Der einst heruntergekommene Bungalow, ein ehemaliges Studentenwohnheim, fand schließlich in einem begeisterten Heimwerker seinen Reiz, der ihm seinen Charme zurückbrachte
Ein erfahrener Umbauer
Für Serienumgestalter hält der „Nächste“ immer das Versprechen, der „Beste“ zu sein – eine Chance, aus vergangenen Fehlern zu lernen, DIY-Techniken zu verbessern und die Zufriedenheit mit einem herrlichen Endergebnis zu ernten. Für Aaron Cover, einen Webdesigner, der in 13 Jahren sieben Häuser renoviert hat, war die Renovierung dieses Handwerkers von 1916 definitiv sein bisher größtes Unterfangen. Und die Entscheidung, den gesamten Möbelbau selbst zu machen, hätte ihn fast umgehauen.
Damals schien es eine gute Idee zu sein. Mit vier Renovierungsarbeiten in Dallas und zwei Renovierungsarbeiten in San Diego, Kalifornien, richtete er sein Augenmerk auf den zweistöckigen Stuck und Schindel Handwerker mit seiner überzeugenden Lage – direkt gegenüber einem Golfplatz mit Blick auf den Balboa Park und in der Ferne auf San Diego Hafen. Das Haus war ein Pech: Frühere Besitzer hatten den Grundriss zerhackt, um Zimmer an College-Studenten zu vermieten.
Gezeigt: Die Fassade des Handwerkers von 1916 hat im Obergeschoss die originalen Zedernschindeln, die unter Aluminiumverkleidungen erhalten waren. Der Stuck im ersten Stock musste repariert werden; die Wände auf Straßenniveau sind neu.
Ursprünglicher offener Plan
Aaron erkannte sofort die Möglichkeiten und stellte sich ein Haus vor, das die Authentizität ursprünglicher architektonischer Details mit neueren Freiflächen kombiniert, die dem heutigen Lebensstil entsprechen. Er nahm an, dass er die meisten Fähigkeiten und Werkzeuge für die erforderliche Arbeit bereits hatte. Er konnte die Täfelung und die Deckenbalken in der Eingangshalle, im Wohnzimmer und im Esszimmer reparieren und überarbeiten. Und er konnte das Gewirr aus kleinen Schlafzimmern und Badezimmern, das die Vorbesitzer geschaffen hatten, um Zimmer zu vermieten, zerlegen und entfernen. Nachdem er bei früheren Renovierungsarbeiten viele Fliesenarbeiten durchgeführt hatte, konnte er die Fliesenarbeiten, die für die neuen Bäder erforderlich waren, ausführen. Und er beherrschte die Kunst der kostengünstigen Betonarbeitsplatten.
Aber die beiden Dinge, die Aaron am meisten wollte, würden seine Fähigkeiten und sein Budget strapazieren: eine große, luftige Küche mit viel Stauraum, natürlichem Licht und Verkehrsfluss für Unterhaltung; und eine Mastersuite im zweiten Stock mit viel Stauraum und einem Spa-ähnlichen Bad. Ein wilder Gedanke machte sich breit: Um die Kosten für den zweistöckigen Anbau zu kompensieren – ein professioneller Job, der in Kalifornien die Einhaltung der Erdbebenvorschriften erforderte – würde er alle Schränke selbst herstellen.
Gezeigt: Alle Zierleisten, Tür- und Fensterverkleidungen, Täfelungen und halbhohen Einbauregale – die Trennwände vom Foyer bis zum Wohnzimmer zum Esszimmer – wurden repariert und mit weißer Farbe neu lackiert, was das frische, aktualisierte Gefühl des Räume.
Bereit für Gäste
"Ich bin mir nicht sicher, was ich gedacht habe", sagt Aaron jetzt lachend. „Aber mit jedem Haus, das ich umgebaut habe, habe ich gesehen, dass der Preis für halbangefertigte Küchenschränke um 20 Prozent teurer wurde und die Qualität schlechter wurde. Also dachte ich, Ich kann dies tun.
Aaron erstellte alle seine Konstruktionszeichnungen für die Grundrisse und die Schränke in Adobe Illustrator, einer Software, die er ausgiebig in seinem Webdesign-Geschäft einsetzte; er exportierte seine Zeichnungen zur Ergänzung in CAD-Software (Computer-Aided Design), um sie an a. zu senden Statiker, der in der neuen Küchendecke einen Stahlträger spezifizierte, um dem Gebäude gerecht zu werden und Erdbeben Code. Für das Fundament und den Rahmen des Anbaus beauftragte er Auftragnehmer. Dann krempelte er die Ärmel hoch.
Gezeigt: Um die Unterhaltung zu erleichtern und natürliches Licht zwischen dem bestehenden Esszimmer und der neuen Küche zu lenken, baute der Hausbesitzer einen Durchgang, wo einst eine Außenwand stand. Wo zwei Fenster gewesen waren, befinden sich Doppeltüren. Auf der Küchenseite der Durchreiche befindet sich eine Wet Bar mit Kühlschrankschubladen und Weinlager.
Selbst gestalteter, aktualisierter Kochbereich
Um mit den Möbeln zu beginnen, kaufte er eine Schablone und eine Oberfräse und richtete sie mit seinen alten Vertrauten – Tischkreissäge, Gehrungssäge, Schleifmaschine – in einer provisorischen Werkstatt unter einer Zeltstangen-Cabana im Hinterhof ein. Er stützte sich auf Bücher und Online-Tutorials und durchlief "viele Versuche und Irrtümer", um den ersten Prototypen einer vollständig eingesetzten Schwalbenschwanzschublade herzustellen. „Damals habe ich herausgefunden, warum die Leute öfter Türen und Schubladen überlagern“, sagt Aaron heute. "Es ist viel einfacher!"
Im Nachhinein war der Arbeitsumfang überwältigend: Er fertigte jeden Küchenschrank und jede Schublade, darunter viele maßgefertigte Auszüge und Gerätegaragen und später alle Badezimmer-Waschtische, jeder Master-Schrank-Organizer, eine Medienwand und ein komplettes Mudroom von eingebaut. Inzwischen bestand seine „Küche“ neun Monate lang aus einem Kühlschrank im Esszimmer und einem Herd in der Mitte der neuen Betonplatte.
Gezeigt: Hausbesitzer Aaron Cover entspannt sich – endlich! in seiner neuen offenen und luftigen 15 x 20 Fuß großen Küche, umgeben von Beweisen für seine DIY-Koteletts.
Ein bisschen Geld für viel Möbel
Auf der positiven Seite schätzt Aaron, dass er nur 4.000 bis 5.000 US-Dollar für Möbelmaterial für die Küche ausgegeben hat – Birkensperrholz für die Kisten und Schubladen und massives Ahorn für die Fronten. Auf der Minusseite: "Ich hatte keine Ahnung, wie viel Schleifen da sein würde. Mein Arm und meine Hand wurden an manchen Tagen taub", sagt er. Sein Bild der idealen Küche – „eine klassische weiße Küche mit dunklen Arbeitsplatten, einer U-Bahn-Fliesenrückwand und einem Schieferboden“ – nahm durch Schweiß, Sand und Sägemehl Gestalt an.
Gezeigt: Unterschränke im Mudroom halten ausklappbare Recyclingbehälter. Handgefertigt und vom Hausbesitzer installiert, setzen sich die Schubladen und der Schieferboden mit zufälligem Muster von der angrenzenden Küche fort.
Eine Variante des Traditionellen
Aaron setzte dann eine weitere seiner Fähigkeiten ein, um die Betonplatten zu bauen – sie in eine Sperrholzform zu gießen und sie dann wie einen Kuchen zu formen – eine Technik, die er bei früheren Renovierungen beherrscht hatte. „Der Schlüssel dazu ist, eine Reihe großer, starker Freunde zu haben, die Ihnen helfen können, die Form umzudrehen und die Arbeitsplatte an ihren Platz zu bringen“, sagt er. Er installierte auch die Rückwand und den Boden und schnitt 16 x 16 Zoll große Schieferfliesen in ein Muster, das er mit Illustrator erstellt hatte. „Ich wollte eine Variante des traditionellen Schieferbodens“, erklärt er.
Gezeigt: Im Foyer vermischen sich originelle Elemente mit Aktualisierungen. Das vorhandene Treppenhaus, die Täfelung und die Kastenbalkendecke wurden mit Farbe gereinigt und die Treppenstufen aufgearbeitet. Neue Eichenböden wurden mit einer dunklen englischen Kastanie gebeizt.
Wenn Sie es zunächst nicht schaffen...
Aaron wandte seine Aufmerksamkeit anderen Teilen des Hauses zu und arbeitete daran, ein neues Handwerksgefühl zu vermitteln, indem er originale Details restaurierte und neu erstellte. Eine der Aufgaben, die er beim ersten Anblick des Hauses überzeugt hatte, wurde jedoch zu einem Albtraum. Nachdem er die halbwandigen Bücherregale zwischen Wohnzimmer und Foyer, alle Säulen und die beschädigten Täfelungen wieder aufgebaut hatte, machte er sich daran, sie wieder aufzuarbeiten. „Aber jede Beize, die ich aufgetragen habe, ließ das Holz wie Sperrholz mit Tigerstreifen aussehen“, erinnert er sich. "Selbst nach dem Schleifen kam eine orange Farbe heraus, egal was ich gemacht habe." Am Ende bemalte er die Halbwandteiler und cremefarbene Vertäfelungen, von denen er erkannte, dass sie das neue und alte Holz verbinden und dem Haus ein moderneres Gefühl verleihen würden. Als er feststellte, dass auch die Balken des Kastens Flecken nicht gut vertragen, malte er sie mit dunkler Holzkohle an.
Gezeigt: Kalksteinfliesen säumen die Master-Badwände und die Dusche. Der Hausbesitzer installierte alle Fliesen selbst und fertigte den Waschtisch, die Medizinschränke und die Betontheken an.
Es sind die kleinen Dinge
Es gab unerwartete Boni. Obwohl der vorhandene Eichenboden des ersten Stocks, der nur ⅜ Zoll dick war, aufgrund von Termiten- und Wasserschäden nicht gerettet werden konnte, war Aaron begeistert, als sich der ¾ Zoll dicke Douglasienboden im zweiten Stock dank jahrelanger Verborgenheit in ausgezeichnetem Zustand herausstellte Teppichboden.
Gezeigt: Quarzitfliesen, die der Hausbesitzer verlegt hat, bedeckt den Boden.
Wiederhergestellte Handwerker-Sensibilität
Manche Umbauentscheidungen wurden eher von Pragmatismus als von historischer Authentizität getrieben. Im Wohnzimmer hat er den vorhandenen Kamin durch das Hinzufügen einer Schieferschicht und das Ausrahmen des Kaminsimses mit Holz hervorgehoben. Eine zusätzliche Schicht Ziegel war bereits von den Vorbesitzern hinzugefügt worden, und Aaron befürchtete, er würde die gesamte Baugruppe abreißen, wenn er versuchen würde, sie zu entfernen. „Durch das Hinzufügen des Schiefers wird der Kamin ein wenig großartiger und passt sich den Proportionen des Raumes an“, sagt er. Im angrenzenden Medienraum, einem in den 1940er Jahren hinzugekommenen Wohnbereich, tarnte er die Rückseite des Kaminschornstein, indem Sie eine Wand aus Einbauten um einen an der Wand montierten Flachbildfernseher gestalten Monitor.
Gezeigt: Der Kamin im Wohnzimmer erhielt eine neue Schiefer-Fliesen-Umrandung und eine Holzverkleidung über ehemals bebauten Ziegeln. Die Leuchten im ganzen Haus sind Nachbildungen im Handwerker-Stil.
Erholsame (vorerst) Serienrenovierung
Der renovierte Craftsman integriert auch auf andere Weise die heutige Technik. Ein neues HLK-System – mit raffiniert positionierten Kanälen in Schrankecken und Wandhohlräumen, wo sich Möglichkeiten boten selbst – sorgt für effizientes Heizen und Kühlen, und am Südhang des das Satteldach. "Ich habe im Grunde keine Stromrechnung", sagt Aaron, der sich über diesen Gewinn unter dem Strich genauso freut wie über das Gesamtbild und die Atmosphäre des zweijährigen Umbaus. Er beantragt den historischen Status für das Haus und freut sich, während er auf das Urteil wartet, in nur drei Jahren sein 100-jähriges Bestehen zu feiern. Sagt der reformierte – vorerst jedenfalls – Serienrenovierer: "Ich bin hier, um zu bleiben."
Gezeigt: Etwa die Hälfte des 12 x 16 Fuß großen Hauptschlafzimmers ist in dem zweistöckigen Anbau neu. Der Hauptschrank mit fünfflammigen Milchglas-Taschentüren ist mit den ersten Testschränken ausgestattet, die Aaron für das Haus hergestellt hat; er rechnete damit, dass da drin keine Fehler zu sehen waren.
Schönheit steckt in den DIY-Details
Der Hausbesitzer fertigte jeden Schrank und jede Schublade, goss und installierte die Betontheken.
Selbstverlegte Fliesenoberflächen
Der Hausbesitzer entwarf, schnitt und verlegte auch den Schieferfliesenboden (dargestellt); und installierte die U-Bahn-Fliesen-Rückwand.
Grundrisse: Erster Stock
"Ich wollte eine große, offene Küche, in der sich Freunde treffen können." —Aaron Cover, Hausbesitzer
Grundrisse: Zweiter Stock
Die fast 500 Quadratmeter große Wohnfläche im hinteren Bereich verteilt sich auf die Küche und die Mastersuite im Obergeschoss, die auch über einen Balkon in voller Breite verfügt.
