byg et sted til sengen. I stedet for at justere sengen i fuld størrelse med rummets lange akse, blev den drejet 90 grader og gemt under vinduet for en perfekt pasform.
2. Hold opbevaring kompakt. Reolen fungerer også som sengegavl og natbord; dybe skuffer holder rent sengetøj og giver gæsterne plads til at pakke ud.
3. Fortsæt detaljer fra tilstødende rum. Her knytter wainscot sovekrogen sammen med resten af ​​værelserne.
4. Lagtæpper til varme. Et arealtæppe lagt oven på det robuste væg-til-væg tæppe tilføjer velkommen tekstur og blødhed under fødderne.
5. Tilføj vægarmaturer. En svingarmslæselampe sparer plads og retter lyset lige der, hvor det er nødvendigt; sconces, der flankerer det høje vindue, trækker øjet opad.

Plus, hvis du tilføjer et bad til kælderen

Et par enkle retningslinjer gør det funktionelt og iøjnefaldende.

• Gå efter lysreflekterende finish
  Vi elsker denne combo af traditionelle hvide armaturer, et malet medicinskab og skinnende krombeslag med porcelæns accenter.
• Risikerer ikke et overløb
  Få en blikkenslager til at installere en tilbagestrømningsventil på din hovedafløbsledning for at forhindre sikkerhedskopiering i håndvaske eller kar.
• Slip af med fugtig luft
  Ekstra fugt er sidste ting en kælder har brug for. Føj et fugtighedsapparat til dit bads udstødningsventilator, der automatisk tænder det, når luften er for fugtig.
• Minimer rørføringer
  Her deler vasken, karret og toilettet den samme væg, hvilket forenkler installationen af ​​VVS og holder omkostningerne nede.
• Håndter spildevand korrekt
  Et fuldt bad af lavere kvalitet har brug for et spildevandsudkastssystem med tank og pumpe. For et halvt bad, overvej et macerating toilet, hvis kompakte tank kan håndtere vasken og john.

4 Praktiske ting at have rundt, når du er færdig med din kælder

1. Et genopladeligt bærbart lys, opbevares et let at finde sted i tilfælde af strømafbrydelse. Oxo Candela Glow genopladelige lamper, sæt med to.
2. En mobiltelefon signalforstærker så du kan tage og foretage opkald under lønklasse. Wi-Ex zBoost SOHO, $ 395; Amazon
3. En trådløs netværksforlænger så du kan bære din bærbare computer nedenunder. Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, $ 33; Amazon
4. Et vådt/tørt håndstøvsuger i tilfælde af små spild eller vaskemaskine snafus. Hoover Våd/tør trådløs håndstøvsuger, $ 37; Amazon

Leder du efter hjælp til reparationer i dit hjem? En hjemmegaranti kan hjælpe. Tjek disse dybdegående guider fra This Old House Reviews Team:

• Bedste hjemgarantifirmaer
• American Home Shield anmeldelser
• AFC Home Club anmeldelser
• Vælg anmeldelser om hjemmegaranti
• Choice Home Warranty anmeldelser