Acht unserer Lieblingsviertel, in denen Sie – wenn Sie das Geld haben – ein großes altes historisches Haus zum Leben finden können
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
Die Nachbarschaft
Der Mapleton Hill Historic District wurde 1882 gegründet und wurde nach den 200 Silberahorn- und Pappelbäumen benannt, die hier im 19. Jahrhundert gepflanzt wurden, um Neuankömmlinge in seine breiten Wohnstraßen zu locken. Heutzutage werden diese Straßen von Hausbesitzern bevölkert, die die Renovierung alter Häuser aus einem umweltbewussten Blickwinkel angehen (denken Sie an gerettete Baustoffe und energiesparende Produkte). Die Gemeinde ist eine Mischung aus langjährigen Bewohnern, Erstkäufern und jungen Familien, von denen einige vom örtlichen Whittier. angezogen wurden Zugehörigkeit der Grundschule zum renommierten International Baccalaureate Program, einer intensiven College-Vorbereitung Lehrplan. Auch Erwachsene haben hier Möglichkeiten: Zu den Arbeitgebern der Region zählen die University of Colorado, IBM und Ball Aerospace.
Die Häuser
Zu den Architekturstilen gehören hier Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival und Colonial Revival.
Die Preise
Die Angebotszahlen reichen von 417.000 bis über 2 Millionen US-Dollar, und viele Häuser auf dem Markt werden als "renovierungsbereit" beworben.
Warum jetzt kaufen?
Das heiße, kühle Boulder scheint für immer im Aufschwung zu bleiben, und der Bundesstaat Colorado bietet Eigentümern historischer Immobilien, die mit Renovierungsarbeiten beschäftigt sind, eine Abschreibung von 20 Prozent.
Unter den Besten für:
Luxushäuser,
Familien mit Kindern,
Outdoor-Enthusiasten,
Der Südwesten
Neues Schloss, Delaware
Die Nachbarschaft
New Castle liegt am Delaware River und war einst ein Zwischenstopp für Busreisende zwischen New York und Washington. Aber als Mitte des 19. Jahrhunderts die Eisenbahnen ankamen, umgingen die Gleise New Castle zugunsten des nahegelegenen Wilmington. Seit mehr als 100 Jahren ist dieser National Historic Landmark District in der Zeit eingefroren. Gemauerte Bürgersteige, üppige Gärten und altehrwürdige historische Gebäude lassen es eher wie ein europäisches Dorf als wie eine amerikanische Stadt wirken. Grundnahrungsmittelgeschäfte, einschließlich der Drogerie und der Post, sind nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Viele New Castlers arbeiten in Wilmington, wo sich Bank of America, ING Direct und DuPont befinden.
Die Häuser
Es dominieren Backsteinhäuser im Bundesstil, obwohl es auch schöne Beispiele italienischer und anderer viktorianischer Architektur gibt.
Die Preise
Ein Ziegel-Federal in guter Verfassung wird Ihnen 385.000 US-Dollar einbringen. Große historische Häuser, insbesondere solche mit Flussblick, kosten fast eine Million.
Warum jetzt kaufen?
Es gibt jetzt eine große Anzahl historischer Immobilien auf dem Markt, und der Staat Delaware bietet denen, die sie kaufen und restaurieren, Steuergutschriften an.
Unter den Besten für:
Luxushäuser, Der Nordosten
Waimea, Kauai, Hawaii
Die Nachbarschaft
Schnäppchen sind auf den Hawaii-Inseln schwer zu bekommen, wo die Immobilienpreise am Wasser die 10-Millionen-Dollar-Marke beiläufig überschreiten. Aber Waimea auf Kauai bietet erschwingliche Paradiese – darunter Strände, Berge und begehbare Canyons. Diejenigen, die in der Tourismusbranche arbeiten, sowie Natursüchtige, die sich in die dramatischen Landschaften einkaufen, finden ältere, preiswertere Häuser in den flachen Küstenebenen der Insel in und um Waimea, in dessen kleinem Stadtzentrum ein Lebensmittelgeschäft und ein a Bücherei.
Die Häuser
Weitläufige Häuser im Plantagenstil, die in den 1920er Jahren von Zuckerunternehmen für die Unterbringung von Arbeitern gebaut wurden, sind hier die besten Einkaufsmöglichkeiten. Sie wurden von portugiesischen, japanischen und einheimischen hawaiianischen Zimmerleuten fachmännisch gefertigt und verfügen über Walm-Wellblechdächer und originale Doppelflügelfenster.
Die Preise
"Deal" ist ein relativer Begriff auf Hawaii, aber es ist möglich, eine dieser Immobilien für etwa 500.000 US-Dollar zu erhalten.
Warum jetzt kaufen?
Viele der historischen Häuser hier werden abgerissen, um Platz für größere "Ferienwohnungen" zu schaffen. Sie können den Teardown-Wahnsinn stoppen, indem Sie jetzt einen kaufen und restaurieren. Seien Sie versichert, dass Ihre Investition sicher ist: Die Immobilienpreise in Eden fallen nicht.
Unter den Besten für:
Luxushäuser,
Outdoor-Enthusiasten
Oxford, Maryland
Die Nachbarschaft
Im 17. Jahrhundert verschiffte diese Stadt an der Ostküste Tabak – sie war perfekt für den Handel gelegen, am Zusammenfluss zweier Flüsse und der Chesapeake Bay. In jüngerer Zeit ist Oxford ein Synonym für etwas Herzhafteres: die wertvollen Austern und Krabben der Bucht. Bigwigs in Washington und Baltimore nutzen diese Stadt als Wochenendausflug, fahren mit einer Fähre aus dem Jahr 1683 nach Bellevue und befahren die Bucht mit ihren Angelgeräten, Segelbooten und Yachten. Der größte Fang sind jedoch die hübschen alten Häuser von Oxford.
Die Häuser
Koloniale, viktorianische und griechische Wiedergeburtshäuser sind hier zahlreich; die begehrtesten von ihnen sitzen am Strand, einer Allee am Wasser mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Wasser und Segelbootrennen am Freitagabend.
Die Preise
Ein Haus im viktorianischen Stil im Landesinneren, das ein wenig Liebe braucht, beginnt bei etwa 400.000 US-Dollar, aber Immobilien am Wasser kosten zwischen 700.000 und 2 Millionen US-Dollar.
Warum jetzt kaufen?
Wochenendausflügler und Rentner schöpfen hier Eigentum, und da wohlhabende Babyboomer weiterhin in Rente gehen, werden die Preise zweifellos steigen. Neue Codes verbieten den Abriss älterer Häuser, was den Immobilienwert verbessern kann oder auch nicht, aber auf jeden Fall wird ein McMansion davon abgehalten, Ihr kleines Colonial in den Schatten zu stellen.
Unter den Besten für:
Luxushäuser,
Rentner,
Der Süden
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Die Nachbarschaft
Die Küstenstadt, in der Herman Melville auftauchte Moby-Dick, New Bedford, ist auch für seine historische Architektur bekannt. Seine restaurierten Herrenhäuser sind sehr begehrt, aber die bescheideneren Viertel Kempton's Corners und die angrenzenden Acushnet Heights Historic District bietet erschwingliche Optionen und ist nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Galerien und Fischrestaurants in der Innenstadt entfernt. Der lokale Arbeitsmarkt umfasst Arbeiten im zivilen Sektor, in der Textilindustrie und im uralten Fischereigewerbe. Es wird erwartet, dass in den nächsten Jahren ein neues S-Bahn-System nach Boston in Betrieb genommen wird.
Die Häuser
Kempton's Corners und Acushnet Heights sind vor allem für Ein- und Mehrfamilienhäuser in der Bundesrepublik und in Griechenland bekannt Revival-Stile, obwohl das begehrteste Viertel von New Bedford, das West End, ein Versteck der großen viktorianischen Ära ist Villen.
Die Preise
Obwohl ein Victorian bis zu 800.000 US-Dollar kosten kann, beginnen die Preise in den zugänglicheren Kempton's Corners und Acushnet Heights bei 180.000 US-Dollar und enden bei 300.000 US-Dollar.
Warum jetzt kaufen?
Kempton's Corner ist eine der letzten Grenzen in New Bedford, und die jüngste Hypothekenkrise hat viele Immobilien auf dem Markt zurückgelassen – und deren Preise zum Verkauf stehen.
Unter den Besten für:
Kunstliebhaber, Luxushäuser, Der Nordosten
Newlands Heights, Reno, Nevada
Die Nachbarschaft
Newlands Heights ist ein freundliches, altmodisches Familienviertel in einer Stadt, in der Teenager zuverlässig die SATs besiegen. Newlands Heights liegt abgeschieden auf einer Klippe über dem Truckee River. Es verfügt über eine Sammlung von Vintage-Häusern aus dem 19. und 20. Jahrhundert, die im Mittelpunkt von Protect Newlands stehen, einer Gruppe, die sich für den Erhalt der Architektur und des Kleinstadtgefühls des Viertels einsetzt. The Heights wurde nach einem US-Senator, Francis Newlands, benannt, der 1890 sein Shingle / Queen-Anne-Haus, heute ein nationales historisches Wahrzeichen, auf der Klippe baute. Während die Casinos viele in Reno, der University of Nevada, beschäftigen, ist Reno auch hier, zusammen mit hochkarätigen Unternehmen wie Pfizer, Pepsi und Amazon.com.
Die Häuser
Zu den Stilen gehören Colonial Revival und French Chateau sowie kleinere Spanish Colonial Revival- und Craftsman-Bungalows. Einige stammen aus dem späten 19. Jahrhundert, aber die meisten wurden zwischen den 1920er und 1940er Jahren gebaut.
Die Preise
Ein hübscher Tudor aus den 1930er-Jahren mit drei Schlafzimmern kostet nur 400.000 US-Dollar. EIN
Fixer-Upper-Version kostet etwa 350.000 US-Dollar. Größere koloniale Wiederbelebung kostet in
die Millionen.
Warum jetzt kaufen?
Reno erlebt einen allgemeinen Rückgang der Immobilienpreise, was eine Investition hier zu einem Anreiz für Spieler macht, die gerne spielen.
Unter den Besten für:
Luxushäuser,
Großstädter,
Familien mit Kindern,
Der Südwesten
Viktorianischer Flatbush, Brooklyn, New York
Die Nachbarschaft
Das viktorianische Flatbush in einem der sechs ursprünglichen Dörfer Brooklyns kann jeden überraschen, der es betritt - sogar New Yorker, von denen viele noch nie von dieser architektonischen Anomalie gehört haben. In der Tat macht die "herausragende Aufstellung der Hood aus freistehenden Queen Anne- und englischen Tudor-Häusern entlang breiter, von Bäumen gesäumter Straßen es viel" mehr Charles Dickens als "Welcome Back, Kotter". Flatbush ist nur eine U-Bahnfahrt von Manhattan entfernt und nur einen kurzen Spaziergang vom 585 Hektar großen Prospect entfernt Park.
Die Häuser
Hunderte von Queen Annes, Tudors und anderen Häusern aus der viktorianischen Zeit säumen die Straßen, obwohl Haussucher, die nach Einfamilienhäusern suchen, möglicherweise alte Mehrfamilienumbauten rückgängig machen müssen.
Die Preise
Fixer-Oberteile sind für 600.000 bis 900.000 US-Dollar erhältlich (billig nach Big Apple-Standards); ein restauriertes Haus wird Ihnen eine coole Million oder mehr bringen.
Warum jetzt kaufen?
Die Immobilien in Brooklyn, die seit den 1990er Jahren in Flammen stehen, sind von der nationalen Immobilienkrise weitgehend verschont geblieben. Ein ständiger Zuzug von Menschen bedeutet, dass die Chancen auf sinkende Immobilienwerte gering bis gar nicht sind.
Unter den Besten für:
Großstädter, Luxushäuser, Königin Annes, Der Nordosten
Georgetown, Texas
Die Nachbarschaft
Georgetown diente einst als Ausgangspunkt für Viehtriebe entlang des Chisholm Trail. Heutzutage ist das historische Zentrum der Stadt voller Boutiquen, Kunstgalerien und Restaurants, aber es sieht immer noch aus wie eine Szene aus einem John Wayne Western. Georgetown liegt am Rande des Texas Hill Country und ist die Heimat der Southwestern University, die kürzlich von der Princeton-Bewertung. Außerdem ist es nur 30 Meilen vom hippen Austin entfernt.
Die Häuser
Queen Annes und Greek Revivals aus dem späten 19. Jahrhundert sowie wunderschöne Kunst- und Handwerkshäuser aus den 1930er Jahren und viktorianische Stickhäuser sind in der gesamten Gegend verstreut.
Die Preise
Preisschilder auf Bungalows mit gehobener Ausstattung lauten manchmal nur 90.000 US-Dollar, obwohl prächtigere Häuser hier in die Millionen gehen können.
Warum jetzt kaufen?
Alte Häuser mit westlichem Flair sind verdammt schwer zu bekommen, und diese befinden sich in der Nähe von Austin, dem besten kleinen Hotspot in Texas, mit Musik, Essen und Kultur, die von Minute zu Minute besser werden.
Unter den Besten:
Kunstliebhaber, Großstädter, Luxushäuser, Handwerkerhäuser, Der Südwesten