Acht Orte mit Aussichten und Aktivitäten für Wasserratten an den Seeufern, Flussufern und Ufern unserer Nation
Beste alte Hausnachbarschaften 2009: Waterfront
Einzigartige, engmaschige Nachbarschaften sind genau das, wonach wir bei der Auswahl der Gewinner unserer gesucht haben zweiter jährlicher Wettbewerb „Best Old House Neighborhoods“ – Orte, die vielleicht nicht auf Ihrem Radar sind, aber es verdienen zu sein. Wie letztes Jahr haben wir uns auf unsere guten Freunde bei verlassen PreservationDirectory.com um uns zu helfen, Tausende von Nachbarschaftsgruppen, Immobilienmaklern und Denkmalpflege zu kontaktieren Gesellschaften, um ihre Ansichten über die besten Orte zum Aufspüren, Reparieren und Verlieben zu erfahren ältere Häuser.
In diesem Jahr haben wir unter den Gewinnern acht Orte entdeckt, die Wasserliebhabern Aussichten und Aktivitäten an den Seeufern, Flussufern und Ufern unseres Landes bieten.
Ketchikan, Alaska
Die Nachbarschaft:
Ketchikan liegt im Südosten Alaskas und ist mehr als nur eine Stadt, die der Ausgangspunkt der "Bridge to Nowhere", das inzwischen eingestellte Projekt, das dieses Insel-Fischerdorf mit einem Flughafen auf der nächsten Insel verbinden sollte Über. Tatsächlich entwickelt sich Ketchikan zu einem der beliebtesten Touristenziele des Landes und zur ersten Station für viele Kreuzfahrtschiffe nach Alaska. Ketchikan (Pop. 7.400) hat viele robuste Häuser, die von Männern gebaut wurden, die in der Fischerei-, Konserven- und Holzindustrie der Region erfolgreich waren. Die historische Innenstadt von Ketchikan, die einst von Bordellen und Saloons wimmelte, ist nicht mehr so rau und verwüstet wie früher, mit Restaurants, Boutiquen und Galerien, die Besucher und Einheimische gleichermaßen bedienen. Viele Einwohner arbeiten für die US-Küstenwache, die hier einen Stützpunkt hat, oder lokale Werften.
Die Häuser:
Die besten Häuser befinden sich entweder in der Water Street oder in Nob Hill, einem historischen Viertel auf einem Hügel über der Innenstadt. Einige alte Berg- und Hanghäuser, die über aufwendige mehrstufige Treppen zugänglich sind, bieten Blick auf den Pazifischen Ozean. Handwerker- und Queen-Anne-Stile herrschen vor. Ein Fixer-Ober-Handwerker mit Meerblick wurde kürzlich für nur 150.000 US-Dollar verkauft, aber einige der größeren Häuser der Stadt werden für 500.000 US-Dollar oder mehr verkauft.
Warum jetzt kaufen?
Wenn Sie ein Outdoor-Mensch sind, der nach einem Ort zum Entfliehen oder Zurückziehen sucht, könnte Ketchikan genau das sein, wonach Sie suchen. Es ist eine sichere Sache, dass einige der 900.000 Touristen, die letzten Sommer hier waren, so begeistert waren, dass sie hierher gezogen sind, also steigen Sie ein, solange Sie können.
Der beste Ort für Uferpromenade, Sportler, Hütten und Bungalows, Rentner
Guttenberg, Iowa
Klar, die Häuser sind toll, aber das Kronjuwel von Guttenberg ist der Mississippi River. Manche mögen es einfach, von ihrer Veranda aus darauf zu blicken, obwohl die meisten dazu neigen, sich ein wenig mehr einzulassen. "Fast jeder hier hat ein Boot", sagt Lee Johnston, der vor über einem Jahr nach Guttenberg gezogen ist und sich ein wunderschönes 160 Jahre altes Haus mit Blick auf den Fluss für ein Lied geschnappt hat. Die Stadt war einst die Heimat Tausender deutscher Einwanderer, die den Flüssen aus größeren Städten des Mittleren Westens wie Cincinnati folgten. Ihr Erbe wird durch lokale Nachnamen und Straßennamen, darunter Goethe, Weiland und Schiller, gepflegt. Abgesehen von einem einsamen Subway-Restaurant ist die Stadt erfrischend frei von Ladenketten, Einkaufszentren und großen Ladengeschäften. Die meisten Leute fahren nur die 45 Minuten nach Dubuque, Iowa, um ihre Einkäufe zu erledigen.
Die Häuser
So genannte German Vernacular Cottages, die Mitte des 19. Jahrhunderts von deutschen Einwanderern aus lokalem Kalkstein gebaut wurden, sind die Norm, obwohl es auch Häuser und Bungalows aus der viktorianischen Zeit gibt. Umgeben von Klippen sind die historischen Häuser durch eine Überschwemmungsmauer vor dem Mississippi geschützt. Häuser werden für 80.000 bis 350.000 Dollar verkauft.
Warum jetzt kaufen?
Die Stadt wurde noch nicht von Großstädtern aus Milwaukee, Dubuque, Iowa oder sogar Chicago (4 Stunden entfernt) aufgekauft, die nach friedlichen Ferienhäusern suchen. Mit seinen schönen Aussichten auf den Fluss, Erholung im Freien und historischen Häusern ist es nur eine Frage der Zeit, bis Guttenberg wird so beliebt und so teuer wie andere Reiseziele im Mittleren Westen, wie der Genfersee, Wisconsin oder Galena, Illinois. Kaufen Sie also zu einem Schnäppchen, solange Sie können.
Unter den besten Orten für: Uferpromenade, Rentner, Sportler, Verandasitter, Schnäppchen, Der mittlere Westen
Covington, Kentucky
Covington ist eine historische Kleinstadt auf der anderen Seite des Ohio River von einer historischen Großstadt (das wäre Cincinnati). Während die meisten Menschen die griechische Wiedergeburt und die italienische Architektur anziehen, ist Covington auch die Heimat der MainStrasse Village, ein deutsches Viertel aus dem 19. Jahrhundert und National Historic District, bekannt für seine Restaurants, Pubs und Outdoor-Aktivitäten Cafés. Viele strömen auch für Covingtons temperamentvolle Festivals hierher, darunter Bluegrass State-Versionen von Mardi Gras, Oktoberfest und Goettafest, benannt nach der hier hergestellten, stahlgeschnittenen Haferwurst.
Die Häuser
Die meisten Häuser wurden zwischen den 1840er und 1920er Jahren gebaut und umfassen griechische Revivals mit zweistöckigen Veranden, Backstein-Italienate und Queen Annes. Ein historisches Herrenhaus am Fluss wird Ihnen eine kühle Million oder mehr einbringen, aber Sie können ein schönes italienisches Stadthaus ab 200.000 US-Dollar bekommen. Einstöckige Backsteinhäuser im italienischen Stil und Häuser im Schrotflintenstil kosten zwischen 85.000 und 100.000 US-Dollar.
Warum jetzt kaufen?
Die Häuser hier sind schön, solide und billig. Die Regierungen des Bundes und der Länder versuchen, Künstler und Kleinunternehmer anzulocken, indem sie denen, die ältere einkommensschaffende Immobilien restaurieren, erhebliche Steueranreize bieten. Covington ist der Traum jedes New Urbanisten, mit Geschäften, Lebensmittelgeschäften, Parks, Radwegen und der Stadt Cincinnati, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Unter den besten Orten für: Uferpromenade, Fixierer-Obermaterial, Erstkäufer, Kleinunternehmer, Der Süden, Städtische Vororte
Biber, Pennsylvania
Etwa 48 Kilometer nordwestlich von Pittsburgh, Beaver, Pennsylvania, war einst die Heimat der wohlhabenden Manager der nahegelegenen Stahlwerke. Heute erfindet sich diese Stadt am Ohio River als Zufluchtsort für Kleinstädte-Amerika-Liebhaber neu, obwohl sie immer noch eine beliebte Schlafzimmergemeinschaft für diejenigen ist, die nach Pittsburgh pendeln. Beaver scheint die Art von Stadt zu sein, in der New Urbanists versuchen, ihre eigene Version von Celebration, Florida, mit vielen Parks und Main Street-ähnlichen Geschäften entlang der Third Street zu schaffen. Alles ist zu Fuß erreichbar; die gesamte Nachbarschaft ist ungefähr vier Quadratmeilen groß.
Die Häuser
Tudor Revivals und Backstein-Queen Annes dominieren, aber ein massives Haus im italienischen Villenstil von 1860, früher Heimat des Präsidenten des Beaver College (das umgezogen ist), war vor kurzem für nur $100,000. Zum Zeitpunkt der Drucklegung wurde eine dreistöckige Queen Anne aus den 1890er Jahren mit 200.000 US-Dollar notiert.
Warum jetzt kaufen?
Die Immobilienwerte sind hier im Vergleich zum Rest des Staates überdurchschnittlich geblieben, und die öffentlichen Schulen gehören zu den besten in Pennsylvania. Trotz des wirtschaftlichen Abschwungs ist die Wirtschaft von Pittsburgh dank seines Gesundheits- und Bildungssektors relativ stabil geblieben.
Unter den besten Orten für: Familien, Schlafzimmergemeinschaften, Uferpromenade, Viktorianer, Gehen, Schnäppchen, Erstkäufer, Nordost
Atlantisches Hochland, New Jersey
Während dramatische Ausblicke auf die Skyline von Manhattan ein Verkaufsargument in den Atlantic Highlands sind, und viele vergleichen es hügeliges Gelände bis zu Nordkalifornien, dieses viktorianische Dorf an der Küste von Jersey hat seinen ganz eigenen Charakter besitzen. Viele Atlantic Highlander sind seit Generationen hier, während andere erst kürzlich aus New transplantiert wurden York, die wegen des entspannten Lebensstils und der bequemen Anbindung mit der Fähre oder dem Zug nach Lower hierher kommen Manhattan. Atlantic Highlands beherbergt einen Jachthafen sowie großartige Restaurants, Geschäfte, Parks und Theater.
Die Häuser
Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen oder restaurierten viktorianischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert und ihre kleineren Bungalows, die ursprünglich von Urlaubern aus New York City genutzt wurden. Zum Zeitpunkt der Drucklegung war eine 1.888 Quadratmeter große Queen Anne mit einer doppelstöckigen Veranda für 220.000 US-Dollar erhältlich. Ein 4500 Quadratmeter großer viktorianischer Mann – dieser hier mit der Spitze einer Witwe – kostete 600.000 Dollar.
Warum jetzt kaufen?
Seeing as Atlantic Highlands ist nur eine 60-minütige Fahrt mit der Fähre von Manhattan und etwa eine Stunde mit dem Zug entfernt Ein freistehendes Haus hier für weniger als 300.000 US-Dollar - in einer blühenden Küstengemeinde - ist Grund genug, diesem Dorf an der Küste von Jersey eine aussehen.
Unter den besten Orten für: Uferpromenade, Sportler, Schlafzimmergemeinschaften, Hütten und Bungalows, Familien, Rentner, Der Nordosten
Die Highlands, Fall River, Massachusetts
Nachdem ein Brand 1843 die Innenstadt von Fall River dezimierte, bauten die wohlhabenden Mühlenbesitzer der Stadt opulente Villen – sogar Schlösser – mit Blick auf den Taunton River und die Mount Hope Bay in den heutigen Highlands Nachbarschaft. Die Highlands sind immer noch als das schönste Viertel von Fall River bekannt, in dem sowohl die Wohlhabenden als auch die Mittelschicht leben.
Die Häuser
Massive Italianates, Greek Revivals, Queen Annes, Second Empires, Colonial Revivals und Häuser und Villen im Schindelstil sind für zwischen 200.000 und 800.000 US-Dollar erhältlich.
Warum jetzt kaufen?
Das Motto von Fall River lautet "Wir werden es versuchen". Und während diese ehemalige Textilstadt versucht, sich von einer hohen Arbeitslosenquote und Budgetkürzungen der Stadt zu erholen – Ergebnisse der aktuellen Rezession – wir hoffen, dass Sie das Risiko eingehen und eines seiner schönen Häuser restaurieren, von denen viele noch originale Holzarbeiten aufweisen. Weniger als 80 Kilometer von Boston und etwa 20 Minuten von Providence, Rhode Island, entfernt, ist Fall River ein großartiger Ort für Pendler.
Unter den besten Orten für: Fixierer-Obermaterial, Schlafzimmergemeinschaften, Uferpromenade, Schnäppchen, Nordost
Lana'i, Hawaii
In einem Staat, der für seine touristischen Ferienorte bekannt ist, bleibt die winzige Insel Lana'i erfrischend und authentisch lokal. Sicher, es gibt ein paar Luxushotels, aber Lana'i ähnelt immer noch weitgehend der Stadt im Plantagenstil, als die es in den 1920er Jahren von der Dole Pineapple Company entworfen wurde. Die 2.500 Einwohner genießen einen ruhigen und entspannten Lebensstil, arbeiten in der Tourismusbranche und verbringen ihre Freizeit am Strand.
Die Häuser
Lana'i ist bekannt für seine Häuser im Plantagenstil, bei denen es sich im Wesentlichen um Bungalows mit Decks oder überdachten Veranden handelt. Sie verfügen über Walm-Wellblechdächer und originale Doppelflügelfenster. Sie werden für zwischen 300.000 und 600.000 US-Dollar verkauft.
Warum jetzt kaufen?
Lana'i bietet eine der letzten Möglichkeiten, in einer authentischen hawaiianischen Gemeinde zu einem relativ erschwinglichen Preis zu leben. Lana'i wurde kürzlich in die Liste der am meisten gefährdeten historischen Stätten in Amerika des National Trust for Historic Preservation 2009 aufgenommen. Das liegt daran, dass Castle & Cooke, das Unternehmen, das jetzt Dole besitzt – und der Großteil von Lana'i – mehrere historische Gebäude in Lana'i City abreißen möchte, um Platz für kommerzielle Entwicklungen zu schaffen.
Der beste Ort für: Uferpromenade, Gesundes Leben, Hütten und Bungalows
Historisches Viertel von Georgetown, Georgetown, South Carolina
Für diejenigen, die einen gemächlicheren Lebensstil führen möchten, bietet Georgetown genau das. Diese idyllische Küstengemeinde liegt in der von Garnelenbooten übersäten Winyah Bay und ist eines der Juwelen des Südens. Der Georgetown Historic District ist voll von Herrenhäusern, die von denen gebaut wurden, die ihr Vermögen auf dem Reismarkt der Stadt gemacht haben. Georgetown liegt zwischen Myrtle Beach und Charleston und beherbergt Dutzende von Antiquitätenläden, Museen, Restaurants und Pubs, die südliche Gerichte wie Shrimps und Grütze und gebratene grüne Tomaten servieren.
Die Häuser
Sie können eine makellose Queen Anne mit einer durchgehenden Veranda und Herzkiefernböden für etwa 299.000 US-Dollar finden, obwohl mehrere Häuser hier in Millionenhöhe liegen.
Warum jetzt kaufen?
Rentner lieben diesen Ort, und da sie weiterhin hierher strömen, steigen die Immobilienpreise. Während es im historischen Viertel noch einige Häuser für unter 500.000 US-Dollar gibt, werden die Preise mit ziemlicher Sicherheit weiter steigen.
Unter den besten Orten für: Essensliebhaber, Uferpromenade, Rentner, Sportler, Kunst- und Antiquitätenliebhaber, Der Süden
