Almindelige årsager til funderingsproblemer i Baltimore
Fundamentproblemer har flere mulige årsager. Her er de mest hyppige for indbyggere i Baltimore:
- Ældrende VVS: Baltimore har sin rimelige andel af ældre boliger, med et gennemsnitligt byggeår på 1965. Mange af disse ejendomme bruger støbejerns VVS. Når rørene begynder at erodere, kan lækkende vand nå dit fundament og endda samle sig under det.
- Jordsammensætning:Jord med store sand- eller lerkoncentrationer er meget ekspansiv. I den kraftige nedbør, Baltimore oplever, opsuger jorden fugt som en svamp og frigiver den derefter i tørre årstider. Den konstante ekspansion og sammentrækning presser mod nærliggende fundamenter, selvom fundamenterne forbliver tørre.
- Ukorrekte ændringer: Tag- eller landskabsarbejde, der ikke blev udført efter standard, kan resultere i, at dit fundament sætter sig.
Sådan vælger du det bedste firma til reparation af fundament
Dit hjems integritet afhænger i høj grad af dets fundament. Det er afgørende at vælge det bedst mulige hold. Fokuser din forskning på disse egenskaber:
Licens og erfaring
I Maryland, staten Arbejdsministeriet licenserer alle fundamentreparationsfirmaer. Der er strenge krav for at få og beholde en licens. Virksomhedsejere skal have to års brancheerfaring, bestå en handelseksamen, indsende virksomhedsdokumenter og bevis for forsikring og godkende en finansiel revision. Underleverandører, der arbejder med dit grundjob, behøver ikke en licens, hvis de arbejder for en autoriseret entreprenør. Tal med personalet for at få mere indsigt i en virksomheds oplevelse. Du bør spørge om lokale byggeregler, tilladelsesbekendtgørelser og inspektionsprocesser.
En af de enkleste måder at vurdere en virksomheds omdømme på er at udforske dens hjemmeside. Se efter virksomhedens år i erhvervslivet, og hvilke legitimationsoplysninger dets team har. Mange kendte virksomheder tilbyder undervisningsindhold til potentielle kunder.
kunde anmeldelser
Når du undersøger en virksomheds troværdighed, så gå til dens Better Business Bureau (BBB) profil. Der kan du finde dens "brevkarakter" og en liste over kundeanmeldelser, både positive oplevelser og klager. Klager betyder ikke, at en entreprenør er upålidelig. BBB-anmeldelser viser, hvordan virksomheden håndterede klager. Det er et positivt tegn, hvis virksomheden har løst problemer positivt og proaktivt. Du bør styre uden om en virksomhed med mange negative anmeldelser, ingen akkreditering og ingen kommunikation vedrørende problemer.
Hvor meget koster reparation af fundament i Baltimore?
Udgifter til reparation af fundament omkring $2.800 i Baltimore. De endelige tal afhænger af, hvilken type reparation du har brug for, og hvor alvorlig skaden er.
Hvornår har jeg brug for en udskiftning af fundamentet, og hvornår kunne jeg bare få en reparation?
De fleste problemer med fundamentet kræver ikke udskiftning for at løse dem. I sjældne tilfælde kan et fundament berettige total udskiftning. Men hvis du er opmærksom på tidlige advarselsskilte som ujævne døre eller revnede vægge, har du sandsynligvis ikke brug for udskiftning.
Hvilke forebyggende foranstaltninger kan jeg tage for at undgå funderingsproblemer?
Du kan tage flere forebyggende foranstaltninger for at undgå problemer med fundamentet:
- Sørg for, at dit hjems tagrender og nedløbsrør er i god stand, og led vand væk fra dit fundament for at undgå ophobning af vand.
- Vand jorden omkring din foundation jævnt, især under tørre perioder, for at forhindre udvidelse og krympning.
- Hvis det er muligt, skal du sortere jorden omkring dit hjem for at vinkle væk fra dit fundament, hvilket fremmer vanddræning og reducerer risikoen for problemer med fundamentet.
- Tjek dit fundament for revner, og løs eventuelle problemer med det samme.
Er der tegn på, at jeg bør undgå et bestemt funderingsfirma?
Der er flere tegn på, at du bør undgå en bestemt funderingsentreprenør. Pas på højtrykssalgstaktik, utilstrækkelige legitimationsoplysninger, manglende respons, manglende forsikring og dårlige onlineanmeldelser. Frem for alt, stol på dine instinkter, lav din research og få flere estimater for den mest beslutningsdygtige magt.