Kig inde i dette udvidede haglgeværhjem i Atlanta, GA

Denne artikel dukkede op i efteråret 2023-udgaven af ​​This Old House Magazine.Klik her for at lære, hvordan du abonnerer.

"Jeg er ikke sikker på, hvad dette hus blev brugt til, men det var ikke til noget legitimt," betroede Scott Evans til sin kone, Donna, første gang parret turnerede i deres nye hjem i Atlanta. Med nok låse på hoveddøren til at sikre Fort Knox og et andet aflåst rum inde, rejste det 700 kvadratmeter store haglgeværstil helt sikkert nogle mistanker. Beklædte vinduer, snavsede vægge og en rank lugt hjalp ikke.

Alligevel var prisen uimodståelig, og det samme var beliggenheden: et stykke jord i Grant Park, et af de mest kendte historiske distrikter i byen, kun en mile fra Atlanta BeltLine, en forynget jernbanekorridor, nu en populær gang- og cykelsti, der har givet nyt liv til hvert kvarter, det passerer igennem. Efter allerede at have renoveret et hus i et tilstødende historisk distrikt, var familien Evans bekendt med den komplicerede tilladelsesproces, der var involveret, og var klar til at prøve det igen.

"Dette kvarter er historisk, så uanset hvad dette hus så ud på forsiden, ville vi være nødt til at lave en renovering der bevarede arkitekturens integritet,” siger Donna, der ligesom sin mand arbejder med teknologien sektor. Heldigvis havde parret en ven, afdøde Frank Neely, som var arkitektdesigner og selv havde ejet et haglgeværhus, så han vidste, hvad der skulle til. Selvom dette var et mindre job, end hans firma ville påtage sig, havde familien Evans været venner af ham i årevis. Da parret sagde, at de ville lave et lille hus, tænkte han, at det ville være en sjov udfordring.

I betragtning af grundens sparsomme dimensioner på 30 x 85 fod og ejernes ønske om yderligere soveværelser og badeværelser (de har to børn), var alle enige om, at den bedste tilgang ville være at udvide opad. Resultatet er en 679 kvadratmeter stor tilføjelse, der skræver det gamle hus, for og bag, og effektivt fordobler dets plads. De bøjede sig for en anmodning fra Atlanta Urban Design Commission (AUDC) og skubbede tilføjelsen flere meter tilbage fra facade for at bevare haglgeværets gadevendte profil og holde skalaen i overensstemmelse med de øvrige huse i kvarter.

Efter at have opnået godkendelse til en historisk renovering fra AUDC og Grant Park Neighborhood Association, blev byggeriet team fra Alair Homes Decatur begyndte at skrælle lagene af det lille hus tilbage med det mål at bevare dets rammer og fundament. Men efterhånden som nedrivningen skred frem, blev det mere og mere klart, at den eksisterende struktur ikke kunne reddes. "Hvert lag var i forfærdelig form," siger Heather Shuster, en partner og medejer hos Alair, som samarbejdede om konstruktionen med projektleder James Matthews. "Vi gjorde en indsats for at redde, hvad vi kunne. Desværre var det virkelig meget lidt.

"Vand er en rigtig stor udfordring i Atlanta," tilføjer hun. "Når du har det konstante vand, som vi har her, og et hus ikke bliver vedligeholdt - hvis du ikke holder det malet, hvis du ikke holder det tætnet, hvis du ikke holder det forseglet - vand kommer ind og begynder at forringe materialerne." Selv det gamle murstensfundament var uden for frelsen, da meget af det havde siddet direkte på jord.

Da en renovering ikke længere var mulig, søgte boligejerne om byggetilladelse, og efter endnu en runde designgennemgange fra by og kvarter blev deres ansøgning endelig imødekommet. Efter at have støbt et nyt betonfundament, genopbyggede teamet fra Alair huset i dets oprindelige fodaftryk – minus senere ændringer. Efter afslørende spor i den gamle indramning blev vinduesåbningerne forstørret til deres oprindelige proportioner og derefter udstyret med aluminiumsbeklædte træ-dobbelthænge. Den forreste veranda mistede sit dårligt bygget rækværk og påklistrede honningkager, og en sjusket tilbygning blev elimineret bagved.

Interiøret blev genopbygget efter de indledende renoveringsplaner, som undgik vægge og korridorer på første sal til fordel for et enkelt rum indeholdende en stue, et køkken og en familie værelse. "I et gammelt, lillebitte hus er alle værelser hugget op," forklarer Donna. "Ingen af ​​os ønskede det. Vi ville have et hus, der føltes vidåbent og fuld af lys, men som også lignede et lille hus fra gaden.”

På trods af den åbne plan er der visuelle signaler - indbygget i stuen, paneler i køkkenet, ændringer i loftshøjden - der adskiller hvert område. Møbelplanen tillader trafik at bevæge sig gennem hvert rum, i stedet for gennem gange, for at maksimere pladsen. "Frank havde et vanvittigt talent for at se på et lille fodaftryk og udnytte det mest levedygtige ud af det," siger Donna.

Den forreste stue pakker en masse funktioner ind i et lille rum, takket være en væg af gulv-til-loft-skabe, der inkluderer et indbygget skrivebord. Glasfladen på bagsiden af ​​huset inviterer det ydre ind og giver nem adgang til baghaven gennem et par franske døre. (Ejerne fik mere designfrihed bagved, fordi det ikke er synligt fra gaden.)

Det centrale køkken føles meget større, end dets fodaftryk kunne antyde, på grund af manglen på vægge i begge ender. Madlavning er begrænset til den ene side, som er udstyret med hvide skabe og matchende kvartsdiske, der fortsætter op ad bagsiden. Den kontrasterende ø har en sort marmorplade og sorte skabe og rummer en vask og en opvaskemaskine - samt plads til seks. "Jeg ville have et sted, hvor folk kunne komme ind og samles og få det til at føle sig rigtig godt tilpas," siger Donna.

Den nye tilføjelse i anden etager er tilgængelig fra alrummet via en trappe, der omslutter sidevæggen og efterlader lys og udsigt uhindret, mens privatlivets fred bevares fra nærliggende naboer. Med trappen op i et enkelt løb, var der højde nok til at gemme et pudderum og et skab nedenunder det, bag døre, der blander sig upåfaldende med de omgivende paneler.

Ovenpå, forreste og bageste soveværelser indretter et par badeværelser og et vaskerum. En luge i hobbit-størrelse i det forreste soveværelse giver adgang til et opbevaringsrum, der er skåret ud af haglgeværets forgavl, hvilket sikrer, at der ikke er spildt plads.

Det, der oprindeligt var forudset som et etårigt byggeprojekt, strakte sig til fire år på grund af behovet sikre historisk distrikts godkendelse og tilladelser to gange, såvel som Covid-19 og dens tilhørende forsyningskæde problemer. Har parret nogensinde fortrudt, at de påtog sig projektet? "Åh, flere gange!" siger Donna med et grin og tilføjer, at hun nok ville tænke sig om to gange, før hun tog fat på endnu en så kompleks renovering som denne.

"Men," tilføjer hun, taknemmelig for endelig at have projektet færdigt, "huset ser smukt ud."

Plantegning

Det eksisterende 700 kvadratmeter store sommerhus fra 1920'erne blev skåret op i små værelser med et soveværelse, et bad og en pejs uden tegn på en skorsten. Eliminering af første sals indvendige vægge skabte ét stort rum, der rummer en stue, et køkken og et alrum, der skelnes gennem ændringer i vægbehandlinger og loftshøjder. Et pudderum og et skab er gemt under en ny trappe, der fører til den 679 kvadratmeter store tilføjelse ovenfor, som har en primær suite på bagsiden, en anden soveværelsessuite foran og et vaskeskab i gangen imellem dem.